Подольский городской форум

торопыга61 писал(а):

btv85 писал(а):А там разве дороги не будет перед лесом?

Будет,масенькая,её перешел и вот нам всем радость,это не магистраль пятиполосная.А первый этаж в нашем доме не жилой,и замечательный вид с последующих этажей ничто не будет закрывать.

Зато у нас ничего не обшивали никакими химическими панельками... С наступившим НГ соседи !!!

Вот опять соседи за наш ЖК переживают! Панельками химическими у вас обшит терминал "а-ля Икея", в котором будет размещён детский сад!А фасады домов в ЖК нашем облицованы НАТУРАЛЬНЫМ керамогранитом.

Бородинцы,вы уже угомонитесь или нет?
Что, будем врагами, а, будущие соседи?
торопыга61, что, поглумился над садиком, может теперь перейдешь к тому, что ваши дома сдали раньше, а у наших продляют срок сдачи?
Чего вы злые то такие, если у других все хуже, значит вам хорошо?

Уважаемый Искандер! Вы наверное не очень внимательно читали и смотрели ветку на городском нашем форуме, посвящённую теме реконструкции Обьездной дороги,где выложены тех.задание,проект,и все размеры дороги и в том числе по Сосновой ул.Так вот, дорога будет ОДНОСТОРОННЕЙ, предусмотрен только съезд в сторону Кутузово. А расширению ул.Сосновая до ул.Правды мешают дома №8 и №12 и стелла Архангела Михаила. И лес который граничит по ул.Сосновой пилить никто не даст.И расширять дорогу по ул.Правды тоже не станут,т.к. в месте где Сосновая упирается в Правду находится гимназия №4,а с другой стороны жилые пятиэтажки. А шлакоблочные бараки, которые строили пленные немцы, расположены ближе к ул.Машиностроителей. И это уже территория ЖК Южный,который будет это всё застраивать! И очень большой плюс именно нашего Бородино, что у нас лес рядом,в котором,несмотря на большую помойку,которую сделали недолюди, которые к сожалению живут среди нас,обитают ручные белки в большом количестве,сойки,дятлы и другая животность,которая радует глаза.И есть всё для активного времяпровождения:лыжи,велосипед,бег, да и просто погулять по лесу очень даже неплохо.Эти все радости доступны далеко не всем жителям моего любимого Подольска!Это очень классная ПРИВИЛЕГИЯ нашего ЖК.

Julchik писал(а):Бородинцы,вы уже угомонитесь или нет?
Что, будем врагами, а, будущие соседи?
торопыга61, что, поглумился над садиком, может теперь перейдешь к тому, что ваши дома сдали раньше, а у наших продляют срок сдачи?
Чего вы злые то такие, если у других все хуже, значит вам хорошо?

Уважаемая Julchik, мы не злые. Просто не нужно кидать камни в наш огород.У нас куча своих проблем,которые я надеюсь,наш застройщик решит.И никто не собирается глумится над вашим ЖК. У вас проблем ведро и полная тележка,и старайтесь их решать с вашим застройщиком.А вы на нас почему-то обижаетесь. Просто каждый сам выбирает куда инвестировать свои сбережения, а у вашего ЖК с начала стройки было понятно, что будут проблемы.Когда только начиналось строительство вашего жк,я тоже рассматривал его в качестве вложения средств.Пришёл к застройщику.И на свои вопросы не получил НИ ОДНОГО КОНКРЕТНОГО ОТВЕТА. 1.Откуда коммуникации,если ЖК стоит в чистом поле и не относится ни к Климовску, ни к Подольску.Канализация,отопление,водоснабжение? 2.Откуда приедет Скорая, если что?3. Если нет автомобиля в семье,как добираться на работу,в магазины и вообще в город? 4.Сколько будет стоить коммуналка,если в Подольске,в частности у меня,она стоит в два раза дороже,чем у мамы в Москве,а у брата в Климовске на треть дороже чем у меня? Ничего личного,без обид!

Спасибо большое за фото!!!

Julchik писал(а):Бородинцы,вы уже угомонитесь или нет?
Что, будем врагами, а, будущие соседи?
торопыга61, что, поглумился над садиком, может теперь перейдешь к тому, что ваши дома сдали раньше, а у наших продляют срок сдачи?
Чего вы злые то такие, если у других все хуже, значит вам хорошо?

Полностью поддерживаю Торопыгу61. Мы не глумимся над соседями.мы их даже не вспоминаем. А вот соседи вечно подкалывают наши дома. ( всякие Людмилы и Алексей ). Вы сделали свой выбор,а мы свой. Теперь обсуждайте в своей ветке. А к нам не надо заходить и писать, что б помериться у кого длиннее ( у кого круче или хуже)

MrHaitek писал(а):

Julchik писал(а):Бородинцы,вы уже угомонитесь или нет?
Что, будем врагами, а, будущие соседи?
торопыга61, что, поглумился над садиком, может теперь перейдешь к тому, что ваши дома сдали раньше, а у наших продляют срок сдачи?
Чего вы злые то такие, если у других все хуже, значит вам хорошо?

Полностью поддерживаю Торопыгу61. Мы не глумимся над соседями.мы их даже не вспоминаем. А вот соседи вечно подкалывают наши дома. ( всякие Людмилы и Алексей ). Вы сделали свой выбор,а мы свой. Теперь обсуждайте в своей ветке. А к нам не надо заходить и писать, что б помериться у кого длиннее ( у кого круче или хуже)

Ну мы не ВСЯКИЕ,а Веденеевы-просто я увидела скрытую иронию про пятиполостную магистраль...Не удержалась и написала,а чё к вам теперь и заходить низя??? Просто интересно-сдают у вас дома или нет...Если ваш жк рядом находица,к кому заходить-в кузнечики?

Людмила и Алексей писал(а):

MrHaitek писал(а):

Julchik писал(а):Бородинцы,вы уже угомонитесь или нет?
Что, будем врагами, а, будущие соседи?
торопыга61, что, поглумился над садиком, может теперь перейдешь к тому, что ваши дома сдали раньше, а у наших продляют срок сдачи?
Чего вы злые то такие, если у других все хуже, значит вам хорошо?

Полностью поддерживаю Торопыгу61. Мы не глумимся над соседями.мы их даже не вспоминаем. А вот соседи вечно подкалывают наши дома. ( всякие Людмилы и Алексей ). Вы сделали свой выбор,а мы свой. Теперь обсуждайте в своей ветке. А к нам не надо заходить и писать, что б помериться у кого длиннее ( у кого круче или хуже)

Ну мы не ВСЯКИЕ,а Веденеевы-просто я увидела скрытую иронию про пятиполостную магистраль...Не удержалась и написала,а чё к вам теперь и заходить низя??? Просто интересно-сдают у вас дома или нет...Если ваш жк рядом находица,к кому заходить-в кузнечики?

Заходите пожалуйста. Ерись главное не пишите и не притесьняйте наши дома. Мы же не заходим к вам на ветку и не пишем, что наши дома круче. Тем более мы соседи. Дружить надо.

+1 за дружбу

торопыга61 писал(а):Уважаемый Искандер! Вы наверное не очень внимательно читали и смотрели ветку на городском нашем форуме, посвящённую теме реконструкции Обьездной дороги,где выложены тех.задание,проект,и все размеры дороги и в том числе по Сосновой ул.Так вот, дорога будет ОДНОСТОРОННЕЙ, предусмотрен только съезд в сторону Кутузово. А расширению ул.Сосновая до ул.Правды мешают дома №8 и №10 и стелла Архангела Михаила. И лес который граничит по ул.Сосновой пилить никто не даст.И расширять дорогу по ул.Правды тоже не станут,т.к. в месте где Сосновая упирается в Правду находится гимназия №4,а с другой стороны жилые пятиэтажки. А шлакоблочные бараки, которые строили пленные немцы, расположены ближе к ул.Машиностроителей. И это уже территория ЖК Южный,который будет это всё застраивать! И очень большой плюс именно нашего Бородино, что у нас лес рядом,в котором,несмотря на большую помойку,которую сделали недолюди, которые к сожалению живут среди нас,обитают ручные белки в большом количестве,сойки,дятлы и другая животность,которая радует глаза.И есть всё для активного времяпровождения:лыжи,велосипед,бег, да и просто погулять по лесу очень даже неплохо.Эти все радости доступны далеко не всем жителям моего любимого Подольска!Это очень классная ПРИВИЛЕГИЯ нашего ЖК.

Стараюсь вникать во все мелочи. Посмотрите внимательно на схему дороги на http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... start=1175 Въезд с объездной на Сосновую от тоннеля строго перпендикулярен, посмотрите где тоннель УЖЕ проложили, обратите внимание на слова представителя застройщика некого SERGA о том, что край леса не край, а пролесок 17-ти метровый который просто подровняют, а также обязательное требование либо по двухстороннему движению вдоль вашего микрорайона по Сосновой либо наличию второй дороги вдоль микрорайона которая параллельна Сосновой и располагается между Сосновой и вашими домами и Вам все станет ясно.
По моим данным у Вас четырехполоска. И всякие стеллы ей не преграда. Вдоль таких микрорайонов масеньких дорог к сожалению не бывает. Что в какой-то мере роднит Вас с ЖК Весенним, у коего ситуация с дорогами еще круче.

Уважаемый Искандер! Тоннель делают для того,чтобы жители жк Весенний смогли заехать из Москвы в свой жк,т.к. реконструированное шоссе предполагает без светофорное движение с Симферопольки до Кузнечиков по трём полосам! И поворота налево в жк Весенний НЕТ! Правда у них ещё эстакада вылетная будет из жк. А параллельная Сосновой дорога у нас есть!Это ул.Циалковского,вдоль МЧС,и которую продлят и расширят дальше! И собственно подравняют подлесок,как Вы правильно отметили только в пределах самого нашего ЖК.А дальше никто не даст это делать.(Это инфа от самого нашего застройщика г.Кутузова,в самом начале нашей ветки!).

//Andrey// писал(а): На основании состоявшихся 20.11.2014 публичных слушаний по измененному (откорректированному) проекту планировки и межевания территории микрорайона в границах улиц: Курчатова, Багратиона, Сосновая, Бородинская

Не про Бородино все это было... Почти совсем.
Про дороги - в Кутузово вроде планируют расширять имеющиеся (сколько сейчас? Две полосы?), т.к. все-таки планируют троллейбус, который...как это по-русски...будет огибать Бородино, делать петлю. Наверно, не особо комфортно тролю будет на двух полосах-то.

an писал(а):

//Andrey// писал(а): На основании состоявшихся 20.11.2014 публичных слушаний по измененному (откорректированному) проекту планировки и межевания территории микрорайона в границах улиц: Курчатова, Багратиона, Сосновая, Бородинская

Не про Бородино все это было... Почти совсем.
Про дороги - в Кутузово вроде планируют расширять имеющиеся (сколько сейчас? Две полосы?), т.к. все-таки планируют троллейбус, который...как это по-русски...будет огибать Бородино, делать петлю. Наверно, не особо комфортно тролю будет на двух полосах-то.

Ага,на Машиностроителей по одной полосе четвёртый номер шуршит от станции и не жужит,а на ул.Правды года три как столбы под шнурки троллейбусные вкопали и на этом всё встало,и вроде как администрация города не горит желанием продолжать проект.А наше Бородино это продолжение Кутузово.На сайте администрации Подольска о планах развития троллейбусной линии нет ничего!

an писал(а):все-таки планируют троллейбус, который...как это по-русски...будет огибать Бородино, делать петлю

Нигде в перспективных городских планах не было "огибания" Бородино. В крайней планировке, которую вроде обсуждали, было дотянуть троллейбус по ул. Сосновой примерно до перекрёстка с ул. Дорохова. И сделать там разворотный круг.
Но, это дальняя перспектива. Очень дальняя.
Потому что, даже в подписанных документах не утверждены эти планы.
В 2006 году (с изменением в 2012 г.) было постановление главы г. Подольска "О строительстве 3-й очереди троллейбусной системы г. Подольска", но там только про линию по ул. Высотной-Пионерской-Б.Серпуховской. О Сосновой вообще ничего.
Так вот, согласно этому постановлению, 3-я очередь должна была быть построена ещё в 2006-2007 годах. Сейчас у нас уже 2015-й на дворе, но реальные работы по этой самой 3-й очереди даже не начаты.
Вот и думайте, как долго ещё будут делать 4-ю очередь в Кутузово. Дотянут, конечно, но через годы... или десятилетия )))

Авиатор спасибо за развернутую справку!

Так в 2012 и Бородино не было
Говорю, что слышала. Понятно, что троллейбус будет не завтра. И будет ли - вопрос. Но если такие мысли есть, наверно, логичнее заранее озаботиться темой дороги.

an писал(а):Так в 2012 и Бородино не было

Про Бородино и Кутузово вообще нет нигде. Ни в 2006, ни в 2012 году.

an писал(а):Но если такие мысли есть, наверно, логичнее заранее озаботиться темой дороги.

Да чего там озадачиваться? Троллейбус прекрасно ездит по двухполосной дороге, в сторону Стройиндустрии на станции.
Сосновая и Правды тоже двухполосные. Там только опоры поставить, сеть протянуть, подстанцию поставить, разворотный круг сделать. Ну, может, заасфальтируют получше улицу, бордюры все поставят и лежачие на Правде уберут.
Просто никаких планов "огибания" Бородино пока не было в разговорах чиновников. Было "дотянуть в Кутузово по Сосновой". А бабки во дворах-то могут что угодно говорить. Как и то, что скоро будет лёгкое метро и трамвай до Кремля.

Я не про бабок. Я про публичные слушания.
В общем, как Вам угодно. Мне практически без разницы.

an писал(а):Я про публичные слушания.

Ааа... И на каких слушаниях это говорили? На тех, которые ПЖИ проводило?
Просто я логику не пойму в таком "огибании".
Это лишние 1,5-2 километра инфраструктуры и миллионы денег, на такой большой крюк, совершенно бессмысленный.
И кого там возить? Водителей, едущих по объездной? Обычно транспорт дотягивают до района, до ближайшей точки, и всё.

ПЖИ же вместе с городским архитектором.
Их логика мне неизвестна. В моём понимании, во-первых, развернуться как-то надо, а во-вторых, в южной части Бородино вроде есть остановка в плане (если правильно помню).
А народ, в общем, и называет это "большой крюк".

an писал(а):во-первых, развернуться как-то надо

Обычный небольшой круг делается, как на станции - и всё. Лишние дорогущие объездные 2 километра пути для этого не нужны.

an писал(а):во-вторых, в южной части Бородино вроде есть остановка в плане

Там есть в плане остановка, но это остановка на объездной (или параллельной ей) дороге. И, по проекту, планировалось, что там маршрутки/автобус будет ходить. Не троллейбус.
А будут ли ходить эти маршрутки с автобусом - тоже вопрос. Хотя, по объездной ездят же сейчас московские автобусы. Может, как раз там и будут делать остановку.

Aviator писал(а):

an писал(а):во-первых, развернуться как-то надо

Обычный небольшой круг делается, как на станции - и всё. Лишние дорогущие объездные 2 километра пути для этого не нужны.

an писал(а):во-вторых, в южной части Бородино вроде есть остановка в плане

Там есть в плане остановка, но это остановка на объездной (или параллельной ей) дороге. И, по проекту, планировалось, что там маршрутки/автобус будет ходить. Не троллейбус.
А будут ли ходить эти маршрутки с автобусом - тоже вопрос. Хотя, по объездной ездят же сейчас московские автобусы. Может, как раз там и будут делать остановку.

Здравствуйте. Есть ли в продаже 1е квартиры в первых двух готовых домах? Какая стоимость ?спасибо.

Elenagreh
с этими вопросами звоните к представителям застройщика - Каскад-недвижимость. на сайте ЖК Бородино есть телефон

Друзья подскажите плиз, по поводу утепления лоджии какие мысли есть. Стекло ведь в одну нитку.

Михей писал(а):Друзья подскажите плиз, по поводу утепления лоджии какие мысли есть. Стекло ведь в одну нитку.

Уже обсуждали. Читайте в середине где-то. Нужно ставить дополнительный стекло пакет.

MrHaitek писал(а):

Михей писал(а):Друзья подскажите плиз, по поводу утепления лоджии какие мысли есть. Стекло ведь в одну нитку.

Уже обсуждали. Читайте в середине где-то. Нужно ставить дополнительный стекло пакет.

В наших домах лоджии застеклены однокамерными стеклопакетами (внешнее и внутреннее стекло, между ними один спейсор (металлическая рамка с селикогелем) = одна камера) в качественном алюминиевом каркасе.Размер четверти каркаса не позволяет (место куда вставляется стекло)вставить дополнительный стеклопакет.Но! Когда я в сентябре ходил смотреть готовые квартиры в доме№7,обратил внимание,что есть дополнительные крепёжные кронштейны,на которые можно поставить дополнительную оконную конструкцию из ПВХ или алюминиевого профиля,тем самым утеплив лоджию.Плюс к этому электрический тёплый пол ( радиатор отопления нельзя ставить),плюс утепление стен ( хотя утеплителем вроде обшиты стены)И вот Вам Зимний сад или кабинет. В интернете масса готовых решений.

торопыга61 писал(а):Плюс к этому электрический тёплый пол ( радиатор отопления нельзя ставить)

Очень многие, думаю, протянут туда радиатор отопления. Ибо, электрический тёплый пол на балконе будет 100-120, а то и все 150 кВт в месяц жрать.
Но, источник тепла обязательно нужен. Как ни утепляй и ни остекляй - не поможет, если нет чего-то нагревательного.

Ха-ха,открытую жаровню на углях с керосинкой! (Шутка.) А смысл утеплять лоджию, если её использовать допустим как кладовку,что собственно большинство соотечественников и делает?Колёса автомобильные,лыжи,велосипед,сноуборд,коляска.И другие громозкие хозяйственные штучки которые где-то надо хранить?

торопыга61 писал(а):А смысл утеплять лоджию, если её использовать допустим как кладовку, что собственно большинство соотечественников и делает?

Не знаю. Я не утепляю балконы у себя нигде. Нахрена? Чтоб пустые банки с кастрюлями не мёрзли?
А для громоздких хозяйственных штук и консервации человечество придумало гаражи и сараи. Даже если нет сарая или гаража, шины с лыжами от холода не испортятся.

Но, люди спрашивают. Значит, нужно им зачем-то. Может, однушка и надо семью с тремя детьми в ней разместить как-то. Отправить папу жить и спать на балкон.

Я просто к тому, что очень многие, думаю, батарею туда вынесут дополнительную. Электричеством там постоянно отапливать на 3 квадратах - это рублей в 400-500 выльется в месяц. Дороговато... Так что, вы бы разъяснили, уважаемый, для будущих жителей, почему батарею туда нельзя выносить.

Aviator писал(а):

торопыга61 писал(а):А смысл утеплять лоджию, если её использовать допустим как кладовку, что собственно большинство соотечественников и делает?

Не знаю. Я не утепляю балконы у себя нигде. Нахрена? Чтоб пустые банки с кастрюлями не мёрзли?
А для громоздких хозяйственных штук и консервации человечество придумало гаражи и сараи. Даже если нет сарая или гаража, шины с лыжами от холода не испортятся.

Но, люди спрашивают. Значит, нужно им зачем-то. Может, однушка и надо семью с тремя детьми в ней разместить как-то. Отправить папу жить и спать на балкон.

Я просто к тому, что очень многие, думаю, батарею туда вынесут дополнительную. Электричеством там постоянно отапливать на 3 квадратах - это рублей в 400-500 выльется в месяц. Дороговато... Так что, вы бы разъяснили, уважаемый, для будущих жителей, почему батарею туда нельзя выносить.

1.Технически сделать можно всё! Но юридически... ВСЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ ЕСТЬ ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО, А НЕ В ЧЬЕЙ ТО СОБСТВЕННОСТИ.2.Изменение теплового контура здания который проходит по всей высоте и ширине,может разбалансировать систему отопления всего дома.( поясню на другом понятном примере: раньше некоторые "умные" соотечественники вырезали на кухне короб воздуховода и вставляли туда холодильник,чтобы увеличить себе любимым площадь кухни,последствия для соседей снизу наступали незамедлительно!).3.Выносом жилой зоны за тепловой контур,мы меняем условия эксплуатации несущих элементов (той-же лоджии) и конструкций дома,что со временем скажется на нас любимых,на всех причём.(коррозия,появление плесени и т.д.)4.Не буду занудой (кто хочет может самостоятельно покопаться в новом Ж.Кодексе)-там примерно следующее:ПЕРЕНОС РАДИАТОРОВ ОТОПЛЕНИЯ ПОДКЛЮЧАЕМЫХ К ОБЩЕДОМОВОЙ СИСТЕМЕ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И (ИЛИ) ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ НА ЛОДЖИИ,БАЛКОНЫ,ВЕРАНДЫ НЕ ДОПУСТИМ.Но если хочется,то конечно можно положить на всех соседей что-то большое и тяжёлое,и сделать себе любимому ХОРОШО.

торопыга61 писал(а):

MrHaitek писал(а):

Михей писал(а):Друзья подскажите плиз, по поводу утепления лоджии какие мысли есть. Стекло ведь в одну нитку.

Уже обсуждали. Читайте в середине где-то. Нужно ставить дополнительный стекло пакет.

В наших домах лоджии застеклены однокамерными стеклопакетами (внешнее и внутреннее стекло, между ними один спейсор (металлическая рамка с селикогелем) = одна камера) в качественном алюминиевом каркасе.Размер четверти каркаса не позволяет (место куда вставляется стекло)вставить дополнительный стеклопакет.Но! Когда я в сентябре ходил смотреть готовые квартиры в доме№7,обратил внимание,что есть дополнительные крепёжные кронштейны,на которые можно поставить дополнительную оконную конструкцию из ПВХ или алюминиевого профиля,тем самым утеплив лоджию.Плюс к этому электрический тёплый пол ( радиатор отопления нельзя ставить),плюс утепление стен ( хотя утеплителем вроде обшиты стены)И вот Вам Зимний сад или кабинет. В интернете масса готовых решений.

Друзья! Прошу меня не ругать сильно! Посмотрел свой фотоархив за сентябрь,где снимал остекление панорамное на лоджии.Ввёл всех в заблуждение! У нас хорошее алюминиевое панорамное остекление Красноярского завода"Сегал",но оно из "зимней" линейки "сиал кп40",с одним стеклом 4 мм!А не с однокамерным стеклопакетом!Ещё раз приношу извинения за неточную информацию!

Дорогие форумчане, подскажите, пожалуйста, кто знает когда планируется сдача остальных домов первой очереди?

Вечер добрый! Сегодня заезжали в офис продаж, интересовались этой информацией, менеджер сказала март апрель .

snejinka 07 писал(а):Вечер добрый! Сегодня заезжали в офис продаж, интересовались этой информацией, менеджер сказала март апрель .

Не спросили про котельную? Чтобы в марте-апреле сдать нужно отделку мест общего пользования выполнить, смонтировать инженерные системы и испытать их. Без отопления как делать МОПы? Греть пушками, отвалится все равно. Да и контур зданий еще не закрыт. К июню бы успели сделать, все что раньше это только желание и разговоры Каскада.