Подольский городской форум

ооо жк весенний писал(а):День добрый!

Tanya-Taniusha писал(а):Уважаемый СО, так застройщик ставит нас на кадастр или самим придется?

dahbI4 писал(а):Всем привет!
Намедни изучала сайт Росреестра на факт постановки на кадастр 2го дома. И что вы думаете, сайт выдает кучу записей кадастровых номеров с датой 24.01.2017, на учет поставлены помещения и квартиры . Свою нашла. В УК еще не обращалась за уточнением информации.
Что думаете об этом, информацию проверяли?

Все верно заметили, процесс идет. Поставим. Но сейчас еще рано бежать за собственностью. У нас всегда все медленно, но делается. Точный срок назвать не могу, сами видите, что происходит. Но результат будет. Сразу сообщим, как все будет готово.
Мы сейчас медленно, но верно, начинаем "вылезать из трясины". Скоро будут хорошие новости по магистральному газу. Лифт в корпусе 2 секции 3 наконец-то запускаем. Корпус 3 оживится и дело пойдет. С АРС ситуацию разворачиваем серьезно... Ну и тд. и тп. Наш "корабль" медленно, но набирает ход. Все будет хорошо!
p.s. кстати, сейчас достраиваются кладовые, скоро от них получить ключи можно будет. Может кому пригодятся? Можно посмотреть на сайте или в ВСН на объекте. Минута рекламы, куда без нее)

Сергей Олегович, а остальные квартиры когда будут поставлены на кадастровый учет?

Добрый день!
Тоже просто ждали.
Каковы дальнейшие действия?

Ни хрена ничего не понятно. Застройщик "должен" поставить на кадастр оба дома. Причем тут квартиры. Кто разбирается, в чем подвох?

User007 писал(а):Застройщик "должен" поставить на кадастр оба дома.

Дома состоят из квартир и других нежилых помещений. Все эти помещения должны стоять на кадастровом учёте.

User007 писал(а):Ни хрена ничего не понятно. Застройщик "должен" поставить на кадастр оба дома. Причем тут квартиры. Кто разбирается, в чем подвох?

Уже многие свои квартиры поставили самостоятельно на кадастр, поэтому теперь только поквартирно.

Еще вопрос, в тех что поставлены, почему там 2 кадастровых номера. На "жилое" и "не жилое" помещение? Балкон что ли отдельно? Так и должно быть?

ооо жк весенний писал(а):День добрый!

Tanya-Taniusha писал(а):Уважаемый СО, так застройщик ставит нас на кадастр или самим придется?

dahbI4 писал(а):Всем привет!
Намедни изучала сайт Росреестра на факт постановки на кадастр 2го дома. И что вы думаете, сайт выдает кучу записей кадастровых номеров с датой 24.01.2017, на учет поставлены помещения и квартиры . Свою нашла. В УК еще не обращалась за уточнением информации.
Что думаете об этом, информацию проверяли?

Все верно заметили, процесс идет. Поставим. Но сейчас еще рано бежать за собственностью. У нас всегда все медленно, но делается. Точный срок назвать не могу, сами видите, что происходит. Но результат будет. Сразу сообщим, как все будет готово.
Мы сейчас медленно, но верно, начинаем "вылезать из трясины". Скоро будут хорошие новости по магистральному газу. Лифт в корпусе 2 секции 3 наконец-то запускаем. Корпус 3 оживится и дело пойдет. С АРС ситуацию разворачиваем серьезно... Ну и тд. и тп. Наш "корабль" медленно, но набирает ход. Все будет хорошо!
p.s. кстати, сейчас достраиваются кладовые, скоро от них получить ключи можно будет. Может кому пригодятся? Можно посмотреть на сайте или в ВСН на объекте. Минута рекламы, куда без нее)

конечно медленно, но верно процесс идет. скинули в обход закона все квартиры в одностороннем порядке, даже тем, кто был на осмотрах и отказывался от приемки квартиры! что бы самим не платить коммуналку (которую думаю вы и так не платили, судя по тому, что УК ничего и не делала. потому что ей не платят-она и ничего не делала). а сейчас вообще скинули все квартиры на дольщиков, что бы вообще все финансовые обязательства с себя снять и все! вы думаете это честно и правильно? супер. медленно, но верно вылезаете из трясины опять же за счет собственников. и так нас объегорили по всем фронтам! и с задержкой и с кучей недоделок, которые даже не думали устранять, так теперь еще и это!

В общем всё понятно, что пока все недоделки устранят пройдёт ещё пару лет Одни гитаристы в стране, а стройка стоит(с)

Немного и позитивчика помельче: красивые надписи с адресом сделали нам, и теплее стало в квартире, топят лучше сейчас.

Второй номер - кладовка? Она и так наша собственность или что?

...Лифт в корпусе 2 секции 3 наконец-то запускаем. Корпус 3 оживится и дело пойдет....

Добрый день. После пуска лифта (а до того, вероятно, обломаетесь пешком), НЕ ЗАБУДЬТЕ СДЕЛАТЬ ПОЛ В КОРИДОРЕ 20-го этажа!
Не айс ходить по кабелям в разваленой гофре и керамзиту...

p.s. кстати, сейчас достраиваются кладовые, скоро от них получить ключи можно будет. Может кому пригодятся?

Уважаемый С.О в галерею фото достраиваемых кладовок не затруднит выложить ? по корпусам и секциям .

Nataly888 писал(а): Уже многие свои квартиры поставили самостоятельно на кадастр, поэтому теперь только поквартирно.

Сами выдумали или подтвердить можете?

MihayloM писал(а):

Nataly888 писал(а): Уже многие свои квартиры поставили самостоятельно на кадастр, поэтому теперь только поквартирно.

Сами выдумали или подтвердить можете?

Что именно нужно подтвердить?

Nataly888 писал(а):

MihayloM писал(а):

Nataly888 писал(а): Уже многие свои квартиры поставили самостоятельно на кадастр, поэтому теперь только поквартирно.

Сами выдумали или подтвердить можете?

Что именно нужно подтвердить?

про то, что "теперь только поквартирно"

Что именно нужно подтвердить?[/quote]про то, что "теперь только поквартирно"[/quote]
ну если поставлено большинство квартир втором корпусе (не весь дом) и около 30 квартир из 1го корпуса(это сейчас), а до этого по Вашим словам ПИФ поставил 100-150+Ваши 2 группы, плюс часть третьей группы+люди, которые сами ставили свои квартиры+ (Возможно!) квартиры из "черных списков"+нехватка финансов и тд. Вполне логично же говорить, что не дом целиком, а "поквартирно".
А Вы, Михаил, сами "выдумали", что сейчас невозможно квартиры на кадастр ставить (Ваши слова от 25-27 января, когда квартиры были уже поставлены). Сами "выдумали", ссылаясь на инженеров и прессу, что запуск новой базы могут перенести на июль 2017?
Вам же никто ничего не говорит. Зачем Вы так, неприятно же.

Nataly888 писал(а):ну если поставлено большинство квартир втором корпусе (не весь дом)

Поставлены на кадастр нежилые помещения. Логично предположить, что Весенний подал на постановку всего дома целиком (какой смысл несколько единиц квартир не ставить на кадастр, да и законодательство предполагает ставить дом на кадастр вместе со всеми квартирами).

Nataly888 писал(а):А Вы, Михаил, сами "выдумали", что сейчас невозможно квартиры на кадастр ставить (Ваши слова от 25-27 января, когда квартиры были уже поставлены).

Я и сейчас это говорю - базы не работают, а если и работают, то очень плохо. Документы для постановки принять могут, но сроки никто не обещает (позвоните в МФЦ, можете убедиться). Единой базы ЕГРН нет в природе вообще.
А подали они документы когда, как Вы думаете? Это та постановка на кадастр, пакет документов на которую был подан в прошлом году (все прошлогодние заявки худо-бедно ставят на кадастр). Но всё равно - приятная новость для дольщиков.

Nataly888 писал(а):Сами "выдумали", ссылаясь на инженеров и прессу, что запуск новой базы могут перенести на июль 2017?
Вам же никто ничего не говорит. Зачем Вы так, неприятно же.

Это называется не "выдумал", а передал "слухи", как я и оговорил заранее. На правду не претендую. Не обижайтесь...

Окон горит штук 30 на весь дом. Кто вы люди? Вы строители или просто не работаете и сидите целый день дома без света? Что же будет дальше, когда все въедут ? Нам надо тихоничко проделать дорогу к частным домам, иначе скоро будем прямо на Объездной машины парковать

Igor_NW писал(а):Уезжаю в 8-55, приезжаю в 18-05 - парковочных мест как не было, так и нет, все занято. Окон горит штук 30 на весь дом. Кто вы люди? Вы строители или просто не работаете ? Что же будет дальше, когда все въедут ? Нам надо тихоничко проделать дорогу к частным домам, иначе скоро будем прямо на Объездной машины парковать

задавал вопрос шеину по поводу насыпать полосу щебня вдоль домов со стороны поля чтобы можно было машины диагонально ставить вдоль домов ...сказал что земля (поле там где должен быть парк якобы) не ихняя...можно самим скинуться привести щебня и насыпать полосу пока там забор не поставили как со стороны котельной...

Nataly888 писал(а):Сами "выдумали", ссылаясь на инженеров и прессу, что запуск новой базы могут перенести на июль 2017?
Вам же никто ничего не говорит. Зачем Вы так, неприятно же.

Это называется не "выдумал", а передал "слухи", как я и оговорил заранее. На правду не претендую. Не обижайтесь... [/quote]

Вы уверены, что все квартиры во 2ом корпусе поставлены на кадастр? Не буду "передавать" слухи.
Тогда на этом и сочтёмся - я выдумываю, а Вы сплетничаете))) тоже не обижайтесь)))

нет слов, у нашего застройщика как всегда через одно место, второй дом почти весь, а в первом в котором люди уже второй год живут, только несколько квартир, видимо что бы действительно обременить дольщиков которых квартиры не приняли, в первом доме еще кое как видимо платят коммуналку, зачем их ставить они и так платят.

Здравствуйте! Подскажите какие документы должен передать застройщик долщику после подписания акта приёма квартиры,чтоб потом не возникли проблемы при подаче документов на оформление собственности? Очень нужен перечень этих документов! Спасибо!

Kardinal писал(а):Подскажите какие документы должен передать застройщик долщику после подписания акта приёма квартиры,чтоб потом не возникли проблемы при подаче документов на оформление собственности? Очень нужен перечень этих документов!

Два акта приёма-передачи.

Добрый день.
Подскажите знающие люди следующий момент:
На сайте Росреестра нашла свою квартиру с кадастровым номером, получается поставили на учет? Какие документы нам должны выдать?
Вопрос в том, что мне необходимо сделать закладную в банке, она действует месяц, вот и в течение месяца надо успеть подать документы на собственность, иначе придется делать заново. Но это всё с учетом того, что дом стоит на кадастре. Как-то так...

ITS GIRL писал(а):На сайте Росреестра нашла свою квартиру с кадастровым номером, получается поставили на учет? Какие документы нам должны выдать?

Никаких, кроме двух актов приёма-передачи от застройщика.
Все другие документы, если они потребуются для оценки или закладной и которые потребует банк, нужно делать и заказывать самим.

ITS GIRL писал(а):Вопрос в том, что мне необходимо сделать закладную в банке, она действует месяц, вот и в течение месяца надо успеть подать документы на собственность, иначе придется делать заново.

Закладная - это ж обычный договор, который делает банк. Там листов пять-семь, наверное. Её делают непосредственно перед визитом в Росреестр для регистрации.

Aviator писал(а):

ITS GIRL писал(а):На сайте Росреестра нашла свою квартиру с кадастровым номером, получается поставили на учет? Какие документы нам должны выдать?

Никаких, кроме двух актов приёма-передачи от застройщика.
Все другие документы, если они потребуются для оценки или закладной и которые потребует банк, нужно делать и заказывать самим.

ITS GIRL писал(а):Вопрос в том, что мне необходимо сделать закладную в банке, она действует месяц, вот и в течение месяца надо успеть подать документы на собственность, иначе придется делать заново.

Закладная - это ж обычный договор, который делает банк. Там листов пять-семь, наверное. Её делают непосредственно перед визитом в Росреестр для регистрации.

Совершенно верно, дело в том, что на тот момент, когда я обращалась в банк, квартира на кадастре еще не стояла и мне банкиры посоветовали пока не делать закладную для оформления собственности в связи с тем, что в течение месяца нужно сдать документы. Получается сейчас я уже могу сделать закладную и дальше оформлять собственность.

ITS GIRL писал(а):Получается сейчас я уже могу сделать закладную и дальше оформлять собственность.

Ну если дом стоит на кадастре, то можете. Позвоните в Росреестр или в наше подольское БТИ (они вроде тоже видят) и спросите, стоит ли у них дом и квартира в базе на кадастровом учёте. Если есть, можете оформлять и регистрировать.

Aviator писал(а):

ITS GIRL писал(а):Получается сейчас я уже могу сделать закладную и дальше оформлять собственность.

Ну если дом стоит на кадастре, то можете. Позвоните в Росреестр или в наше подольское БТИ (они вроде тоже видят) и спросите, стоит ли у них дом и квартира в базе на кадастровом учёте. Если есть, можете оформлять и регистрировать.

Спасибо большое, раз на сайте росреестра я нашла свою квартиру, значит СТОИТ!!!

Вопрос тем, кому застройщик поставил квартиры на кадастр: какой у квартир адрес? Имею в виду: город Подольск или поселок Сосновый Бор?

john2a27 писал(а):Вопрос тем, кому застройщик поставил квартиры на кадастр: какой у квартир адрес? Имею в виду: город Подольск или поселок Сосновый Бор?

Московская область,г.о.Подольск, п.Сосновый Бор , Объездная дорога

кто то уже страховал квартиру ( ипотечники ) . цены . контакты .

сергей.С писал(а):кто то уже страховал квартиру ( ипотечники ) . цены . контакты .

Мне в банке сказали, страховать после получения собственности

ITS GIRL писал(а):

сергей.С писал(а):кто то уже страховал квартиру ( ипотечники ) . цены . контакты .

Мне в банке сказали, страховать после получения собственности

уже в собственности

сергей.С писал(а):кто то уже страховал квартиру ( ипотечники ) . цены . контакты .

ООО "Зетта страхование", бывшая СК "Цюрих".
Титул и имущество у них дешевле других десяти-пятнадцати контор на слуху.
Может курьер привезти документы (договор) в Москву домой, на работу или к метро.
По страхованию жизни и здоровья не знаю, что у них за тариф, надо уточнять. В СК "Согласие" неплохой.
Банк их договор устраивает. Но, нужно уточнять в банке, есть ли список или можно в любой оформить договор.

В росгосстрахе тариф по сберу от 0.18 до 0.20%

А кто может рассказать, чего дальше делать? Акт подписан, квартира на сайте Росреестра найдена. Куда бежать или не бежать?