- Список форумов Дом, семья, здоровье Дом и дача Новостройки города
- Поиск
-
- Текущее время: 13 июл 2025 22:05
- Часовой пояс: UTC+03:00
Пос. Быково, ПДСК
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Уважаемый, Kawasaki, подскажите, а разве можно требовать неустойку без акта приема-предачи на руках? Я так поняла, что это можно делать только с актам приема. И ещё есть территориальная подсудность и по ГК иски подаются по месту нахождения ответчика, неужели возможно и это как-то обойти?
mamamoti
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
1.Можно и без акта - просто сам процесс выбивания денег делится на 2. Тяжба до ключей и тяжба по факту ключей - по сути один процесс делится на 2 процесса - преимущественно судятся 1 раз, но в случае с ПДСК предпочту за 2 раза ))). Кому как удобнее.mamamoti писал(а):Уважаемый, Kawasaki, подскажите, а разве можно требовать неустойку без акта приема-предачи на руках? Я так поняла, что это можно делать только с актам приема. И ещё есть территориальная подсудность и по ГК иски подаются по месту нахождения ответчика, неужели возможно и это как-то обойти?
2.Из чего Вы сделали вывод о возможности судиться только с актом на руках?
3.По закону о Защите прав потребителей можете подавать по месту прописки.
Если я где то не прав, то поправьте меня. Пока я не вижу на своем пути никаких разногласий с законами...
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Kawasaki
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Мне кажеться реалнее получить неустойку практически в полном объёме если ссылаться на 214 закон, а по Закону о защите прав потребителей слишком занижают, неустойка получается даже значительно ниже чем ставка рефинансирования, а это самая низкая ставка на которую равняются для расчета.
Почему с актом, потому что обязанности застройщика должны быть исполнены - возможно ошибаюсь
Почему с актом, потому что обязанности застройщика должны быть исполнены - возможно ошибаюсь

mamamoti
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
mamamoti писал(а):Мне кажеться реалнее получить неустойку практически в полном объёме если ссылаться на 214 закон, а по Закону о защите прав потребителей слишком занижают, неустойка получается даже значительно ниже чем ставка рефинансирования, а это самая низкая ставка на которую равняются для расчета.
Почему с актом, потому что обязанности застройщика должны быть исполнены - возможно ошибаюсь
Здравый домысел, если не трудно дайте ссылки на судебную практику где Вы увидели полный объем по 214 и занижения по ЗОПП. Буду признателен.
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Kawasaki
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Kawasaki, спасибо вам большое за то, что делитесь на форуме данной информацией. Напишу свои мысли( юридически я не подкована). Если подавать в суд по прописке, ответчик вряд ли вообще будет приезжать на заседания суда, имея уважительные причины, и процесс только затянется.
Ksenia1
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Ksenia1 писал(а):Kawasaki, спасибо вам большое за то, что делитесь на форуме данной информацией. Напишу свои мысли( юридически я не подкована). Если подавать в суд по прописке, ответчик вряд ли вообще будет приезжать на заседания суда, имея уважительные причины, и процесс только затянется.
Нзчт )
Это даже и к лучшему. Суд его извещает надлежащим образом и при неявке ответчика судебное заседание проходит без представителя ответчика. Нет лишних соплей и доводов что не успели закончить строительство в срок и передать ключи по причине плохой погоды и прочих нелепых причин.
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Kawasaki
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Спасибо, искренне желаю вам удачи в данном деле!
Ksenia1
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Спасибо! И Вам удачи ) 

Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Kawasaki
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Добрый День кто знает, что c академической? Kогда закончится эта эпопея!
master33
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Вчера был на стройке, аккурат перед ливнем.
Рабочие есть. У Спорт 2 и 4 движение наблюдались. У 6го дома - тишина.
Написал вчера заявление на получение ключей, ездил в ПДСК. Обещали позвонить недели через две (Спортивная 6)
Рабочие есть. У Спорт 2 и 4 движение наблюдались. У 6го дома - тишина.
Написал вчера заявление на получение ключей, ездил в ПДСК. Обещали позвонить недели через две (Спортивная 6)
http://mybykovo.ru
V34
- slonik112233
- Advanced Member
- Сообщения: 412
- Зарегистрирован: 15 дек 2010 21:51
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
АКАДЕМИКИ дом 8 и 10!!!Что не заселяемся? больше половины квартир не ездит,и не живёт!!А всё жаловались на ПДСК!!!вода есть и горячая и холодная,электричество по постоянке-вьезжай и живи!В чём причина?Пока большинство не заедет газ не пустят-сами себя тянем!master33 писал(а):Добрый День кто знает, что c академической? Kогда закончится эта эпопея!



slonik112233
slonik112233
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
На тепличной то за три года не заселился толком дом... Но это же не повод не подключать коммуникации. Квартиры оплачены, покупатели сделали свое дело, очередь за продавцом, исполнить свои обязательства.
http://mybykovo.ru
V34
-
- New member
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 18 июн 2014 23:54
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Спортивная 3 отзовитесь, есть ли какая информация по ключам?
Семён Семеныч
-
- Member
- Сообщения: 115
- Зарегистрирован: 08 июн 2013 21:30
- Откуда: спортивная 6
- Контактная информация:
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Дом то не сдан, прописаться нельзя и куча других минусов. Если есть где жить, зачем на таких условиях въезжать.slonik112233 писал(а):АКАДЕМИКИ дом 8 и 10!!!Что не заселяемся? больше половины квартир не ездит,и не живёт!!
http://mybykovo.ru
sobersu
Deman1201
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Уважаемые дольщики Спортивной 2. Давайте по активнее получайте ключи и делайте ремонт! А то воды и постоянной электроэнергии будем ждать очень долго.slonik112233 писал(а):АКАДЕМИКИ дом 8 и 10!!!Что не заселяемся? больше половины квартир не ездит,и не живёт!!А всё жаловались на ПДСК!!!вода есть и горячая и холодная,электричество по постоянке-вьезжай и живи!В чём причина?Пока большинство не заедет газ не пустят-сами себя тянем!master33 писал(а):Добрый День кто знает, что c академической? Kогда закончится эта эпопея!![]()
![]()
Как помню многие хотели скорее заселиться, а сейчас что то вас не видно и не слышно! Нужно подгонять ПДСК! А вы расслабились...
Спортивная 2
Deman1201
-
- Member
- Сообщения: 77
- Зарегистрирован: 30 ноя 2013 16:22
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Сообщение ЛЮДМИЛА АНАТОЛЬЕВНА »
нет пока ничего конкретно неизвестно. вы как давно узнавали и что вам сказали?AR2302 писал(а):Спортивная 3 отзовитесь, есть ли какая информация по ключам?
Спортивная д. 3
ЛЮДМИЛА АНАТОЛЬЕВНА
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Размеры: высота 3м, ширина 4м, длина 5м. Есть отдельный вход + ворота для авто. Внутри есть полки для барахла. Фото по запросу (удобнее в вотс апе).Kawasaki писал(а):Вов, а тебе корпус гаража сам не нужен - а то лишний гараж тут нарисовался )))
Сорри за офф топ.
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Kawasaki
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Deman1201 писал(а):Уважаемые дольщики Спортивной 2. Давайте по активнее получайте ключи и делайте ремонт! А то воды и постоянной электроэнергии будем ждать очень долго.slonik112233 писал(а):АКАДЕМИКИ дом 8 и 10!!!Что не заселяемся? больше половины квартир не ездит,и не живёт!!А всё жаловались на ПДСК!!!вода есть и горячая и холодная,электричество по постоянке-вьезжай и живи!В чём причина?Пока большинство не заедет газ не пустят-сами себя тянем!master33 писал(а):Добрый День кто знает, что c академической? Kогда закончится эта эпопея!![]()
![]()
Как помню многие хотели скорее заселиться, а сейчас что то вас не видно и не слышно! Нужно подгонять ПДСК! А вы расслабились...
Куда заселяться????Даже если сделаем ремонт,у нас маленький ребенок,как можно жить с временным электричеством,без воды,канализации???ПДСК нас уже за людей не считает если предлагает заезжать в такие условия и ждать когда же они сжаляться и доделают все до конца.
ELEN@
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Полностью согласна, заезжать в такие условия.... я без маленьких детей, но мам прекрасно понимаю, за те деньги, товарищи соседи, что мы отдали, лично я готова въехать только в нормальные условия.
KAPELLA
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Это все понятно. Но надо как то напрягать ПДСК! Или у вас другие предложения по этому поводу?
Спортивная 2
Deman1201
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Друзья! Кто-нибудь писал письма в инстанции (в приемную Путина, Воробьева, Хинштейну?). Выложите здесь ответы - охота сравнить, плиз. Или только на форуме правду ищете ? )))Deman1201 писал(а):Это все понятно. Но надо как то напрягать ПДСК! Или у вас другие предложения по этому поводу?
Еще раз повторю - расшевелить ПДСК можно только судом (рублём). И никак иначе...
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Kawasaki
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
есть на форуме хозяева квартиры с Академической 8 (5 этаж из 8)?
http://www.cian.ru/rent/flat/11888587/
Есть вопросы по ремонту...
http://www.cian.ru/rent/flat/11888587/
Есть вопросы по ремонту...
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Kawasaki
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Этим точно писал, проигнорили... нет ответовKawasaki писал(а):Воробьева, Хинштейну?)
http://mybykovo.ru
V34
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
странно что из правительства МО не ответили...
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Kawasaki
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
проверил еще раз, нет ответовKawasaki писал(а):странно что из правительства МО не ответили...
http://mybykovo.ru
V34
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Вроде как начали приводить в порядок придомовую территорию у дома 6, и что то роют-засыпают у площадки где стоят (обычно) машины строителей.
http://mybykovo.ru
V34
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, а как вы получаете ключи от своих квартир?Без акта приёма-передачи?И вообще они же,ДСК говорят что сдадут дом в 3-ем квартале 2014 г.По крайней мере так они отвечают на претензию,и приглашают на подписание доп.соглашения.Кто нибудь знает,будут ли в субботу представители на объекте?Честно,с ДСК всё понятно,а вот в остальном....Кто-то уже делает ремонт,кто-то получил ключи и оплатил коммунальные.А как же "Обязательства участника долевого строительства",пункт 4.4?
mila72
- slonik112233
- Advanced Member
- Сообщения: 412
- Зарегистрирован: 15 дек 2010 21:51
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Что за пункт такой?mila72 писал(а):Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, а как вы получаете ключи от своих квартир?Без акта приёма-передачи?И вообще они же,ДСК говорят что сдадут дом в 3-ем квартале 2014 г.По крайней мере так они отвечают на претензию,и приглашают на подписание доп.соглашения.Кто нибудь знает,будут ли в субботу представители на объекте?Честно,с ДСК всё понятно,а вот в остальном....Кто-то уже делает ремонт,кто-то получил ключи и оплатил коммунальные.А как же "Обязательства участника долевого строительства",пункт 4.4?
slonik112233
slonik112233
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Извините,я со Спортивной,2. Пункт 4.4 указан в "Договоре участия в долевом строительстве",то есть тот договор,который мы заключали с ДСК.Они же сами прописали последовательность передачи квартир.А теперь раздают ключи,чтобы народ на радостях бежал,и таким образом снимают с себя ответственность.Потом попробуй с ними судиться?
mila72
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Ни в пункте 4.4, ни в каких других пунктах про ключи ничего не сказано. С ПДСКа выдача ключей не снимает ответственности. А если Вы про фразу "Заключить договор с эксплуатирующей организацией и т.д......", так эксплуатирующая организация заключает договор с открытой датой, потому как и ей (организации) эти дома на баланс не сданы.
mamamoti
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Завтра кто то планирует приехать на стройку?
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Kawasaki
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Пытался вчера получить ключи от Споривной 2, напсиал заявление в ПДСК, поехал в ЖЭУ заключать догвор, но там оказалось что нет человека который сможет состаить договор, оба в отпуске (юрист и экономист) и будут только в конце августа, так что еще месяц ждать.(((
Tony777
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
Привет, соседи!
Подскажите контакты (желательно телефончик) заведующего ключами на стройке. Хочу попасть в квартиру не получая ключи, осмотреться так сказать.....
Подскажите контакты (желательно телефончик) заведующего ключами на стройке. Хочу попасть в квартиру не получая ключи, осмотреться так сказать.....
mira0602
Быково, ул. Академическая (ПДСК)
mira0602
А что, двери разве заперты?:-)
А что, двери разве заперты?:-)
vja4es1av
Вернуться в «Новостройки города»
Перейти
- Город, политика, общество
- ↳ Новости форума
- ↳ Подольск
- ↳ Политика и Общество
- Дом, семья, здоровье
- ↳ Семья и дети
- ↳ Куплю, возьму в дар
- ↳ Продам, отдам даром
- ↳ Детское питание
- ↳ Для будущих мам
- ↳ до 1 года
- ↳ от 1 года до 3 лет
- ↳ от 3 лет до 5
- ↳ от 5 лет и старше
- ↳ Коляски, игрушки, аксессуары
- ↳ Детские учреждения
- ↳ Материнство и здоровье
- ↳ Медицина
- ↳ Дом и дача
- ↳ Новостройки города
- ↳ Частный сектор
- ↳ Ремонт и дизайн
- ↳ Мебель
- ↳ Коммунальные и технические вопросы
- ↳ Юридические вопросы
- ↳ Продажа недвижимости
- ↳ Объявления о строительных услугах
- ↳ Флора и фауна
- ↳ Купля, продажа, "добрые руки"
- ↳ Вопросы по лечению
- ↳ Аквариум
- ↳ Консультации психологов и юристов
- ↳ Консультации психологов
- ↳ Консультации юристов
- Компьютеры
- ↳ Вопросы по подключению к интернету
- ↳ Провайдер «П-Т-К»
- ↳ Другие провайдеры
- ↳ Локальные сети
- ↳ Беспроводные сети
- ↳ Спутниковый интернет
- ↳ Вопросы подключения
- ↳ Цифровое ТВ (IPTV)
- ↳ Интернет
- ↳ Компьютерные игры
- ↳ Hard & Soft
- Культура
- ↳ Музыка
- ↳ Поиск музыкантов
- ↳ Объявления о концертах и мероприятиях
- ↳ Продаю
- ↳ Кино
- ↳ Литература
- ↳ Искусство
- ↳ Фото и Видео
- ↳ Театр
- ↳ Аниме
- Техника
- ↳ Автомобили и мотоциклы
- ↳ Продажа авто
- ↳ Сотовая связь
- ↳ Аудио-видео. Электроника. Фототехника. Бытовая техника.
- Развлечения
- ↳ Увлечения и отдых
- ↳ Болтология
- ↳ Туризм и путешествия
- ↳ Туризм по направлениям
- ↳ Фототчеты и рассказы о путешествиях
- ↳ Спорт
- ↳ Охота и рыбалка
- ↳ Фитнес, аэробика, спортивные танцы
- ↳ Боевые искусства и единоборства
- ↳ Все для спорта
- ↳ Юмор
- ↳ Ролевые игры
- Объявления
- ↳ Продаю
- ↳ Стройматериалы
- ↳ Авто и мото
- ↳ Компьютеры, комплектующие, оргтехника, программы
- ↳ Мобильные телефоны
- ↳ Аудио, фото, видео техника
- ↳ Бытовая техника
- ↳ Музыкальные инструменты
- ↳ Мебель
- ↳ Одежда и обувь
- ↳ Всё для спорта
- ↳ Всё к столу
- ↳ Коллекционирование
- ↳ Разное
- ↳ Куплю
- ↳ Совместные закупки
- ↳ Одежда для детей
- ↳ Одежда для взрослых
- ↳ Обувь для детей
- ↳ Обувь для взрослых
- ↳ Всё для дома
- ↳ Разное
- ↳ Недвижимость
- ↳ Продаю
- ↳ Куплю
- ↳ Сдаю / Сниму / Меняю
- ↳ Меняю
- ↳ Отдам даром
- ↳ Приму в дар
- ↳ Работа
- ↳ Вакансии
- ↳ Резюме
- ↳ Услуги
- ↳ Фото, видео, графика
- ↳ Ремонт, строительство и обустройство
- ↳ Обучение
- ↳ Грузоперевозки, такси
- ↳ Бытовые услуги
- ↳ Авто
- ↳ Медицинские
- ↳ Разное
- ↳ Разное
- ↳ Форумы предприятий
- ↳ Подольская гильдия риэлторов
- ↳ Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
- ↳ Предложения по улучшению работы Гильдии
- ↳ Обсуждение нормативных актов РГР, ГРМО, ПГР
- ↳ Новости Гильдии
- ↳ Агентства – члены ПГР
- ↳ Обучение
- ↳ Выставки, мероприятия, собрания