Подольский городской форум

tvr_82 писал(а): ↑09 авг 2018 17:56 А у нас есть группа в WhatsApp?

Gbhjujd писал(а): ↑09 авг 2018 13:15 Только я думаю в текст письма нужно вносить наши требования. Будь то обязать ГГС давать чётки сроки. каждую декаду уточнять что сделано или не сделано. Нужно подумать на этим. И т.д

Gbhjujd писал(а): ↑09 авг 2018 23:22

Евгения_pdsk писал(а): ↑10 авг 2018 00:02

Скрытый текст:

Уважаемый Андрей Юрьевич!
Мы, нижеподписавшиеся, участники долевого строительства просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и оказать содействие в её разрешении.
Между нами, Участниками долевого строительства (Далее – Дольщики) и застройщиком ООО «ГлавГрадоСтрой» (Далее - Застройщик) были заключены договора участия в долевом строительстве, согласно которым Застройщик обязуется построить жилой многоквартирный дом по адресу: Московская область, г.Подольск, ул. Народная, д.23 и передать объекты долевого строительства (квартиры) Дольщикам не позднее 01.11.2016 г. Однако, по состоянию на 09 августа 2018 года дом в эксплуатацию не введен, квартиры Дольщикам не переданы, сроки передачи объектов постоянно переносятся, что нарушает обязательства Застройщика по заключенным договорам долевого участия, а также норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
На сегодняшний момент, срок сдачи объекта долевого строительства переносится Застройщиком уже в пятый раз, ссылаясь на проблемы с освобождением строительной площадки на начальной стадии строительства и сложные гидрогеологические условия площадки, что не может соответствовать действительности, так как данный дом является пристраиваемым к уже ранее возведенному и сданному в эксплуатацию многоквартирному дому первой очереди. При устном взаимодействии, на вопросы Дольщиков о реальных причинах переноса сроков сдачи дома, Застройщик не дает никакой точной информации, успокаивая ожидающих своего жилья людей, тем что строительство хоть с опозданием, но ведется. Тем ни менее, по данным проверки Главного Управления Государственного строительного надзора Московской области от 21.06.2018 г. фактическая готовность нашего дома составляет 80%, при этом статус строительства – приостановлен, то есть фактически работы на объекте не выполняются на протяжении нескольких месяцев, количество работников, занятых на строительстве номинально и сведено к минимуму.
Данная ситуация заставляет задуматься Дольщиков о финансовом состоянии Застройщика, в отношении него возбуждено множество исполнительных производств по исполнительным документам, которые не могут быть погашены в связи с отсутствием денежных средств на расчетных счетах Застройщика.
В дополнение к вышесказанному, хотим сообщить, что в апреле 2018 года данный Застройщик получил разрешения на строительство жилых домов по адресам: Московская область, г. Подольск, ул. Народная, д.15 и Московская область, г. Подольск, ул.Литейная, д.18, в то время, как у него есть и другие объекты незавершенного строительства. В дальнейшем, это может привести к увеличению количества обманутых дольщиков.
На основании вышеизложенного, а также в целях недопущения долгостроя на территории г.Подольска и в следствии увеличения обманутых дольщиков просим Вас взять под свой контроль исполнение Застройщиком ООО «ГлавГрадоСтрой» своих обязательств перед Дольщиками по договорам долевого участия, а так же обеспечить соблюдение Застройщиком законодательства РФ в области долевого строительства.

Почитайте, немного подкорректировала уже предложенный текст.Может так пойдет

lawyerpodolsk писал(а): ↑10 авг 2018 07:33 Пишите в прокуратуру тоже! Единственный орган который напугает руководителя компании, тк может по факту проверки возбудить уголовное дело на него. ..а остальные вам напишут, что взято на контроль, всё учтем, но это ничему не поможет, тк у администрации и застройщиков итак встречи каждый четверг, почитайте на других ветках об объектах весеннего, того же ггс чем решились эти встречи. Писать нужно обязательно везде и всем, но зря вы отметаете прокурора, вот увидите воробьев вам не ответит ничего дельного и спустит вопрос администрации с контролем об исполнении или без не важно у них и так ответы контролируются.а вот администрация нашу нужно долбить, пишите что хотите встретиться с застройщиком, в присутствии представителей администрации, чтобы застройщик назвал реальные сроки завершения работ. А у администрации спросите, при встрече, на какие деревянные застройщик собирается достроить дом, если у него исполнительных производств на 13 листах на сайте фссп, да и в производстве судов разных на несколько десятков млн. Спросите а случаем не банкрот ли он почти? поймите, вам надо торопиться а не ругаться, если застройщик начнёт процедуру банкротства, вам от этого не легче будет, процедура эта ооооочень долгая, нового застройщика вам искать начнут только после расторжения договора аренды земли с прежним застройщиком причём в арбитраже и расторжении там же договора о развитии застроенной территории опять же почитайте на ветках жк ренессанс про фонд статус, всё это я к тому что ПОТОРОПИТЕСЬ собираетесь подписываете и отправляйте, а не мусольте здесь одно и тоже. И ещё одно действенное средство это СМИ, если есть выход это похлеще остальных, особенно федеральные или хотя бы крупные местные, при съёмке они тоже к представителям администрации и застройщика обращаются. Если есть возможность привлеките, укажите что вас возможных обманутых дольщиков не один дом а несколько и потянутся с садовой

lawyerpodolsk писал(а): ↑10 авг 2018 07:33 Пишите в прокуратуру тоже! Единственный орган который напугает руководителя компании,

traveler писал(а): ↑10 авг 2018 08:26 Печатайте уже эти письма и давайте подписывать!
Мне кажется действенного эффекта это не принесет, поэтому не важно, где стоит запятая или какой глагол использовать в тексте письма. Но мы ничего не теряем и хуже от этого точно не будет.
Предлагаю выбрать для подписания хотя бы две даты! Все-таки желающих набралось около 50 человек, это довольно много и кто-то не сможет подписать в воскресенье утром например.

Анюта80 писал(а): ↑09 авг 2018 11:28 Так на имя Воробьева и написано! я просто уточнила, что на этом письме меняем шапку и отправляем ещё в другие инстанции

Анюта80 писал(а): ↑09 авг 2018 21:51 Это откорректированный и дополненный вариант. Если всех устроит, давайте планировать подписание, время идет!

Gbhjujd писал(а): ↑10 авг 2018 09:05 Учитывая скорострельность и несдержанность отдельных дольщиков. Выношу на голосование следующий вопрос. Учитывая невозможность составления коллективного письма. Предлагаю всё таки воспользоваться услугами юриста. Голосуем
ЗА - 1
Против - 0
При голосовании просто копируем за и против и меняем количество.

Анюта80 писал(а): ↑10 авг 2018 10:21 Возьмите кто-нибудь на себя составление письма в Прокуратуру

-vika- писал(а): ↑10 авг 2018 10:27

Gbhjujd писал(а): ↑10 авг 2018 09:05 Учитывая скорострельность и несдержанность отдельных дольщиков. Выношу на голосование следующий вопрос. Учитывая невозможность составления коллективного письма. Предлагаю всё таки воспользоваться услугами юриста. Голосуем
ЗА - 1
Против - 0
При голосовании просто копируем за и против и меняем количество.

Извините, не поняла, почему "невозможность составления коллективного письма"?
Проект писем уже есть, считаю нужно хоть с чего-то начать, а пока юриста искать будем, да обсуждать его гонорар, ещё пол года пройдёт.
Я за две даты встречи для подписания письма, т.к. действительно не все смогут в один день собраться. Мне было бы удобнее в воскресенье в 1й половине дня.

pochvovedka писал(а): ↑10 авг 2018 08:49

traveler писал(а): ↑10 авг 2018 08:26 Печатайте уже эти письма и давайте подписывать!
Мне кажется действенного эффекта это не принесет, поэтому не важно, где стоит запятая или какой глагол использовать в тексте письма. Но мы ничего не теряем и хуже от этого точно не будет.
Предлагаю выбрать для подписания хотя бы две даты! Все-таки желающих набралось около 50 человек, это довольно много и кто-то не сможет подписать в воскресенье утром например.

Я тоже за две даты! В одно время собрать всех нереально. Предлагаю субботу и воскресенье. В 11.

Тропарь писал(а): ↑10 авг 2018 09:56 письма нужно:
1) администрация Подольска
2) Минстрой МО (Красногорск)
3) Прокуратура
Эти три письма с одним текстом (меняя шапку) обязательно отправить данным адресатам.