Подольский городской форум

L3001 писал(а):собрание прошло в дружественной обстановке,на все вопросы Владимир Николаевич ответил. УК существует 7 лет, обслуживают 27 домов из них 14 старой постройки (5 этажки), закупили трактор "Беларусь".сотрудники в штате разных специальностей, старается во всех вопросах разбираться сам.Лифты обещали закрыть от вандалов фанерой и оставить под наблюдение консьержкам, которых посадят 1 февраля, мебель для них уже закупили.Хорошо , что пришло народу побольше чем планировалось.Процесс пошел.Всем удачи в новых делах.

Хороший отзыв! Правильный!
Думаю, что многие вопросы отпали, на другие вопросы взглянули с другой стороны, а на оставшиеся можно получить ответы в офисе у В.Н. Блохина.
А если, вдруг все-таки какие-то остались или появятся, милости просим на наш форум...
Главное, укреплять наше единение, решать задачи сообща и дружно!

Так как канализационная система является открытой, всегда есть опасность затопления помещений. Затопление может быть вызвано как в случае засорения канализации, так и в случае переполнения внешней канализационной магистрали. Канализационная магистраль выводится из зданий, как правило, под замлей. В случае засора канализации, вода может подниматься до уровня канализационного колодца (до уровня земли), поэтому защищают от затопления прежде всего подвальные и полуподвальные помещения. Защита от затопления может быть местной или общей.
Владимир Николаевич посоветовал поставить обратный клапан.

Здравствуйте, участники форума! К сожалению многие не знали о прошедшем собрании! Расскажите, какие были ответы на вопросы, которые поднимались на форуме, а именно: вывоз мусора, тарифы, что законно, а что нет, батареи. какое у нас будущее?
Скажите, а сколько должно быть установлено счетчиков на воду Застройщиком и сколько стоит опломбировать из у УК?

Очень интересное извещение о проведении открытого конкурса от 23 января на управление нашего дома. (газета подольский рабочий). кто такие тогда ЖКУ? Почему они берут деньги, если не сыгран конкурс? а если не не выиграют, куда наши деньги пойдут?

Work123 писал(а):Здравствуйте, участники форума! К сожалению многие не знали о прошедшем собрании! Расскажите, какие были ответы на вопросы, которые поднимались на форуме, а именно: вывоз мусора, тарифы, что законно, а что нет, батареи. какое у нас будущее?
Скажите, а сколько должно быть установлено счетчиков на воду Застройщиком и сколько стоит опломбировать из у УК?

Спрашивали? - Отвечаем!

1. Вывоз мусора строительного: платим в соответствии с Постановлением администрации города Подольска от 2007 года и даже меньше. Например, с 2 к.кв. надо оплатить за 16 куб. м, а мне выставили счет за 13,5 куб.м. Контейнер Вам подгонят тогда, когда закажите, хоть через 5-ть лет.
2. Вывоз мусора обычного ТБО оплачивается с 01.01.2013, в соответствии с п.п. 5.2.2. ДДУ, как коммунальные услуги.
3. С 15.02.2013 запускается лифт, соответственно, и за него тоже надо будет платить с этого момента.
4. Тарифы соответствуют всем нормативным документам города, и даже в некоторых позициях меньше. Смотрите ссылки на нормативные документы выше по ветке по моему нику.
5. Батареи можно менять, но только в строгом соответствии с установленной тепловой мощностью. Лучше согласовать этот момент с УК (бесплатно). В противном случае Вы несете полную ответственность своим кошельком за перебои с подачей тепла по всему стояку.
6. На счет законности. Договор с УК заключается с Вами, как с собственником, которым Вы не являетесь. Вместе с тем, 27.02.2013 Администрация города будет проводить конкурс на управление нашим домом среди УК города. Если придет другая УК, то В.Н. Блохин лично обещал, что будет сделан перерасчет и деньги с нашего дома будут переданы в другую УК.
7. Счетчиков по воде должно быть установлено по количеству входов воды. Пломбируются бесплатно.
8. Рекомендовано устанавливать на канализационные отводы обратные клапана, независимо от этажа проживания. В противном случае возможны заливы канализационными стоками, особенно в период бурного проведения ремонтов.
9. Обсуждались вопросы установки видеонаблюдения (доп.плата), консьержного обслуживания, установки шлагбаума на въезд (доп.плата).
10. Будущее у нас прекрасно! Все зависит от нашего единения в решении общих задач.

С наилучшими пожеланиями,
ваш Wrotslaw

Спасибо за развернутый ответ!
А кто-нибудь опломбировал бесплатно счетчики на воду? В УК говорят это платно (500 рублей)

Бесплатно их не пломбируют !

Цыпуля писал(а):Бесплатно их не пломбируют !

Сегодня звонил в нашу УК. Сделал заявку на опломбирование счетчиков на завтра. Уточнил об оплате этой услуги. Ответили, что бесплатно. Возможно потому, что это первичная процедура, а вот при последующих наверное будет платно.

Илья514 писал(а):

Цыпуля писал(а):Бесплатно их не пломбируют !

Сегодня звонил в нашу УК. Сделал заявку на опломбирование счетчиков на завтра. Уточнил об оплате этой услуги. Ответили, что бесплатно. Возможно потому, что это первичная процедура, а вот при последующих наверное будет платно.

В.Н. Блохин на встрече так и говорил: БЕСПЛАТНО!

Wrotslaw писал(а):

Илья514 писал(а):

Цыпуля писал(а):Бесплатно их не пломбируют !

Сегодня звонил в нашу УК. Сделал заявку на опломбирование счетчиков на завтра. Уточнил об оплате этой услуги. Ответили, что бесплатно. Возможно потому, что это первичная процедура, а вот при последующих наверное будет платно.

В.Н. Блохин на встрече так и говорил: БЕСПЛАТНО!

Подтверждаю, директор УК сказал, что безплатно, причем делает это человек (не помню по имени), который работает на доме из числа обслуживающего персонала.

Wrotslaw
На всякий случай напомню контакты: кв 34, тел +7(968)-730-20-71 ,
y_koba@rambler.ru; Юрий К.

Счетчиками занимается -человек по имени АЗИС

точно- Азис- такое имя озвучивалось.

Добрый день. Мои контакты кв.95 - bubka001@mail.ru - 903-610-555-1

Соседи! Страсти обсуждений несколько притихли после общения с УК
Кто когда планирует начинать ремонт?

tornado427 писал(а):Соседи! Страсти обсуждений несколько притихли после общения с УК
Кто когда планирует начинать ремонт?

Анализ статистики говорит, что первые 80% жильцов заканчивают ремонт через три года после сдачи. Затем в доме заводятся препротивные перфораторщики и не дают первым спокойно жить еще примерно два года. На седьмой год начинается новая волна ремонтов.

Лет через 12-13 всё успокаивается и начинают заметно подрастать деревья во дворе, а также молодые пианисты и барабанщики в доме.

Милые, дорогие соседи, не выгадывайте высоту потолка на толщине напольной стяжки. Иначе совершенно все ваши передвижения по квартире, и расписание вашего присутствия в ней же, будут хорошо известны, живущим под вами таким же как вы бедолагам.

Модный стандартный ламинат, при узкой стяжке, дает отличный барабанный эффект, где в роли барабанных палочек выступят ваши пяточки и пятищи, лапки и копыта, а возможно даже и рога.


И помните, дорогие соседи, у вас всегда есть выбор:
потратиться на шумоизоляцию собственного потолка или подбросить деньжат соседу сверху на хорошую стяжку!

Судя по всеобщему молчанию, всех участников нашей ветки можно записать в группу "препротивные перфораторщики", которые ремонт начнут через 3 года

Wrotslaw писал(а): Милые, дорогие соседи, не выгадывайте высоту потолка на толщине напольной стяжки. Иначе совершенно все ваши передвижения по квартире, и расписание вашего присутствия в ней же, будут хорошо известны, живущим под вами таким же как вы бедолагам.

не поделитесь мыслями, из чего делать стяжку и какой толщины?

Ваше сообщение слишком короткое.

Наталия2013 писал(а):А мы уже начали ремонт и сосед наш тоже начал делать

А Вы из какой квартиры/этажа?

tornado427 писал(а):

Wrotslaw писал(а): Милые, дорогие соседи, не выгадывайте высоту потолка на толщине напольной стяжки. Иначе совершенно все ваши передвижения по квартире, и расписание вашего присутствия в ней же, будут хорошо известны, живущим под вами таким же как вы бедолагам.

не поделитесь мыслями, из чего делать стяжку и какой толщины?

Лучше всего сухая стяжка Кнауф http://www.youtube.com/watch?v=GO7rKzKkEsg. Не надо сохнуть более 2-х недель, не зальете соседей снизу, при необходимости можно заменить, отличная тепло и звукоизоляция, и весит в 4 раза меньше традиционной стяжки (с'экономите на таджиках)
Толщину делайте не менее 2-х см, а лучше под входную дверь - не ошибетесь!
Строительная высота сейчас 2,59 м.

А вот ссылка для гурманов-мазохистов, про наливные полы: http://www.youtube.com/watch?v=7S6azPiTtjw

А некоторые саморемонтники вообще не заморачиваются: ставят лаги, засыпают керамзитом, сверху фанера 10-ка, далее подложка и ламинат. Себестоимость рублей 500 на квадрат.

Здесь про гидроизоляцию ванных комнат: http://www.youtube.com/watch?v=lKQqGNu5KlI

Ваше сообщение слишком короткое.

нужно сделать и спать спокойно.Гидроизоляция применяется как дополнительная прослойка, предназначение которой заключается в защите нижележащих строительных конструкций и помещений от проникновения влаги и жидкостей и как следствие от их разрушения.(соседям не завидую)

Ну мы-то все равно делать будем. Лучше, конечно, перебдить чем не добдить А еще страховку сделаем.
А кто как собирается делать шумоизоляцию? Поделитесь.

Наталия2013 писал(а):А кто как собирается делать шумоизоляцию? Поделитесь.

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=75&t=25291

седьмой этаж,квартира 124,из соседей кто нибудь чего нибудь начал?

Судя по свету в окнах, ремонт начали только на 1и 2-м этажах, и то не все. Еще на шестом кто-то делает, вроде лифты обещают чуть ли не завтра включить, может тогда движуха начнется

Ваше сообщение слишком короткое.

ГУРМАНАМ НА ЗАМЕТКУ!

К вопросу о необходимости оплачивать контейнеры под строительный мусор, администрация города высказала свою позицию здесь:
http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... icleid=630

А здесь об оплате электроэнергии по ОДН:
1. http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... icleid=634
2. http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... icleid=558

Про ГВС:
http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... icleid=560

Про перепланировку:
http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... icleid=669

Про строительство стоянки во дворе:
http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... icleid=638

Про строительство дорог в Подольске:
http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... icleid=661

Наталия2013 писал(а):Лифт ВОЗМОЖНО, но не точно, заработает через неделю. Компания "Подъем" его делает еще. Информация от УК.

В.Н. Блохин обещал запуск лифта 15.02.2013. Поверим и проверим!

Соседи, а где делают ключи от домофона? Правда, я еще и от квартиры не получил, но наблюдал людей которые бегали вокруг дома с ключами от квартиры, но не могли попасть в подъезд.

Ключи от домофона выдают со всеми остальными ключами, а сделать можно в любой палатке, было бы с чего делать, а бегают вокруг дома это жильцы первого подъезда, лифт не работает, а вход на пожарную лестницу с обратной стороны дома

Лифты, 1 подъезд, пока не работают. Предварительно пассажирские лифты запустят с 20.02.2013.
Что касается грузового, то здесь засада, полная
Представители солнечной республики сейчас пытаются выровнять шахту лифта, чтобы движущаяся кабина не задевала выступающие кирпичи. Когда они это сделают, вероятно, ведомо только их левой пятке, с учетом их неспешной работы и их малочисленности.
К стати, В.Н. Блохин здесь не при чем, можете его не доставать этим вопросом, он сам пострадавший.
Эти вопросы чисто к застройщику, т.к. именно застройщик отвечает за качество монтажа лифтов.
Так что, кто торопится с ремонтом на высоких этажах, можете подолбать застройщика.

Засада
а чьи у нас лифты стоят, Щербинские?
Хотелось бы знать на что способен этот маленький лифт, что в него влезет?

tornado427 писал(а):Засада
а чьи у нас лифты стоят, Щербинские?
Хотелось бы знать на что способен этот маленький лифт, что в него влезет?

По паспорту - 4 человека, не более 400 кг.
Минус поправка на ущербинство.
Итого максимум 300 кг.
Иначе будем только пешком ходить.
Влезут малогабаритные вещи, мешки, кирпичи и блоки.

К стати, южные гости уже начали убивать пожарную лестницу, перенося строительные комплектующие.
Следы их деятельности на века начали оставаться на ступеньках и стенках.


Подрастающие графитчики, в свое время, завершат декоративное оформление, добавив эксклюзивные росписи по стенкам и потолкам
Самый эффективный способ борьбы с ними, как ни странно, является развешивание по стенкам картинок в рамках на тему окружающей природы и добавление живых вьющихся растений в горшочках. В Восточной Европе именно так и поступают.