Пос. Быково, ПДСК

mamamoti
Member
Member
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 06 сен 2013 17:02

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение mamamoti »

Уважаемый, Kawasaki, подскажите, а разве можно требовать неустойку без акта приема-предачи на руках? Я так поняла, что это можно делать только с актам приема. И ещё есть территориальная подсудность и по ГК иски подаются по месту нахождения ответчика, неужели возможно и это как-то обойти?
Аватара пользователя
Kawasaki
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 20 авг 2012 14:04

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Kawasaki »

mamamoti писал(а):Уважаемый, Kawasaki, подскажите, а разве можно требовать неустойку без акта приема-предачи на руках? Я так поняла, что это можно делать только с актам приема. И ещё есть территориальная подсудность и по ГК иски подаются по месту нахождения ответчика, неужели возможно и это как-то обойти?
1.Можно и без акта - просто сам процесс выбивания денег делится на 2. Тяжба до ключей и тяжба по факту ключей - по сути один процесс делится на 2 процесса - преимущественно судятся 1 раз, но в случае с ПДСК предпочту за 2 раза ))). Кому как удобнее.

2.Из чего Вы сделали вывод о возможности судиться только с актом на руках?

3.По закону о Защите прав потребителей можете подавать по месту прописки.

Если я где то не прав, то поправьте меня. Пока я не вижу на своем пути никаких разногласий с законами...
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
mamamoti
Member
Member
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 06 сен 2013 17:02

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение mamamoti »

Мне кажеться реалнее получить неустойку практически в полном объёме если ссылаться на 214 закон, а по Закону о защите прав потребителей слишком занижают, неустойка получается даже значительно ниже чем ставка рефинансирования, а это самая низкая ставка на которую равняются для расчета.
Почему с актом, потому что обязанности застройщика должны быть исполнены - возможно ошибаюсь pardon:
Аватара пользователя
Kawasaki
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 20 авг 2012 14:04

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Kawasaki »

mamamoti писал(а):Мне кажеться реалнее получить неустойку практически в полном объёме если ссылаться на 214 закон, а по Закону о защите прав потребителей слишком занижают, неустойка получается даже значительно ниже чем ставка рефинансирования, а это самая низкая ставка на которую равняются для расчета.
Почему с актом, потому что обязанности застройщика должны быть исполнены - возможно ошибаюсь pardon:

Здравый домысел, если не трудно дайте ссылки на судебную практику где Вы увидели полный объем по 214 и занижения по ЗОПП. Буду признателен.
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Ksenia1
New member
New member
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 сен 2013 14:27

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Ksenia1 »

Kawasaki, спасибо вам большое за то, что делитесь на форуме данной информацией. Напишу свои мысли( юридически я не подкована). Если подавать в суд по прописке, ответчик вряд ли вообще будет приезжать на заседания суда, имея уважительные причины, и процесс только затянется.
Аватара пользователя
Kawasaki
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 20 авг 2012 14:04

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Kawasaki »

Ksenia1 писал(а):Kawasaki, спасибо вам большое за то, что делитесь на форуме данной информацией. Напишу свои мысли( юридически я не подкована). Если подавать в суд по прописке, ответчик вряд ли вообще будет приезжать на заседания суда, имея уважительные причины, и процесс только затянется.

Нзчт )

Это даже и к лучшему. Суд его извещает надлежащим образом и при неявке ответчика судебное заседание проходит без представителя ответчика. Нет лишних соплей и доводов что не успели закончить строительство в срок и передать ключи по причине плохой погоды и прочих нелепых причин.
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Ksenia1
New member
New member
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 сен 2013 14:27

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Ksenia1 »

Спасибо, искренне желаю вам удачи в данном деле!
Аватара пользователя
Kawasaki
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 20 авг 2012 14:04

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Kawasaki »

Спасибо! И Вам удачи ) :beer:
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
master33
New member
New member
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 24 авг 2012 19:10

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение master33 »

Добрый День кто знает, что c академической? Kогда закончится эта эпопея!
Аватара пользователя
V34
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 11 апр 2013 16:17

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение V34 »

Вчера был на стройке, аккурат перед ливнем.
Рабочие есть. У Спорт 2 и 4 движение наблюдались. У 6го дома - тишина.
Написал вчера заявление на получение ключей, ездил в ПДСК. Обещали позвонить недели через две (Спортивная 6)
Вложения
IMG_5596 [Разрешение рабочего стола].JPG
IMG_5597 [Разрешение рабочего стола].JPG
IMG_5598 [Разрешение рабочего стола].JPG
IMG_5599 [Разрешение рабочего стола].JPG
IMG_5600 [Разрешение рабочего стола].JPG
http://mybykovo.ru
Аватара пользователя
slonik112233
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 15 дек 2010 21:51

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение slonik112233 »

master33 писал(а):Добрый День кто знает, что c академической? Kогда закончится эта эпопея!
АКАДЕМИКИ дом 8 и 10!!!Что не заселяемся? больше половины квартир не ездит,и не живёт!!А всё жаловались на ПДСК!!!вода есть и горячая и холодная,электричество по постоянке-вьезжай и живи!В чём причина?Пока большинство не заедет газ не пустят-сами себя тянем! :oldman: :oldman: :oldman:
slonik112233
Аватара пользователя
V34
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 11 апр 2013 16:17

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение V34 »

На тепличной то за три года не заселился толком дом... Но это же не повод не подключать коммуникации. Квартиры оплачены, покупатели сделали свое дело, очередь за продавцом, исполнить свои обязательства.
http://mybykovo.ru
Семён Семеныч
New member
New member
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 18 июн 2014 23:54

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Семён Семеныч »

Спортивная 3 отзовитесь, есть ли какая информация по ключам?
sobersu
Member
Member
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 08 июн 2013 21:30
Откуда: спортивная 6
Контактная информация:

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение sobersu »

slonik112233 писал(а):АКАДЕМИКИ дом 8 и 10!!!Что не заселяемся? больше половины квартир не ездит,и не живёт!!
Дом то не сдан, прописаться нельзя и куча других минусов. Если есть где жить, зачем на таких условиях въезжать.
http://mybykovo.ru
Deman1201
Member
Member
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 10 июл 2014 18:07

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Deman1201 »

:wall:
Последний раз редактировалось Deman1201 27 июл 2014 22:42, всего редактировалось 2 раза.
Спортивная 2
Deman1201
Member
Member
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 10 июл 2014 18:07

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Deman1201 »

slonik112233 писал(а):
master33 писал(а):Добрый День кто знает, что c академической? Kогда закончится эта эпопея!
АКАДЕМИКИ дом 8 и 10!!!Что не заселяемся? больше половины квартир не ездит,и не живёт!!А всё жаловались на ПДСК!!!вода есть и горячая и холодная,электричество по постоянке-вьезжай и живи!В чём причина?Пока большинство не заедет газ не пустят-сами себя тянем! :oldman: :oldman: :oldman:
Уважаемые дольщики Спортивной 2. Давайте по активнее получайте ключи и делайте ремонт! А то воды и постоянной электроэнергии будем ждать очень долго.
Как помню многие хотели скорее заселиться, а сейчас что то вас не видно и не слышно! Нужно подгонять ПДСК! А вы расслабились...
Спортивная 2
ЛЮДМИЛА АНАТОЛЬЕВНА
Member
Member
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 30 ноя 2013 16:22

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение ЛЮДМИЛА АНАТОЛЬЕВНА »

AR2302 писал(а):Спортивная 3 отзовитесь, есть ли какая информация по ключам?
нет пока ничего конкретно неизвестно. вы как давно узнавали и что вам сказали?
Спортивная д. 3
Аватара пользователя
Kawasaki
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 20 авг 2012 14:04

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Kawasaki »

Kawasaki писал(а):Вов, а тебе корпус гаража сам не нужен - а то лишний гараж тут нарисовался )))
Размеры: высота 3м, ширина 4м, длина 5м. Есть отдельный вход + ворота для авто. Внутри есть полки для барахла. Фото по запросу (удобнее в вотс апе).

Сорри за офф топ.
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
ELEN@
Member
Member
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 25 фев 2011 18:33

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение ELEN@ »

Deman1201 писал(а):
slonik112233 писал(а):
master33 писал(а):Добрый День кто знает, что c академической? Kогда закончится эта эпопея!
АКАДЕМИКИ дом 8 и 10!!!Что не заселяемся? больше половины квартир не ездит,и не живёт!!А всё жаловались на ПДСК!!!вода есть и горячая и холодная,электричество по постоянке-вьезжай и живи!В чём причина?Пока большинство не заедет газ не пустят-сами себя тянем! :oldman: :oldman: :oldman:
Уважаемые дольщики Спортивной 2. Давайте по активнее получайте ключи и делайте ремонт! А то воды и постоянной электроэнергии будем ждать очень долго.
Как помню многие хотели скорее заселиться, а сейчас что то вас не видно и не слышно! Нужно подгонять ПДСК! А вы расслабились...

Куда заселяться????Даже если сделаем ремонт,у нас маленький ребенок,как можно жить с временным электричеством,без воды,канализации???ПДСК нас уже за людей не считает если предлагает заезжать в такие условия и ждать когда же они сжаляться и доделают все до конца.
Аватара пользователя
KAPELLA
New member
New member
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 27 янв 2014 20:07

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение KAPELLA »

Полностью согласна, заезжать в такие условия.... я без маленьких детей, но мам прекрасно понимаю, за те деньги, товарищи соседи, что мы отдали, лично я готова въехать только в нормальные условия.
Deman1201
Member
Member
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 10 июл 2014 18:07

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Deman1201 »

Это все понятно. Но надо как то напрягать ПДСК! Или у вас другие предложения по этому поводу?
Спортивная 2
Аватара пользователя
Kawasaki
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 20 авг 2012 14:04

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Kawasaki »

Deman1201 писал(а):Это все понятно. Но надо как то напрягать ПДСК! Или у вас другие предложения по этому поводу?
Друзья! Кто-нибудь писал письма в инстанции (в приемную Путина, Воробьева, Хинштейну?). Выложите здесь ответы - охота сравнить, плиз. Или только на форуме правду ищете ? )))

Еще раз повторю - расшевелить ПДСК можно только судом (рублём). И никак иначе...
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Аватара пользователя
Kawasaki
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 20 авг 2012 14:04

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Kawasaki »

есть на форуме хозяева квартиры с Академической 8 (5 этаж из 8)?

http://www.cian.ru/rent/flat/11888587/

Есть вопросы по ремонту...
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Аватара пользователя
V34
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 11 апр 2013 16:17

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение V34 »

Kawasaki писал(а):Воробьева, Хинштейну?)
Этим точно писал, проигнорили... нет ответов
http://mybykovo.ru
Аватара пользователя
Kawasaki
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 20 авг 2012 14:04

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Kawasaki »

странно что из правительства МО не ответили...
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Аватара пользователя
V34
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 11 апр 2013 16:17

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение V34 »

Kawasaki писал(а):странно что из правительства МО не ответили...
проверил еще раз, нет ответов
http://mybykovo.ru
Аватара пользователя
V34
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 11 апр 2013 16:17

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение V34 »

Вроде как начали приводить в порядок придомовую территорию у дома 6, и что то роют-засыпают у площадки где стоят (обычно) машины строителей.
Вложения
IMG_5657.JPG
IMG_5659.JPG
http://mybykovo.ru
mila72
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 29 июл 2014 22:48

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение mila72 »

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, а как вы получаете ключи от своих квартир?Без акта приёма-передачи?И вообще они же,ДСК говорят что сдадут дом в 3-ем квартале 2014 г.По крайней мере так они отвечают на претензию,и приглашают на подписание доп.соглашения.Кто нибудь знает,будут ли в субботу представители на объекте?Честно,с ДСК всё понятно,а вот в остальном....Кто-то уже делает ремонт,кто-то получил ключи и оплатил коммунальные.А как же "Обязательства участника долевого строительства",пункт 4.4?
Аватара пользователя
slonik112233
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 15 дек 2010 21:51

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение slonik112233 »

mila72 писал(а):Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, а как вы получаете ключи от своих квартир?Без акта приёма-передачи?И вообще они же,ДСК говорят что сдадут дом в 3-ем квартале 2014 г.По крайней мере так они отвечают на претензию,и приглашают на подписание доп.соглашения.Кто нибудь знает,будут ли в субботу представители на объекте?Честно,с ДСК всё понятно,а вот в остальном....Кто-то уже делает ремонт,кто-то получил ключи и оплатил коммунальные.А как же "Обязательства участника долевого строительства",пункт 4.4?
Что за пункт такой?
slonik112233
mila72
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 29 июл 2014 22:48

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение mila72 »

Извините,я со Спортивной,2. Пункт 4.4 указан в "Договоре участия в долевом строительстве",то есть тот договор,который мы заключали с ДСК.Они же сами прописали последовательность передачи квартир.А теперь раздают ключи,чтобы народ на радостях бежал,и таким образом снимают с себя ответственность.Потом попробуй с ними судиться?
mamamoti
Member
Member
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 06 сен 2013 17:02

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение mamamoti »

Ни в пункте 4.4, ни в каких других пунктах про ключи ничего не сказано. С ПДСКа выдача ключей не снимает ответственности. А если Вы про фразу "Заключить договор с эксплуатирующей организацией и т.д......", так эксплуатирующая организация заключает договор с открытой датой, потому как и ей (организации) эти дома на баланс не сданы.
Аватара пользователя
Kawasaki
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 20 авг 2012 14:04

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Kawasaki »

Завтра кто то планирует приехать на стройку?
Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» И.В.Мичурин
Tony777
New member
New member
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 11 окт 2013 11:01

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение Tony777 »

Пытался вчера получить ключи от Споривной 2, напсиал заявление в ПДСК, поехал в ЖЭУ заключать догвор, но там оказалось что нет человека который сможет состаить договор, оба в отпуске (юрист и экономист) и будут только в конце августа, так что еще месяц ждать.(((
mira0602
Member
Member
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 23 сен 2013 15:42

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение mira0602 »

Привет, соседи!
Подскажите контакты (желательно телефончик) заведующего ключами на стройке. Хочу попасть в квартиру не получая ключи, осмотреться так сказать.....
vja4es1av
Expert
Expert
Сообщения: 1280
Зарегистрирован: 30 янв 2013 15:18

Быково, ул. Академическая (ПДСК)

Сообщение vja4es1av »

mira0602
А что, двери разве заперты?:-)
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»