MihayloM писал(а):Любой здравомыслящий покупатель (а тем более в сопровождении сделки с реэлтором) сперва ознакомится с состоянием застройщика.
Ой да ладно тебе, про коня в вакууме-то... Прям все тыщапицот или сколько там в домах квартир сначала всё досконально изучили, а потом пошли и купили, ага...
MihayloM писал(а):А Вы найдите способ договорится с дольщиками. Например, подпишите в рамках исполнительного производства соглашение о рассрочке оплаты исполнительных листов. Дайте письменные (договорные) гарантии о том, что в случае неисполнения достигнутого соглашения, в счёт оплаты долгов по исполнительным производствам застройщик передаст дольщикам, квартиры в количестве, эквивалентном долгам.
Осталось только понять, зачем застройщику это делать?
MihayloM писал(а):Чем кредитор-Водоканал принципиально отличается от кредитора-дольщика?
Водоканал подаёт воду, а дольщик уже отработанный материал. К тому же, ещё и подписавший, в большинстве своём, акты приёмки, закрывающие договор и обязательства по нему.
User007 писал(а):народ с УК ехать с какими то заявлениями к министру по поводу прокладки труб
Каких труб-то? Газовой что ли? Пусть на привозном работают горючем, если им так нравится. Лишь бы тепло и вода горячая были. Да хоть электричеством пусть воду греют, какая разница-то?
Привозной газ дороже магистрального. Они не подключают не потому, что не хотят к магистрали подключиться, а потому что денег нет на это. Будут деньги, подключатся.
MihayloM писал(а):В качестве предположения - а не из-за этого ли чехарда с адресом? Не захотел город Подольск портить себе статистику по введённым дошкольным и школьным учреждениям.
Не из-за этого.
Вот ты причину-то нашёл.
Денег нету на доделку, вот и не доделывают. В статистику оно всё равно не включается, пока не сделано. А социальных объектов у нас в городе, которые годами тянутся и скоро разваливаться начнут считать десятками можно.
MihayloM писал(а):На начальном этапе застройщику предлагали совместно отремонтировать котельную в Бородино и туда подключится ... в итоге пришлось строить свою котельную
За подключение к Бородино попросили больше, чем стоила своя котельная.
ооо жк весенний писал(а):"здравствуйте, хочу заработать, хожу по веткам.".
MihayloM писал(а):А Вы бы раньше разъяснили ситуацию дольщикам 3 корпуса, а не ждали, пока это будут делать другие "неприятные типы". Я посчитал нужным сказать о возможных рисках и предоставить свою субъективную оценку ситуации. Более того, я не утверждал публично, что банкротство ЖК Весенний неизбежно и говорил, что это один из возможных вариантов и к нему нужно быть готовым. Советую перечитать мои сообщения, если не увидели этого с первого раза.
Моё право дать информацию и обсудить вопрос, право дольщика критически отнестись к информации, взвесить аргументы, произвести анализ и принять решение, ну или не делать ничего.
Уважаемый Михаил!
Как Вы, наверное, знаете, от нашего застройщика я не в особом восторге, о чём с первой страницы темы тут говорю. Не буду повторяться, Вы это всё читали и раньше.
Однако, нельзя не признать некоторую правоту утверждений о том, что Вы, извините, устроили тут небольшой магазин по оказанию юридических услуг. Вроде как и разъясняете всё подробно, и по пунктам, и многим это помогает, надо думать, принимать какие-то решения. И всё бы хорошо, если бы Вы сами всем этим не занимались, и не бесплатно и бескорыстно, а за некоторое вознаграждение.
В вознаграждении за работу ничего плохого нет, любой труд должен быть оплачен, тут никаких вопросов. Просто Вы же не просто разъясняете что-то, а всегда параллельно идёт смысл о том, что Вы всё это делаете, что есть какая-то группа, что набирается другая группа и всё в таком духе.
Вы в каждом сообщении подобного рода делаете оговорку на строчку-две, что это всё Ваше субъективное мнение и не претендует на истину, но следом идёт подробное описание действий, которые хоть и достаточно подробно описаны, но не все готовы этим заниматься. И, несмотря на эту оговорку о субъективности, люди интуитивно тянутся к тому, кто этим уже занимается и видно, что что-то понимает в вопросе. Так что, тезисы про оговорку - это лукавство.
Вот, если бы Вы всё это разъясняли просто ради спортивного интереса и занимались бы решением своих вопросов с застройщиком самостоятельно, как считающий себя в чём-то пострадавший дольщик - не вопрос. Но, Вы часть своего бизнеса, очевидно, переключили на работу с дольщиками Весеннего. Видимо, Вы не один, раз в Ваших разъяснениях проскальзывает слово "мы". Мы отнесём, мы пойдём и т.д.
Ещё раз: в этом нет ничего плохого, но не надо лукавить, что Вы всё это делаете только ради того, чтобы помочь людям и что Ваши советы и разъяснения - это лишь чисто субъективное мнение, за которым ничего якобы не следует. Вы же в основном на видимых Вам проблемах останавливаетесь и их описываете, а не вообще.
Это всё равно что описывать полезные свойства мёда, потом написать, что идёт эпидемия и без мёда никуда не деться, но это лишь субъективное мнение и ни к чему не обязывает никого, а потом упомянуть, что случайно есть своя пасека за углом.
Тут много кто чего-то советовал, за четыре года существования темы, но дальше советов это никуда не идёт. Хотя, в общем, можно было бы уже юридический клуб помощи и разъяснений открывать.
Я не хочу Вас обидеть, так что не воспринимайте это так. Думаю, Вы и правда всё это делаете из лучших побуждений, и люди Вам благодарны за разъяснения и действия.
ATI.HeNRy писал(а):Сергей Олегович, а вот Вы не дорабатываете
Сергей Олегович, застройщик, в общем, не обязан отчитываться и бывать на форуме. Но, есть доля правды в том, что можно было бы и почаще, раз уж начал. Или тогда не надо было начинать, а общаться только через сайт с новостями.
В общем, нельзя сначала ходить на работу каждый день, а потом резко пропасть. Люди начнут думать, что что-то происходит и явно не очень хорошее. Начнут накручивать себя, гадать, а все гадания обычно в негатив уходят. У страха глаза велики, как говорится. А дальше всё это растёт и накапливается, как снежный ком.
И чтоб два раза не вставать, пойди там пни своих юристов. Те ещё работники и спесиалисты, если честно.
[P.S.
Видно, когда стоишь на лоджии и смотришь на подоконник внутреннего окна - там видна между двумя стенами достаточно широкая щель. Мы не строители, конечно, может так и нужно. Будем еще консультироваться, но от этого теплее не будет.
Так мне хочется написать № квартиры. 