Подольский городской форум

antonb писал(а):

mmm75 писал(а):Всем привет! С прошедшими праздниками! Сегодня с меня дополнительно сбербанк списал 30% от суммы месячной выплаты по ипотеке кто нить ещё столкнулся с таким моментом или просто кто в курсе данной темы просимофорте плиз

Я в курсе данной темы!
У меня в договоре указано, что ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖА устанавливается штраф в размере 20% годовых.
У вас видимо 30% за просрочку платежа?

Всем привет! Нет никакой просрочки не было я сегодня узнавал и сказали что это пенни за то что я какие то документы не принёс какие несказали т.к. надо ехать в ип. центр а это не раньше понедельника.

mmm75 писал(а):Всем привет! Нет никакой просрочки не было я сегодня узнавал и сказали что это пенни за то что я какие то документы не принёс какие несказали т.к. надо ехать в ип. центр а это не раньше понедельника.

У вас какой пункт договора эти пени устанавливает? Я у себя такого пункта не нашёл.

mmm75 писал(а):

antonb писал(а):

mmm75 писал(а):Всем привет! С прошедшими праздниками! Сегодня с меня дополнительно сбербанк списал 30% от суммы месячной выплаты по ипотеке кто нить ещё столкнулся с таким моментом или просто кто в курсе данной темы просимофорте плиз

Я в курсе данной темы!
У меня в договоре указано, что ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖА устанавливается штраф в размере 20% годовых.
У вас видимо 30% за просрочку платежа?

Всем привет! Нет никакой просрочки не было я сегодня узнавал и сказали что это пенни за то что я какие то документы не принёс какие несказали т.к. надо ехать в ип. центр а это не раньше понедельника.

У меня тоже самое было. Ипотеку в сбере на зеленовке оформлял. Итог: менеджер Евгения уволилась так и не отправив так называемые документы за целевое использование кредита: это ДДУ зарегистрированное в рег.палате (копия).
Пришел в ипотечный отдел, записался на прием к специалисту, написали с ним заявление на возврат удержанной суммы штрафа. Причем штрафовали меня оказалось 4 месяца подряд но я не замечал. Первый месяц на 50 рублей, второй на 400, третий на 3800, четвертый на 12600. Вот такие вот дела... Странно что штрафовать сберу оказалось проще чем позвонить и спросить почему я не принес бумажки... Возможно конечно, что этим занимаются не люди а автоматизированная система...

Всем привет! Был я сегодня в сбере оказывается у этих "банкиров" полетела база и они влупили штраф как кто то здесь писал за нецелевое использование кридита на вопрос что можно было бы позвонить и поинтересоваться приносил я или нет был ответ - все сами приходят а в наши обязанности спрашивать и обзванивать не входит. Ещё бы сами не приходили деньги то людей а не сбербанка так что тоже написал заявление и обещали вернуть. Поживём увидим а пока сказали на всякий случай поинтересоваться о наличие возврата недели через две. Ещё раз всем спасибо кто отозвался и помог разобраться.

Ребят, а никто не слышал инфу о том, что этот застройщик обанкротился? Глядя на дом, который с осени не изменился я этому не удивлюсь.
Что там вообще на стройке происходило за последние месяца 2?

SPeaker писал(а):застройщик обанкротился

слухи ходят, да. Но процедура банкротства это дело не простое. Соответствующее заявление должно быть в суде арбитражном. Быстрый поиск результатов не выдал

SPeaker писал(а):Что там вообще на стройке происходило за последние месяца 2?

С внешней стороны дома тишина. Только сторожа прогуливаются с осмотром.

vja4es1av да пофиг на процедуру. Важен сам факт прекращения финансирования. Мне нужно чтоб садик достроили. А сюда написал, потому что тут явно должны быть пытливые умы и кто на стройку каждые выходные ездит и всё видит

SPeaker
Я ситуацию наблюдаю из окна квартиры каждый день.
Про садик также ходит молва, что заморозили до 2018 года...
Источник слухов один и тот же....

Сам я к этой всей информации отношусь скептически:дом думаю достроят весеой-летом, а садик ясно дело нафиг им не нужен, так что будут тянуть как можно дольше.

Судя по тому, что цены на новый дом не пытаются панически снижать, вряд ли у Риакома критическая ситуация

Откуда такие слухи ходят. Что за источники

Здраствуйте,соседи!Я сегодня общалась с Риалкомом,они сказали что ГК в июне 2016,а ключи в течение 4-ех месяцев.Я спросила будут ли тянуть с выдачей ключей?ответели нет,но единственное что будут выдавать по графику.Откуда такая информация что написана сверху?про разорение и тд.?

Бьюсь об заклад к июню они ни при каких раскладах не успеют, даже при должном финансировании проходили уже

vja4es1av ну скажем так по поводу садика есть надежда на город. Пестов рявкнул, вон как заносились по стройке. Если они его заморозят, их жители съедят с потрохами. Впрочем это рассуждения для другой темы.

vja4es1av писал(а):SPeaker Про садик также ходит молва, что заморозили до 2018 года...
Источник слухов один и тот же....

Какой источник слухов?

Mike 1 говорят (с)

"они продают нынче по акции на Сад. 14, при том что ещё земля не согласована...
так мне сказали."
(Сына просил зайти в РИАКОМ сегодня). Ничего нового не сказали про сдачу (II-й квартал). Но по традиции по старым сдачам новостроек задержки были и будут. Если Сад14 все же начнут хоть котлован копать, возможно движняк со сдачей Колх20 начнется. Если на скачок бакса не смотреть, то терпимо, а глаза все же подглядывают и со строй материалами (по цене) тяжко будет.

[quote="SPeaker"]Бьюсь об заклад к июню они ни при каких раскладах не успеют, даже при должном финансировании проходили уже

vja4es1av ну скажем так по поводу садика есть надежда на город. Пестов рявкнул, вон как заносились по стройке. Если они его заморозят, их жители съедят с потрохами. Впрочем это рассуждения для другой темы.




Всем привет! Жители конечно съедят это прикольно но мы то тоже жители ток без жилья и без денег и многим жить негде снимают и ютятся и садик многим нужен но квартира всё же нужнее и я думаю дольщики более опасны по поводу съесть.

mmm75, ну как бы вы же где-то живете? вас никто не заставлял покупать тут квартиру и переезжать сюда. А садик это социальный объект, часть губернаторской программы как никак. Воробьев за них чтоль краснеть будет?
А то домов понастроили, а как инфраструктуру делать, так это они обосрались сразу.

Щас бы я вообще стреманулся у них покупать на садовой 14 на таком этапе, тем более они какие-то нереальные скидки дают если сразу все деньги отдать

Татьяна из РИАКОМА говорит их могут немного сократить штат и её.

А кто сейчас не даёт скидок из застройщиков? Сейчас не просто штил а полный стояк у всех.

SPeaker писал(а):mmm75, ну как бы вы же где-то живете? вас никто не заставлял покупать тут квартиру и переезжать сюда. А садик это социальный объект, часть губернаторской программы как никак. Воробьев за них чтоль краснеть будет?
А то домов понастроили, а как инфраструктуру делать, так это они обосрались сразу.

Щас бы я вообще стреманулся у них покупать на садовой 14 на таком этапе, тем более они какие-то нереальные скидки дают если сразу все деньги отдать

По вашей логике ВЫ то тоже куда то водите ребёнка в садик или не так. И вас то тоже ни кто на аркане не заставлял водить ребенка в другой сад. А по поводу социального объекто конечно согласен но в случае с затягиванием сроков сдачи дома это уже СОЦИАЛЬНАЯ НАПРЯЖЁННОСТЬ а это на мой взгляд посерьезней будет.И по поводу Воробьёва почему бы не покраснеть если всяким даешъ разрешение на строительство или ещё что - чиновники все в ответе за деяния не только свои.

SPeaker писал(а):Ребят, а никто не слышал инфу о том, что этот застройщик обанкротился? Глядя на дом, который с осени не изменился я этому не удивлюсь.
Что там вообще на стройке происходило за последние месяца 2?

периодически люди бегают по этажам. каждый день кого-нибудь вижу

Левые люди живущие в соседних домах и тем кто хочет набить сообщения на форуме вы можете тут обсуждать проводку и стяжку в квартирах но ненужной сеить информацию в которой вы сами не уверены! Откуда вы узнали о банкротстве? Тётя в автобусе сказала? Если тресете воздух то давайте факты а не домыслы свои. Какое собственно вам дело до нашего дома? кто может помочь тем или иным людям здесь советами то дело это доброе и нужное а остальное треп вызывающий у людей нервы.

Днём по территории двигались туловища работников а не сторожей. И вечером в 1ой секции на последнем этаже горел свет

Просто Лось писал(а):Левые люди живущие в соседних домах и тем кто хочет набить сообщения на форуме вы можете тут обсуждать проводку и стяжку в квартирах но ненужной сеить информацию в которой вы сами не уверены! Откуда вы узнали о банкротстве? Тётя в автобусе сказала? Если тресете воздух то давайте факты а не домыслы свои. Какое собственно вам дело до нашего дома? кто может помочь тем или иным людям здесь советами то дело это доброе и нужное а остальное треп вызывающий у людей нервы.

Во-первых: сказали,что слухи,но слухи просто так не рождаются. Во-вторых: если посмотреть выписки егрюл то диском с 26.11.2015г проводит процедуру реорганизации в форме присоединения к нему другого юр. лица. Так обычно делают перед закрытием компании,чтоб долги на другое юр. лицо, повесить,а самим спокойно закрыться. В-третьих: диском и экономтрансстрой были обременены залогом у московского кредитного банка, что так же может подтолкнуть к закрытию вместо выплаты долгов. В-четвертых: учредитель тубилд зарегистрирован на вергинских островах, этим уже все сказано. На процедуру присоединения обычно уходит до года, так что все спокойно еще смогут достроить и сдать. В реестре банкротов пока никого из них нет.
Никто вам плохого не желает, лишь предупреждают иногда. Все в ваших руках. По идее начало продаж по колхозной 20 уже должно было совпасть с законом об обязательном страховании, так что если не все,то большая часть уже должна была под него попасть.

Karamba8 писал(а):Откуда такие слухи ходят. Что за источники

AnnavLas14@gmail.com писал(а):Откуда такая информация что написана сверху?про разорение и тд.?

Mike 1 писал(а):Какой источник слухов?

Слухи они на то и слухи, чего вы так все занервничали? Мамашки во дворе трындят об этом, вот и все источники. ))) Я свое личное мнение касательно происходящего, в т.ч. слухов, выразил.

segur2004 писал(а):Если Сад14 все же начнут хоть котлован копать,

инфа от менеджеров: начало работ по котловану не ранее марта 2016.

segur2004 писал(а):Татьяна из РИАКОМА говорит их могут немного сократить штат и её.

Их ведь и так там сидит всего ничего... Татьяну терять не хотелось бы. Два нормальных человека: она и Виктория-юрист.

mmm75 писал(а):но в случае с затягиванием сроков сдачи дома это уже СОЦИАЛЬНАЯ НАПРЯЖЁННОСТЬ

Бред. Объясняю почему: жаждущих-страждущих заехать в квартиры наберется со всего дома ну может человек 10, максимум 15 (это владельцев квартир, без членов семей). Остальным, как показывает практика, глубоко параллельно что там с домом, т.к. они спокойно подписывают допники, верят отчетам застройщика, верят отговоркам и ключи потом получать даже не спешат. Так что говорить о социальной напряженности при задержке в год - это смешно.
Не надо пытаться меня в чем-то обвинить, я никакой не бот застройщика, мне на него пофиг, я от него уже свою оплаченную жилплощадь получил )))

knzk писал(а):периодически люди бегают по этажам

В каком количестве? Кстати, бегать могут сантехники из аварийки, т.к. на выходных прорыв в той стороне был. Пока не отрубили дом, отопление и горячую воду отключали в окрестных домах.

Просто Лось писал(а):ненужной сеить информацию в которой вы сами не уверены...

Это форум а не протокольное собрание. Слухи иногда и правдой оказываются. Решение личное за каждым, верить им или нет. Лично я не верю, за остальными их право.

AnnavLas14@gmail.com писал(а):Здраствуйте,соседи!Я сегодня общалась с Риалкомом

Что за фирма такая РиаЛком с которой вы все время общаетесь? Риаком знаю, РиаЛком не слышал....

vja4es1av писал(а):

knzk писал(а):периодически люди бегают по этажам

В каком количестве? Кстати, бегать могут сантехники из аварийки, т.к. на выходных прорыв в той стороне был. Пока не отрубили дом, отопление и горячую воду отключали в окрестных домах.

не считал

А что отопление и гор, хол вода уже запущена во всем доме?

SPeaker писал(а): Щас бы я вообще стреманулся у них покупать на садовой 14 на таком этапе, тем более они какие-то нереальные скидки дают если сразу все деньги отдать

И что же здесь нереального в этих скидках? По Садовой д.7 к.3 было время, когда трешки продавали по 3,5млн., при этом уже было сделано несколько этажей и активно шло возведение коробки. Вот это я понимаю "нереальные скидки". А когда еще ничего не начали, а цены по сути такие же (с учетом меньшего метража), то ничего нереального я здесь не вижу.

Не правильно написала 'Риаком'(чего цеплятся к словам!

Сегодня смотрел камеру стройки видел на балконе 7 корпуса двоих внизу оного человека.чем занимаются не понял.

Vovka2014
Да, кстати, в 7:30 сегодня была замечена группа из человек 6-7, направляющаяся на работу в сторону дома.

У кого нибудь есть хорошие новости,а то только плохие слухи ((я так жду сдачи дома!уже надоело на съемной жить,хочется свое уже!!!

Кстати судебное заседание назначенное на 12 января по разбирательству дела СМУ50 и Тубилда прошло, судя по решению дело будет рассматриваться 4 февраля плюс привлекается к участию еще и третье лицо - ООО "Диском", наш уважаемый Застройщик, инфу вываливают на сайт через 2-3 дня после заседания, т.е. 6 февраля можно будет поинтересоваться.

il78ya писал(а):

AnnavLas14@gmail.com писал(а):Здраствуйте,соседи!Я сегодня общалась с Риалкомом

Что за фирма такая РиаЛком с которой вы все время общаетесь? Риаком знаю, РиаЛком не слышал.... [/q

Риалком - интернет провайдер