Подольский городской форум

ATI.HeNRy писал(а):Никто не знает есть ли ключи, от двери в холл которая после лифта идет?

ATI.HeNRy писал(а):Никто не знает есть ли ключи, от двери в холл которая после лифта идет?

ITS GIRL писал(а):Мы когда ключи получали, нам дали от общего коридора, мы сделали дубликат и вернули обратно.

ATI.HeNRy писал(а):

ITS GIRL писал(а):Мы когда ключи получали, нам дали от общего коридора, мы сделали дубликат и вернули обратно.

Мы когда получали, тоже делали 2 ключа, от подъезда и вход на этаж со стороны лестницы, а вот от двери от лифта к квартирам нам не давали.

MihayloM писал(а):Как и обещал всем обратившимся...

По вопросам постановки на кадастровый учёт и оформления права собственности:

Если позволите, то я тезисно на основе поступивших вопросов...

1. Первая группа дольщиков (в том числе и я), которые рискнули поставить свои квартиры на кадастр самостоятельно, вчера уже получили кадастровые номера своих квартир (поставили квартиры на кадастр отдельно от дома). Примите мои поздравления! И да, мы уже начали подготовку к подаче пакета документов для регистрации права собственности.
2. Получил много вопросов о сборе второй группы, следовательно группа набирается (а это одно из условий получения преференций по стоимости постановки на кадастр). Значит - да, мы будем собирать вторую группы для постановки на кадастр и постараемся сделать это максимально быстро.
3. По всем вопросам - лучше в личку


Пакет документов для постановки на кадастровый учёт, который необходимо представить (Обязательно скан в формате PDF, это требование кадастровой палаты):
1. Договор долевого участия (цветной скан)
2. Договор уступки прав требования (если по переуступке) (цветной скан)
3. Копия Акта к ДДУ об изменении номера квартиры (если менялся) (цветной скан)
4. Передаточный Акт или Решение суда, вступившее в силу (цветной скан)
5. Паспортные данные (первый разворот) и СНИЛС (цветные сканы)

Для государственной регистрации права собственности необходим следующий пакет документов (при наличии):
1. Договор долевого участия (оригинал, если есть)
2. Договор уступки прав требования (оригинал, если была переуступка прав)
3. Передаточный Акт или Решение суда о признании права собственности, вступившее в силу (2 экземпляра в оригинале)
4. Нотариальное согласие супруга/супруги на совершение сделки (если оформлялось)

При обременении квартиры дополнительно необходимо:
4. Кедитный договор (оригинал)
5. Закладная (оригинал)
6. Протокол оценщиков/оценочный альбом (оригинал)
7. Доверенность от сотрудника банка, который заключал кредитный договор от лица банка (оригинал)

ATI.HeNRy писал(а):Теперь, как я понимаю дома целиком поставить нельзя, а только поквартирно.

ATI.HeNRy писал(а):MihayloM кстати я видел адрес стоит г. Подольск а не п. Сосновый бор , что вам потом его поменяют?

торопыга61 писал(а):Соседям, вдруг будет у Вас вскорости праздник...

Anton23 писал(а):Не могу найти ответ Администрации по запуску лифтов во втором корпусе до 01.10.2016 и до 20.10.2016 (3 сек). Есть у кого ссылка или сохраненный документ?

MihayloM писал(а):
При обременении квартиры дополнительно необходимо:
4. Кедитный договор (оригинал)
5. Закладная (оригинал)
6. Протокол оценщиков/оценочный альбом (оригинал)
7. Доверенность от сотрудника банка, который заключал кредитный договор от лица банка (оригинал)

Source писал(а):Оценку и прочие необходимые документы Вы сможете сделать только после оформления права собственности, соответственно когда это сделаете можно будет переходить к следующему шагу, это оформление тех паспорта и далее оценка,страховка и тд

ОЛЕЖКА писал(а):И еще вопросик могут ли у нас возникнуть проблеммы мы снчли балконный блок и переделали вход на кухню квартира в ипотеке?

masick_87 писал(а):

Source писал(а):Оценку и прочие необходимые документы Вы сможете сделать только после оформления права собственности, соответственно когда это сделаете можно будет переходить к следующему шагу, это оформление тех паспорта и далее оценка,страховка и тд

Я сделала оценку сейчас, и Закладную тоже на след неделе (Сбер), то есть до регистрации права соб-ти спокойно делается. У нас даже группы формируются из дольщиков для коллективной оценки. В соцсети все есть

Source писал(а):

masick_87 писал(а):

Source писал(а):Оценку и прочие необходимые документы Вы сможете сделать только после оформления права собственности, соответственно когда это сделаете можно будет переходить к следующему шагу, это оформление тех паспорта и далее оценка,страховка и тд

Я сделала оценку сейчас, и Закладную тоже на след неделе (Сбер), то есть до регистрации права соб-ти спокойно делается. У нас даже группы формируются из дольщиков для коллективной оценки. В соцсети все есть

Как же это делается без имеющегося права собственности и тех паспорта?удивительно. Как так требования оценщиков поменялись..и закладная каким образом будет оформляться ?.. Если несложно, напишите потом пожалуйста. Очень интересно!

сергей.С писал(а):диспетчер дал платёжку за сентябрь там графа телевидение 189 р - это ЧТО ? кабели не подключены никакие . по умолчанию внесли . тогда хочу ещё за радиоточку .

Aviator писал(а):

сергей.С писал(а):диспетчер дал платёжку за сентябрь там графа телевидение 189 р - это ЧТО ? кабели не подключены никакие . по умолчанию внесли . тогда хочу ещё за радиоточку .

А ты в щитке поэтажном посмотри, может там стоит делитель телесигнала на квартиры. Подключайся сам кабелем к этому антенному делителю, будет тебе работающий зомбоящик.
Если там на делителе стоят заглушки, которые не дают подключить штекер, звони в УК или этому провайдеру, пусть приезжают подключают. Но, обычно когда автоматом выставляют платёж в квитанциях, там в щитке всё открыто для подключения.

189 руб/мес как-то многовато за кабельное тв. Я пока выше 175 руб/мес в городе не встречал. Есть по 80 (Риалком), по 135 (Спецавтоматика), по 175 (Кварц). Теперь вот появился некто с 189 рублями. Наверное, зомбировать будут более качественно.

За проводной радиоточкой - это в Ростелеком. Но, вряд ли застройщик и провайдер заранее протянули кабель по этажам для радиоточки в квартирах. Хотя, по закону застройщик обязан это сделать. Или же может выдать всем бесплатно по радиоприёмнику с антенной, если нет радиосети в доме. Надеюсь, все же указали в актах осмотра в списке недоделок отсутствие положенной по закону радиоточки в квартире и потребовали выдачу радиоприёмника?

Жанночка писал(а):Люди добрые, подскажите, пожалуйста.
Нам пришло письмо, что нужно подписать акт приема квартиры не позднее двух месяцев после получения письма. НО: лифт не работает и идти пешком на 20 этаж не очень хочется, тем более, что скорее всего принимать то, что нам хотят впарить мы не будем.
имеют ли они право подписать этот акт в одностороннем порядке и отдать документы на оформление собственности?

Жанночка писал(а):имеют ли они право подписать этот акт в одностороннем порядке и отдать документы на оформление собственности?

john2a27 писал(а):Вот так. Или как тут пишут, занавес...

Aviator писал(а):

john2a27 писал(а):Вот так. Или как тут пишут, занавес...

Ну почему сразу занавес? В ВСН же говорят, что за 30 тысяч рублей всё замечательно оформят.

Надо подождать, когда начнут регистрацию, там будут первые отзывы, там и будем посмотреть. Пока рано переживать, ибо нет официального ответа Росреестра. Вот если такой ответ будет, с обоснованиями приостановления регистрационных действий (а они всегда присылают письмо с причинами приостановки и как их устранить), тогда и можно будет предъявлять застройщику обоснованные претензии. И если надо будет переделывать что-то по требованиями Росреестра, переделают, никуда не денутся.

john2a27 писал(а):Конечно, этот занавес - только для тех, кто не хочет платить 30000.

Aviator писал(а):Или, как вариант, твой знакомый в Росреестре не знает вопроса.