Веллинга1,2,3 (ПДСК)

[ROGOZA]

Кстати, напоминаю всем членам ТСЖ "Зеленовский", что 4 ноября заканчивается очередное заочное голосование.
Не забудьте проголосовать.

[bambarbiya]

В текущем Уставе среди противоречащих федеральному законодательству положений наиболее грубыми являются положения о передаче управления ТСЖ в третьи руки и ограничения прав вступления в члены ТСЖ. Какие усугубления противозаконности включены председателем правления в новый вариант ?

[Sergei-tara902705]

Уважаемые форумчане, подскажите как живется в Ваших домах (3,7,11) , тепло ли зимой? Слышимость сильная? Есть ли проблемы с межпанельными швами?
Планируем покупку 3х комнатной в 11 доме, смущает что панель, цена драконская ( 100 т.р./кв.м.) , но очень нравиться район и планировка.
Волнует качество постройки дома.

[Добрый Тролль]

Уважаемые форумчане, подскажите как живется в Ваших домах (3,7,11) , тепло ли зимой? Слышимость сильная? Есть ли проблемы с межпанельными швами?
Планируем покупку 3х комнатной в 11 доме, смущает что панель, цена драконская ( 100 т.р./кв.м.) , но очень нравиться район и планировка.
Волнует качество постройки дома.

Не понял - чем это панель смущает? Как раз в монолитах обычно слышимость лучше
А вообще это зависит от соседей и от того - кто какие полы/потолки делает
А цена драконовская, потому, что место дорогое считается (почему - не очень понятно)

[Потная Утка]

Sergei-tara902705, У меня в трешке зимой батареи отключены или работают на минимуме. очень тепло на высоких этажах. на нижних холоднее. слышимость хорошая, даже очень))) пожалела , что не сделала звукоизоляцию. со швами проблем не было, но это конктретно про мою квартиру.

[Sergei-tara902705]

Так скажем слышимость везде есть, если нет звукоизоляции, я жил всю жизнь в кирпичных домах, с соседями всегда слышали друг друга, летом в жару очень душно, а зимой если батареи слабо топят, то мёрзнешь.
Родственники отговариют Веллинга ПДСК,
Так как все таки панель, даже сендвич, швы будут всегда, плюс вопрос по качеству строительства.

[Андрей221]

Так скажем слышимость везде есть, если нет звукоизоляции, я жил всю жизнь в кирпичных домах, с соседями всегда слышали друг друга, летом в жару очень душно, а зимой если батареи слабо топят, то мёрзнешь.
Родственники отговариют Веллинга ПДСК,
Так как все таки панель, даже сендвич, швы будут всегда, плюс вопрос по качеству строительства.

да ну, бред. У ПДСК хорошие сэндвичи и со швами все ок. Сам живу в их панельке, зимой окна всегда открыты, летом кондеем редко пользуемся, про швы ничего не знаю, нигде не дует, не течет, хотя комнаты все уличные (стены внешние). К тому жэ швы проходят профилактику раз в сколько то лет. Слышимость лечится шумкой.

[Олег Подольский]

Уважаемые форумчане, подскажите как живется в Ваших домах (3,7,11) , тепло ли зимой? Слышимость сильная? Есть ли проблемы с межпанельными швами?
Планируем покупку 3х комнатной в 11 доме, смущает что панель, цена драконская ( 100 т.р./кв.м.) , но очень нравиться район и планировка.
Волнует качество постройки дома.

Район-центр. Но инфраструктура не важная. Транспорта нет, дороги забиты... Школа одна... Я б не хотел жить в этом районе.

[Sergei-tara902705]

Насчёт инфраструктуры согласен, видимо из-за того того что район мало населённый сетевикам не интересно открывать там магазины( Дикси один на весь район), насчёт остального спорный вопрос лицей один , но первый тоже в шаговой доступности, сада три, дворы достаточно широкие, машину есть где бросить.

[Sergei-tara902705]

К сожалению выбор трёшек в современных домах в Подольске очень мал, в старых районах.

[Дафна]

тепло ли зимой

Очень жарко в двушке. На среднем этаже. Зимой отключены батареи в комнатах, только стояки и в кухне греют.

Слышимость сильная

Очень сильная. Можно даже речь разобрать, если уже перед сном в моей квартире тишина, а соседи ругаются. По потолку, как по голове, бегали дети, а потом выяснилось, что соседи сверху - пожилая тихая пара, а дети живут сверху по диагонали)))

Есть ли проблемы с межпанельными швами

нет

[Sergei-tara902705]

Спасибо за ответы.
Ещё вопрос , почему класс энергоэффективности столь низок( D-нормальный), хотя вы говорите тепло,
Да там параметров при замере много, но все же.. в инете указан класс C- повышенный, но на табличке в углу дома D, На Барамзиной и Литейной так вообще E- пониженный...

[Андрей221]

Спасибо за ответы.
Ещё вопрос , почему класс энергоэффективности столь низок( D-нормальный), хотя вы говорите тепло,
Да там параметров при замере много, но все же.. в инете указан класс C- повышенный, но на табличке в углу дома D, На Барамзиной и Литейной так вообще E- пониженный...

У нас на Литейной и d и b и ещё куча разных букв, зависит больше не от того жарко или холодно в квартире, а суммарный расход энергии в доме. Кто то мёрзнет и топит, кто-то кондей не вырубает, у кого-то круглые сутки электричество мотает. Короче это важно только для УК. Квартиры сами по себе тёплые даже в лютый мороз

[Sergei-tara902705]

Спасибо, общался со охранником на Веллинга 11 , говорит что каждая машина фиксируется в журнал, и якобы за ними приглядывают по камерам видеонаблюдения, действительно ли так?
У нас две машины Газель и легковая, со второй проблем поставить где-нибудь нет, а вот газель.. обошёл обе платные стоянки, нигде не хотят ставить газель(, на третьей что у Дикси тоже, больше на районе стоянок нет...
вообщем придётся во дворе оставлять, кстати как у вас с вандализмом дела обстоят?

[Дафна]

говорит что каждая машина фиксируется в журнал, и якобы за ними приглядывают по камерам видеонаблюдения, действительно ли так?

Сильно сомневаюсь. Может они вам сказали то, что у них в инструкциях прописано, а на самом деле не выполняется... камеры - да, есть, есть шлагбаумы, но то, чтобы фиксировали каждую машину - вряд ли. ГАзелей во дворах не видела, чтобы парковались, но кто вам запретит, кроме председателя, если будет пульт от шлагбаума? нужно с председателем разговаривать на эту тему, а не с охранником. на платных стоянках там мест нет, действительно, но места во дворе не хватает только тогда, когда поздно приезжаю, и ни разу не отказали, чтобы машина до утра переночевала (речь о платной стоянке возле 3го дома). А вообще, насчёт вандализма - район один из самых приличных в городе, дворы под камерами, под шлагбаумами, кто полезет светиться, если в городе куча тёмных мест, где стоят машины на любой вкус?

[Фогель]

говорит что каждая машина фиксируется в журнал, и якобы за ними приглядывают по камерам видеонаблюдения, действительно ли так?

Сильно сомневаюсь. Может они вам сказали то, что у них в инструкциях прописано, а на самом деле не выполняется... камеры - да, есть, есть шлагбаумы, но то, чтобы фиксировали каждую машину - вряд ли. ГАзелей во дворах не видела, чтобы парковались, но кто вам запретит, кроме председателя, если будет пульт от шлагбаума? нужно с председателем разговаривать на эту тему, а не с охранником. на платных стоянках там мест нет, действительно, но места во дворе не хватает только тогда, когда поздно приезжаю, и ни разу не отказали, чтобы машина до утра переночевала (речь о платной стоянке возле 3го дома). А вообще, насчёт вандализма - район один из самых приличных в городе, дворы под камерами, под шлагбаумами, кто полезет светиться, если в городе куча тёмных мест, где стоят машины на любой вкус?

Речь, насколько я понял, про 11 дом, а там "своя свадьба". Шлагбаумов нет, ТСЖ своё (к нам их, вроде, не присоединяли, хотя могу и ошибаться), охрана своя.
На стоянке возле 11 дома ещё недавно было объявление, что есть свободные места. И газелеобразный минивэн там парковался когда-то, может, и сейчас паркуется.

[Дафна]

И, кстати, на внутренней парковке под шлагбаумом вроде Портера стоит авто кого-то из жильцов, несколько лет уже. никто не выгнал)

охрана своя.

охрана болтается от дома к дому вроде, меняются иногда даже. значит, ЧОП один. А вот насчёт ТСЖ тоже не знаю, какие в 7м и 11м домах

[Sergei-tara902705]

Да готовимся к переезду в 11 дом,У меня газель фургон 4 метра, ни на одну из трёх стоянок не пустили, поэтому придётся ставить во дворе, я обратил внимание что дворы достаточно освещённые ночью, плюс видео наблюдение, шлагбаума нет, т.к двор проездной. Управляющая комнания другая, но дом не хуже 7 и 3 , там правда облицовку лифтов поменяли, смотрится красиво конечно, кстати подскажите вода хорошая с автомата во дворе?

[OlgaZ]

Дома тепло, слышимость не самая жуткая, у нас в другом доме я соседей слышала до слова. Воду берем в автомате , довольны. А вот на воду в доме надо ставить фильтры. Про магазины: в ТЦ Зеленовском есть все, кроме Дикси есть Ярче, да и в соседнем дворе полно палаток, в том числе овощных.

[Sergei-tara902705]

Спасибо, единственно магазины далековато если пешочком, ну так скажем не совсем вокруг дома. А что скажете насчёт населения этих трёх домов, говорят все очень интелегентные люди , много ли выходцев из Азии и Кавказа?

[Дафна]

оворят все очень интелегентные люди

Конечно же мы очень, очень интеллигентные

[Rasya]

Спасибо, единственно магазины далековато если пешочком, ну так скажем не совсем вокруг дома. А что скажете насчёт населения этих трёх домов, говорят все очень интелегентные люди , много ли выходцев из Азии и Кавказа?

Я с Кавказа, вот думаю остальных братьев перевозить сюда. Вы потом напишите, в какой квартире будете жить. Будем семьями дружить.

[Фогель]

Спасибо, единственно магазины далековато если пешочком, ну так скажем не совсем вокруг дома. А что скажете насчёт населения этих трёх домов, говорят все очень интелегентные люди , много ли выходцев из Азии и Кавказа?

Интеллигент на интеллигенте и им же погоняет http://tvpodolsk.ru/news/incidents/v-ts ... o-iz-tszh/