Подольский городской форум

Southpark писал(а):bm.v
А во внутрь вас пускали?

нет, мы пока и с офисом продаж не разговаривали. попозже

добрый день!

ну что застеклили до конца-то дом или нет?

Кто-нибудь еще пытался проникнуть в дом? Что там хоть делаю сейчас, двери ставят или коридоры отделывают?

Всем привет!
Если не ошибаюсь, последний этаж в 3-м подъезде не застеклили, балконы тоже

Внутрь попасть пока нет возможности, если кто-то собирается, поделитесь фотками, пожалуйста

Застеклить дом, это не долго, главное чтобы внутри отделка подъезда шла полным ходом, надеюсь так оно и есть

Доброе утро!! Есть какие-нибудь новости по стройке? Последние этажи 3-го подъезда застеклили полностью!!

Southpark писал(а):Застеклить дом, это не долго, главное чтобы внутри отделка подъезда шла полным ходом,

Как показывает практика, все эти работы занимают не так уж много времени при достаточном объеме финансирования и, соответственно, людей, материалов и пр.

добрый день!

главное, чтобы они там внутри делали!!! им там еще много работы особенно перед домом! на днях проезжали мимо, вроде как котлован начали капать или показалось?

Виктория... писал(а):добрый день!

главное, чтобы они там внутри делали!!! им там еще много работы особенно перед домом! на днях проезжали мимо, вроде как котлован начали капать или показалось?

даа, наконец-то начали рыть котлован, по метру в день)
остекления балконов нету до сих пор
вообще когда подъезжаешь к дому, то слышно только как сверчки стрекочат, никакого шума от "работ".

Котлован для нового дома?

Southpark писал(а):Котлован для нового дома?

Да! Пионерская 15 кор. 1

добрый день!

Кто-нибудь знает приблизительные размеры квартиры на 41,9 кв. м.? где их можно взять?

Мы были внутри сегодня!
Делают на верхних этажах электрику. 3 подъезд очень отстает, там даже нет еще дверей лифта, в первых двух есть, отделки подъездов никакой вообще не видно, везде щели и дырки, вокруг дома мусора много и кран стоит напротив. Про остекление балконов: оно будет но 90% за это надо доплачивать. Окна пластиковые без откосов, батареи мама не горюй. Местами сделали гидроизоляцию ванны и туалета.про договор: плановая сдача март 14 года, плюс по закону 6 месяцев на дострой всякий, выходит октябрь месяц, это генеральный сроки сдачи дома.
На стенах выведена электрика, в полу сквозная дырень, стены туалета и ванны кирпичные так де как и перегородка в однушках, т.е. можно сносить.

Прилагаю фотки)

Виктория... писал(а):добрый день!

Кто-нибудь знает приблизительные размеры квартиры на 41,9 кв. м.? где их можно взять?

Эти размеры?

bm.v писал(а):Мы были внутри сегодня!
Делают на верхних этажах электрику. 3 подъезд очень отстает, там даже нет еще дверей лифта, в первых двух есть, отделки подъездов никакой вообще не видно, везде щели и дырки, вокруг дома мусора много и кран стоит напротив. Про остекление балконов: оно будет но 90% за это надо доплачивать. Окна пластиковые без откосов, батареи мама не горюй. Местами сделали гидроизоляцию ванны и туалета.про договор: плановая сдача март 14 года, плюс по закону 6 месяцев на дострой всякий, выходит октябрь месяц, это генеральный сроки сдачи дома.
На стенах выведена электрика, в полу сквозная дырень, стены туалета и ванны кирпичные так де как и перегородка в однушках, т.е. можно сносить.

Насчет остекления, ща договор глянула, написано что хаты сдают с "оконным остеклением с приминением пластиковых стеклопакетов". Входит ли сюда остекление балконов - додумайте, называется, сами. Скорее всего нет. Больше по этому поводу в договоре ничего. Ладно бы еще нормально остеклили за доп деньги, можно доплатить, но когда сдавался дом, в котором мы живем, люди оплачивали остекление балконов (2007 или 2008 год, что-то в районе 16000 было за балкон), поставили адскую хрень в виде раздвижных "стеклопакетов", тонюсенькие, ветром продуваются, установлены криворукими мастерами так, что зимой в щели снег заметает, о хоть каком то тепле на балконе вообще молчу. Благо мы заехали позже и всего ужаса не прочувствовали. До нас тут никто не жил, соответственно окна не открыва/закрывал. На третий год бережной эксплуатации замки полетели нафиг, приходится долбить со всей дури, что б защелкнулись, все равно менять.

Sapphire писал(а):

Виктория... писал(а):добрый день!

Кто-нибудь знает приблизительные размеры квартиры на 41,9 кв. м.? где их можно взять?

Эти размеры?

привет!

нет. мне хотелось узнать точные (приблизительные) размеры стен конкретно, т.к. ходим мебель смотрим, чтобы до НГ успели все сделать и поставить.
Хотя бы так хочется думать. )))

Про остекление лоджий, нам говорили, что лоджии прямые которые в доме, остеклят, а те что боковые, нет. Но т.к. мы будем утеплят балкон и присоединять к кухне, то доплачивать за это я ни чего не буду!!! все равно придется хорошие теплые заказывать, че переплачивать два раза.

bm.v писал(а):Мы были внутри сегодня!
Делают на верхних этажах электрику. 3 подъезд очень отстает, там даже нет еще дверей лифта, в первых двух есть, отделки подъездов никакой вообще не видно, везде щели и дырки, вокруг дома мусора много и кран стоит напротив. Про остекление балконов: оно будет но 90% за это надо доплачивать. Окна пластиковые без откосов, батареи мама не горюй. Местами сделали гидроизоляцию ванны и туалета.про договор: плановая сдача март 14 года, плюс по закону 6 месяцев на дострой всякий, выходит октябрь месяц, это генеральный сроки сдачи дома.
На стенах выведена электрика, в полу сквозная дырень, стены туалета и ванны кирпичные так де как и перегородка в однушках, т.е. можно сносить.

Смотря и читая все это! можно думать о сдаче дома только в следующем году!!!

Виктория...
Я думаю можно в офисе продаж позвонить и узнать примерные. Ну или с рулеткой сгонять в квартиру)

Sapphire писал(а):Виктория...
Я думаю можно в офисе продаж позвонить и узнать примерные. Ну или с рулеткой сгонять в квартиру)

вот думаю сгонять опять в квартиру проведать как она там одинешенька стоит в печальке))) и мы вместе с ней

Виктория... писал(а):

Sapphire писал(а):Виктория...
Я думаю можно в офисе продаж позвонить и узнать примерные. Ну или с рулеткой сгонять в квартиру)

вот думаю сгонять опять в квартиру проведать как она там одинешенька стоит в печальке))) и мы вместе с ней

на всех этажах куча строительного мусора, были в подъезде 2 и 3 , там на кухнях завал из плитки и клея для подъезда, пробираться через все это и мерить стены я бы не советовала. годроизоляцию делают и она воняет смертельно, пару минут еле выдержишь в помещении. Конечно, где подсохла-там еще ничего. на улице строители что-то делают, проверяют и у них при нас что то взорвалось))) трэшак еще тот) мало того, пускают на объект в касках только при представителе агентства.

а есть здесь кто в 3 подъезде купил квартиру?

вот мне одно интересно, мы получим в этом году квартиры или нет! вот эта неизвестность меня просто выводит из себя!

Да получим, получим) релакс)

Виктория... писал(а):вот мне одно интересно, мы получим в этом году квартиры или нет! вот эта неизвестность меня просто выводит из себя!

не переживай, в октябре ключи дадут а через год-собственность. я думаю только кризис экономический может помешать... рпк строили дом до этого, во время кризиса и пришлось продать другому застройщику, не справились. еще влияет продажа квартир, уже больше половины проданы, деньги есть в компании, значит и работа идет. всё взаимосвязано. кстати на сайтах с наличием квартир, очень много неправды. тех кв-р что нету, на самом то деле... и наоборот. круть верть, верть круть)

Купила квартиру во 2 подъезде номер 136. Будем знакомы, соседи!

Мы из 3 под,езда!!!

Всем привет Мы из 1 подъезда

bm.v спасибо за фотки!
Мы несколько месяцев назад смотрели другую новостройку, там тоже все в дырках было.... Интересно, это нормально... и как их потом заделывать

katik1 писал(а):Всем привет Мы из 1 подъезда

bm.v спасибо за фотки!
Мы несколько месяцев назад смотрели другую новостройку, там тоже все в дырках было.... Интересно, это нормально... и как их потом заделывать

Добрый день!

на полу должна быть стяжка по сути, а там кто знает.

Доброе утро!! Кому интересно на сайте http://www.podolsk-dom.ru/ Обновили дневники стройки и шахматку квартир, хочу отметить что второй подъезд пополнился оч.солидно

добрый день!
Хотим купить квартиру на Ватутина 36 к1. Подскажите, пож-та, где вы оформляли ДДУ? На Пионерская 15 мы увидели несколько офисов продаж. Зашли в один из них - ООО фирма "Подмосковье", услуги стоят 60тыс. Нельзя ли купить квартиру непостредственно у РПК? Или же только через посредников? Какой тогда лучше выбрать офис продаж?..
Заранее спасибо)

yuliandra писал(а):добрый день!
Хотим купить квартиру на Ватутина 36 к1. Подскажите, пож-та, где вы оформляли ДДУ? На Пионерская 15 мы увидели несколько офисов продаж. Зашли в один из них - ООО фирма "Подмосковье", услуги стоят 60тыс. Нельзя ли купить квартиру непостредственно у РПК? Или же только через посредников? Какой тогда лучше выбрать офис продаж?..
Заранее спасибо)

РПК на прямую не продает квартиры, все квартиры отданы так называемым "посредникам", расценки везде одинаковы 60 или 80т.р.(60 оформление ДДУ+20т.р. оформление договора в рег.палате). Я лично оформлял в вагончике который стоит у Пионерской 15(менеджеры Елена, Василий,Александр), оформили быстро и без замечаний!!

П. 1.1 - за это в "Подмосковье" 60 т.р. За уши конечно там все притянуто, не могут такие действия стоить таких денег, но по другому квартиру не купить у РПК. Ну и плюс бронь они считают в эту сумму, хотя в договоре о брони ни слова.

Оу, сорри за перевернутость

Добрый день, уважаемые дольщики!

реклама удалена

yuliandra писал(а):добрый день!
Хотим купить квартиру на Ватутина 36 к1. Подскажите, пож-та, где вы оформляли ДДУ? На Пионерская 15 мы увидели несколько офисов продаж. Зашли в один из них - ООО фирма "Подмосковье", услуги стоят 60тыс. Нельзя ли купить квартиру непостредственно у РПК? Или же только через посредников? Какой тогда лучше выбрать офис продаж?..
Заранее спасибо)

"Подмосковье" это агентство самое обычное, а в вагончике "застройщик" со своим агентством, короче говоря везде эти агенты... в вагончике переехавший застройщик с Комсомолькой ул., всё ок. В "подмосковье" наговорят что они единственные и самые официальные, но документов никаких важных не покажут, их и нет на эту тему.
Все сейчас дома строятся по принципу: денег нет, строить будем параллельно как квартиры будут выкупаться, т.е за деньги дольщиков. На примере будущей новостройки возле рынка, возле 6 школы: строят исключительно на деньги дольщиков, котлован только будет а уже 100К за квадрат, Никулин (тот самый) может и достроит этот дом, но риски там огромные.
Мы хотели во 2 подъезде брать тоже, но уже как давным давно оставалось от 13го этажа( Жаль, там соседей поменьше (мои будущие соседи! люблю люблю! )

Валентосик писал(а):Мы из 3 под,езда!!!

и мы теперь из 3-го подъезда!

Виктория... писал(а):

katik1 писал(а):Всем привет Мы из 1 подъезда

bm.v спасибо за фотки!
Мы несколько месяцев назад смотрели другую новостройку, там тоже все в дырках было.... Интересно, это нормально... и как их потом заделывать

Добрый день!

на полу должна быть стяжка по сути, а там кто знает.

там стяжки в помине не будет, просто коробка из плит, смекаете сколько материалов придется тратить ужас!
из того что будет, точнее что есть:пластиковые стеклопакеты. усё!

katik1 писал(а):Всем привет Мы из 1 подъезда

bm.v спасибо за фотки!
Мы несколько месяцев назад смотрели другую новостройку, там тоже все в дырках было.... Интересно, это нормально... и как их потом заделывать

мне так надоели эти поиски то квартиры то еще чего то. я в свое время измучалась от нехватки информации, поэтому так и стараюсь для вас просто рада помочь

Добрый вечер. Планирую купить квартиру на Ватутина дом 36 к 1 подезд 3 кв 167. Взяли за оформление и бронь 60 т.р. Ан Подмосковье. Договор уступки оформляют через "РПК Риэлт" почитал договор (очень не понравился сделан коряво да и еще не понятно за какую цену покупаешь. Так как квартира по договору между РПК и РПК Риэлт заложен в ипотеке МИНБ. плюс собственные средства РПК РИэлт с рассрочкой на 3 года. Подсовывают договор уступки в нем написана одна цена а сходил к юристам они говорят что если подпишу то не исключено что могу влететь еше на разницу кт должны заплатить РПК Риэлт. Пытался внести изменения в договор. Пишут что у них установленная форма и иди лесом. Деньги им пока не платил. Просят оплатить вперед а только потом передадут права на договор и снимут ипотеку.
Так вот вопрос может ли кто нибудь прислать договор переуступки Между РПК Риэлт и покупателем (без личных данных разумееться) или форму договора кт подписывали. При покупке квартиры по такой схеме, уж очень это напоминает мошенничество, так в рекламе одна цена, а по факту можно влететь еще на 1/4 стоимости. адрес почты dm.jablokov@gmail.com/ Буду премного благодарен.