ЖК "Весенний"

g.o. Podolsk · Сообщение **g.o. Podolsk** » 26 янв 2017 13:08

lexnlaw писал(а): Прям секретная информация X-Files .

glitch · Сообщение **glitch** » 26 янв 2017 14:01

g.o. Podolsk писал(а):Более подробную информацию об этом смогут получить только те, кто писал обращения в прокуратуру.
В их адреса направлены соответствующие уведомления/ответы.

Ага, вчера пришло уведомление, что на почте лежит заказное

уже даже перестал ответа с прокуратуры ждать

Проверка была аж в конце ноября/начале декабря.

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 26 янв 2017 14:17

glitch писал(а):
g.o. Podolsk писал(а):Более подробную информацию об этом смогут получить только те, кто писал обращения в прокуратуру.
В их адреса направлены соответствующие уведомления/ответы.
Ага, вчера пришло уведомление, что на почте лежит заказное уже даже перестал ответа с прокуратуры ждать
Проверка была аж в конце ноября/начале декабря.

это радует..а то придешь туда (в ук) нашу а там один ответ - ничего не знаем все вопросы к застройщегу....

Mamochka2014 · Сообщение **Mamochka2014** » 26 янв 2017 15:03

SStanN писал(а):
ATI.HeNRy писал(а):жк весенний отсудил у АРСА 60 лямов
Обещать не значит жениться) Я тоже отсудил у Весеннего nn лямов, и где они?

PS можно ссылочку на решение, если есть такое... надо будет приставам инфу кинуть)

Ловите.
ссылка на решение и ссылка на дело

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d12012 ... lenija.pdf

http://kad.arbitr.ru/Card/875fa44f-15b0 ... 1114650023

АлеSSа · Сообщение **АлеSSа** » 26 янв 2017 15:04

Хочу поблагодарить застройщика за комфортные условия проживания! До нового года очень сильно мёрзли, начиная с 25 декабря и по сей день в квартирах стало очень тепло, даже сегодня мороз, но на температуре в квартире это неотразилость, подача тепла стала больше, про обогреватели давно забыли. Межсекциооные швы заделываются полным ходом. Вроде все идёт своим чередом, по возможности, как и обещал С.О. Просто чуть позитива, нам всем он не помешает

Mamochka2014 · Сообщение **Mamochka2014** » 26 янв 2017 15:09

Пошла погулять по просторам инета и посмотреть как поживает Ответчик дела выше (ОАО "Группа компаний "АРС").

Сайт их не фурычит.

Следующая ссылка - вакансии на hh. Вот что они пишут:
бла-бла-бла
АРС, Группа компаний
«Когда успех — это сильный партнер»
Российский инвестиционно-строительный холдинг ОАО «Группа Компаний «АРС» (ARS Group) образован путем слияния нескольких известных девелоперских и строительных компаний, ведущих свою деятельность с 2004 года. Холдинг специализируется на инвестициях в строительство, девелопменте, реализации жилой и коммерческой недвижимости как среднего класса, так и спортивно-оздоровительных объектов с апартаментами премиум класса, а также строительстве марин для яхт. бла-бла-бла

В состав ОАО «Группа Компаний «АРС» входят дочерние компании:
ARS Group Cruises & Yachting (CY) Ltd. (Кипр)
ARS-Riviera ltd. (Черногория)
Core Chemical Engineering (США)
ООО «АРС-Строй»
ООО «АРС-Инжениринг»
ООО «АРС-Проект»
ООО «АРС-Монолит»
ООО «Дворянское Поместье»
ООО «ТЦ «АРС» Видное»
ООО «ЖК «Весенний»
ООО «ИК-Стратегия»
ООО «АРС-Аврора»
ООО «АРС-Триумф»
ООО «ИК ССТ»
ООО «Сологуб и Партнеры»
специализирующиеся на управлении недвижимостью, девелопменте, строительстве, промышленности, эксплуатации, юридическом сопровождении.

Так было раньше?

SStanN · Сообщение **SStanN** » 26 янв 2017 15:37

Mamochka2014
Да, так и на сайте АРС групп было пока он работал...

За ссылки спасибо)

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 янв 2017 16:00

g.o. Podolsk писал(а):
lexnlaw писал(а): Что за административное дело?
Прокуратура провела проверку деятельности УК по жалобам от жильцов первых двух корпусов и открыла административное делопроизводство по выявленным/подтвержденным нарушениям. Более подробную информацию об этом смогут получить только те, кто писал обращения в прокуратуру.
В их адреса направлены соответствующие уведомления/ответы.

Зачем тогда об этом тут рассказывать? Чтоб ничего не сказать и напустить дыма?

g.o. Podolsk · Сообщение **g.o. Podolsk** » 26 янв 2017 17:18

Aviator писал(а): Зачем тогда об этом тут рассказывать? Чтоб ничего не сказать и напустить дыма?

Очень люблю тебя раздражать, так же, как и ты...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 янв 2017 17:34

g.o. Podolsk
Ты та мадам, которую тут банили что ли давно? Забыл я, как раньше ник у тебя назывался...

А, Мари33 вроде...

SStanN · Сообщение **SStanN** » 26 янв 2017 17:59

SStanN писал(а):Mamochka2014
Да, так и на сайте АРС групп было пока он работал...

За ссылки спасибо)

ОО. Решение то уже вступило в силу, и АРС Групп его даже не попытался опротестовать. Чето они там мутят крутят. 11 месяцев дело висело без движения, а тут вдруг опомнились ( видимо в предверии банкротного распила АРС ГРУПП) чтоб хоть что-то урвать...
Надо точно приставам писать, пусть идут по счетам арс групп шустрить)

g.o. Podolsk · Сообщение **g.o. Podolsk** » 26 янв 2017 18:36

Aviator писал(а):g.o. Podolsk
Ты та мадам, которую тут банили что ли давно? Забыл я, как раньше ник у тебя назывался... А, Мари33 вроде...

Сам себе вопросы задаешь, сам отвечаешь...

Тебе и оппоненты не нужны, разговорчивый ты наш Aviator

михася · Сообщение **михася** » 26 янв 2017 20:43

подскажите кто знает.Получил исполнительный лист,хочу съездить в налоговую.Ехать придётся в Видное ?в Подольск?или по месту прописки,Москва?

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 27 янв 2017 08:36

Тут некоторым дольщикам стали приходить счета от УК импульс за декабря, за однушку почти 10 000 рублей. В квартире никто не проживает.
Это что за тарифы?

karoshaya · Сообщение **karoshaya** » 27 янв 2017 09:04

lexnlaw писал(а):Тут некоторым дольщикам стали приходить счета от УК импульс за декабря, за однушку почти 10 000 рублей. В квартире никто не проживает.
Это что за тарифы?

у меня однушка, за декабрь насчитали почти 3 тысячи. Может там раньше не оплачивали и это нарастающий итог?

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 27 янв 2017 09:27

karoshaya писал(а):
lexnlaw писал(а):Тут некоторым дольщикам стали приходить счета от УК импульс за декабря, за однушку почти 10 000 рублей. В квартире никто не проживает.
Это что за тарифы?
у меня однушка, за декабрь насчитали почти 3 тысячи. Может там раньше не оплачивали и это нарастающий итог?

Ноябрь 7 000, а декабрь 3 000, странная математика.

Baklazhan · Сообщение **Baklazhan** » 27 янв 2017 09:36

lexnlaw писал(а):
karoshaya писал(а):
lexnlaw писал(а):Тут некоторым дольщикам стали приходить счета от УК импульс за декабря, за однушку почти 10 000 рублей. В квартире никто не проживает.
Это что за тарифы?
у меня однушка, за декабрь насчитали почти 3 тысячи. Может там раньше не оплачивали и это нарастающий итог?
Ноябрь 7 000, а декабрь 3 000, странная математика.

Возможно в 7 000 сидит 4 000 разовый платеж за вывоз мусора.

karoshaya · Сообщение **karoshaya** » 27 янв 2017 09:37

lexnlaw писал(а):
karoshaya писал(а):
lexnlaw писал(а):Тут некоторым дольщикам стали приходить счета от УК импульс за декабря, за однушку почти 10 000 рублей. В квартире никто не проживает.
Это что за тарифы?
у меня однушка, за декабрь насчитали почти 3 тысячи. Может там раньше не оплачивали и это нарастающий итог?
Ноябрь 7 000, а декабрь 3 000, странная математика.

ну так до ноября еще были октябрь и сентябрь. Хотя, конечно, смотря когда квартиру принимали и платили десятку, сначала из тех денег списывали

SStanN · Сообщение **SStanN** » 27 янв 2017 09:38

михася писал(а):подскажите кто знает.Получил исполнительный лист,хочу съездить в налоговую.Ехать придётся в Видное ?в Подольск?или по месту прописки,Москва?

в любую удобную налоговую. с собой иметь заявление (2 шт) и копию ИЛ.
PS можете не тратить свое время, на счетах пусто.

Алекс811

his писал(а):[Обращаюсь только к тем, кто получал справку на д.2, которая могла бы удовлетворить суд.
БЛАГОДАРЮ!

1) Подольский суд вполне удовлетворит копия или электронная выписка (но лучше у судьи уточнить у которого рассмотрение назначат), которую можно сделать через интернет за 1 час. Стоит 100-200 рублей (я платил 119).
2) Дома на кадастре не стоят, домов для кадастра с размещением в них дольщиков еще не существует. Для кадастра есть земельные участки с кадастровыми номерами. Т.е. условно выписку с ЕГРП Вы заказываете не на дом, и не на квартиру, а на земельный участок, и просите МФЦ найти в этой выписке Вашу фамилию - как дольщика, согласно договора ДДУ который владеет какой то частью этого участка (а точнее строения на нем). Я так понимаю это все. Так вот, если указать кадастровые номера земельных участков прописанных в договоре - МФЦ выдает фигню, т.к. кадастровые номера поменялись в силу каких то процессов. М.б. причина в этом. У меня 2 договора, один 13 года, второй 14.
3) Я уточнял у застройщика по электронке кадастровый номер ЗУ на первый корпус и делал через интернет выписку, сразу на всех участников. Припер в суд выписку на 200 листов, судья, конечно, малость удивилась, и забрала у меня первый лист, и тот где я фигурировал.

ATI.HeNRy · Сообщение **ATI.HeNRy** » 27 янв 2017 10:19

lexnlaw писал(а): Ноябрь 7 000, а декабрь 3 000, странная математика

обычно в платежках все расписано, а если еще нет счетчиков за электричество будет платить в процентном соотношении Вашей площади ко всей площади таких квартир без счетчиков, т.е. Вы можете не пользоваться ей, а сосед нажигать 2000 квт в месяц, и Вы будете за него платить.

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 27 янв 2017 10:48

ATI.HeNRy писал(а):
lexnlaw писал(а): Ноябрь 7 000, а декабрь 3 000, странная математика
обычно в платежках все расписано, а если еще нет счетчиков за электричество будет платить в процентном соотношении Вашей площади ко всей площади таких квартир без счетчиков, т.е. Вы можете не пользоваться ей, а сосед нажигать 2000 квт в месяц, и Вы будете за него платить.

Вопрос к Авиатору, почему я должен платить по общедомовым счетчикам, а не по индивидуальным приборам учета?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 янв 2017 10:52

lexnlaw писал(а):почему я должен платить по общедомовым счетчикам, а не по индивидуальным приборам учета?

Если есть индивидуальные приборы учёта и они приняты УК/собственником, платить надо по ним. Если нет, потребление будут делить на всех пропорционально. ОДН по нормативу или по факту потребления пропорционально площади.

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 27 янв 2017 11:13

Aviator писал(а):
lexnlaw писал(а):почему я должен платить по общедомовым счетчикам, а не по индивидуальным приборам учета?
Если есть индивидуальные приборы учёта и они приняты УК/собственником, платить надо по ним. Если нет, потребление будут делить на всех пропорционально. ОДН по нормативу или по факту потребления пропорционально площади.

Допустим, они у меня стоят, воду и электричество не использую.
Почему я должен платить за воду и электричество по ОДН?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 янв 2017 11:24

lexnlaw писал(а):Допустим, они у меня стоят, воду и электричество не использую.
Почему я должен платить за воду и электричество по ОДН?

Потому что существуют п. 44 Правил по Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и п. 1 ст. 36 ЖК РФ, где указано, что такое общедомовое имущество.

Если грубо, то вместе с квартирой каждому принадлежит и часть общего имущества в доме. На это общее имущество тратятся какие-то ресурсы, в том числе на внутридомовые потери в сетях. Затраты на эти ресурсы и потери (из общего потребления дома вычитают всё индивидуальное по счётчикам или нормативу) выставляются каждому собственнику согласно его доли в общем имуществе дома.

Ты можешь не потреблять воду и электричество по индивидуальному счётчику и, вообще, не жить в квартире. Но, всё равно будешь платить за содержание и ремонт дома, за ОДН ГВС/ХВС/эл-во, за отопление, если оно не по индивидуальным счётчикам.

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 27 янв 2017 11:30

Aviator писал(а):
lexnlaw писал(а):Допустим, они у меня стоят, воду и электричество не использую.
Почему я должен платить за воду и электричество по ОДН?
Потому что существуют п. 44 Правил по Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и п. 1 ст. 36 ЖК РФ, где указано, что такое общедомовое имущество.

Если грубо, то вместе с квартирой каждому принадлежит и часть общего имущества в доме. На это общее имущество тратятся какие-то ресурсы, в том числе на внутридомовые потери в сетях. Затраты на эти ресурсы и потери (из общего потребления дома вычитают всё индивидуальное по счётчикам или нормативу) выставляются каждому собственнику согласно его доли в общем имуществе дома.

Это понятно, я про оплату за свет и воду конкретно в квартире.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 27 янв 2017 11:32

lexnlaw писал(а):Это понятно, я про оплату за свет и воду конкретно в квартире.

А что за свет и воду? Тебе начислили плату по индивидуальным счётчиком за то, что ты не потреблял?

Julia_Si · Сообщение **Julia_Si** » 27 янв 2017 14:22

karoshaya писал(а):
lexnlaw писал(а):Тут некоторым дольщикам стали приходить счета от УК импульс за декабря, за однушку почти 10 000 рублей. В квартире никто не проживает.
Это что за тарифы?
у меня однушка, за декабрь насчитали почти 3 тысячи. Может там раньше не оплачивали и это нарастающий итог?

У меня за декабрь, за маленькую однушку в которой ни кто не жживет, насчитали 4000 руб, не представляю какой счет будет за январь

в Москве за трешку плачу около 5000 и живут в ней 4 человека…

vbcc · Сообщение **vbcc** » 27 янв 2017 14:59

У меня за декабрь, за маленькую однушку в которой ни кто не жживет, насчитали 4000 руб, не представляю какой счет будет за январь

в Москве за трешку плачу около 5000 и живут в ней 4 человека…[/quote]
За трешку 10

lapserg · Сообщение **lapserg** » 27 янв 2017 15:18

У меня без проживания 2500-2700

Coyznik · Сообщение **Coyznik** » 27 янв 2017 16:14

в МО коммуналка дороже

Tanya-Taniusha

ооо жк весенний, где позитив? Стройка стоит, кадастра нет - нет и магазинов, тротуар не чистится, нет остановки, про переход забыли, и в админе на нас забили.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 янв 2017 13:12

Tanya-Taniusha писал(а): Стройка стоит, кадастра нет - нет и магазинов, тротуар не чистится, нет остановки, про переход забыли, и в админе на нас забили

По стройке - дома давно построены и сданы, от количества живущих и оставляющих свои машины во дворе скоро плюнуть будет негде.
По кадастру - это в Росреестр теперь вопросы.
По магазинам - к собственникам и арендаторам нежилых помещений.
По тротуару - в УК Импульс.
По остановке - к Воробьёву и в Минтранс области.
Про переход - к Воробьёву и в Минстрой области.
По администрации - к Пестову.

Tanya-Taniusha писал(а):ооо жк весенний, где позитив?

И причём тут Весенний?

телец · Сообщение **телец** » 29 янв 2017 16:53

Правильно ли я понимаю, что пока дома не на кадастре и не оформлена собственность, налог на квартиру начисляться не будет?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 янв 2017 20:00

телец
Не будет.