Подольский городской форум

Здравствуйте соседи! А у кого нибудь есть ссылка на вэб камеру, кроме той - которая смотрит на шестую секцию?

Добрый вечер. Есть на форуме соседи 7 секции 9 этаж, трёшка!?

Соседи, простите, возможно за глупый вопрос, а кто такие Экономтрансстрой?

Molodoi писал(а):кто такие Экономтрансстрой

Экономтрансстрой это прокладка следующая за Дискомом. Но она же и Дискомом владеет, у которого дольщики покупают квартиры.

Molodoi писал(а):Соседи, простите, возможно за глупый вопрос, а кто такие Экономтрансстрой?

http://etsdom.ru/houses/podolsk/gpodols ... znaya_d20/

Добрый вечер всем! Кто ни быть бывает у нашего дома как там дела шевеление есть или нет.

Vovka2014 писал(а):Добрый вечер всем! Кто ни быть бывает у нашего дома как там дела шевеление есть или нет.

не видно особо ни кого

настораживает продажа застройщиком своего офиса по садовой. хорошо если в пристройку переезжать собрались

Ал писал(а):Только что в Экономтрансстрое сказали, что на этой неделе на сайте Риакома будет вывешен график производства работ по Колхозной 20.
Неплохо было бы.

вроде уже конец недели, но пока ничего нет.
вот уже и люди говорят о продаже офиса )

Кто-нибудь в администрацию Подольска писал? Или в ГУ градостроительства МО? Или еще куда.... О том что стройка пол года стоит! Они так выведут все активы, продадут офис.....а вы так и будите смотреть как один два таджика ходят по территории и ждать где в каком оконце свет загориться!

а потом вообще манекенов оставят, типа люди работают и всё

X666X писал(а):стройка пол года стоит!

три калеки работаю, выполняют какой-то мнимый график - для любого надзорного органа это вполне себе оправдание.
К тому же, если Вы не в курсе, то разрешение на строительство действует до конца мая 2016г. Сроки есть еще. Какой вдруг повод у надзорного органа относиться к данному объекту с пристрастием?

Зато уже кто-то по переуступке квартиру продает, вот:
http://riakom.com/news/4-050-000/
И цена...

Цена квартиры конечно смешная, странно, продавали за 4,8, а теперь 4 хотят

Мы покупали за такие деньги в конце марта 2015 года,когда еще пол дома только собрано было ((нас это тоже смутило ((

В Экономтрансстрой дозвонился. Ничего нового не сказали:
- график есть, но не подписан. м. б. на след неделе подпишут
- сроки сдачи секций 1-3 - август
- финансирование напрямую зависит от нового дома, разрешение на строитво которого никак не могут получить.

Наверно, из эффективных действий можно только рассылать письма в надзорные органы. Все остальное - пустая трата нервов.

Что значит скор сдачи секций с 1-3 август???

И я о том же! Все что сейчас можно и нужно-писать и писать! Не на форуме а в разные администрации и ведомства. Хотя бы просто привлечь внимание чиновников!
Для начала уже будет не плохо!
А три калеки еще пару лет могут ходить по стройке.. застройщик будет отписываться о обещать.....а мы оставаться терпилами....

Что значит скор сдачи секций с 1-3 август???

это значит, что из контекста слов работника следует, что секции 5-9 сдадут до августа ( м б июнь - июль)
а вот секции 1-4 (не 1-3, а 1-4 - пардон) - август.

По закону дом может сдаваться только целиком, а не по секциям, на сколько мне известно

mariya123 писал(а):По закону дом может сдаваться только целиком, а не по секциям, на сколько мне известно

Из какого ЗАКОНА Вам это известно, подскажите, пожалуйста?

X666X писал(а):Все что сейчас можно и нужно-писать и писать! Не на форуме а в разные администрации и ведомств

О чем писать? по документам у застройщика время на доделку дома есть еще. Все. Такую отписку Вы и получите на любое свое письмо. Проверено неоднократно. И писать можно хоть в надзоры, хоть в инспекции, хоть в прокуратуру, хоть президенту. Ответ таким же будет. Повода для разбирательств пока что нет.

Ал писал(а):финансирование напрямую зависит от нового дома

Что и требовалось доказать. Поллгода это тут талдычу, никто не верит. ))))

Может быть менеджер имела ввиду что очередь на получение ключей у Вас попадает на август.На сколько мне объясняли в риакоме,что получение ключей тоже по графику и процедура не быстрая.Так на то и выйдет с 5-9 секции получат с июня-июль.а 1-4 секция август-сентябрь.Ну это конечно только предположения

Просто это не нормально, что если пол дома сдадут, а вторая будет строится. Хотя рассуждать сейчас бессмысленно, и вариантов у нас нет, только пока ожидание

AnnavLas14@gmail.com писал(а):Мы покупали за такие деньги в конце марта 2015 года,когда еще пол дома только собрано было ((нас это тоже смутило ((

Вроде год назад было тыщ на 200-300 дешевле. Вот полтора-два года назад было дороже

Добрый Тролль писал(а):Вроде год назад было тыщ на 200-300 дешевле. Вот полтора-два года назад было дороже

В июне прошлого года была ровно такая же цена на эту трешку - 4.050.000. Думал брать, но не сложилось. В августе трешек в продаже не было. А это точно переуступка? По-моему больше похоже, что решили "выкинуть" в продажу резерв. Поняли, что заработать не получится, надо достраивать...

ksf писал(а):

Добрый Тролль писал(а):Вроде год назад было тыщ на 200-300 дешевле. Вот полтора-два года назад было дороже

В июне прошлого года была ровно такая же цена на эту трешку - 4.050.000. Думал брать, но не сложилось. В августе трешек в продаже не было. А это точно переуступка? По-моему больше похоже, что решили "выкинуть" в продажу резерв. Поняли, что заработать не получится, надо достраивать...

Точно.я с менеджером риакома разговаривал.

ksf писал(а):

Добрый Тролль писал(а):Вроде год назад было тыщ на 200-300 дешевле. Вот полтора-два года назад было дороже

В июне прошлого года была ровно такая же цена на эту трешку - 4.050.000. Думал брать, но не сложилось. В августе трешек в продаже не было. А это точно переуступка? По-моему больше похоже, что решили "выкинуть" в продажу резерв. Поняли, что заработать не получится, надо достраивать...

Год назад был март, а не июнь. И цены были все-таки пониже. Двушки вообще по 3100т.р. распродавались

Трешка в конце марта 2015 стоила 4 млн.покупали через риаком.откуда такие цены

AnnavLas14@gmail.com писал(а):Трешка в конце марта 2015 стоила 4 млн.покупали через риаком.откуда такие цены

Очень странно, т.к. за эти деньги можно было взять в пятой секции более удачный вариант, а угловые стоили меньше. Впрочем, я заканчиваю спор, т.к. возможно именно Ваша квартира стоила больше (у них там по секциям и этажам разброс до 300т.р. доходит на одни и те же квартиры).

Из 18-ого дома видно, как в нашем доме клеют обои )))

А спросить хотел вот что. Знающие люди, поясните, что дает нам наличие страхования правовой ответственности застройщика?

Фото обоев???

Redfield писал(а):Из 18-ого дома видно, как в нашем доме клеют обои )))

А спросить хотел вот что. Знающие люди, поясните, что дает нам наличие страхования правовой ответственности застройщика?

При наступлении страхового случая, должны выплатить сумму согласно договора страхования. Договор есть?
Страховыми признаются следующие случаи: прерывание строительства; банкротство застройщика; неполучение дольщиками жилья;

knzk писал(а):

Redfield писал(а):Из 18-ого дома видно, как в нашем доме клеют обои )))

А спросить хотел вот что. Знающие люди, поясните, что дает нам наличие страхования правовой ответственности застройщика?

При наступлении страхового случая, должны выплатить сумму согласно договора страхования. Договор есть?
Страховыми признаются следующие случаи: прерывание строительства; банкротство застройщика; неполучение дольщиками жилья;

Договор есть.
Неполучение дольщиками жилья в течение какого времени? До 30 апреля, как по првому договору, до 30 октября, как по новому сроку, или до того срока, который указан в разрешении на строительство?
Кстати кто знает, если в указанные в разрешении сроки не уложатся, что дальше?

Redfield писал(а):

knzk писал(а):

Redfield писал(а):Из 18-ого дома видно, как в нашем доме клеют обои )))

А спросить хотел вот что. Знающие люди, поясните, что дает нам наличие страхования правовой ответственности застройщика?

При наступлении страхового случая, должны выплатить сумму согласно договора страхования. Договор есть?
Страховыми признаются следующие случаи: прерывание строительства; банкротство застройщика; неполучение дольщиками жилья;

Договор есть.
Неполучение дольщиками жилья в течение какого времени? До 30 апреля, как по првому договору, до 30 октября, как по новому сроку, или до того срока, который указан в разрешении на строительство?
Кстати кто знает, если в указанные в разрешении сроки не уложатся, что дальше?

Статья 15.2 214 ФЗ пункт 8
Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:
1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;
2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

откуда вообще риск - неполучение дольщиком жилья? и прерывание строительства?

Если Вы посмотрите на само разрешение на сайте риаком,то в конце увидети что его можно продлить.Там есть фраза продлить до.....чего бы очень не хотелось.Но может быть его сложно получить,будем надеется на это (((

Если клеят обои, значит в доме есть тепло. А если в доме есть тепло, то скоро его передадут дольщикам. Верные признаки.