Подольский городской форум

gipno_jaba
Думается Вы совсем не понимаете о чем речь и боюсь, что Майк1 и его союзники уже не смогут Вам помочь в поисках прекрасного, жаль...

gipno_jaba писал(а):IlyaGrish, о каком бизнес классе вы вообще говорите?
Может вы не видели бизнес класс? Съездите в Москву, например СкайФорт посмотрите.

И не надо из крайности в крайность с шанхайскими переулками и тп...
Давайте ещё запретим гостей приглашать, жалюзи вешать, кондиционеры...

В крайность наверно вы впадаете с запретом на посещение гостями жильцов и пр. А если каждый выкрасит cвой балкон в разные цвета, то и получится то что изображено на картинке выше, смиритесь уже с этим.
"Как некий дом бизнес класса" это не утверждение, что ваш дом относится к нему, просто он выделяется из всего района. Хотите из него барак сделать, дерзайте. Все в ваших руках.

А в качестве примера бизнес-класса лучше бы предложили, например, ЖК Парк Рублево. На мой взгляд, более показательный пример.

Haus писал(а):gipno_jaba
Думается Вы совсем не понимаете о чем речь и боюсь, что Майк1 и его союзники уже не смогут Вам помочь в поисках прекрасного, жаль...

Мне помогать и не надо
И на ЦУ мне как бы положить

IlyaGrish писал(а):

gipno_jaba писал(а):IlyaGrish, о каком бизнес классе вы вообще говорите?
Может вы не видели бизнес класс? Съездите в Москву, например СкайФорт посмотрите.

И не надо из крайности в крайность с шанхайскими переулками и тп...
Давайте ещё запретим гостей приглашать, жалюзи вешать, кондиционеры...

В крайность наверно вы впадаете с запретом на посещение гостями жильцов и пр. А если каждый выкрасит cвой балкон в разные цвета, то и получится то что изображено на картинке выше, смиритесь уже с этим.
"Как некий дом бизнес класса" это не утверждение, что ваш дом относится к нему, просто он выделяется из всего района. Хотите из него барак сделать, дерзайте. Все в ваших руках.

А в качестве примера бизнес-класса лучше бы предложили, например, ЖК Парк Рублево. На мой взгляд, более показательный пример.

Про запрет это сарказм:).
Ольга правильно написала, что у всех будут разные жалюзи, шторы и тп... Так чего уж там говорить о цвете внутренней части балкона

gipno_jaba писал(а):

IlyaGrish писал(а):

gipno_jaba писал(а):IlyaGrish, о каком бизнес классе вы вообще говорите?
Может вы не видели бизнес класс? Съездите в Москву, например СкайФорт посмотрите.

И не надо из крайности в крайность с шанхайскими переулками и тп...
Давайте ещё запретим гостей приглашать, жалюзи вешать, кондиционеры...

В крайность наверно вы впадаете с запретом на посещение гостями жильцов и пр. А если каждый выкрасит cвой балкон в разные цвета, то и получится то что изображено на картинке выше, смиритесь уже с этим.
"Как некий дом бизнес класса" это не утверждение, что ваш дом относится к нему, просто он выделяется из всего района. Хотите из него барак сделать, дерзайте. Все в ваших руках.

А в качестве примера бизнес-класса лучше бы предложили, например, ЖК Парк Рублево. На мой взгляд, более показательный пример.

Про запрет это сарказм:).
Ольга правильно написала, что у всех будут разные жалюзи, шторы и тп... Так чего уж там говорить о цвете внутренней части балкона

Нужно написать застройщику письмо, с просьбой больше не выкладывать внешние стены в зоне балкона кирпичами, все равно их замажут, заштукатурят, покрасят... На этом они копеечку, да сэкономят. Зато Вам потом целое поле для творчества.

gipno_jaba писал(а):

Haus писал(а):gipno_jaba
Думается Вы совсем не понимаете о чем речь и боюсь, что Майк1 и его союзники уже не смогут Вам помочь в поисках прекрасного, жаль...

Мне помогать и не надо
И на ЦУ мне как бы положить

Никто вас ничего не заставляет делать. Мы хотим от чистого сердца вам дать дельный совет. И очень надеемся, что вы услышите и поймете. Если бы мы не верили в вас, то тогда бы молчали и не пытались что-то объяснить.

Vental писал(а):Думаю пора РЭО уже вмешаться в ситуацию! Потому как некоторые не знают меры! Определить и довести свод правил, иначе разброд и шатания!

согласен полностью, сам недавно пытался дозвониться в РЭО, хотел с гл инженером переговорить, но сначала попал в обед а затем забыл

Уважаемые соседи! Обсуждая эту тему, что можно и чего лучше не делать при проведении ремонтов, не следует переводить разговор на шторы. жалюзи и пр. Не подменяйте предмет спора. Речь именно об общедомовом имуществе. И тут необходимо считаться с законными требованиями и ограничениями, в том числе и с эстетической точки зрения. Неразумно портить собственное имущество, не так ли?

Mike 1 писал(а):

gipno_jaba писал(а):

Haus писал(а):gipno_jaba
Думается Вы совсем не понимаете о чем речь и боюсь, что Майк1 и его союзники уже не смогут Вам помочь в поисках прекрасного, жаль...

Мне помогать и не надо
И на ЦУ мне как бы положить

Никто вас ничего не заставляет делать. Мы хотим от чистого сердца вам дать дельный совет. И очень надеемся, что вы услышите и поймете. Если бы мы не верили в вас, то тогда бы молчали и не пытались что-то объяснить.

Вы перечитайте что и как вы писали, что то я там не особо увидел дружеского совета, скорее рекомендации, как нравится вам!!!
Конечно не заставляете, ибо не сможете.

Никто вас ничего не заставляет делать. Мы хотим от чистого сердца вам дать дельный совет. И очень надеемся, что вы услышите и поймете. Если бы мы не верили в вас, то тогда бы молчали и не пытались что-то объяснить.[/quote]

Вы перечитайте что и как вы писали, что то я там не особо увидел дружеского совета, скорее рекомендации, как нравится вам!!!
Конечно не заставляете, ибо не сможете.[/quote]

Гипно Жаба,
не сможем потому што у вас и у самих ревОльверы имеются ?

Неврушка писал(а):Уважаемые соседи! Обсуждая эту тему, что можно и чего лучше не делать при проведении ремонтов, не следует переводить разговор на шторы. жалюзи и пр. Не подменяйте предмет спора. Речь именно об общедомовом имуществе. И тут необходимо считаться с законными требованиями и ограничениями, в том числе и с эстетической точки зрения. Неразумно портить собственное имущество, не так ли?

Я правильно вас понял, что окна в моей квартире и внешняя часть стены за стеклом моего балкона это общедомовая собственность?

это конечно правильно вы сказали об обще домовом имуществе, особенно забота о нем заметна на первом этаже у лифта.
Теоретически соглашусь с вопросом балконного остекления если посчитать количество створок (хочется верить нет необходимости форточки также по высоте в половину делать).
Но внутренняя стена балкона или лоджии разве является обще домовой? и если я её просто заштукатурю в белый цвет, то также оскорблю чьи то эстетические чувства?
согласен с предложением обговорить установку кондиционеров вертикально друг под другом (интересен процесс создания такой договоренности)

Как быть если мне нужно 3 кондиционера?:)

gipno_jaba писал(а):

Неврушка писал(а):Уважаемые соседи! Обсуждая эту тему, что можно и чего лучше не делать при проведении ремонтов, не следует переводить разговор на шторы. жалюзи и пр. Не подменяйте предмет спора. Речь именно об общедомовом имуществе. И тут необходимо считаться с законными требованиями и ограничениями, в том числе и с эстетической точки зрения. Неразумно портить собственное имущество, не так ли?

Я правильно вас понял, что окна в моей квартире и внешняя часть стены за стеклом моего балкона это общедомовая собственность?

Согласно нормам Жилищного кодекса РФ, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого помещения в этом доме, в том числе: лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения оборудование;

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции;

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одной квартиры;

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Обратите внимание на пункт в

упросить соседей сверху и снизу тоже поставить три кондиционера , или еще лучше по всему стояку.

Ну, насколько я поняла, речь идет о ВНУТРЕННЕЙ части застекленного балкона. И вот лично мне совершенно не понятно почему человек не может сделать балкон по своему вкусу. Полазила тут в инете, посмотрела дизайны балконов - каких только нет. И салатовые, и фиолетовые, и синие, и розовые. Нет, я не говорю, что мне это нравится и я собираюсь так делать. Но кому-то, вероятно, нравится, раз дизайнеры такие решения предлагают. Но вот кирпичная стена на балконе мне, например, точно не нравится. И темный цвет стен тоже не нравится. И что делать? Думать о том на сколько понизится рыночная стоимость моей квартиры после ремонта или все-таки создать себе комфортные для меня условия жизни? Тем более, что покупала я квартиру не для продажи, а для того, чтобы жить в ней и устроить в ней интерьер по своему вкусу. Как-то, на мой взгляд, совершенно неправильно диктовать соседям в какой цвет выкрасить им ВНУТРЕННИЕ стены остекленного балкона. К тому же, вполне возможно, они повесят еще и жалюзи или шторы и стены эти даже не будут видны.

Olga_F писал(а):Ну, насколько я поняла, речь идет о ВНУТРЕННЕЙ части застекленного балкона. И вот лично мне совершенно не понятно почему человек не может сделать балкон по своему вкусу. Полазила тут в инете, посмотрела дизайны балконов - каких только нет. И салатовые, и фиолетовые, и синие, и розовые. Нет, я не говорю, что мне это нравится и я собираюсь так делать. Но кому-то, вероятно, нравится, раз дизайнеры такие решения предлагают. Но вот кирпичная стена на балконе мне, например, точно не нравится. И темный цвет стен тоже не нравится. И что делать? Думать о том на сколько понизится рыночная стоимость моей квартиры после ремонта или все-таки создать себе комфортные для меня условия жизни? Тем более, что покупала я квартиру не для продажи, а для того, чтобы жить в ней и устроить в ней интерьер по своему вкусу. Как-то, на мой взгляд, совершенно неправильно диктовать соседям в какой цвет выкрасить им ВНУТРЕННИЕ стены остекленного балкона. К тому же, вполне возможно, они повесят еще и жалюзи или шторы и стены эти даже не будут видны.

Не забудьте узаконить перепланировку при присоединении балкона (его утепления) к квартире. Вешать шторки, жалюзи вам никто не мешает, но делать из дома цветную шахматку наверно все таки не стоит.

IlyaGrish писал(а):Не забудьте узаконить перепланировку при присоединении балкона (его утепления) к квартире. Вешать шторки, жалюзи вам никто не мешает, но делать из дома цветную шахматку наверно все таки не стоит.

А я разве писала, что собираюсь присоединять? И откуда будет цветная шахматка, если будет покрашена внутренняя (не наружняя) стена балкона, да еще и за стеклом? И чем вид моего, покрашенного изнутри, например, бирюзовым цветом балкона будет отличаться от соседнего, ничем не покрашенного, но закрытого бирюзовыми жалюзями или шторками?

Ольга, раз вы полазили в инете, думаю вам не составит труда найти информацию, что требует согласования, а что нет при проведение работ на фасаде многоквартирного дома.

Что не требует разрешения

ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета
устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)
замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству
перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни
установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов
Устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений
Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
Перестановка нагре вательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)
Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).


Что можно сделать без проекта и разрешения и оформить потом в уведомительном порядке

Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)


Что можно делать по проекту

Виды работ, затрагивающие несущие конструкции, общедомовые инженерные коммуникации, и не вошедшие в перечень работ, не требующих разрешения, и имеющих уведомительный характер, выполняются по проекту. К ним относятся, например, устройство полов, работы, затрагивающие архитектурный облик фасада, устройство или перенос уборных и ванных комнат, работы, связанные с газом и другие.



Чего нельзя делать. Не допускается:

Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.
Переустройство помещений или смежных с ним помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды.
Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.
Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.
Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
Перевод технических подполий в подвалы.
Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.
Проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия).
Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

Olga_F писал(а):

IlyaGrish писал(а):Не забудьте узаконить перепланировку при присоединении балкона (его утепления) к квартире. Вешать шторки, жалюзи вам никто не мешает, но делать из дома цветную шахматку наверно все таки не стоит.

А я разве писала, что собираюсь присоединять? И откуда будет цветная шахматка, если будет покрашена внутренняя (не наружняя) стена балкона, да еще и за стеклом? И чем вид моего, покрашенного изнутри, например, бирюзовым цветом балкона будет отличаться от соседнего, ничем не покрашенного, но закрытого бирюзовыми жалюзями или шторками?

Ольга, вы писали про утепление балкона, после чего это станет кабинетом или игровой детской комнатой, а это все таки перепланировка...

Alleksandr78 писал(а):это конечно правильно вы сказали об обще домовом имуществе, особенно забота о нем заметна на первом этаже у лифта.
Теоретически соглашусь с вопросом балконного остекления если посчитать количество створок (хочется верить нет необходимости форточки также по высоте в половину делать).
Но внутренняя стена балкона или лоджии разве является обще домовой? и если я её просто заштукатурю в белый цвет, то также оскорблю чьи то эстетические чувства?
согласен с предложением обговорить установку кондиционеров вертикально друг под другом (интересен процесс создания такой договоренности)

Александр, давайте представим, что у вас черный автомобиль. Кто-то вам поцарапал дверь и теперь ее надо перекрасить. Вы будете ее перекрашивать в белый цвет? Или голубой? Может бирюзовый? Ведь из салона не видно.

Спасибо, что готовы устанавливать кондиционеры гармонично! Надо нам просто договорится, что они будут, например, справа от окна в нижней части, на расстоянии 5 сантиметров вбок, при этом низ окна заподлицо с нижней частью кондея. А когда договоримся - бросить всем в ящики предложение. Единственное, я предложил как пример, возможно спецы по кондиционерам предложат более оптимальное расположение. Чтобы в том числе избежать капель к соседям и шума.

Mike 1 писал(а): Александр, давайте представим, что у вас черный автомобиль. Кто-то вам поцарапал дверь и теперь ее надо перекрасить. Вы будете ее перекрашивать в белый цвет? Или голубой? Может бирюзовый? Ведь из салона не видно.
.

по вашей аналогии с машиной это будет не дверь, а внутренняя сторона багажника. ну или цвет сидений, тоже видно через окна.

Свидетельство получили, подали документы на прописку. Сказали, что мы одни из первых или даже первые.

Alleksandr78 писал(а):

Mike 1 писал(а): Александр, давайте представим, что у вас черный автомобиль. Кто-то вам поцарапал дверь и теперь ее надо перекрасить. Вы будете ее перекрашивать в белый цвет? Или голубой? Может бирюзовый? Ведь из салона не видно.
.

по вашей аналогии с машиной это будет не дверь, а внутренняя сторона багажника. ну или цвет сидений, тоже видно через окна.

все что внутри это квартира, а вот дверь - это фасад.

хорошо, считайте на своем балконе стены внутри остекления фасадом, я буду считать их внутренними стенами. в синий или бирюзовый покрасить не обещаю конечно, но и в виде голых кирпичей не оставлю.

Alleksandr78 писал(а):хорошо, считайте на своем балконе стены внутри остекления фасадом, я буду считать их внутренними стенами. в синий или бирюзовый покрасить не обещаю конечно, но и в виде голых кирпичей не оставлю.

кирпичи, на-пример, можно покрыть лаком и т.п.

Elnar писал(а):Свидетельство получили, подали документы на прописку. Сказали, что мы одни из первых или даже первые.

Поздравляю!
А вы порядок получения теперь расскажете с деталями по шагам?) Куда идти, кому звонить и т.д.

Звоните по тел. 8-800-100-34-34 (Росреестр), записываетесь на свободную дату и выбираете адрес, где удобнее подавать документы, мы выбрали Подольск, Дружбы, 17. Уточняете список документов, приезжаете в назначенное время, захватите СНИЛС, он понадобитмя при оплате госпошлины 2000 руб. + 60 руб. (комиссия). Монеты не принимает, но сдачу дает. Терминал внутри. Все сдаете и через 10 дней получаете на руки.
Заодно сегодня на прописку подали в паспортный стол. Нам сказали, что мы первые.

В паспортном столе график изменился, звоните уточняйте.

IlyaGrish писал(а): Ольга, вы писали про утепление балкона, после чего это станет кабинетом или игровой детской комнатой, а это все таки перепланировка...

Да, я действительно собираюсь утеплять балкон, не объединяя его с другим помещением. Не знала, что это перепланировка. Спасибо, что подсказали. Буду уточнять, можно ли воплотить мои задумки. Хотелось бы потом не иметь проблем.

У кого в доме есть первоклашки на эту осень - отзовитесь. Будем рады скооперироваться, чтобы удобнее детей забирать.

Тоже сдал документы на получение свидетельства, только я сдал в МФЦ на Кирова, народу было немного, все быстро. Заявление они распечатали, я только только проверил данные и подписал. Госпошлину оплатил там же.

есть первоклашка. школа ближайшая?

Да, 11-я школа. Предварительно 1-в класс. Остальные, "а" и "б" уже укомплектованы.

мы в "а" планируем. так как на подготовку ходили