Подольский городской форум

Aviator писал(а):

MihayloM писал(а):Вот с этим как бороться и сейчас и потом?

"Удалитель плесени" в Леруа, на полке, которая с прохода смотрит на толчки, в серой канистре, 850 рублей, 5 литров, разбавляется пополам. Сама не воняет, но при контакте с органикой.
Ну и нужно устранять источник проблемы.

источником может быть отсутствие нормальной вентиляции в помещении, и во многих советских домах стены сан узлов, граничащих с МОП покрываются плесенью. в нынешней квартире, панельном доме середины 90-х, прошлый владелец утеплил стену, граничащую с МОП снаружи (со стороны МОП), за что ему премного благодарен

i-tx писал(а):

Rogatik писал(а):Добрый день! Напомните, пожалуйста, на какие косяки а акте обратить внимание? В пн едем принимать доделки по квартире... Спасибо!

Да на все, открытие и закрытие окон и балконной двери, проверьте сразу чтобы батареи грели (у меня лично не греют, завтра УК пообещала дать человека для разбора), тянет ли вытяжка...
Был недавно там, так у моих соседей углы в квартире мокнут, те что на улицу обращены, проверьте и их тоже. Не сифонит ли с углов в комнатах, не течет ли вода в санузлах...
Список перечислять можно бесконечно, но!!!
Не ждите, что Вам кто-то будет что-то устранять, максимум они запишут претензии и на этом все закончится. Я, к примеру, уже не жду (если что в июле при приеме обещали в августе все исправить) замену балконного блока (все равно решил менять, потому что шум с дороги невозможный)...


Спасибо, но я про другое: в самом акте приема-передачи на что внимание обращать? Цыфры - буквы - метры.... Что с чем должно "биться"?

с косяками по квартире - понятное дело - бесполезно бороться...

Rogatik писал(а):Что с чем должно "биться"?

С договором и паспортными данными.

Будете смеяться, я сегодня получил уведомление о сдаче от весеннего. Есть штамп, что письмо пришло в Подольск 2 декабря, также есть штамп, что отправлено 27 августа!!!!!!!!!!!!! 3,5 месяца шло письмо с Москвы до Подольска!!!! Оно типа заказное, но его мне просто кинули в почтовый ящик. Я мог его и не получить....Может СО в этом отношении, что почта накосячила и не соврал. Хоть в чем-то не соврал)). Интересно, а это считается, что они меня уведомили или нет? Ну по их отправлению они вроде отправили, а я его типа и не получил. Могут они сейчас прислать односторонний акт, что я не явился по их письму? Или как правильно действовать?

Привет, соседи!

Подскажите, а возможен ли обмен квартирами в одном корпусе между дольщиками, без регистрации права? По типу цессии или замены стороны в договоре дду ?

RomV
Договор цессии возможен, но нужны будут бумаги от застройщика. О том, что квартиры не переданы друг другу по дду и уведомления застройщику о новых владельцах.
Изменение сторон в договоре Росреестром не делается, регистрируются новые договоры.

Aviator, благодарю. Понял, нужно общаться с застройщиком..

А кто нить подскажет телефон застройщика, который возьмут ?

RomV писал(а):Aviator, благодарю. Понял, нужно общаться с застройщиком..

А кто нить подскажет телефон застройщика, который возьмут ?

А он у них один. Вы звоните, звоните...рано или поздно дозвонитесь. Правда скорее поздно, чем рано...

RomV писал(а):Понял, нужно общаться с застройщиком..

Ты клиента сначала найди, а потом уже будешь общаться с застройщиком.

Авиатор, так в том то и дело, что клиент есть. Поэтому и уточняем. Мы с ним готовы квартирами обменяться

RomV писал(а):Авиатор, так в том то и дело, что клиент есть. Поэтому и уточняем. Мы с ним готовы квартирами обменяться

Тогда звоните застройщику) если звонить в течении дня каждые 20 минут то за день или за два дозвонитесь

А номер не подскажите по которому точно дозванивались?

RomV писал(а):А номер не подскажите по которому точно дозванивались?

Напишите мне в личку Ваш мобильный телефон. И мы свяжемся по этому вопросу. В понедельник.

Жк Весенний , вроде скинул вам телефон, только я сейчас с телефона, интерфейс какой то другой, и не могу понять ушло к вам личное сообщение или нет..

Не так давно выкладывали протоколы, по которым была выбрана УК. Не важно как они появились, это уже как данность, но в них эта УК оказывает услуги до 2017 года. В договорах, что УК хочет подсунуть всем дольщикам, стоит срок 5 лет. Это говно будет 5 лет твориться?

User007 писал(а):Не так давно выкладывали протоколы, по которым была выбрана УК. Не важно как они появились, это уже как данность, но в них эта УК оказывает услуги до 2017 года. В договорах, что УК хочет подсунуть всем дольщикам, стоит срок 5 лет. Это говно будет 5 лет твориться?

не хотелось бы терпеть этих 5лет..чем они занимаются не понятно...топят еле еле..в квартире холодно..лифты постоянно не работают...свтеа нет..неговоря про мопы и все остальное...еще имеют наглость звонить и требовать оплаты за ненавязчивый сервис...

maxno2 писал(а):не хотелось бы терпеть этих 5лет...

А кто мешает взять бразды правления в свои руки? Только это скорее всего никогда не осуществится по той причине, что организовать людей будет практически невозможно.

Давайте организуемся;)может кто возглавит ,чтоб кому-то одному контакты отправить каждый желающий мог и посмотрим,сколько желающих соберется...

Source писал(а):Давайте организуемся;)может кто возглавит ,чтоб кому-то одному контакты отправить каждый желающий мог и посмотрим,сколько желающих соберется...

Пока большинство дольщиков не станут полноценными собственниками своих квартир делать что-либо бессмысленно и безосновательно.

Сами надо тоже квартплату вовремя платить! ВК вывесели должников, больше половины вообще не платят, выберем другую УК, которая за нас квартплату будет вовремя оплачивать?

где мои счетчики на воду??? уже пол года как обещают...до сих пор ни чего не сдвинулось.

Legion_o писал(а): где мои счетчики на воду??? уже пол года как обещают...до сих пор ни чего не сдвинулось.

Аналогично, ни электрических, ни на воду - до сих пор нет!!!

b_ox_78 писал(а):Сами надо тоже квартплату вовремя платить! ВК вывесели должников, больше половины вообще не платят, выберем другую УК, которая за нас квартплату будет вовремя оплачивать?

Застройщик таким макаром собирает деньги на достройку домов. Он всем торчит деньги по неустойкам, т.к он не платит по долгам, люди не платят за квартиру. По моему все честно.

замкнутый круг...зиму бы пережить..за сентябрь оплатил...потом посомотрел на сервис...ук постоянно врет (ссыт в уши)..что холодно в квартире - потомучто окна не поменял...лифт не работает часто - потомучто нерадивые рабочие (ч-ки) что то в шахту сбросили...потоп - потомучто совершена диверсия в насосной (уже два раза)...готов платить - включите свет..нормально топите..хотя бы...про счетчеги молчу ....

User007 писал(а):

b_ox_78 писал(а):Сами надо тоже квартплату вовремя платить! ВК вывесели должников, больше половины вообще не платят, выберем другую УК, которая за нас квартплату будет вовремя оплачивать?

Застройщик таким макаром собирает деньги на достройку домов. Он всем торчит деньги по неустойкам, т.к он не платит по долгам, люди не платят за квартиру. По моему все честно.

А те кто платят за квартиру, поступают нечестно относительно того кто не платит? Или нам тоже перестать платить? Тогда на что УК Вам счетчики купит?

кстати хочу сказать что у других застройщегов тоже не все так гладко...у бывшего мортона - район восточное бутово в сданных квартирах также холодно...нет интернета ...но там хотябы в мопах топят все чистенько..коньсерж сидит ...

рассадник жуликов и воров "застройщик+УК"
ведут себя один в один

И вообще кваритры долдны передаваться полностью укомплектованы счетчиками как тепловыми так водяными и электрическими...и не покупаться за счет средств проживающих... это можно сказать статейка уголовная - увод денег не по назначению.

Так что забадали что УК что застройщики свои проблемы решать за наш счет.

По отоплению - они спецом крутят подачу газа и уменьшают нагрев, что бы растянуть на более длительный срок завозной газ, а оплачиваете вы по полному тарифу.

По счетчикам отопления такая же муть, у нас квартиры оснащены и оби обязаны по этим счетчикам нам выставлять оплату, а получается что они игнорируют и в уши ссут о том что ни хера не работает а мы им платим по полному тарифу хотя должны платить по потребляемым "калориям".

Legion_o писал(а):рассадник жуликов и воров "застройщик+УК"
ведут себя один в один

И вообще кваритры долдны передаваться полностью укомплектованы счетчиками как тепловыми так водяными и электрическими...и не покупаться за счет средств проживающих... это можно сказать статейка уголовная - увод денег не по назначению.

Так что забадали что УК что застройщики свои проблемы решать за наш счет.

По отоплению - они спецом крутят подачу газа и уменьшают нагрев, что бы растянуть на более длительный срок завозной газ, а оплачиваете вы по полному тарифу.

По счетчикам отопления такая же муть, у нас квартиры оснащены и оби обязаны по этим счетчикам нам выставлять оплату, а получается что они игнорируют и в уши ссут о том что ни хера не работает а мы им платим по полному тарифу хотя должны платить по потребляемым "калориям".

присоединяюсь...полностью согласен...на х-р такая ук нужна...застройщика в тюрягу...жк весенний передать другой компании - пику например безвоздмездно и на баланс администрации...пусть ставит свою ук...

Legion_o писал(а):рассадник жуликов и воров "застройщик+УК"
ведут себя один в один

И вообще кваритры долдны передаваться полностью укомплектованы счетчиками как тепловыми так водяными и электрическими...и не покупаться за счет средств проживающих... это можно сказать статейка уголовная - увод денег не по назначению.

Так что забадали что УК что застройщики свои проблемы решать за наш счет.

По отоплению - они спецом крутят подачу газа и уменьшают нагрев, что бы растянуть на более длительный срок завозной газ, а оплачиваете вы по полному тарифу.

По счетчикам отопления такая же муть, у нас квартиры оснащены и оби обязаны по этим счетчикам нам выставлять оплату, а получается что они игнорируют и в уши ссут о том что ни хера не работает а мы им платим по полному тарифу хотя должны платить по потребляемым "калориям".

А Вы подавали показания счетчиков в УК?

b_ox_78 писал(а):

User007 писал(а):

b_ox_78 писал(а):Сами надо тоже квартплату вовремя платить! ВК вывесели должников, больше половины вообще не платят, выберем другую УК, которая за нас квартплату будет вовремя оплачивать?

Застройщик таким макаром собирает деньги на достройку домов. Он всем торчит деньги по неустойкам, т.к он не платит по долгам, люди не платят за квартиру. По моему все честно.

А те кто платят за квартиру, поступают нечестно относительно того кто не платит? Или нам тоже перестать платить? Тогда на что УК Вам счетчики купит?

А вот кому Вы платите? Вы платите конторе, которая не связана с Вами никакими договорными обязательствами... Где гарантия, что вся эта шарашка после нового года никуда не свалит, доказывать потом что-то будет бесполезно. Зайдите на сайт Госжилинспекции, там есть перечень домов и какая УК ими управляет, там нет наших домов.

b_ox_78

а у меня счетчиков нет

С.О. можно то же в верхнем посту закрепить инфу когда предполагается выдача водяных и электрических счетчиков жильцам ???

Или потом снова будете возмущаться, что жильцы пишут и жалуются в инстанции.
Забодало Ваше скотское отношение к дольщикам.

Legion_o
Забодало Ваше скотское отношение к дольщикам.

поддерживаю.
С. О. вы по лифтам в 3ей секции второго корпуса так ничего и не скажете? 20 ноября они должны были пойти. уже 5 декабря, блин! ну совесть-то где? достаааааали уже!
ответьте, КОГДА БУДУТ ЗАПУЩЕНЫ ЛИФТЫ В 3 СЕКЦИИ 2 КОРПУСА? КОГДА?
3 страницы люди вам задают это вопрос, но вы игнорите постоянно! оплатите уже работы за лифт! вы обязаны его запустить (оплатить работы и предоставить жильцам возможность подниматься на лифте, а не пешком!!!) дом сдан пол года назад! а у нас лифта и не было!

maxno2 писал(а):не хотелось бы терпеть этих 5лет..чем они занимаются не понятно...топят еле еле..в квартире холодно..лифты постоянно не работают...свтеа нет..неговоря про мопы и все остальное...еще имеют наглость звонить и требовать оплаты за ненавязчивый сервис...

Найди других. Вроде встречи даже были с другими УК.
Только желающих всё это принимать, вместе с недоделками и долгами по коммуналке, что-то не особо много желающих по факту.

Source писал(а):Давайте организуемся;)может кто возглавит ,чтоб кому-то одному контакты отправить каждый желающий мог и посмотрим,сколько желающих соберется...

На слове "давайте" всё и закончилось.
Вы когда других будете собирать, спросите у них сначала, готовы ли они погашать долги по коммуналке перед Водоканалом, перед Мосэнергосбытом, оплачивать и закупать газ для котельной. Ну и обслуживать дом на оставшиеся деньги.
Если готовы, вперёд.

User007 писал(а):Он всем торчит деньги по неустойкам, т.к он не платит по долгам, люди не платят за квартиру. По моему все честно.

Зачем путать кислое с мягким?
За коммуналку за год набежит долгов тысяч на пятьдесят-шестьдесят. Если застройщик два года не будет оплачивать неустойку, ты через два года сможешь УК 120 тысяч сразу заплатить? А если три года? А если никогда?

maxno2 писал(а):жк весенний передать другой компании - пику например безвоздмездно и на баланс администрации...пусть ставит свою ук...

"Передать", "на баланс", "администрации", "ставит свою УК" - вроде по отдельности слова понятные, но вместе они о чём?
Администрация никакие свои УК не ставит. Им плевать, в общем, кто будет УК в домах. Могут конкурс провести, если на то есть основания, потом заключить договор с этой УК. Но, на этом всё.

User007 писал(а):А вот кому Вы платите? Вы платите конторе, которая не связана с Вами никакими договорными обязательствами... Где гарантия, что вся эта шарашка после нового года никуда не свалит, доказывать потом что-то будет бесполезно. Зайдите на сайт Госжилинспекции, там есть перечень домов и какая УК ими управляет, там нет наших домов.

Так подпиши с ними договор, в чём вопрос? Тебе ж его, наконец, дали.

Сегодня общался с "крановщиком Анваром" лифтов в 3 секции 2 корпуса в этом году не ждать(((