Подольский городской форум

Когда заключил договор на покупку квартиры в этом доме, начал копить деньги на ремонт.
На эти деньги уже успел купить машину, щас собираюсь купить мотоцикл и съездить отдохнуть. Думаю, что к сдаче ещё успею накопить. А менеджер из ПДСК все также кормит обещаниями, как и два года назад.

Каждое утро и вечер проезжаю мимо дома на электричке, на моё удивление, кран постоянно меняет своё положение, но никаких внешних эффектов не видно. Сегодня зашёл на сайт ПДСК, и удивился что прайса на Тепличная 22 вообще нет. Из этого следует 2 варианта. Или всё продано (во что слабо верится), или не увеерены что сдадут дом в конце года, и что вообще здадут... ПЕЧАЛЬНО!!!!!!!

Привет соседи!
по Тепличной 22 вероятнее всего все квартиры проданы, в марте оставалось всего две 2-х комнатные.... видимо нашлись покупатели...
при этом успеется ли до конца года сдача дома вопрос.... аукцион на землю пока не прошел, от ПДСК док-ты в администрацию поданы, идет их оформление ... может в мае сдвинется дело, в Подольском рабочем должна быть размещена информация о проведении аукциона (торгов) - официальное уведомление, каждый номер жду с нетерпением....
есть ответ на запрос по дому из администрации г. Подольска
.... "о физическом состоянии дома: построена коробка, кровля, выполнены сантехнические работы и смонтированы лифты." ....
... " ориентировочный срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2009г." ....

Lemon_Mirnyi
Кран крутит ветром. Квартиры постоянно есть в резерве и врядли их все распродали. Они продаются по мере надобности денег и то что их сейчас нет в продаже скорее всего означает, что все работы остановлены и стройка заморожена. Очень печально!!!!!

20 апреля звонили в ПДСК,менеджеру Марине, сказала,что аукцион на землю перенесли на май,очень уверяла,что к концу года дом сдадут. При этом на вопрос:сто процентов сдадут? Уверенного ответа не получили.
А что касается прайс листа на новом сайте ПДСК с указанием дома Тепличная 2,а не 22-становится как-то страшно.

vasilih писал(а):Lemon_Mirnyi
все работы остановлены и стройка заморожена. Очень печально!!!!!

Тоже думаю, что так и есть.

Я думаю не раньше мая 2010 года ключи начнут давать, а с ГК еще пару лет ждать придется. Это если аналогию с Т20, 21 проводить.

Соседи, у кого какой номер дома в договоре написан? У меня Тепличная 2, манагер утвеждал что это почтовый адрес, у всех так?

Lemon_Mirnyi писал(а):Соседи, у кого какой номер дома в договоре написан? У меня Тепличная 2, манагер утвеждал что это почтовый адрес, у всех так?

У меня в предварительном договоре адрес стоит тепличная 22
Вообще у объекта два адреса почтовый 2 и строительный 22. Возникает вопрос
может ли ПДСК продавать квартиры дважды? Ведь однушек небыло уже давно,
а сейчас они на сайте ПДСК в прайсе появились, но уже под почтовым адресом

у меня в предварительном договоре стоит 22,я сообщение на их сайте оставила с вопросом по поводу прайс листа с указанием дома 2,а не 22.Но пока реакции нет.

Однушки скорее всего появились из-за того что в кризис выставляют все что есть, все резервы, квартиры, снятые с продаж, лишь бы что-то продать.

Просто подрядчики потребовали свои деньги, а однушки это валюта. А кто купит будет крайний.

Позвонил в ПДСК. Менеджер говорит что раньше дом был в стадии строительства и имел адрес строительный (22). А сейчас у него появился адрес почтовый(2) и новые договора заключаются уже на почтовый адрес. А по поводу однушек - дескать были в резерве, резервировал исполком, а сейчас резерв снял и их выставили на продажу и колличество их небольшое. Как то все это темно выглядит...

Добрый день соседи!
Я очень рад, что все же нашел Вас. До этого момента постоянно был на форуме по домам Тепличная 3а/5а и много познавательного от них узнал. http://www.gorod27.ru/forums/forumdisplay.php?f=23
Готов учавствовать в наших собраниях.
По моим сведениям долгожданные ключи мы с вами получим не раньше мая 2010 года. :evil:
В субботу ездил на постройку. Ничего с ноября 2008года (обешщенного к получению ключей от менеджеров ПДСК) не изменилось.
Прогулялся с иронией до домов Тепличная 3а и 5а (обещенных ПДСК в мае 2009года выдать ключи). Как сказал охранник этих домов ...какие то работы ведутся (укладка плитки на первом этаже, замазывание межстенных стыков) с его слов там работают какие то узбеки. Они за месяц дом 5а швы замазали и перешли на 3а.
прогулявшись до дома Тепличной 14 (помоему сторительный адрес Тепличная 21) выданным ключи год назад им включили лифты только день назад но Гос. комиссии так и досих пор не ожидается. ДСК им вешает лапшу, что Гос комиссия буудет сразу трех домов Тепличная 20,21,22. это как минимум нам годик ожидать ключей и плюс годик на включение лифтов. А лифты включают только после основного подключения к эл. сети.
Если подскажите как вывесеть фотки нашего дома то поделюсь текущим состоянием.

Приветствую соседи!
Нужны инициативные и мобильные)
Снова нужно навестить Администрацию г. Подольска.
Повестка дня: сроки оформление разрешительной документации, а именно проведение долгожданного аукцион на земельный участок по дому. Встреча состоится с Сюриным В.И. 19 мая во второй половине дня. Точное время встречи сообщу 12 мая. Инициативные соседи, имеющие желание и время участвовать во встрече отпишитесь мне в личку до 12 мая.

В очередной раз провожу перепись нашего дома))) для составления коллективных писем и проведения массовых беспорядков )))), нужны контакты всех соинвесторов нашего дома (строительный адрес ул. Тепличная 22, почтовый: Тепличная 2)
Ваши контакты - шлите мне в личку. На сегодня, контакты есть всех, кто был на встречах 10.02.09 у ПДСК, и 15.02.2009г. у ворот стройки.

Записаны на прием 19 мая в 16.00.

Внимание соседи!

26 мая 2009 года в 17 часов в Концертном зале Администрации г. Подольска (ул. Кирова, д. 4) состоится общее собрание соинвесторов ЗАО ?Подольский ДСК?.
Приглашаются граждане и юридические лица, заключившие договор на приобретение квартир в домах-новостройках в г. Подольске с ЗАО ?Подольский ДСК?.
Справки по тел. 8-(4967) 63-37-42, А.В. Воробьев
Администрация г. Подольска

На собрании будут представители Подольского ДСК и Администрации г. Подольска.
Готовьте вопросы по теме) на встречу возьмите паспорт для регистрации и документ подтверждающий, что вы являетесь соинвестором - договор, вексель.

Т.К. администрация охотнее взаимодействует с инициативными группами, представляющими новостройку, а не с отдельными покупателями, есть предложение провести первое общее собрание соинвесторов и избрать инициативную группу, которая будет в дальнейшем официально представлять интересы соинвесторов новостройки по ул. Тепличной 22.
с целью экономии времени - дата , время, место, как вариант: 26 мая в 15.40. у здания Администрации.

Привет, всем!Подскажите, пожалуйста, во ск-ко будет проходить собрание 26 мая возле администрации?

Сегодня был на стройке
Несколько человек лазили на крыше что-то делали
Внутри поставлены лифты. Проведены трубы отопления (с низу до 12 этажа по секции 4), установлены радиаторы отопления
Больше внутри коробки изменений с предыдущего года нет!!! Коммуникации к дому не подведены, разводки коммуникаций по дому нет, документов никаких нет.
Вообщем ничего хорошего, одни расстройства.

Сочувствую ,народ! Имею тоже плачевный опыт с ПДСК (Тепличная 7а, мы мыкались с 2002 по2006год с аналогичными проблемами). С горем пополам получили ключи, еще год жили без горячей воды и тепла,при этом за воду нам деньги вернули , а за отопление - нет, тк времянка поддерживала температуру в квартирах +3,а значит тепло было(ПДСК не привыкать народ обманывать). Мало того!!!! Ключи выдавали только тем, кто добровольно-принудительно вступал в ТСЖ Тепличная(принудительно обслуживаемое ЖЭУ ПДСК). Не исключено , что вас принудят так же. При этом, имея свой расчетный счет(счет ТСЖ), мы почему-то платим деньги на счет ЖЭУ ПДСК, которое вообще не хочет работать. Вроде бы , мы вольны вибирать упр. компанию, но всё только на бумаге. И это еще не всё. ПДСК за отдельные деньги продает своим жильцам оптоволокно (я платила примерно 4000р), что проложено под домом, а потом принуждает выбирать только определенного провайдера. Для нас это - ИНЕТ. Сейчас ,к примеру, есть компания РЕАЛКОМ, которую выбрали бы для себя многие жильцы наших домов , но не тут-то было..., им ответили, что типа наше ТСЖ не пустит другого провайдера, правда нас никто не спросил...
Желаю вам всем скорейшего получения ключей, и чтоб новый виток ваших проблем с ПДСК, а так же с их ЖЭУ был поменьше, и главное ,чтоб вы были к этому готовы!!!

Юлич писал(а):20 апреля звонили в ПДСК,менеджеру Марине, сказала,что аукцион на землю перенесли на май,очень уверяла,что к концу года дом сдадут. При этом на вопрос:сто процентов сдадут? Уверенного ответа не получили.
А что касается прайс листа на новом сайте ПДСК с указанием дома Тепличная 2,а не 22-становится как-то страшно.

На данный момент на сайте прайс по нашему дому есть... Может недавно добавили?

Свершилось!!!
Официально размещено объявление о проведении аукциона по земельному участку на котором находится наш дом. Аукцион состоится 19.06.2009г., надеюсь пройдет все без сбоев.


ПРО ВСТРЕЧУ 26.05.2009г.
Так как предложений других нет, сбор в 15.40. у здания Администрации.

До встреч..........

Хорошо что объявлен аукцион!
А где это объявление о проведении торгов на земельный участок? Скиньте пожалуйста ссылку.
На сайте администрации Подольска что-то не нашёл.

X666X писал(а):Хорошо что объявлен аукцион!
А где это объявление о проведении торгов на земельный участок? Скиньте пожалуйста ссылку.
На сайте администрации Подольска что-то не нашёл.

Попробуйте посмотреть в газете подольский рабочий от 16 мая 2009 года (?49). Последняя, 16-я страница, в вверхнем левом углу. Электронная версия газеты - http://podolrab.ru/userdata/archive/1242720969.pdf

Уважаемые соседи и коллеги по несчастью
У кого есть хоть какая-нибудь информация о результатах выступления по нашему дому Тепличная 22 в администрации 26 числа?
Напишите пожалуйста! (или скиньте ссылку где можно посмотреть)

привет всем.примите в инициативную группу. как связаться с жаннет

Nina Alex
напишите ей в личку

ок. были вчера на собрании?

Nina Alex
ДА если интересует посмотрите в тепличной 20,21

Здравствуйте соседи! Что-то у нас тихо. Нахожусь вне Подольска. Возможности присутствовать на собраниях не имею. Расскажите итоги собрания от 26.05.09. Как много свободных квартир по Тепличной 22? На какие сроки рассчитывать?

GPV писал(а):Здравствуйте соседи по Тепличной! Я с Тепличной 22, нахожусь вне Подольска. Подскажите, есть ли какие-нибудь движения на нашей стройке? Какие предположения по срокам? Кто был на собрании, что говорят по Тепличной 22. Извиняюсь что не по теме, но на нашей ветке тишина. Возможно мало нас там, или смирились с худшим положением. Чтобы избежать предупреждения, можно ответить на нашей ветке.

Окна у меня на Т22. Тихо там. Внешне никаких особых изменений нет уже давно, собственно как монтаж коробки закончили

GPV писал(а):Здравствуйте соседи! Что-то у нас тихо. Нахожусь вне Подольска. Возможности присутствовать на собраниях не имею. Расскажите итоги собрания от 26.05.09. Как много свободных квартир по Тепличной 22? На какие сроки рассчитывать?

Шмельков обещал что через неделю вся информация по готовности домов (фактическая и документы) будет у них на сайте.
http://www.pdsk.net/new/teplichnaya.html

Не густо с информацией по нашему дома. А знает кто-нибудь,происходят ли обещанные шевеления возле дома?

Юлич
Вчера жена ходила к дому узнать, там обедали строители с дома 3 и 5 сказали, что ходят какие то 2 человека, но что делают не знают. Сейчас Шмелькова прижали с Барамзиной ему видно не до нас.

Ну вот какие все хорошие, а мы все бегаем, да суетимся, "все под контролем" .......

http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/2575