Подольский городской форум

Завтра с их писулькой про сентябрь въезжаем все в свои квартиры, ворота с Ватутина снимаем и заезжаем!

Кузька писал(а):Завтра с их писулькой про сентябрь въезжаем все в свои квартиры, ворота с Ватутина снимаем и заезжаем!

С их писулькой можно было бы так и в мае заехать(или когда там был предыдущий допник), дом не сдан и хер что поделаешь с этим, на лояльность надеяться не приходится...А лифт еще думаю полгода в новом доме то не включат

Соседи, подскажите, пожалуйста телефон лифтера?

Лифт не работает. Лифтера искать бессмысленно. Все потому что, кто то из наших доблестных соседей написал жалобу на то, что за лифт берут деньги. Ну вот теперь и деньги не берут и лифт не работает. Теперь придется грузчикам платить за каждый этаж подъема. Большое Вам, человеческое спасибо уважаемые соседи, кто написал жалобу!!!

Эх!!!! Не успела я ламинат поднять

Eazas Van Demon писал(а):Лифт не работает. Лифтера искать бессмысленно. Все потому что, кто то из наших доблестных соседей написал жалобу на то, что за лифт берут деньги. Ну вот теперь и деньги не берут и лифт не работает. Теперь придется грузчикам платить за каждый этаж подъема. Большое Вам, человеческое спасибо уважаемые соседи, кто написал жалобу!!!

Блин, а ведь всего две недели назад поднимал дверь на лифте...

Виктория... писал(а):Сентябрь длинный....

и в каждом году случается

Добрый всем вечер
Сегодня дозвонился до РПК. Разговаривал с Юрием Петровичем за директора по строительству по его словам завтра РПК выдадут акт комиссии о приемке дома, а до конца недели предварительно в пятницу можно будет подходить за ключами и разрешать заселение. В пятницу буду созваниваться с утра узнавать приезжать за ключами или это очередная "утка".
С правом собственности сказал что документы передают в область и когда закончится оформление ничего сказать толком не может так как это они делают в первый раз. Так что звоните в офис узнавайте более точно.

Djablokov писал(а):Добрый всем вечер
Сегодня дозвонился до РПК. Разговаривал с Юрием Петровичем за директора по строительству по его словам завтра РПК выдадут акт комиссии о приемке дома, а до конца недели предварительно в пятницу можно будет подходить за ключами и разрешать заселение. В пятницу буду созваниваться с утра узнавать приезжать за ключами или это очередная "утка".
С правом собственности сказал что документы передают в область и когда закончится оформление ничего сказать толком не может так как это они делают в первый раз. Так что звоните в офис узнавайте более точно.

Это замечательная новость!!!!!!!

Djablokov писал(а):Добрый всем вечер
Сегодня дозвонился до РПК. Разговаривал с Юрием Петровичем за директора по строительству по его словам завтра РПК выдадут акт комиссии о приемке дома, а до конца недели предварительно в пятницу можно будет подходить за ключами и разрешать заселение. В пятницу буду созваниваться с утра узнавать приезжать за ключами или это очередная "утка".
С правом собственности сказал что документы передают в область и когда закончится оформление ничего сказать толком не может так как это они делают в первый раз. Так что звоните в офис узнавайте более точно.

Похоже на речь человека, который занимал у вас деньги и уже как год не может отдать, каждый день обещая завтра точно отдать.

А недостатки то они устранили? Забор-песочница-водоканал.

haikan писал(а):Похоже на речь человека, который занимал у вас деньги и уже как год не может отдать, каждый день обещая завтра точно отдать.

В точку!!! И думаю он опять скажет что "Давай подожди до зарплаты")))

Всем добрый день!
Кто-нибудь может мне ответить на вопрос - "как можно нас всех заселить и начать выдачу ключей, без АКТа приемки жилого помещения?"
Они сами себе противоречат!
То даем ключи, то документы отправляем в область для регистрации!
Без зарегистрированных документов мы так и остаемся "дольщиками"- которых очередной раз водят за нос и обманывают!
Соседи больше скажу, что РПК еще даже замеров квадратных метров не производил, не в одной организации в Подольске замеров нет, и они про замеры слышат в первый раз!
Тогда интересно, что будет за АКТ приемки - филькина грамота!

Надо коллективно идти в суд или в администрацию города, чтоб помогли со сдачей дома!

У кого есть ещё какие-нибудь идеи?

Просто хочется пойти и разнести офис РПК сначала в Подольске, а потом в Москве!

С таким успехом как они сдают дом, мы бы уже все вместе скинулись и провели все нужные работу для получения соответствующих документов, АКТов, сами сдали дом комиссии и заселились!!!!

А так только остается собраться у забора и устроить сабантуй!

Евгений87
Вроде обмеры есть, они нанимали частную контору.

Евгений87 писал(а):Просто хочется пойти и разнести офис РПК сначала в Подольске, а потом в Москве!

С таким успехом как они сдают дом, мы бы уже все вместе скинулись и провели все нужные работу для получения соответствующих документов, АКТов, сами сдали дом комиссии и заселились!!!!

Официально, фактический офис РПК в Мосвке, в Подольске РПК-Риелт, который переуступил нам право по ДДУ, и им теперь пофиг что там с домом.
31.08 отправила претензию в РПК с описью с уведомлением. Посмотрим что они ответят.
Также писала в БТИ Подольска на электронку. Спросила могут - ли они дать справку, что были обмеры в новостройке. Вот текст ответа:
У нас Справки по обмерам нет. Вы можете заказать у нас технический паспорт на квартиру. Для Заказа вам потребуются документы Договор, акт приема-передачи квартиры, паспорт РФ, и сам лично собственник (либо представитель с нотар. завер. доверенностью + паспорт РФ и док-ты на объект оригинал)

Может они и есть!
Но они их не показывают!
Сылаются что в данный момент отдали на регистрацию!
А БТИ Подольска был лично в двух офисах, они сказали, что замеры не производились лично ими, и информации по замерам у них нет!

Заказывать можно что угодно!!! Кроме замеров которых нет!

И опять все уперается в АКТ приема-передачи!
Который с нами не хотят заключать так как не могут сдать дом!

Остается ждать и надеятся на лучшее, что все в скором времени решиться в нашу пользу!

В БТИ был юрист, у которого была доверенность от меня, она говорит тоже самое что я Вам!
А контора, которая производила "замеры" есть ли у них лицензия и могут ли они делать кадастровые паспорта?
Это самый важный вопрос!!!!
Можно купить электронно-лазерный измерительный прибор и провести замеры самостоятельно, но только для себя!

Евгений87 писал(а):В БТИ был юрист, у которого была доверенность от меня, она говорит тоже самое что я Вам!
А контора, которая производила "замеры" есть ли у них лицензия и могут ли они делать кадастровые паспорта?
Это самый важный вопрос!!!!
Можно купить электронно-лазерный измерительный прибор и провести замеры самостоятельно, но только для себя!

Нет блин, в РПК работают настолько тугие, что обратились в шайтан-контору где замеры производятся линейкой. Логично предположить, что контора имеет все лицензии и разрешения, иначе как они вообще работают до сих пор.
Кадастровый паспорт, если мне не изменяет память, делается в росреестре. И делается он дольщиком самостоятельно, контора и РПК тут уже не при чем.

В РПК есть некий список с площадью каждой квартиры, расписанный покомнатно (побалконно и потуалетно). Расчет площади сложных помещений производится по геометрическим формулам. Но кто делал эти замеры- непонятно. Соответственно доплачивать за дополнительную площадь по ним нет никакого желания.
И еще волнующий меня вопрос. Каким образом нам включат лифт? Вроде бы необходимо собрание жильцов, выбор управляющей компании для обслуживания в том числе и лифта. Но для законности собрания необходимо наличие от трети до половины владельцев ( по разным данным) Наберется ли у нас столько? Хоть практически все квартиры проданы, но у меня такое чувство, что приличное количество квартир до сих пор в собственности некоторых риэлтеров

Извеняюсь я перепутал: не кадастровый а "технический паспорт"!
Который заказывается в БТИ!!!

alexxanderr писал(а):В РПК есть некий список с площадью каждой квартиры, расписанный покомнатно (побалконно и потуалетно). Расчет площади сложных помещений производится по геометрическим формулам. Но кто делал эти замеры- непонятно. Соответственно доплачивать за дополнительную площадь по ним нет никакого желания.
И еще волнующий меня вопрос. Каким образом нам включат лифт? Вроде бы необходимо собрание жильцов, выбор управляющей компании для обслуживания в том числе и лифта. Но для законности собрания необходимо наличие от трети до половины владельцев ( по разным данным) Наберется ли у нас столько? Хоть практически все квартиры проданы, но у меня такое чувство, что приличное количество квартир до сих пор в собственности некоторых риэлтеров

Так и есть!
Где-то 40% квартир продается на вторичном рынке!
А лифт не включат пока дом не здадут и тд.!
Только за деньги с лифтером на которого настучали и он пропал!

Теперь замечания комиссии - детскую площадку и асфальт будут устранять до нового года. Опять эти замечания...
Надо идти к кандидату в депутаты пока еще не 13 сентября. У нас висит плакат Никулина!

до нового года не устранят, так как осень-зима, дождь/снег, асфальт нельзя до мая класть, бггг.

Вот и воду во всем доме отключили - так что не зря шлют допники до января 2016г.))

Но тогда отопительный сезон им придется платить самим))

ZHANNATI писал(а):Всем, добрый вечер! В пятницу была в нашем доме... встретила Физули. Спросила, когда же нам чемоданы собирать для переезда. Он четко сказал... в сентябре. Я переспросила... может в январе, т.к. некоторым допсоглашение пришло с январской датой. Он сказал.... нет, сентябрь. И ещё.... активное движение на котловане соседнего дома, рабочие, машины, все в касках. Вот такие последние новости!

Всем добрый день!
Значит в этом месяце нам не чего не светит!
И в этом году походу тоже???
Кто то очередной раз отмывает деньги, и всех всё утраивает кроме нас!!!
А Никулин по нашему району, только нам может пообещать золотые горы! чтоб мы его выбрали!

Доброе утро!
Ходят слухи, что ключи дадут в сентябре!
Но документы будем подписывать в январе 2016!
Кто-нибудь в курсе?
И что из этого, правда?
Или очередной раз это утка!?
Кто владеет какой информацией, поделитесь пожалуйста!!!

Комиссия опять выдвинула требования, которые могли и при первой проверки все решить и мы бы уже заселились!
А РПК не спешит их устранять!
Вдобавок лицензия на строительство у них заканчивается в январе 2016!
Как бороться и как дальше жить?
На ипотеку и на съем жилья денег уже не хватает, про ремонт вообще молчу!

Комиссия работала с 8 июля по 8 августа. 30 июля комиссия ходила по дому и сделала 3 замечания: водоканал, асфальт и детская площадка.
За месяц они устранили только одно замечание - вода. А самое банальное - асфальт и площадка - из каких то соображений не устраняют. Что самое смешное, неделю назад главный инженер говорил, что площадку начинают строить перед домом и за неделю построят. А вчера опять говорили то же, что и неделю назад: подписанный Акт получили с замечаниями: площадка и асфальт)) И все по тому же кругу, одно и тоже))

Но асфальт лежит!
Насчет детской площадки я согласен!
Но это же все решаемо, дни можно по пальцам пересчитать, стоит только заказать и поставить!

асфальт осталось положить 30% за домом