Подольский городской форум

1. Первичный осмотр квартиры. Составление акта осмотра.
Агент ГК «ПЖИ» уведомляет клиента по телефону об осмотре. В ходе телефонного разговора согласовывается дата и время первичного осмотра, так же сообщается контактная информация сотрудника ГК «ПЖИ», который будет участвовать в осмотре.
После осмотра составляется акт, подписываемый двумя сторонами (Клиентом и представителем ГК «ПЖИ»).

2. В случае выявления замечаний в ходе первичного осмотра клиент осуществляет вторичный осмотр квартиры (в случае, если замечаний нет, см. п.3).
Агент ГК «ПЖИ» получает от Заказчика/Генподрядчика информацию о том, что замечания в квартире устранены, затем связывается с клиентом, сообщает об устранении замечаний и согласовывает дату и время вторичного осмотра, после которой подписывается акт осмотра квартиры.

3. Подписание акта приема-передачи квартиры. Сверка взаиморасчетов.*
Агент ГК «ПЖИ» связывается по телефону с клиентом и согласовывает дату и время встречи в офисе для подписания акта сверки взаиморасчетов и акта приема-передачи квартиры. Также по телефону агент ГК «ПЖИ» сообщает, какие документы клиенту необходимо иметь при себе.
Перед подписанием актов клиент по квитанции оплачивает разницу (если площадь увеличилась) или пишет заявление на возврат денежных средств (если площадь уменьшилась).
Клиент оставляет агенту всю необходимую документацию (Договор участия в долевом строительстве со всеми доп. соглашениями к нему, договор уступки прав требования и доп. соглашения к нему) для оформления права собственности на квартиру (по описи). Также клиент получает акт сверки взаиморасчетов, копию акта приема-передачи и 2 экземпляра акта приемки ключей и оборудования (счетчиков).

4. Подписание акта приемки ключей и оборудования.
Клиент прибывает в свою квартиру (копию акта приема-передачи квартиры необходимо иметь при себе), где с сотрудником ГК «ПЖИ» (прорабом) заполняет и подписывает акт приемки ключей и оборудования, куда вписывает показания счетчиков. Клиент получает ключи от квартиры, паспорта на электро- и водосчетчики и один экземпляр акта приемки ключей и оборудования.

5. Заключение договора с Управляющей компанией.
Клиент прибывает в офис выбранной Управляющей компании, заранее согласовывая с представителем УК место, дату и время встречи (взяв с собой следующие документы: Паспорт гражданина РФ и копию акта приема-передачи квартиры), где подписывает договор на обслуживание и оплачивает коммунальные платежи.

6. Получение Свидетельства о государственной регистрации права.
Агент ГК «ПЖИ» получает свидетельство на квартиру, после чего связывается по телефону с клиентом, сообщает о том, что регистрация права произведена, согласовывает дату и время встречи в офисе для передачи документов и подписания акта выполненных работ. Также по телефону агент ГК «ПЖИ» сообщает, какие документы клиенту необходимо иметь при себе.