Подольский городской форум

А как быстро то квартиры дорожают...
Мне кажется что к сдачи дома цена подорожает на 20-35% (если кризиса не случится) а он будет......

Если такой же как и первый кризис, то он в головах, так же как и разруха.

мат писал(а):На счёт выбора Вы правильно сказали! Перерыли всё подмосковье и выбрали Подольск, так сказать, соотношение цены и качества. Но выбор пал и из-за экологии. Да, пусть Подольск "деревня". Это смотря кому. Но чем ближе к Москве и цены.... Так что, каждый кулик своё болото (квартирку) хвалит. Мне Подольск понравился. С чем Вас УВАЖАЕМЫЕ соседи и поздравляю!

Спасибо за поздравления! Будем радоваться вместе У меня это первая МОЯ квартира, в которой планирую жить долго и счастливо. Ну и пусть деревня... Но все есть, что надо, и больницы, и школы-сады-секции, и торговые центры, и кино, и речка близко (!!!!!!) Я тоже облазила все Подмосковье, нормально тут вполне, а цена так вообще приятно удивляет. Только вот дорога в Москву плоховата. Сколько буду стоять в пробках по утрам и вечерам, боюсь даже подумать. Кто ездит в Москву из Подольска на работу на авто, поделитесь опытом?

Annalario писал(а):Только вот дорога в Москву плоховата. Сколько буду стоять в пробках по утрам и вечерам, боюсь даже подумать. Кто ездит в Москву из Подольска на работу на авто, поделитесь опытом?

Большая просьба - выныривайте хоть иногда из этой темы.
Сюда, например http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 444&hilit=

летучка писал(а):

Annalario писал(а):Только вот дорога в Москву плоховата. Сколько буду стоять в пробках по утрам и вечерам, боюсь даже подумать. Кто ездит в Москву из Подольска на работу на авто, поделитесь опытом?

Большая просьба - выныривайте хоть иногда из этой темы.
Сюда, например http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 444&hilit=

Спасибо, ошибки осознала, каюсь громко, ухожу читать туда

Всем привет! Всё-таки балконы не давали мне покоя, и я позвонила в офис застройщика (в московский). Менеджер сначала удивилась то, что не все балконы доделаны, и сказала, что свяжется с Подольском и всё выяснит. В итоге мне был дан такой ответ: сейчас, действительно, не во всех секциях есть балконы, но вы не волнуйтесь ? всё доделают. Я спрашиваю: каким образом? Ведь кран уже разобрали? Или его заново соберут? Менеджер ответила ? да, соберут.
И я теперь вся в догадках: возможно, его разобрали, чтобы 1-ый дом приняла госкомиссия? Но не проще (и быстрей) было бы сделать все балконы в нашем доме, а потом уж разбирать кран? Может кто-то из вас хорошо знаком с процессами строительства и такое и правда практикуется? Развейте тогда, пожалуйста, мои сомнения?

Lena0401 писал(а):Всем привет! Всё-таки балконы не давали мне покоя, и я позвонила в офис застройщика (в московский). Менеджер сначала удивилась то, что не все балконы доделаны, и сказала, что свяжется с Подольском и всё выяснит. В итоге мне был дан такой ответ: сейчас, действительно, не во всех секциях есть балконы, но вы не волнуйтесь ? всё доделают. Я спрашиваю: каким образом? Ведь кран уже разобрали? Или его заново соберут? Менеджер ответила ? да, соберут.
И я теперь вся в догадках: возможно, его разобрали, чтобы 1-ый дом приняла госкомиссия? Но не проще (и быстрей) было бы сделать все балконы в нашем доме, а потом уж разбирать кран? Может кто-то из вас хорошо знаком с процессами строительства и такое и правда практикуется? Развейте тогда, пожалуйста, мои сомнения?

да, застройщик не ищет легких путей решения вопросов. здравый смысл в Ваших догадках есть.
может кто из участников форума будет проездом в Подольске? )))
у мну машина поламалась =(((, а пешком совсем далеко и холодно..

соседи,

работаю в непосредственной близости к Домусу (не буду распространяться где именно), так что вся информация из первых уст.
Все построят и сдадут в срок!
Иначе я бы там квартиру себе не взяла))))
3 секция!

Пупырышка, в МКБ ?

Lena0401 писал(а):Всем привет! Всё-таки балконы не давали мне покоя, и я позвонила в офис застройщика (в московский). Менеджер сначала удивилась то, что не все балконы доделаны, и сказала, что свяжется с Подольском и всё выяснит. В итоге мне был дан такой ответ: сейчас, действительно, не во всех секциях есть балконы, но вы не волнуйтесь ? всё доделают. Я спрашиваю: каким образом? Ведь кран уже разобрали? Или его заново соберут? Менеджер ответила ? да, соберут.
И я теперь вся в догадках: возможно, его разобрали, чтобы 1-ый дом приняла госкомиссия? Но не проще (и быстрей) было бы сделать все балконы в нашем доме, а потом уж разбирать кран? Может кто-то из вас хорошо знаком с процессами строительства и такое и правда практикуется? Развейте тогда, пожалуйста, мои сомнения?

Кран уже вывезли с территории!

Пупырышка, в МКБ ?

ну воооот, хочешь соседей успокоить, а они смеются((((

Пупырышка, да не, я над уровнем секретности )) Просто первая же ассоциация с Домусом - МКБ )
Ну дай бог, чтоб все вовремя было и без накладок ) Ждем вот тоже. Уже, конечно, хочется в свой дом.

Просто первая же ассоциация с Домусом - МКБ )

я - выше)))))))) Так что верьте мне)))) Сама жду!
С января вроде опять цены за квадрат поднимают.... Так что мы вовремя успели

Пупырышка, ох, не то слово как вовремя!

Если в январе повышение будет, то наш дом оно скорее всего не затронет, поднимут цены в пятом доме т.к если его сдадут вовремя, то квартиры будут продаваться уже со свидетельством. В нашем доме цены изменятся в феврале-марте.( информация из Риаком).

Пупырышка писал(а):соседи,

работаю в непосредственной близости к Домусу (не буду распространяться где именно), так что вся информация из первых уст.
Все построят и сдадут в срок!
Иначе я бы там квартиру себе не взяла))))
3 секция!

К сожалению "приближенные" не боги и не могут знать всего. Есть факторы, влияющие на срыв сроков, которые независят от застройщика

Типа какой-нибудь третий субподрядчик взял аванс и исчез ))), пока поймут что динамо срок ушел )

Привет соседи!
Мы из 3 секции, 15 этаж!
Тут рассматривали с мужем фотографии со стройки и он обратил внимание, что подъезды , видимо, будут со стороны кладбища (кроме первого), кто-нибудь в курсе, так ли это?

И еще вопрос, а кто по ипотеке берет, подскажите, какая самая выгодная страховка?

Да часть подъездов выходят на кладбище или на будкющую дорогу в 3 и 4 мкр

раньше на сайте мига и домуса была показана эта дорога сейчас убрали,видимо нескоро это будет....

S&SL, а вы лицом к кладбищу поворачиваться боитесь или спиной? Вы как квартиру покупали-то? )))
А страховка выгодна, если человек здоров. Тогда она минимальна. Если тему почитаете, то найдете обсуждение страховок. Там станет понятно, что примерно у всех компаний одни цены. Все зависит от вашего организЬма и его заболеваний ))

Faith писал(а):S&SL, а вы лицом к кладбищу поворачиваться боитесь или спиной? Вы как квартиру покупали-то? )))
А страховка выгодна, если человек здоров. Тогда она минимальна. Если тему почитаете, то найдете обсуждение страховок. Там станет понятно, что примерно у всех компаний одни цены. Все зависит от вашего организЬма и его заболеваний ))

Спасибо, за исчерпывающий ответ!!!

S&SL писал(а):Привет соседи!
Мы из 3 секции, 15 этаж!
Тут рассматривали с мужем фотографии со стройки и он обратил внимание, что подъезды , видимо, будут со стороны кладбища (кроме первого), кто-нибудь в курсе, так ли это?

И еще вопрос, а кто по ипотеке берет, подскажите, какая самая выгодная страховка?

Чтож все так боятся кладбища? Мне например это импонирует - там никто никогда ничего не построит. и уж вид на кладбище гораздо лучше, чем в соседние окна или вообще на мусорку, завод и тп. . Да и "тихие соседи", не мешают.
Подъезды со двора, а не с кладбища. Лучше поехать и посмотреть. Мы-то фотки выкладываем, чтоб стройку отследить, а не планировки смотреть =))) .

я в МСК делал. вроде недорого получилось. Еслиб не требование банка - не делал бы.

просто я свою секцию смотрел - на остальные не сильно обращал внимания... =))
не бойтесь - как говорится: "волков бояться ..." =))

Всем доброго времени суток.
Подьезд только один со двора - это 6 секция, один со стороны Ерино (5секция), остальные со стороны кладбища.

добрый вечер соседи!
Да мы не боимся кладбища,наоборот, тихо-спокойно))))) я просто хотела объяснить, что вход в подъезд не со двора, как обычно.
В общем, спасибо всем за ответы.
По поводу страховки (для новичков, хе-хе) сегодня обзвонила несколько компаний и выяснила следующее: ингосстрах, макс, росгосстрах обявили мне примерно 6200руб, а ресо и согас - 8500руб.

альфа - страхование: обошлось мне в 4900 руб (не имею никаких хронических заболеваний)

Пупырышка писал(а):альфа - страхование: обошлось мне в 4900 руб (не имею никаких хронических заболеваний)

О, спасибо! сегодня позвоню им

S&SL, у нас в согазе на мужа 4 тысячи, на меня порядка 6,5. Плюс/минус 500 рублей - память подводит.
У меня в анамнезе операция и доброкачественная опухоль.

Может я повторюсь. Хватит советовать сумму страховки конкретным "чеком"! Это неправильно - лучше напишите человеку коэффициент. Потому что у всех разные суммы кредитов, а это прямо пропорционально влияет на итоговую сумму страховой премии.

поясню:
4 тыс. руб на покрытие кредита в 500 тыс. руб., составят 0,8%
а человеку надо под 4 млн. руб. (напрамер). вот и получится, что Ваши рекомендации в 4 тыс. туб., обойдутся человеку на все 32 тыс. за полис. (4 млн.*0,8% = 32 тыс.)

пожалуйста, проявите немного финансовой грамотности.

-=TeT-A-TeT=- писал(а):Может я повторюсь. Хватит советовать сумму страховки конкретным "чеком"! Это неправильно - лучше напишите человеку коэффициент. Потому что у всех разные суммы кредитов, а это прямо пропорционально влияет на итоговую сумму страховой премии.

поясню:
4 тыс. руб на покрытие кредита в 500 тыс. руб., составят 0,8%
а человеку надо под 4 млн. руб. (напрамер). вот и получится, что Ваши рекомендации в 4 тыс. туб., обойдутся человеку на все 32 тыс. за полис. (4 млн.*0,8% = 32 тыс.)

пожалуйста, проявите немного финансовой грамотности.

Долой безграмотность и стадную логику!

Владимир, заказы на плитку уже поступают с Садовой 5 ?
что-то у них там пока тихо. говорят, что никто не ремонтируется...., хотя вроде и БТИ уже приезжали.

Привет, соседи. Мы ждём сдачу дома. Ремонт возможен только после выдачи ключей, а это не раньше февраля.

-=TeT-A-TeT=- писал(а):Владимир, заказы на плитку уже поступают с Садовой 5 ?
что-то у них там пока тихо. говорят, что никто не ремонтируется...., хотя вроде и БТИ уже приезжали.

Всем доброе утро!
А при чем тут БТИ? БТИ - это одна из инстанций при сдаче дома, но она не конечная. БТИ может начать работу, еще до приемки госкомиссии. Поэтому это не показатель!
Что касается сдачи, дом то может уже и приняли, вот только пока управляющая компания не примет его на свой баланс с мертвой точки ничего не сдвинется!