Подольский городской форум

Ёлки-палки, столько народу уже побывало внутри дома и никто фотки не выкладывает Если кто в ближайшие время проникнет в дом, пофотайте плиз!!! Что там в местах общего пользования и в квартирах делается???

Morozoff писал(а):Ёлки-палки, столько народу уже побывало внутри дома и никто фотки не выкладывает Если кто в ближайшие время проникнет в дом, пофотайте плиз!!! Что там в местах общего пользования и в квартирах делается???

И размеры кто снимать будет тоже выкладывайте со схемами

Добрый вечер соседям! Добавьте, пожалуйста, в список: секция 6, 10 этаж, квартира 376.

и куда ж вы все спешите?)) В 2013 летом въедете)

KortesPA писал(а):и куда ж вы все спешите?)) В 2013 летом въедете)

Въехать-то ладно, можно и подождать, но есть более практический момент - если повезет в этом году получить акты приема-передачи, то можно будет за 2012 подавать на налоговый вычет, где с учетом 13% от 2 млн. получается весьма приятная сумма А так придется еще год ждать.

BusinessAnalyst писал(а):

KortesPA писал(а):и куда ж вы все спешите?)) В 2013 летом въедете)

Въехать-то ладно, можно и подождать, но есть более практический момент - если повезет в этом году получить акты приема-передачи, то можно будет за 2012 подавать на налоговый вычет, где с учетом 13% от 2 млн. получается весьма приятная сумма А так придется еще год ждать.

Обсуждение налогового вычета конечно не тут....
Но вы сразу от 2 миллионов не получите 13%. (если конечно ваш доход не составляет такую сумму).
Возвращается 13% от от суммы указанной в НДФЛ справке. Т.е. возвращать деньги вы будете вероятно не один год...

keo писал(а): Т.е. возвращать деньги вы будете вероятно не один год...

Ну пусть даже за 2 года, а не за 1 все вернется, все равно деньги-то полезнее сейчас (на ремонт), да и ценность с поправкой на инфляцию они через год будут иметь меньшую

Как говорил застройщик ранее: "Читайте договор...". Там написано что ключи от квартир они должно выдать до марта (включительно или не включительно не помню, нету договора сейчас на руках), а в собственность оформить они должны будут до 6 месяца следующего года (включительно или не включительно - тоже не помню). ОСТАЛЬНОМУ, ЧТО ОНИ ГОВОРЯТ, Я НЕ ВЕРЮ!!!!
У меня есть договор и за каждый день ихней просрочки я буду требовать пеню.
Насчет квадратуры квартир и не совпадения площадей. У меня друг с работы говорил что пару лет назад он покупал квартиру в строящемся доме и у него тоже не совпали квадраты: не хватало 0,5 м2 площади. Так застройщик отказался выплачивать, сказал что выплачивает если площать будет не совпадать от 1 м2. Поэтому IvanZ проясните вопрос: будет ли застройщик выплачивать деньги если квадратура будет не совпадать минимум 0,5 м2???

PoisonKrolik писал(а):Как говорил застройщик ранее: "Читайте договор...". Там написано что ключи от квартир они должно выдать до марта (включительно или не включительно не помню, нету договора сейчас на руках), а в собственность оформить они должны будут до 6 месяца следующего года (включительно или не включительно - тоже не помню). ОСТАЛЬНОМУ, ЧТО ОНИ ГОВОРЯТ, Я НЕ ВЕРЮ!!!!
У меня есть договор и за каждый день ихней просрочки я буду требовать пеню.
Насчет квадратуры квартир и не совпадения площадей. У меня друг с работы говорил что пару лет назад он покупал квартиру в строящемся доме и у него тоже не совпали квадраты: не хватало 0,5 м2 площади. Так застройщик отказался выплачивать, сказал что выплачивает если площать будет не совпадать от 1 м2. Поэтому IvanZ проясните вопрос: будет ли застройщик выплачивать деньги если квадратура будет не совпадать минимум 0,5 м2???

В п.2.3 идет речь о сроке передачи объекта учстнику и она до 30/06/2013. А до конца марта, это срок окончания строительства.

А по оплате/возврату разницы идет речь в п. 1.4 и 4.7. Там нет четких округлений, что до 1 кв.м. несчитово. Думаю надо посмротеть на Южный, как там выплачивали. Но, как я помню, там вроде считали и до 1 кв.м. На их сайте есть в отдельной теме "Будущим новоселам" "Площадь квартир (БТИ)".

keo писал(а):

BusinessAnalyst писал(а):

KortesPA писал(а):и куда ж вы все спешите?)) В 2013 летом въедете)

Въехать-то ладно, можно и подождать, но есть более практический момент - если повезет в этом году получить акты приема-передачи, то можно будет за 2012 подавать на налоговый вычет, где с учетом 13% от 2 млн. получается весьма приятная сумма А так придется еще год ждать.

Обсуждение налогового вычета конечно не тут....
Но вы сразу от 2 миллионов не получите 13%. (если конечно ваш доход не составляет такую сумму).
Возвращается 13% от от суммы указанной в НДФЛ справке. Т.е. возвращать деньги вы будете вероятно не один год...

Пока на руках не будет Свидетельства о праве собственности на квартиру ни о каких налоговых вычетах с Вами никто разговаривать не будет. Акт приема-передачи - это сказки Венских лесов. Это не документ для налоговой и остальных структур.

Лом писал(а): Пока на руках не будет Свидетельства о праве собственности на квартиру ни о каких налоговых вычетах с Вами никто разговаривать не будет. Акт приема-передачи - это сказки Венских лесов. Это не документ для налоговой и остальных структур.

Не-е-ет, как раз со слов той самой налоговой - при покупке строящегося жилья по ДДУ акта достаточно, а вот свидетельство о собственности их вообще не сильно интересует
Если есть желание - позвоните в налоговую по своему месту жительства и уточните.

BusinessAnalyst писал(а):можно будет за 2012 подавать на налоговый вычет, где с учетом 13% от 2 млн. получается весьма приятная сумма

Изучите матчасть сначала. Тут на форуме есть тема про налоговые вычеты: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=53269.
Никто никакие 13% от 2 млн Вам сразу не вернёт. Есть 2 варианта: 1) Вы не платите подоходный налог с будущей официальной з/п каждый месяц и 2) Вам возвращают понемногу то, что Вы уже заплатили в виде подоходного налога (не больше!) за предыдущий год и далее так же - возвращают только то, что уплачено

PoisonKrolik писал(а): будет ли застройщик выплачивать деньги если квадратура будет не совпадать минимум 0,5 м2???

Если БТи намеряет больше площади при сдаче дома, то будете доплачивать. Если намеряет меньше, то застройщик Вам вернёт деньги за эти метры. В любом случае, будет корректировка стоимости в ту или иную сторону в зависимости от реальных обмеров БТИ.

Aviator писал(а):

BusinessAnalyst писал(а):можно будет за 2012 подавать на налоговый вычет, где с учетом 13% от 2 млн. получается весьма приятная сумма

Изучите матчасть сначала. Тут на форуме есть тема про налоговые вычеты: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=53269.
Никто никакие 13% от 2 млн Вам сразу не вернёт. Есть 2 варианта: 1) Вы не платите подоходный налог с будущей официальной з/п каждый месяц и 2) Вам возвращают понемногу то, что Вы уже заплатили в виде подоходного налога (не больше!) за предыдущий год и далее так же - возвращают только то, что уплачено

Если квартира куплена по ипотечному кредиту, то тоже полагается налоговый вычет сразу, а не после выплаты кредита?

Elena.14
Вопросы про налоговый вычет задавайте, пож-та, тут: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=53269
А ещё лучше прочитайте всю тему. Там этот вопрос с ипотекой уже обсуждался.

Зря проигнорировали ценный совет.
Оффтоп удален.
Рецидивисты последуют туда же.

Вот немного фоток

и еще немного

Morozoff
Большое спасибо за фотографии.

Morozoff
Спасибо за фотки!!! Мне показалось или уже установили двери на лифтах??? Вы в какой секции фотографировали???

Morozoff
Спасибо за фотки!!!

Иван, вы ещё в командировке?? еСТЬ ИНФОРМАЦИЯ как идёт работа во дворе? т.е. благоустройство

и внутрянка

для полноты картины

Morozoff
спасибо!
Это первая секция?
А замеры проводили?

Пантера777 писал(а): Иван, вы ещё в командировке?? еСТЬ ИНФОРМАЦИЯ как идёт работа во дворе? т.е. благоустройство

Делают дорогу вдоль 1, 2 подъезда, которая упирается в гаражи. В остальном - ноги можно переломать... Да снесли заборы вокруг дома. Может с целью облагораживания территории. А может и нет. А как ее сейчас облагораживать, если с 3 по 7 подъезд натянуты тросы-лебедки, на которых непрерывно подают раствор и другие строительные материалы на этажи? Там работы еще очень много. Я думаю, к средине марта следующего года успеют. Хотя, как ни один спектакль еще во время не начинался, так ни один дом еще во время не сдавался.

ИванZ! Что у нас в отношении показа квартир. Вчера там носились в касках представители из "Перспективы", водили людей на показ. Как я понимаю тех, кто еще не созрел в отношении покупки квартир.

ИванZ! А как же Ваше "можно смотреть свои квартиры с 3 октября с.г. ?"

Ответьте, плз, когда будут показывать квартиры?

Это 1 секция, замеры не делались.

Лом писал(а):Добрый день Иван Z! Вы не подскажите отопление в данном доме планируют запустить в этом году?
С уважением к Вам, Лом.

Добрый день. Да, планируют.

GazProm писал(а):Добрый день Иван Z!
Вы не подскажите сможем ли мы въехать в свои квартиры в этом году???
С надеждой на чудо, дольщик ЖК Рязановский!!!

Добрый день. Нет, не сможете.

Домовой писал(а):Обращение к IvanZ!
Те балконы, что не переложили, очистили специальным составом.
Лично мне от этого легче не стало. Очистили специальным разъедающим составом, чтобы убрать следы чьего-то криворукства (это было в принципе и до этого понятно). Не очистили,а испортили кирпич, называйте своими словами. Приводить внешний вид в порядок будут или так и будет изгажен весь подъезд разводами от "специального состава"???? Может тогда и стоимость квартирки уменьшите из-за порчи внешнего вида подъезда???

На этой неделе обязательно съезжу на объект и посмотрю, действительно ли всё так плохо, как Вы утверждаете. После этого примем решение, что с этим вопросом делать.

Pharao писал(а):IvanZ
скажите Иван, а мы можем уже завтра въехать в наши квартиры ?

Нет.

Пантера777 писал(а): Иван, вы ещё в командировке?? еСТЬ ИНФОРМАЦИЯ как идёт работа во дворе? т.е. благоустройство

Уже на работе. Работа во дворе, т.е. благоустройство, идет нормально.

Лом писал(а):ИванZ! Что у нас в отношении показа квартир. Вчера там носились в касках представители из "Перспективы", водили людей на показ. Как я понимаю тех, кто еще не созрел в отношении покупки квартир.
ИванZ! А как же Ваше "можно смотреть свои квартиры с 3 октября с.г. ?"

15 минут назад получил письмо с контактными данными ответственного за показ квартир. К письму также прилагается инструкция по технике безопасности при нахождении на строительной площадке, которую будет необходимо подписывать перед просмотром. В самое ближайшее время выложим письмо и инструкцию на сайт. Как только выложим, я отпишусь.

Информация о просмотре объектов долевого строительства: http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n1243.html

Когда уже можно будет записываться? Интересует еще график посещения и выходные дни?

Добрый день, соседи!
Звонил по указанному телефону, посмотреть квартиры можно в любой день - будни, не позднее 20,00 и в воскресенье - с 10 и не позднее 20,00, в субботу показа нет...

все верно но мне сказали что со мной должен быть менеджер, а менеджеры по воскресеньям не работают....

Скажите пожалуйста Какие трубы ( состав ) подведены к ванне , туалету? ! И электропроводка из какого металла ? Можно уже потихоньку какие то работы внутри делать ?!

Иван,для меня остается актуальным вопрос насчет оконных отливов.Когда их будут устанавливать?

VIKTORIA 79
До сдачи дома обязательно установят.