Подольский городской форум

NikaMaks, будут вливания денежные в Квартал Народный- достроят и 23 дом

NikaMaks, по словам менеджера ГГС суд ГГС выиграл, документы поданы на получение Разрешения

Есть вариант, что сейчас просто умышленно тормозят стройки - чтобы снизить предложение на рынке, и тем самым, избежать более глобального кризиса на строительном рынке. Если это так, то со временем ситуация должна будет рассосаться

Добрый Тролль писал(а): ↑07 апр 2018 10:46 Есть вариант, что сейчас просто умышленно тормозят стройки

Насмешил так насмешил ))
Тоесть Мортоновские города в районе Бутово это ничего по сравнению с двумя домами ГГС

Алабаев писал(а): ↑07 апр 2018 11:01 Насмешил так насмешил ))
Тоесть Мортоновские города в районе Бутово это ничего по сравнению с двумя домами ГГС

Ты неправильно понимаешь смысл сказанного
Затормозить стройки можно ЗАКОНОДАТЕЛЬНО, придумав очередную бюрократическую бяку, с которой слабые конторы типа ГГС долго не смогут справиться, а сильным конторам это не помеха. Заодно и конкурентов уберут на сужающемся рынке
Да что там "бюрократические бяки". Достаточно просто СТРОГО напомнить всем чинушам, чтобы отныне особое внимание обращали на то, чтобы дома строились ТОЛЬКО с объектами инфраструктуры, после чего обременение в виде "детского сада" или "школы" или "больницы", которое уже никак нельзя отсрочить - становится непосильным бременем для слабых и небольших строительных контор типа ГГС или Диском
Вариантов на самом деле масса - как можно притормозить застройщиков, убрав с рынка избыточное предложение (в худшем случае - убрав с рынка "лишних" застройщиков)

Этот дом первый на получение разрешения, т.к. одна секция под переселение...

Добрый Тролль писал(а): ↑ Вариантов на самом деле масса - как можно притормозить застройщиков, убрав с рынка избыточное предложение (в худшем случае - убрав с рынка "лишних" застройщиков)

Убрать с рынка лучшего и крупнейшего на данный момент застройщика Подольска?
Оставить недостроенными огромные многоэтажные дома?
Что вы пишете? )))

Алабаев писал(а): ↑08 апр 2018 08:49 Убрать с рынка лучшего и крупнейшего на данный момент застройщика Подольска?
Оставить недостроенными огромные многоэтажные дома?
Что вы пишете? )))

ГГС что ли?
Ну так он скорее "лучший из худших" и "крупнейший среди мельчайших"
Тот же ваш "Мортон" просто не заметит того объема, который сейчас завис у ГГС, и наверняка согласится взять это в качестве обременения при хороших площадях под застройку типа "поле у Ерино"

В этом доме все этажи жилые будут. В ГГС говорят,что всех жителей мкр. должны переселить до 2020г. А сейчас начинают готовить документы по корпусу К-7. ТАК ЧТО выходят с рынка уходить они не собираются (если это опять не бла-бла)

Taifunpif писал(а): ↑07 апр 2018 22:22 Этот дом первый на получение разрешения, т.к. одна секция под переселение...

Что касается "под переселение"...
Нам сказали, что все квартиры будут под продажу. Для переселенцев рассматривают покупку вторичного жилья, меньше лишних метров отдаётся. Кто-то ещё слышал о таком?

Когда сайт был ещё доступен, то в этом доме 1 секция была не активная. Сделал вывод что отдадут под переселение. Правда уже год прошёл и ГГС могли все изменить

NikaMaks писал(а): ↑11 апр 2018 22:30

Taifunpif писал(а): ↑07 апр 2018 22:22 Этот дом первый на получение разрешения, т.к. одна секция под переселение...

Что касается "под переселение"...
Нам сказали, что все квартиры будут под продажу. Для переселенцев рассматривают покупку вторичного жилья, меньше лишних метров отдаётся. Кто-то ещё слышал о таком?

Я общался на эту тему с менеджером ГГС. Сначала мне говорили что при сносе жилья дают равноценное по метражу, даже если это комната в коммуналке. И дают либо во вторичке либо компенсацию по рыночной стоимости. Теперь уже говорят что могут дать и в новом доме с выплатой разницы в ОБЩЕЙ площади. Ну не выгодно им давать в новых домах, т.к. в сносимых домах квартиры чаще всего меньше. Но это я так понимаю их хотелка такая. Есть у меня однушка в доме под снос. Предложат мне аналогичную во вторичке. Я собственник и это моя воля соглашаться или нет. А я и не соглашусь. Пусть попробуют снести мою собственность. Закон на моей стороне. Это не государственные нужды когда изымается жильё.

Олег Подольский писал(а): ↑12 апр 2018 08:55 Я общался на эту тему с менеджером ГГС. Сначала мне говорили что при сносе жилья дают равноценное по метражу, даже если это комната в коммуналке.

За 8 коммуналок на Ленина ГГС выдал 15 квартир на Колхозной 55.

Этот дом точно под переселение (не знаю какой процент), есть постановление коллеги г. Подольска. Узнал, что первый этаж точно под переселение. И еще началась финансовая проверка ГГС НА СОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ, как застройщика.

belukha.kit писал(а): ↑13 апр 2018 15:54 И еще началась финансовая проверка ГГС НА СОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ, как застройщика.

Логично, прежде чем выдать разрешения на строительство двух домов зная что у них такой "багаж" по не сданным и недостроенным домам..

Прошлись вокруг фундаментов. Зрелище грустное(
Кто может сказать, сколько им так можно стоять без ущерба качеству конструкции?

Алабаев писал(а): ↑08 апр 2018 08:49

Добрый Тролль писал(а): ↑ Вариантов на самом деле масса - как можно притормозить застройщиков, убрав с рынка избыточное предложение (в худшем случае - убрав с рынка "лишних" застройщиков)

Убрать с рынка лучшего и крупнейшего на данный момент застройщика Подольска?
Оставить недостроенными огромные многоэтажные дома?
Что вы пишете? )))

Почему то блевать хочется! Это не крупнейший застройщик, а крупнейшие МММ в Подольске,а может и в области!

Если не обманул менеджер ГГС вчера получено Разрешение на строительство наших домов!
Недели через три обещали начать строительство, чепрез месяц стартанут продажи....
Хочется верить в это!!!!

Звонили в комстрой, сказали разместят его в разделе документы, когда будет. На вчерашний день не было

NikaMaks, Вы ведь знаете, пока наши слуги народа раскачаются, чтонить разместят-пройдет месяц.

Олег Подольский, в том-то и дело, что тоже получили инфу о разрешении, сразу позвонили в комстрой. Сотрудник, ответственный за сайт, сходила в соответствующий отдел и разместила только вот это "ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА ЮГО-ЗАПАДНЫЙ".

NikaMaks, Наши ничего не размещают, надо в минстрой МО звонить. Минстрой обновляет списки раз в месяц - в конце-начале месяце. так что можно будет посмотреть числа 26,27. если нет то после майских праздников выложат.
Если правда - то это очень хорошая новость

Связывался с офисом, подтвердили получение РНС, так что в мае начнут вроде)

Олег Подольский писал(а): ↑20 апр 2018 14:35 Связывался с офисом, подтвердили получение РНС, так что в мае начнут вроде)

Этот объект строится параллельно с тем что на Литейной? РНС один?

starman73, Совершенно верно. Строиться будут параллельно с Литейной 18, но РНС у них разные. И вроде как со слов менеджера ГГС Литейная 18 будет сдаваться раньше, как там переселенцев в этот дом больше запланировано.

Помимо того, что если они даже получили разрешение на строительство, они еще должны экспертизу пройти и получить на стройку документацию в полном объеме. Вот ???? есть ли у них все это.

belukha.kit, как мне сказали сейчас они этим и будут заниматься! Это займет по словам менеджера от 3-х недель до 2 месяцев

На mosreg вчера выложили очередной список РНС. И снова ничего про нас...

Заработал кран! Приступили к 1-му этажу! Ура товарищи!!!

Андрей2013, кран все время крутится..... Я там часто мимо хожу.... Но такое чуство что от ветра. Живу рядом обратил внимание что кран опять повернулся. Близко не подходил не посмотрел. Вы там были? Чтото делать начали?

Нет, не от ветра, конечно. Сегодня с детьми мимо проходили. Начали монтировать опалубку (или как её там) для заливки несущих стен первого этажа. Завтра постараюсь сделать фото

Андрей2013,будем ждать фото!!!

Сегодня был рядом со стройкой! Подтверждаю-начали строить дом!!! Правда народу работающего насчитал человек 6. Но навезли для опалубки материалы. Умиляет рекламнвй щит- окончание строительства 2 квартал 2017 года!!!!
Вот интересно параллельно будут строить этот дом с Народной 15?

Видели то же самое сегодня) Оживление.

NikaMaks писал(а): ↑25 апр 2018 21:59 Видели то же самое сегодня) Оживление.

Это очень хорошо. Значит есть шанс, что ситуация выправится