Подольский городской форум

еслиб застройщик на 500руб. увеличил бы стоимость вам квадратного метра, а за мусор денег брать не стал, вам бы стало легче?

Ребята,а кто нибудь знает,что сейчас происходит на стройке? Может кто нить может фото сделать и выложить?

lenako писал(а):скажите, если застройщик такой плохой, зачем вы у него 2 квартиры купили

1) loximrut имеет право покупать что угодно и у кого угодно;
2) loximrut имеет право не платить за навязанные дополнительные услуги

lenako
Ваше право - не пользоваться Вашими правами

miklenov-в паре работаете?или своих проблем не хватает?как-нибудь здесь разберемся
человек сам решает убирать за собой или сосед уберет,один фиг платить будет,мож он вообще не с садовой,так захожанин

Чтож так набросились то на него! Человек поделился информацией и своими переживаниями, высказал мнение и счел нужным предостереч нас. А уже дело каждого присоединится или нет...

чел-к не поделился,он как на площади революцию поднимает,ему другое мнение предложили,так он опустил,а у каждого чел-к свое мнение и оценивать за это он не имеет права.у этого чел-ка кроме его мнения другого не существует-см выше

в любом случае,каждый будет поступать так как посчитает нужным и это тоже будет правильным

Тоже верно

loximrut
Интересно,а если у вас есть отходы строительные "картонные пакеты от строительных смесей от 40 мешков выбрасывались в течении 4 месяцев ремонта",то позвольте спросить Вам ремонт КТО делал?Приведение? Или у ВАС были безотходные рабочие? А с УК попробуйте бодаться,они Вам ключи самому последнему дадут!!!

Светлана07 писал(а):loximrut
Интересно,а если у вас есть отходы строительные "картонные пакеты от строительных смесей от 40 мешков выбрасывались в течении 4 месяцев ремонта",то позвольте спросить Вам ремонт КТО делал?Приведение? Или у ВАС были безотходные рабочие?

Ремонт я так понимаю человек делал сам и не спешно, поэтому отходов относительно не много. О том, что предупредил по поводу возможного нарушения прав граждан, отдельное ему спасибо. Каждый может воспользоваться этой информацией по своему усмотрению. У кого ипотека и проценты, тем может и проще заплатить, у кого нал могут пободаться, но в любом случае ВСЕ получат ключи в срок. ИМХО Пы.Сы интересно тому кто ремонт делать будет лет этак через 3-5-10 тоже сейчас платить? Не правильно это.

Светлана07 писал(а):А с УК попробуйте бодаться,они Вам ключи самому последнему дадут!!!

Выбивается временная дверь от застройщика и ставится своя. Зачем у кого-то ключи брать? Смешно

miklenov писал(а):

Светлана07 писал(а):А с УК попробуйте бодаться,они Вам ключи самому последнему дадут!!!

Выбивается временная дверь от застройщика и ставится своя. Зачем у кого-то ключи брать? Смешно

А это вариант)))

Выбивается временная дверь от застройщика и ставится своя. Зачем у кого-то ключи брать? Смешно

прикольно,это надо на всех новостройках распространить-никаких заморочек

Конечно это смешно,НО кто после этого Вам будет пломбировать водосчётчики?Кто Вам даст ручки на окна,подоконники? И самое интересное - как Вы после этого будете подписывать акт приёма передачи квартиры? Вот это они 100% могут тянуть и причина будет,поверьте!!!!Так что ребята не надо быть наивными В УК (к сожалению) не дураки сидят!!!

накинулись на человека, а он просто инфой поделился. за что спасибо.

terentevn писал(а):Ребята,а кто нибудь знает,что сейчас происходит на стройке? Может кто нить может фото сделать и выложить?

сегодня по договору срок сдачи ГК. а всех только перепалка цепляет...
вчера была на стройке... картина не приглядная. много не доделок, балконы не застекленные, ощущение, что стройка не закончена. кто-то пишет, что ключи будут после 15.10... в это кто-нибудь верит? если до этого времени ГК сдадут, то можно считать, что не все так плохо.

miklenov писал(а): Выбивается временная дверь от застройщика и ставится своя. Зачем у кого-то ключи брать? Смешно

Потом вызывается милиция, выламывается ваша дверь, составляется акт о незаконном вселении, в лучшем случае отделаетесь административным штрафом. Если были какие-то строительные дефекты, то спишут на вас и получите уже квартиру без возможности их устранения за счет застройщика.

Право собственности переходит к вам только после регистрации документов в рег.палате, среди который акт приема-передачи.

Я согласен, что оплачивать коммуналку с момента ввода дома в эксплуатацию - это неправильно. По закону и по логике оплачивать надо с момента перехода права собственности. Здесь радует один факт, что пока застройщик затягивает сдачу дома в эксплуатацию и подключения его к теплу, то этот период логично оплачивать будет не нужно.
Также неправильно дополнительно оплачивать в обязательном порядке вывоз строительного мусора. Эта услуга должна быть добровольной. Как тут уже приводили примеры, можно гораздо дешевле вывезти мусор самостоятельно. А за такие деньги, какие управляющая просит, тебе этот мусор прямо из квартиры вынесут.

Всем привет! Я задала вопрос менеджеру Риакома по поводу гос. комиссии (пройдет ли она в срок или с задержкой), на что получила ответ: "К концу октября отдел оформления начнет обзванивать клиентов, и по очереди будут приглашать на подписание Акта.Ждите."

Вчера говорили, что с середины октября, сегодня с конца октября ,интересно что завтра скажут?

Я помню, как ее спам удален, бан

Serex писал(а):

miklenov писал(а): Выбивается временная дверь от застройщика и ставится своя. Зачем у кого-то ключи брать? Смешно

Потом вызывается милиция, выламывается ваша дверь, составляется акт о незаконном вселении, в лучшем случае отделаетесь административным штрафом. Если были какие-то строительные дефекты, то спишут на вас и получите уже квартиру без возможности их устранения за счет застройщика.

Право собственности переходит к вам только после регистрации документов в рег.палате, среди который акт приема-передачи.

Я согласен, что оплачивать коммуналку с момента ввода дома в эксплуатацию - это неправильно. По закону и по логике оплачивать надо с момента перехода права собственности. Здесь радует один факт, что пока застройщик затягивает сдачу дома в эксплуатацию и подключения его к теплу, то этот период логично оплачивать будет не нужно.
Также неправильно дополнительно оплачивать в обязательном порядке вывоз строительного мусора. Эта услуга должна быть добровольной. Как тут уже приводили примеры, можно гораздо дешевле вывезти мусор самостоятельно. А за такие деньги, какие управляющая просит, тебе этот мусор прямо из квартиры вынесут.

miklenov- 5 баллов. В 5 доме так делали. А на счёт полиции - это Вы батенька погорячились. Под какую статью УК или КоАП мои действия подпадут? Закон что дышло-куда поверну, туда и вышло.

Доброго времени суток соседи!
уже как 2 месяца сюда не заходил...
как тут все живенько.....
Не за горами и получение ключей.....

мат писал(а):А на счёт полиции - это Вы батенька погорячились. Под какую статью УК или КоАП мои действия подпадут? Закон что дышло-куда поверну, туда и вышло.

Как минимум это хулиганство, так же ломая дверь думаете что ломаете СВОЮ дверь. Так вот - до подписания акта приема передачи это не ваша дверь со всеми вытекающими от сюда последствиями.

Musya писал(а):Вчера говорили, что с середины октября, сегодня с конца октября ,интересно что завтра скажут?

Вот и я о том же. У меня информация, что ГК задерживается на 1,5 месяца и соответственно, все сдвигается.
И вообще, удивляюсь оптимистам с форума. У нас не та страна... Все сбывается. Почитайте прежние сообщения по срокам сдачи дома и по окнам, и по балконам с территорией. Я не пессимист, но надо смотреть реально. Ведь не успевает застройщик. Еще очень большой вопрос по котельной. Не уверен, что к декабрю в квартирах будет тепло.
А то, что должны уведомить за 2 месяца и прочие обязательства и обстоятельства, то это не проблема для застройщика, примеров тому куча.

"Вот и я о том же. У меня информация, что ГК задерживается на 1,5 месяца и соответственно, все сдвигается."

Поделитесь откуда информация конкретно.

"Еще очень большой вопрос по котельной. Не уверен, что к декабрю в квартирах будет тепло. "

Про отопление уже писали, нас к имеющейся котельной цепляют. (или у Вас другая информация имеется?)


С балконами понятно, кто нибудь скажет подъезды со стороны "леса" сделали?

Вот и я о том же. У меня информация, что ГК задерживается на 1,5 месяца и соответственно, все сдвигается.
И вообще, удивляюсь оптимистам с форума. У нас не та страна... Все сбывается. Почитайте прежние сообщения по срокам сдачи дома и по окнам, и по балконам с территорией. Я не пессимист, но надо смотреть реально. Ведь не успевает застройщик

м-да опять начинается,а я вот удивляюсь пессимистам,товарищи нам отопление 10-15 числа пускают-уже пробное было,все идет по срокам

Adulka, извините можно ли поменьше выдумок на форуме? Всем реалистичным заявлениям вы стразу же затыкаете рот. Вижу вас не только в нашей теме, но вы и активно переписываетесь по другим домам Риакома. Скорее всего вы не оптимист и выдумщица, а сотрудница застройщика, которая пытается успокоить людей по поводу сроков сдачи дома. Давайте тогда мы с вами будем в открытую спрашивать о проблемах. А они есть- еще летом я писала о том, что срываются сроки сдачи дома гос комиссии. ОДНОЗНАЧНО за полмесяца нереально сделать то, что там не хватает. Больше верится в срок 1.5-2 месяца да и то, при активных проведениях работ. А не так, как сейчас. Лично мои выводы- что существует глобальная проблема- в котельной. Видимо наш дом будут цеплять к новой, несданной. И пока котельную не сдадут и нас к ней не подключат - не будут торопиться ни с остекленением балконов, ни с подъездами, ни с придворовой территорией (тем более в зимний период ее сделать можно с гораздо меньшими затратами). Мне интересно, что мне ответят после 1 октября в местной администрации по поводу переносов сроков сдачи дома. Они обязаны контролировать исполнение застройщиком этого пункта. Просьба, если нас волнуют сроки сдачи дома-не бездействовать и не позволять это застройщику. Не позволять им обмнывать нас и по поводу однокамерных окон, там где ПО СОГЛАСОВАННОМУ проекту должны быть двухкамерные (поверьте не просто так) и т.д.

ADULka писал(а):Вот и я о том же. У меня информация, что ГК задерживается на 1,5 месяца и соответственно, все сдвигается.
И вообще, удивляюсь оптимистам с форума. У нас не та страна... Все сбывается. Почитайте прежние сообщения по срокам сдачи дома и по окнам, и по балконам с территорией. Я не пессимист, но надо смотреть реально. Ведь не успевает застройщик

м-да опять начинается,а я вот удивляюсь пессимистам,товарищи нам отопление 10-15 числа пускают-уже пробное было,все идет по срокам

Интересно, вы откуда знаете про пробные пуски отопления?

на стройке каждый день и поэтому нюансы все знаю,делюсь инфой,пусть у вас будет задержка на 2 мес не вопрос,мне как бы все равно,рабочая группа работает и без отопления ничего не будет ,я как -то про воду в доме давно писала,меня тоже помидорами закидали,вообщем откланиваюсь,инфу писать не буду больше,да бы не раздражать,ключи все в декабре по-любому получим

кстати,я не сотрудник риакома,я просто рядом живу-вообщем вот так

[quote="ADULka"]
Скажи пожалуйста, про ГК инфы нетю, какие там сдвиги?

Вопрос оптимистам,типа АДУЛКИ. На дворе 1 октября, а где-же ГК? Вот Вам и предупредить должны за 2 месяца.

pava2602, а вас должны были персонально уведомить о прохождении ГК? Чего вы истерику закатываете? Вы прямо сейчас можете что-то изменить? Вот и не разводите панику. Если вам не передадут ключи в срок обозначенный ВАШИМ договором, тогда и будете претензии выдвигать застройщику.

Согласна, что паника не обоснована. Кроме испорченных себе же нервов ничего не добъешься.... спокуха! Все будет в срок и так как надо.

Всем добрый день!
Поддерживаю White Mare что, истерику закатывать не стоит до срока указанного в ДДУ! Потому что только эта дата является официальной, а все кто пишет про выдачу ключей до конца окрября - вводят народ в заблуждение и потом все начинают кричать и ходить в администрацию что якобы выдача ключей задерживается! Конечно если дома делать нечего и пообщаться не с кем, то можно и в администрацию сходить, народ посмотреть и себя показать! А если вдруг нам дадут завтра ключи, то конечно никто не откажется, но это будет уже раньше официальных сроков. Если недоделки есть, то их должны устранить желательно до выдачи ключей! Если ГК не будет к 31 декабря, то тогда будет ясно, что в срок не уложились.
Всем желаю оптимизма и покупая квартиру в сторящемся доме мы все знали, что не всегда все бывает по плану, планы срываются по разным непредвиденным причинам, краны падают на стройках, несчастные случаи происходят и т.д., так что риски никто не отменял, а кто так боиться что сроки затянутся, то нужно было Вам покупать квартиру уже введенном в эксплуатацию доме.
Естественно когда к стройке привлечены инвесторы, банки и т.д. сам застройщик в какое себя положение ставит перед ними, если он планирует еще строить и развиваться. Так что это мотивация сильнее, чем наши злобные звонки.
Желаю всем сконцентрироваться на ремонте, так как эта тема идет очень вяло.

Поддерживаю!!!!

peresvet12345 писал(а):Поддерживаю!!!!

Спасибо!

Natali12 писал(а):Всем добрый день!
Поддерживаю White Mare что, истерику закатывать не стоит до срока указанного в ДДУ! Потому что только эта дата является официальной, а все кто пишет про выдачу ключей до конца окрября - вводят народ в заблуждение и потом все начинают кричать и ходить в администрацию что якобы выдача ключей задерживается! Конечно если дома делать нечего и пообщаться не с кем, то можно и в администрацию сходить, народ посмотреть и себя показать! А если вдруг нам дадут завтра ключи, то конечно никто не откажется, но это будет уже раньше официальных сроков. Если недоделки есть, то их должны устранить желательно до выдачи ключей!

Панику конечно наводить не стоит! Но не путайте ГК и выдачу ключей. Это совершенно разные мероприятия.

Natali12 писал(а): Если ГК не будет к 31 декабря, то тогда будет ясно, что в срок не уложились.

Если ГК не будет к 1 октября, т.е. сегодня, то тогда будет понятно, что в срок не уложились, т.к в договоре фигурирует 3 квартал 2012 года.