Подольский городской форум

bambarbiya писал(а):Если Правление ТСЖ «нагрело» с помощью некорректных тарифов всех физиков
и юриков наших МКД, то непонятна позиция самого крупного собственника помещений в ТСЖ – Администрации г.Подольска. Кому как не КИЗО нужно было проявлять инициативу по наведению порядка ? Он с УЖКХ не дружит ?
Или у Комитета по образованию свои взгляды на тарифообразование и свой бюджет на оплату ЖКУ ?

Администрации параллельно. Их участие в голосованиях - формальность. Они в основном представляют наймодателя по соц.найму (коммуналку платит наниматель). А там где не представляют - то тратят казенные деньги на оплату, а не из своей зарплаты... + наверняка есть особые бонусы от нашего доброго председателя... например, охраняемая парковка фактически для них около комитетов...ну и то, о чем мы не знаем...

Ivan3310,

Как известно, в квитанциях на оплату коммунальных услуг с сентября 2012 наряду с показаниями индивидуальных приборов учета, должны указываться показания общедомовых приборов учета. Как известно, в квитанциях, рассылаемых бухгалтерией ТСЖ "Вороньеслободский" такая информация отсутствует. Так как сильно занятому на производстве "экономии" руководству ТСЖ недосуг изучать нормативные документы, привожу для него выдержки из 354 постановления ( Правительства РФ в ред.от 27.08.2012 ), прочитанного методом контекстной замены :

IV. Права и обязанности Нікопольського

31. Нікопольський обязан:

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить Могендовидову по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

р) предоставлять любому Могендовидову в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые Могендовидовым расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;

V. Права и обязанности Могендовидова

33. Могендовидов имеет право:

б) получать от Нікопольського сведения о правильности исчисления предъявленного Могендовидову к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты Могендовидовым за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления Нікопольським Могендовидову неустоек (штрафов, пеней);

XVI. Ответственность Нікопольського и Могендовидова

149. Нікопольський несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Могендовидова вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления Могендовидову полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

.."плевать я хотел!"-сказал уже однажды Никопольский, а суд поддержал и отказал Могендовидову в иске.

Снитко В.В. писал(а):ROGOZA и Chereka, пишите заявления на мое имя и я вам сделаю перерасчет. Только всеравно не напишите так как сами понимаете, что все ваше бла-бла-бла безпочвены. Конкретно давайте: вы мне заявление - я вам перерасчет. Отсутствие заявления на перерасчет буду воспринимать как знак согласия с данными тарифами.

Снитко В.В. писал(а):Chereka, а вы напишите заявление и не тяните с этим, плата у нас расчитывается правильно, все расчеты правильные, я сам ничего не расчитываю из головы и не придумываю. А вы всех к себе не приписывайте. Есть конфликтная ситуация-давайте ее решать. Вы не понимаете, что после перерасчета возможно вам уважаемая надо будет доплачивать, а вас это не устроит. электричество мест общего пользования в прошлом месяце к этому спору не имеет ни какого отношения, и никакого абсурда в тех расчетах нет.

Снитко В.В. писал(а):Прошли сутки. Заявлений в ящиках попрежнему нет. Только пустые разговоры.

Тут сорока на хвосте снова принесла (всё носит и носит, трудяга), что 19 сентября шесть собственников таки написали заявления о перерасчёте за 2011 год, и таки самолично вручили их в чистые руки Основателя, даже под подпись. Только вот месяц прошёл, а перерасчёта так никто и не получил (хотя предоставляться он должен в течение 3х дней).
Снитко В.В., я, как искренний ваш сподвижник в деле демократизации народных масс в наших домах, полностью понимаю, что стремновато сейчас (в свете уголовного дела) подставлять себя палёными перерасчётами. Поэтому, предлагаю полностью игнорировать все заявления о перерасчётах и дальше! А компетентным органам, которые возможно зададут вопросы о причинах отказа произвести перерасчёт, сказать что у вас случилась амнезия и никаких заявлений ни у кого не получали!
С пламенным революционным приветом! С верой в нашу победу! Ваш Троцкий Л.Д.!

А кто-то мешает платить за ОДН целых 3 рубля ежемесячно с примечанием " до момента документального подтверждения расходов на ОДН считаю сумму в 3 руб.00 коп. обоснованной" ?

bambarbiya писал(а):А кто-то мешает платить за ОДН целых 3 рубля ежемесячно с примечанием " до момента документального подтверждения расходов на ОДН считаю сумму в 3 руб.00 коп. обоснованной" ?

А кто мешает вообще не платить??? По-моему, в нашем ТСЖ это приветствуется. Ну не будешь платить - поднимут еще на немного ОДНчик - другие заплатят! Я нас в ТСЖ демократия в взаимовыручка! Должников не трогают, "трогают" плательщиков

Вообще не платить мешает совесть - потребил ресурс - плати. Но если личное потребление я вижу на инд.приборах учета, то общее - нет. Вместе с тем лифт ездит, лампочки в МОП горят, телевизор у охранника работает - стало быть и ОДН есть. Так что и за ОДН нужно платить. Я полагаю, что 3 руб.00 коп. с 72 квм. вполне достаточно.

...Для общего развития: до боли знакомая схема обмана жильцов в тсж http://rusforce.org/showthread.php?t=5949 И по отоплению, и по горячей воде... Радует, что, наконец, кому-то удается переломить этот беспредел. Мы, по ходу, в начале пути. Реальный перерасчет за отопление одному собственнику уже произведен. Другим делать перерасчет председатель не торопится. Видимо, ждет очередных исков. Ну а ему-то что - адвокат все равно из казны тсж оплачивается...

В результате реального перерасчета за отопление ОДНОМУ председатель представил в суде документы о том, что неплатежи в 2011 году по ГВС и ХВС составили 40%, а по электричеству 30%. И если в проценты по электричеству еще вошли затраты за освещение МОП, то по водоснабжению и водоотведению - увы. И только благодаря умелому хозяйствованию удалось переложить оплату на тех, кто возит, пардон, платит. А если придется делать переасчет ДРУГИМ и возвращать деньги - так все умелое хозяйствование рухнет !
Жаль, что пока еще никто не догадался подать в суд на переасчет по СРЖП - я уверен, что мы бы с удивлением узнали много нового и интересного ...

bambarbiya, добавлю, чтобы другим понятнее было - у тсж нет задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, им мы исправно платим. Откуда, спрашивается, деньги, если 30-40% недобор коммуналки? правильно, с Вас, с тебя и меня. Благодаря "умелому хозяйствованию". Судя по всему, если сейчас пойдет поток исков жильцов на перерасчет - тсж разорится.

bambarbiya писал(а):... А если придется делать перерасчет ДРУГИМ и возвращать деньги - так все умелое хозяйствование рухнет !
Жаль, что пока еще никто не догадался подать в суд на перерасчет по СРЖП - я уверен, что мы бы с удивлением узнали много нового и интересного ...

Chereka писал(а):Откуда, спрашивается, деньги, если 30-40% недобор коммуналки? правильно, с Вас, с тебя и меня. Благодаря "умелому хозяйствованию". Судя по всему, если сейчас пойдет поток исков жильцов на перерасчет - тсж разорится.

О чем и речь,именно РАЗОРИТСЯ, на самом деле некчемное управление нашего ТСЖ сегодня, очень опасно своими последствиями завтра. Казна пуста, все дополнительные доходы ТСЖ мимо кассы, неплательщики жируют из-за благодетеля, поскольку борьбы с ними никакой нет, пойдут суды по перерасчету и тогда, только держись... Мы еще не учитываем, сколько денег течет на юридические услуги потраченные председателем с нашей кассы, а еще сколько потратится? Все во имя НЕПРИКАСАЕМОГО и НЕЗАМЕНИМОГО,... интересно чем будет возвращать???

На юкосовском сайте жителей Веллинга выложены копии документов по перерасчету, предоставленных председателем правления . Ситуация напоминает известную комедию «Операция Ы» - там где герой Вицина выдергивает самый нижний горшок из стопки – житель подал в суд на мошенничество при расчете только по отоплению, а председатель тут же в качества аргумента выложил – если честно посчитать по отоплению, тогда придется честно считать и по ХВС и по ГВС и по водоотведению и по электричеству ! Т.е. то, что все коммунальные платежи для всех жителей ТСЖ в течение года посчитаны неправильно для него очевидный факт и он этим даже гордится !
Вот я и думаю – если так же подать в суд по перерасчету СРЖП , продемонстрирует председатель соответствующие расчеты или уже не рискнет ?

Эксперт_ЖКХ » 14-09-2012 12:00

ИринаВ писал(а):.... Как всем известно до сентября 2012г. начисление коммунальных услуг велось согласно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, с сентября согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

А г-ну Снитко В.В. известно то, что известно всем? В соответствии с какими нормативными актами производятся начисления коммунальных платежей?!

А за разъяснение ИринеВ - 5 баллов. Все, пациент скорее мертв, чем жив

Пришла очередная платежка . Не известно.

bambarbiya писал(а):

...
Судя по всему лицо, выполняющее функции председателя Правления ТСЖ, за прошедшие с момента создания ТСЖ время так и не осознало разницы между собственником и несобственником . А вы от него каких-то умственных деяний хотите …

- Это первая причина, почему наш председатель игнорирует изменение Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г.
- Вторая причина в том, что все предыдущие нарушения законодательства ему сходили с рук, надеюсь до поры - до времени....

Он еще не присел?

Андрей221, если Вы внимательно ознакомились с материалами ветки, то рекомендую ознакомиться еще и со списком членов Политсовета местного отделения партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» г.о. Подольск. А потом уже задавать вопросы о посадке ...

bambarbiya
поэтому и спрашиваю

Нет, такого не будет, Вы хотите чтобы героический эпос перешел в статус компромата ?

...согласовывают они... с членами ТСЖ согласовывать надо было, а не между собой! Че-т с нами никто не согласовывал... Ну да к этому мы уже привыкли...А лица довольные, сосредоточенные...работы много предстоит совместной...

На дворе 2012 год. Наверно уже БЛАГОустроили.....

Наверно уже БЛАГОустроили.....

Ким умер весной, значит нужно будет все перепланировать по-новой.

Не, не прокатил 4-й взвод 12 роты по линии спортивно-массовой работы - терминировал Алексей Валентинович договор на ТО МКД, так что планировать предстоит на двоих.

А вы с какими-то мелочами ....

Барамзиной 1,2
bvz rfr bvz » 29-10-2012 20:57
Фогель писал(а):
...Не сосед, но...
На Веллинга в июне 2011 должны были закончить. На сегодняшний день ещё не закончили.
Так они же по человечески извинились и сообщили, так как много у них недостроенных новостроек, то достройка гаражей в подземных паркингах заморожена и отложена на неопределенный срок. А на Веллинга там у них совсем всё плохо, что-то обвалилось или обрушилось. Народ там богатый они вообще хотят за свой счёт достраивать, потому что не хотят ждать. Мне так знакомый один сказал, который там живёт.

bambarbiya писал(а): ......Народ там богатый они вообще хотят за свой счёт достраивать, потому что не хотят ждать. Мне так знакомый один сказал, который там живёт.

Такое же заблуждение у Снитко В.В., он тоже за счет добросовестных собственников гасит долги неплательщиков, не спросив при этом, согласны те оплачивать чужие задолженности или нет. И абсолютно уверен, в том что он прав.

чесночина писал(а): И абсолютно уверен, в том что он прав.

а в этом уверен не только Снитко, но и многие другие собственники.
Вот для примера картинка. Цветом выделены имеющиеся противники и поклонники такого решения
( грубо, в штуках, без учета доли в ТСЖ ). Серым выделена муниципальная собственность.
Попробуйте набрать такое количество противников, чтобы перевесить хотя бы голоса КУИ.
http://s005.radikal.ru/i210/1211/6e/777b0d16df5f.jpg

Ну со временем голубого цвета стало значительно больше, чем указано на этой картинке, да и серый цвет не является преобладающим. Зато красный цвет- явные сторонники, ТСЖ - в прямом смысле их кормилец, закрывают долги собственники, а не "управленцы". Им даже очень комфортно, еще бы работники-надомники! А кто сегодня эксплуатирует наши дома? ТСЖ "Зеленовский" расторгло договор с МУЖРП 12 с 31 октября, и теперь мы в свободном плавании?.... или....и почему официально не сообщено собственникам домов....? Сколько можно в тихушку" вести возню" в нашем ТСЖ?

bambarbiya
а такое решение разве законно?

Разумеется, нет. Ну и что. Ведь оно же реализуется. Уже в течение 2,5 лет. В подтверждение согласия с этим собственники в ноябре 2011 выбрали Снитко В.В. председателем ТСЖ еще на 5 лет.

bambarbiya писал(а):В подтверждение согласия с этим собственники в ноябре 2011 выбрали Снитко В.В. председателем ТСЖ еще на 5 лет.

Правда они об этом не догадывались, поскольку убеждая их проголосовать за новый Устав, господин Снитко не особо распространялся о его содержании, а особенно о том, что срок его полномочий там увеличивается с 3 до 5 лет. Большинство голосовавших до сих пор не в теме, что выбрали его на следующие 5 лет.

Ну не знаю … Может быть Вы еще будете утверждать, что собственники не знакомы и с коллективным трудом Правления ТСЖ «Опровержение злобных наветов …», в котором открыто и общедоступно написано, что невзирая на 35% неплатежей в 2011 году за счет повышения тарифов на коммунальные услуги для оставшейся части собственников Правлению удалось неплатежи покрыть, да еще и получить прибыль в размере 437 300 руб ?

Или собственники не в курсе, что Правление ТСЖ с гордостью огласило факт повышенных тарифов для собственников и членов ТСЖ «Зеленовский» и в Подольском городском суде ?.

Очевидно же, что основная часть собственников – 65 % выступает ЗА ПОВЫШЕННЫЕ ТАРИФЫ на коммунальные услуги для собственников и членов ТСЖ "Зеленовский" с тем, чтобы полученными средствами можно было расчитаться за неплательщиков. Она же проголосовала за это рублем !

Или быть может Вы считаете, что Правление ТСЖ не реализует решения основной части собственников и членов ТСЖ, а открыто занимается противоправной деятельностью ?

bambarbiya писал(а):… Может быть Вы еще будете утверждать, что собственники не знакомы и с коллективным трудом Правления ТСЖ «Опровержение злобных наветов …» ? Или собственники не в курсе, что Правление ТСЖ с гордостью огласило факт повышенных тарифов для собственников и членов ТСЖ «Зеленовский» и в Подольском городском суде ?...Или быть может Вы считаете, что Правление ТСЖ не реализует решения основной части собственников и членов ТСЖ, а открыто занимается противоправной деятельностью ?

А может и не знакомы...и не услышали...наши занятые соседи, а может и не хотят ничего знать про наше ТСЖ, к сожалению...А по поводу противоправной деятельности скоро все будет ясно, надеюсь... А как считаете Вы, bambarbiya ?

Отвечу, как всегда, цитированием - наберите в поисковике " и сжатые маленькие кулачки, и распахнутые для слез большие глаза". Вот так вот и обстоит дело.

bambarbiya
...емко и в точку. Овощи и есть овощи...

На эту тему:«Недвижимость» / ЖКХ: воровство продолжается
http://realty.vz.ru/article/2011/9/20/3313.html
Президент РФ Дмитрий Медведев поручил генпрокурору Юрию Чайке взять под контроль расследование наиболее серьезных преступлений в сфере ЖКХ. По мнению экспертов, ситуация в последние полгода…
Как всегда все верно написано!
Удивляет другое. Поведение самих "страдающих" от мошенничества людей.
Есть такое ТСЖ "Зеленовское"в подмосковном г.Подольске. Новое ТСЖ. На стадии создания его захватили "знающие" люди. На сегодняиИнтересная картина: отсутствие какого либо отчета единолично рулящего деньгами собственников двух 17 этажных домов гражданина по фамилии Снитко В.В., его ярое сопротивление предоставлять реальные бухгалтерские документы для всеобщего ознакомления учредителями в удобном для них виде (см. кино на форуме ТСЖ www/tszh37.ucoz.ru - очень интересные документальные кинозарисовки) и полное нежелание большинства учредителей разобраться в схемах мошенничества "самовыдвиженца". Кроме того, на лицо дикая боязнь самовыдвиженца общих ОЧНЫХ собраний собственников-учредителей ТСЖ - только заочные...
Смешно, как заинтересованные в деньгах ТСЖ люди пытаются слепить "иммидж" воришки: они сделали его "помощником депутата".... Вам все понятно? Нам тоже. Вот это реальность. Сами люди наши - никак из состояния стадного выйти не могут. Хотя законы - на стороне учредителей. Главное в ТСЖ - это общее собрание, после - Правление, и только потом исполнительный орган - Управляющий (Председатель). Т.е. вариант "Парламентской республики". Тогда будет контроль. По закону Председатель имеет право делать только то, что одобрено общим собранием учредителей ТСЖ по представлению Правления. И ...полный отчет любому учредителю в любой момент по запросу последнего.Отбор подрядчиков производится на тендерной основе Правлением.

О! Всем привет!!! Давненько я сюда не заходил....смотрю все ноете , когда революция будет, или только языками колоть Снитко и будите? Так ему от этого не горячо , не холодно...да я смотрю он тут и отписываться не утруждается...все правильно ....пастуха проблемы Остальных не волнуют...Жду продолжения Вашего сериала. Надеюсь на счастливый конец, хотя он бывает только в кино.....