Подольский городской форум

Добрый день.
Под скажите, а как рассчитать стоимость неустойки на 1 месяц, буду очень благодарен.

Sergik_A писал(а):как рассчитать стоимость неустойки на 1 месяц

1/150 процента от ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Сейчас ставка рефинансирования 8,25%. Соответственно, за каждый день просрочки получается 0,055% от стоимости квартиры.

Aviator спасибо за ответ.
Вчера оплатила квитанцию за доп. квадратные метры. Без этой оплаты, я так понимаю, всё равно не обойтись. А вот заявление на досрочное заселение наверно не стоит спешить подписывать. Пусть уж всё идёт своим чередом. Достроили дом,сдали жильё, выполнили обязательства по договору. Не успели в срок-платите пени. Срок сдачи дома они сами указывали в договоре.

Svetlana Nik
Что подписывать или не подписывать и как действовать - это решать Вам.

Авиатор, спасибо.
Еще хотел бы комментарии услышать.
Не хочет ли ГГс сделать красиво, многие же будут требовать неустойку, от даты из договора, до официальной сдачи.
Допустим ГГГС сдаст дом в июне, а заявление на досрочное заселение первыми числами марта, не хочет ли ГГС привязать неустойку к дате заявления на досрочное заселение, а это в 2 - 2.5 меньше, а может больше еще.
Вот такие мысли, выскажитесь пожалуйста.

Sergik_A писал(а):Не хочет ли ГГс сделать красиво

ГГС, думаю, ничего не хочет. Тем более, делать кому-то, кроме себя, красиво.
ГГС не может ничего приязывать или отвязывать. Есть договор, есть доп. соглашение, есть прописанные там обязательства.
А что делать с этими обязательствами, как и сколько требовать и требовать ли вообще за их неисполнение - это дело сторон договора. В данном случае, участника долевого строительства.
Вы сами для себя решите, что Вы хотите, и сообщите о своих раздумьях и решениях в ГГС. Они Вам ответят, что думают. Или не ответят.

Тоже получили ключи сегодня. Про электричество сказали, что сегодня– завтра (читай через неделю по обычаю Ггс) будет ходить электрик и подключать квартиры к электричеству по щиткам.

katency писал(а):Тоже получили ключи сегодня. Про электричество сказали, что сегодня– завтра (читай через неделю по обычаю Ггс) будет ходить электрик и подключать квартиры к электричеству по щиткам.

Поздравляю,я наверное на следующей неделе займусь. Сколько времени заняло прохождение всего квеста?

katency писал(а):Тоже получили ключи сегодня. Про электричество сказали, что сегодня– завтра (читай через неделю по обычаю Ггс) будет ходить электрик и подключать квартиры к электричеству по щиткам.

поздравляю. мы 5-го получили и нам тоже сказали пару дней и будет электричество. сегодня уже 12, а его так и нет

tobecontrol писал(а):Сколько времени заняло прохождение всего квеста?

За день управитесь. Если с посещением ГГС. А если там уже всё решили, то и за полдня.

tobecontrol писал(а):

katency писал(а):Тоже получили ключи сегодня. Про электричество сказали, что сегодня– завтра (читай через неделю по обычаю Ггс) будет ходить электрик и подключать квартиры к электричеству по щиткам.

Поздравляю,я наверное на следующей неделе займусь. Сколько времени заняло прохождение всего квеста?

Часа 2, примерно. Там оплатить 5 квитанций, заполнить 4 разных документа (договор с рэо, акт о засеоении, приложение к договору о разграничении, соглашение о тарификации по электричеству), а потом идете и в 5 подъезде получаете ключи, счетчики и идете с сантехником ставить.
Судя по табличке в рэо, ключи получили около 15–20 квартир.

Ну еще примерно 400 человек получат ключики и будет свет

Дмитри писал(а):Ну еще примерно 400 человек получат ключики и будет свет

Самый оптимистичный оптимист Дмитрий

Не не самый ,обычно я бухчу
Ну а если серьезно ГГС все обещают но,что то ни как.

Aviator писал(а):1/150 процента от ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Сейчас ставка рефинансирования 8,25%. Соответственно, за каждый день просрочки получается 0,055% от стоимости квартиры.

Честно признаться, не сильно понимаю, почему 1/150? По 214-му 1/300, вроде.... можно как-то прояснить? Спасибо!

Антон_Н писал(а):Честно признаться, не сильно понимаю, почему 1/150? По 214-му 1/300, вроде.... можно как-то прояснить? Спасибо!

1/300 для всех и в 2 раза больше, т.е. 1/150 - для физических лиц.
Пожалуйста.

Кто в курсе,Дикси работает?

Дмитри писал(а):Кто в курсе,Дикси работает?

Дмитри, работает Дикси, как обычно, в штатном режиме
Подскажите, пожалуйста, кто получал ключи, все бумаги и квитанции оформляются в центральном офисе в Москве или можно в Подольске сразу все сделать?

ключи, квитанции на коммуналку, договор на обслуживание-все это выдают в рэо на некрасова в подольске(при условии, что у вас есть акт тех.осмотра квартиры и заявление на досрочное заселение)

А заявление где пишется? В Москве?

Как там, электричество кому нибудь подключили? Лифты не завели случайно?)

N_I_A писал(а):А заявление где пишется? В Москве?

Можете в подольске написать заявление на доср.засел., но потом они отправляют его на подпись в гол.офис, а оттуда его отсылают в рэо. Быстрее получится, если вы сами поедете в головной и там напишете

Андрей1978 писал(а):Как там, электричество кому нибудь подключили? Лифты не завели случайно?

И квартиры ещё за свой счёт всем отремонтировали, ага...

Алена, спасибо, скорее всего так и сделаем

Лифты заводятся только после предварительной ласки лифтера 500 рублевой купюрой и то ,завода хватает только на один раз.

Дмитри писал(а):Лифты заводятся только после предварительной ласки лифтера 500 рублевой купюрой и то ,завода хватает только на один раз.

странно, бакс растет, а расценка на подъем - нет.
Цена Садовой 5.к1.

Видимо лифтер не очень за курсом следит.Для него важней что водку в цене подняли,вот когда он это поймет тогда и цены поднимутся.

тоже купил в этом доме квартирку... почитал форум.. а что так мало людей за неустойку хотят судиться? только для меня 400-500 тыс. большая сумма? Главградострой фактически спонсирует ремонт квартиры. И очень странно, что при такой дикой просрочке они хотят денег за изменение площади
да, кстати, тут кто-то писал про дополнительное соглашение об изменении сроков... в соответствии с ст 16 закона о защите прав потребителей, условия об изменении сроков признаются недействительными.

Николай Васильевич писал(а):тоже купил в этом доме квартирку... почитал форум.. а что так мало людей за неустойку хотят судиться? только для меня 400-500 тыс. большая сумма? Главградострой фактически спонсирует ремонт квартиры. И очень странно, что при такой дикой просрочке они хотят денег за изменение площади
да, кстати, тут кто-то писал про дополнительное соглашение об изменении сроков... в соответствии с ст 16 закона о защите прав потребителей, условия об изменении сроков признаются недействительными.

Я собираюсь. Уже писала об этом.... Кто ещё?

Николай Васильевич,добро пожаловать.
Судиться обязательно будем.

Николай Васильевич писал(а):в соответствии с ст 16 закона о защите прав потребителей, условия об изменении сроков признаются недействительными

Это Вы просто так решили или есть судебная практика?

Подскажите пожалуйста, если в договоре срок ввода дома в эксплуотацию стоит 30.08.2013г, то пени считать с 30.08 или с 31.08.?
Заранее спасибо!

Svetlana Nik писал(а):если в договоре срок ввода дома в эксплуотацию стоит 30.08.2013г, то пени считать с 30.08 или с 31.08.?

С 31.08.

Подскажите, где Вы скачали письмо? Я тоже хочу написать.....

Ой...уже все нашла.....