Подольский городской форум

Baneefacy писал(а):

EmilCortez писал(а): Коридор во всех частях остается проходным, т.к. его назначение быть место прохода к квартирам, поэтому даже отгородившись с соседом на пару вы оба используете свою часть коридора. Потом согласно ЖК РФ помещения должны использоваться по назначению, если ветка коридора предназначена для подхода к определенным квартирам, то только для этого это ветка коридора и должна использоваться.


Источник: http://www.nsind.narod.ru/corrida.htm

ну соглашусь, я в этом не особо силен, видимо не удачный пример привел, но по факту уже ушли от изначальной темы о платной парковке)

По поводу парковки согласен. На ОСС решим этот вопрос.

ооо жк весенний писал(а):Это скорее не к нам, а к АРСу. Там в панике уже на всех подряд подают. Время покажет, сами увидите, раз отслеживаете. У нас только Водоканал, вопрос с которым в процессе решения.

Я пока ещё читать не разучился и дружу с Арбитражным процессуальным кодексом РФ. Ответчик: ЖК Весеннний. АРС - третье лицо.

ооо жк весенний писал(а): Там в панике уже на всех подряд подают.

Юристы истца настолько дебилы, что не знают к кому иск подавать? Однажды излишние самоуверенность, глупость и жадность привела застройщика к предбанкротному состоянию.

ооо жк весенний писал(а):Время покажет, сами увидите, раз отслеживаете.

Покажет, покажет. Оно покажет, как ЖК Весенний по долгам расплачивается, или строить дальше будете как ООО "ЖК Весенний-3"?
Понимаете, Сергей Олегович, пока действия застройщика я расцениваю как перспективу "слить" юридическое лицо. Вы даже не удосуживаетесь направлять по исковым производствам пару страничек отзыва, чтобы применить 333 ГК РФ для снижения неустойки. Вам уже даже в многострадальном, доморощенном Подольском суде лупят миллионные неустойки. Миллионом больше - миллионом меньше, мелочи!

А с чего вы решили что вам так просто можно увеличить парковочные места? Застройщик всю придомовую территорию сделал согласно проектной документации, остальное это уже ваше желание за ваши же деньги, не вижу ничего плохого в этом. Это все равно что вы решите что вам в квартире тесно и присоедините часть подъезда к себе))) ну пардон. А на счет машин сколько парковок не делай все равно машины на тротуаре парковаться будут и мест свободных вечером в будни не найдешь около дома.[/

А вы видели какую территорию они расчистили под платную парковку прямо под окнами дома? Пусть делают ее, но чуть дальше от дома. Мне все равно где. Как то совсем не прикалывает пейзаж за окном в виде огромной платной парковки.

Тута В. писал(а):А с чего вы решили что вам так просто можно увеличить парковочные места? Застройщик всю придомовую территорию сделал согласно проектной документации, остальное это уже ваше желание за ваши же деньги, не вижу ничего плохого в этом. Это все равно что вы решите что вам в квартире тесно и присоедините часть подъезда к себе))) ну пардон. А на счет машин сколько парковок не делай все равно машины на тротуаре парковаться будут и мест свободных вечером в будни не найдешь около дома.[/

А вы видели какую территорию они расчистили под платную парковку прямо под окнами дома? Пусть делают ее, но чуть дальше от дома. Мне все равно где. Как то совсем не прикалывает пейзаж за окном в виде огромной платной парковки.

ну видимо где дали там и делают, им тоже все равно поверьте, где есть возможность там и делают) а вообще я много где видел платную парковку во дворах. лично мне это не претит, хотя понятное дело все люди разные и всем не угодишь

Дело в том, что полоса 10 (или 15) метров вдоль прилегающей дороги принадлежит застройщику. Т.е. застройщик изначально, на стадии строительства, создал дефицит парковочных мест и заблаговременно определил эту территорию под платную парковку. А сейчас ссылается на якобы "многочисленные просьбы жильцов", хотя просьбы были о расширении парковочных мест, а не о создании платной парковки.
В любом случае, даже строительство платной парковки должно быть с одобрения собрания собственников дома, т.к. это прилегающая территория!
Создать искусственно дефицит кусков асфальта на пустыре, а потом на этом зарабатывать - нет уж, спасибо. У них есть подземный паркинг, пусть его доводят до ума.

MihayloM писал(а): Понимаете, Сергей Олегович, пока действия застройщика я расцениваю как перспективу "слить" юридическое лицо. Вы даже не удосуживаетесь направлять по исковым производствам пару страничек отзыва, чтобы применить 333 ГК РФ для снижения неустойки. Вам уже даже в многострадальном, доморощенном Подольском суде лупят миллионные неустойки. Миллионом больше - миллионом меньше, мелочи!

Сольют, когда достроят 3-й корпус. Если конечно достроят.

Евгений_2500 писал(а):Дело в том, что полоса 10 (или 15) метров вдоль прилегающей дороги принадлежит застройщику. Т.е. застройщик изначально, на стадии строительства, создал дефицит парковочных мест и заблаговременно определил эту территорию под платную парковку. А сейчас ссылается на якобы "многочисленные просьбы жильцов", хотя просьбы были о расширении парковочных мест, а не о создании платной парковки.

Это уже паранойя, застройщик на стадии проектирование вообще был еще АРС, вряд ли они задумывали это пораньше. и еще раз, зачем расширять парковочные места, когда можно поставить платную парковку и заработать? Ну это тоже бизнес.

Евгений_2500 писал(а):В любом случае, даже строительство платной парковки должно быть с одобрения собрания собственников дома, т.к. это прилегающая территория!

вот тут согласен. Но ничего не мешало раньше застройщику плевать на закон, не помешает и сейчас думаю)

вот тут согласен. Но ничего не мешало раньше застройщику плевать на закон, не помешает и сейчас думаю)[/quote]


Ну так и нам ничто не будет мешать обратиться в прокуратуру и другие органы.

Ребята, тут столько инфо, что не перечитать.
Хотим купить квартиру во 2 корпусе, что скажете...
Какие недостатки и проблемы?

Евгения1706 писал(а):Ребята, тут столько инфо, что не перечитать.
Хотим купить квартиру во 2 корпусе, что скажете...
Какие недостатки и проблемы?

Это уже сданные дома.
Люди живут.
Есть конечно куча замечаний и недоделок, но в конце-концов это всего лишь бюджетные типовые многоэтажки в деревне, а не элитные апартаменты на Плющихе.
Не требуйте от них слишком многого

Основная проблема - это перевод газовой котельной с привозного топлива на постоянную схему, но с этим вопрос потихоньку решается. Остальных глобальных проблем нет (выбитые двери и скрученные самими же жильцами лампочки в подьездах не в счет)
Почитайте последнюю страницу хотя бы - людей парковка волнует

Тута В. писал(а): Ну так и нам ничто не будет мешать обратиться в прокуратуру и другие органы.

Как говорил один мой старый друг "Не вижу препятствий"

Только вот обычно дальше переписки и всеобщего недовольства дело то не доходит, так что и платную парковку проглотите)

Только вот обычно дальше переписки и всеобщего недовольства дело то не доходит, так что и платную парковку проглотите)[/quote]

Да нет. Это с домом бесполезная возня все эти жалобы. Здесь все гораздо проще. Назначение земли, разрешение, тендер и т.д. эти платные стоянки закрывают только в путь.

Хотя пусть облагораживают. Когда стоянку закроют можно будет там организовать например зону отдыха.

Всем добрый день! Сергей Олегович когда и где можно получить акт приемки кв.?

Alex432 писал(а):Всем добрый день! Сергей Олегович когда и где можно получить акт приемки кв.?

Доброй ночи!
Ответил Вам в личные сообщения. Укажите информацию. Акты подготовим и передадим в УК.

Сергей Олегович, доброй ночи! 11.08.17 Собираюсь подъехать на Чонгарский бульвар получить Акт приема передачи! Есть смысл сразу туда? или как с телефоном 8 (495) 287-67-00 - вечно занят?

Добрый день, Сергей Олегович. Обращаюсь с вопросом о получении второго акта приема передачи квартиры. Где и когда можно получить? И еще вопрос, моя квартира (1 корпус, кв 99) до сих пор не стоит на кадастровом учете, что мне делать? Спасибо

Сергей Олегович, наша квартира по факту оказалась на 3,5 м2 меньше проектной - как можно вернуть деньги за недосдачу? Надеюсь вопрос не риторический.
А кто-нибудь получал компенсацию от застройщика?

Николай Сычев писал(а):Сергей Олегович, наша квартира по факту оказалась на 3,5 м2 меньше проектной - как можно вернуть деньги за недосдачу? Надеюсь вопрос не риторический.
А кто-нибудь получал компенсацию от застройщика?

В суд и ждать денег...
Проверьте еще раз, возможно там балкон/лоджия у Вас есть, в ДДУ там они без понижающих коэффициентов шли, а в выписке например площадь без них.

Николай Сычев писал(а):Сергей Олегович, наша квартира по факту оказалась на 3,5 м2 меньше проектной - как можно вернуть деньги за недосдачу? Надеюсь вопрос не риторический.
А кто-нибудь получал компенсацию от застройщика?

От застройщика денег вы не получите. Счета арестованы, денег нет. Так что суд и приставы вам в помощь...

Николай Сычев писал(а):Сергей Олегович, наша квартира по факту оказалась на 3,5 м2 меньше проектной - как можно вернуть деньги за недосдачу? Надеюсь вопрос не риторический.
А кто-нибудь получал компенсацию от застройщика?

Уж больно огромная разница получилась. Какой дом?

EmilCortez писал(а):

Николай Сычев писал(а):Сергей Олегович, наша квартира по факту оказалась на 3,5 м2 меньше проектной - как можно вернуть деньги за недосдачу? Надеюсь вопрос не риторический.
А кто-нибудь получал компенсацию от застройщика?

Уж больно огромная разница получилась. Какой дом?

Скорее всего дело в лоджии

Afternoons писал(а):

EmilCortez писал(а):

Николай Сычев писал(а):Сергей Олегович, наша квартира по факту оказалась на 3,5 м2 меньше проектной - как можно вернуть деньги за недосдачу? Надеюсь вопрос не риторический.
А кто-нибудь получал компенсацию от застройщика?

Уж больно огромная разница получилась. Какой дом?

Скорее всего дело в лоджии

Я вот тоже склоняюсь к этому. Так как раз такого размера лоджии. И они не учитываются.

Сергей Олегович!
Вы как то давно выкладывали проект территории ЖК, и на нем парковочные места были размечены, похоже данный вид работ застройщиком был проигнорирован как и прорезиновое покрытие на детских площадках, а правильная разметка дает иногда до 10-15% дополнительных парковочных мест.

Вопрос такой: где теперь можно получить техническое описание?

Сергей Олегович, добрый день!
Где можно получить акт приемки кв., нужен для оформления закладной в банк?

Антон738 писал(а):Вопрос такой: где теперь можно получить техническое описание?

Техническое описание чего?

На квартиру. Застройщик должен выдать. И вот где их теперь искать? На Чонгарском их нет.

Привет, граждане!
Много ли тут тех, кто регулярно посещает Красногорск (ФССП)?
Нам заплатят деньги или как?

Alina_malina писал(а):Привет, граждане!
Много ли тут тех, кто регулярно посещает Красногорск (ФССП)?
Нам заплатят деньги или как?

Я думаю что "или как"

Поддерживаю вопрос про акт приема-передачи. Где и когда можно получить подписанный в одностороннем порядке застройщиком акт?

http://www.podolsk.ru/files/pdf/8110eb2 ... 34f165.pdf

только не понятно наш Весенний туда попадает или нет

Legion_o писал(а):только не понятно наш Весенний туда попадает или нет

Там потребители магистрального газа, а тут привозной.

Legion_o писал(а):http://www.podolsk.ru/files/pdf/8110eb2 ... 34f165.pdf

только не понятно наш Весенний туда попадает или нет

В списках нет, значит не попадает)

Добрый день.
Цены на третий корпус довольно низкие,у него есть шанс быть сданным. Стоит вкладываться?