Подольский городской форум

Vental писал(а):если нет напомни где взять!

Здесь же на форуме и взять. Поиском поищи.
Можно в свободной форме, но надо на пункты договора ссылаться и расписать, что они должны и не выполнили, расчёт предоставить и написать, что ты всё выполнил (квитанции такие-то оплатил, квартиру принял в срок).

Ну вот, после прохождения определённых процедур два заветных ключика в кармане Спасибо огромное всем принимающим участие в данной ветке. особенно Авиатору, Эльнару, Невруше и многим другим, благодаря вам удалось избежать много лишней суеты, Нам ещё отделывать квартирки и устраивать совместное проживание, будем жить дружно!!!

Получили ключи от квартиры 3 шт., ключи от почтового ящика 2 шт., ключи от электрощита (внутри) 2 шт. (пришлось отверткой вскрывать), ручки от окон 5 шт. (1 лишняя), водосчетчики 4 шт. (установили), все показания счетчиков совпадают, электричество во всех розетках есть, в ванной и гардеробной вставили лампочки (свет есть), в остальных помещениях висят провода, вытяжка работает (в ванной и на кухне), отопление есть в обеих батареях, обе регулируются, дали схему расположения электрики по полу и схему отопления, вода в стояках есть (в одном холодная, в другом стояке горячая), краны не капают. Подмели, помыли окна, сняли наклейки со стеклопакетов. Прикрутили ручки на окна. Балконные стеклопакеты исправны. Мы просто счастливы. Начальник участка по-моему толковый. Лифт работает со 2-го этажа. Если долго ждать, то "крылья" сами наверх вносят.
Поздравляем всех соседей и однофорумчан с заселением.
У дома дежурит славянского типа женщина с рекламой ремонта квартир.

Не славянского тоже уже подходили, все умеют делать!

Vovik_k писал(а):

Аиша писал(а): Была на консультации у юриста, сказали, что будет проблемно взыскать претензию, если в акте есть такой пункт.

Либо плохой юрист либо набивает себе цену, даже если бы этот пункт и был, в суде он ничего не меняет.

Эх хорошо бы! лишняя копеечка не помешает!

Elnar писал(а):Получили ключи от квартиры 3 шт., ключи от почтового ящика 2 шт., ключи от электрощита (внутри) 2 шт. (пришлось отверткой вскрывать), ручки от окон 5 шт. (1 лишняя), водосчетчики 4 шт. (установили), все показания счетчиков совпадают, электричество во всех розетках есть, в ванной и гардеробной вставили лампочки (свет есть), в остальных помещениях висят провода, вытяжка работает (в ванной и на кухне), отопление есть в обеих батареях, обе регулируются, дали схему расположения электрики по полу и схему отопления, вода в стояках есть (в одном холодная, в другом стояке горячая), краны не капают. Подмели, помыли окна, сняли наклейки со стеклопакетов. Прикрутили ручки на окна. Балконные стеклопакеты исправны. Мы просто счастливы. Начальник участка по-моему толковый. Лифт работает со 2-го этажа. Если долго ждать, то "крылья" сами наверх вносят.
Поздравляем всех соседей и однофорумчан с заселением.
У дома дежурит славянского типа женщина с рекламой ремонта квартир.

Спасибо за детальную информацию!
Подскажите,
1. правильно понял, что они сами ставили счетчики?
2. у кого просили схему по электрике? или они сами дали?
3. а схему отопления? есть ли подписи на этих схемах?
4. как вы определили, что в стояке холодной воды есть вода? вы открывали краники?
5. горячая вода на ощупь?
6. что говорят про лифт с первого этажа?
7. вы про крылья счастья? или это такой технологический элемент лифта?

Друзья, всегда заходил в дом с северной стороны, там надо идти на второй этаж.
А где вход, чтобы попасть на первый этаж? Он что всегда закрыт? Кто знает?

Mike 1 писал(а):Друзья, всегда заходил в дом с северной стороны, там надо идти на второй этаж.
А где вход, чтобы попасть на первый этаж? Он что всегда закрыт? Кто знает?

Да, он пока закрыт. Сказали как лифты пустят так и откроют.
Его вроде на один день открывали, сказали тут же все замусорили и лифты перегрузили и сломали и опять закрыли)

Mike 1 писал(а):

Elnar писал(а):Получили ключи от квартиры 3 шт., ключи от почтового ящика 2 шт., ключи от электрощита (внутри) 2 шт. (пришлось отверткой вскрывать), ручки от окон 5 шт. (1 лишняя), водосчетчики 4 шт. (установили), все показания счетчиков совпадают, электричество во всех розетках есть, в ванной и гардеробной вставили лампочки (свет есть), в остальных помещениях висят провода, вытяжка работает (в ванной и на кухне), отопление есть в обеих батареях, обе регулируются, дали схему расположения электрики по полу и схему отопления, вода в стояках есть (в одном холодная, в другом стояке горячая), краны не капают. Подмели, помыли окна, сняли наклейки со стеклопакетов. Прикрутили ручки на окна. Балконные стеклопакеты исправны. Мы просто счастливы. Начальник участка по-моему толковый. Лифт работает со 2-го этажа. Если долго ждать, то "крылья" сами наверх вносят.
Поздравляем всех соседей и однофорумчан с заселением.
У дома дежурит славянского типа женщина с рекламой ремонта квартир.

Спасибо за детальную информацию!
Подскажите,
1. правильно понял, что они сами ставили счетчики?
2. у кого просили схему по электрике? или они сами дали?
3. а схему отопления? есть ли подписи на этих схемах?
4. как вы определили, что в стояке холодной воды есть вода? вы открывали краники?
5. горячая вода на ощупь?
6. что говорят про лифт с первого этажа?
7. вы про крылья счастья? или это такой технологический элемент лифта?

1.Счетчики ставят сами, после оплаты (1000р. за штуку)
2-3. Схемы отопления и электрики дают вместе с ключами и ручками к окнам, сканы схем про подписи не помню, но если и есть то все равно отсканированные.
4. Вентель крутишь и пошла водичка)

maksspicyn писал(а):

Mike 1 писал(а):Друзья, всегда заходил в дом с северной стороны, там надо идти на второй этаж.
А где вход, чтобы попасть на первый этаж? Он что всегда закрыт? Кто знает?

Да, он пока закрыт. Сказали как лифты пустят так и откроют.
Его вроде на один день открывали, сказали тут же все замусорили и лифты перегрузили и сломали и опять закрыли)

Вход на западе или востоке, на юге? Где он есть?

Elnar писал(а):Получили ключи от квартиры 3 шт., ключи от почтового ящика 2 шт., ключи от электрощита (внутри) 2 шт. (пришлось отверткой вскрывать), ручки от окон 5 шт. (1 лишняя), водосчетчики 4 шт. (установили), все показания счетчиков совпадают, электричество во всех розетках есть, в ванной и гардеробной вставили лампочки (свет есть), в остальных помещениях висят провода, вытяжка работает (в ванной и на кухне), отопление есть в обеих батареях, обе регулируются, дали схему расположения электрики по полу и схему отопления, вода в стояках есть (в одном холодная, в другом стояке горячая), краны не капают. Подмели, помыли окна, сняли наклейки со стеклопакетов. Прикрутили ручки на окна. Балконные стеклопакеты исправны. Мы просто счастливы. Начальник участка по-моему толковый. Лифт работает со 2-го этажа. Если долго ждать, то "крылья" сами наверх вносят.
Поздравляем всех соседей и однофорумчан с заселением.
У дома дежурит славянского типа женщина с рекламой ремонта квартир.

Elnar, а вы ключи от домофона получили??? Их выдают в РЭО в соседнем с бухгалтерией кабинете. Два ключа бесплатно!!!

gerbera писал(а): Elnar, а вы ключи от домофона получили??? Их выдают в РЭО в соседнем с бухгалтерией кабинете. Два ключа бесплатно!!!

Нет, не получили. Странно, что нам в бухгалтерии не сказали. В выходные обязательно получим. Спасибо.

Кто-нибудь решил оставлять штатную электрику, будет ли ее хватать на обычную не изощренную техникой квартиру, или все будут переделывать? Не хотелось бы без особой нужды тратиться (около 45-60 тысяч рублей). Мысль возникла на основе житейской практики (35 лет) в панельной 9-тиэтажке в Москве. Вроде особо ничего не выбивало, свет есть, розетки работают, плохо закреплены правда, но это вопрос монтаж, а не самой электрики. Что скажете, соседи?

Elnar писал(а):Кто-нибудь решил оставлять штатную электрику, будет ли ее хватать на обычную не изощренную техникой квартиру, или все будут переделывать? Не хотелось бы без особой нужды тратиться (около 45-60 тысяч рублей). Мысль возникла на основе житейской практики (35 лет) в панельной 9-тиэтажке в Москве. Вроде особо ничего не выбивало, свет есть, розетки работают, плохо закреплены правда, но это вопрос монтаж, а не самой электрики. Что скажете, соседи?

Буду добавлять точки обязательно. По моим подсчетам 20 штук (500/точка). + Примерно 20 метров штробления (200- 250 р/м). Это примерно 15000 рублей за работы. Примерно 10000 на выключатели, розетки и т.п. + примерно 3000 на материалы. То есть можно в 30000 уложится.
Конечно, если совсем не заморачиваться, то можно обойтись и теми, что сделал ГГС. В целом не сказать, что они сделали ужасно.

Я решила сделать 50/50. Необходимое поменяю (добавлю), а в основном оставлю как есть. Послужит и эта.

Кто получил ключи от домофона, скажите, пожалуйста, что спрашивали из документов? не хочется лично ехать.

Амаля писал(а):Кто получил ключи от домофона, скажите, пожалуйста, что спрашивали из документов? не хочется лично ехать.

Ничего, номер квартиры и фамилию.

Аленка81
спасибо!

заранее спасибо за понимание.

дамы, господа.
планирую через недельку заселится с детьми. как бы обговорить периоды громких работ при ремонтах? очень хочется с 14 до 16 тишину.

Alleksandr78 писал(а):как бы обговорить периоды громких работ при ремонтах? очень хочется с 14 до 16 тишину.

Никак. В течение ближайших 1,5-2 лет даже не надейтесь. В соседнем доме 3/2 и в 9 вечера долбят, и днём без перерыва, и в выходные.

Alleksandr78 писал(а):заранее спасибо за понимание

Рабочие понимания не знают, им надо быстрее ремонт закончить и идти на новый объект за деньгами.

Я не злорадствую, просто сразу будьте готовы к тому, что соблюдать предусмотренную законом тишину не будут. И часто. И не поймёте, кто. Если только бегать по всем этажам и прислушиваться у каждой квартиры.

Alleksandr78 писал(а):дамы, господа.
планирую через недельку заселится с детьми. как бы обговорить периоды громких работ при ремонтах? очень хочется с 14 до 16 тишину.

И чистоты хочется, разгружали мешки, порвали, засыпали лестницу и лифт!
Попробуйте расклеить объявление, с сылкой на закон, хотя бы у кого есть совесть не будут долбить ночью!
А вообще порядок начнет восстанавливаться когда проживающих будет большенство!

Тоже необходимо хотя бы 2 часа тишины днем, нужно действительно расклеить по этажам и при входе объявления, может хоть кто-то соблюдать будет, ведь можно в эти 2 часа делать другую работу, не связанную со сверлением.

Вроде по закону перерыв с 13.00 до 15.00, а не с 14.00 до 16.00. Нужно расклеить причем с информацией об ответственности за нарушение. Вдруг, кто-то испугается

А вы соблюдали сами тишину при ремонте своей квартиры с 13 до 15?
Рабочие вряд ли впечатлятся объявлениями, особенно из дружественных государств.

Aviator писал(а):Mike 1
Ну, смотри... А то у меня судье хватило только одного их аргумента для снижения. "Если мы будем платить всем по закону, мы обанкротимся". Судья сделала на такое замечание круглые глаза, но в 2 раза таки снизила.
Больше аргументов ГГС не привёл.

В нашем случае они конкретизировали эту мысль: "взыскание неустойки делает деятельность ГГС убыточной и лишает возможности осуществлять дальнейшее строительство"

Мария08 писал(а):нужно действительно расклеить по этажам и при входе объявления

Да-да, давайте... Ещё даже въехать не успели, а уже надо бумажками засрать всё внутри. Посаженными на клей, который не отдерёшь потом никогда, ага.
И кому объявления-то? Рабочие чурки не умеют читать по-русски. А хозяева не будут сидеть в ремонтируемой квартире целый день.

katency писал(а):А вы соблюдали сами тишину при ремонте своей квартиры с 13 до 15?
Рабочие вряд ли впечатлятся объявлениями, особенно из дружественных государств.

Рабочие из дружественных государств как раз-таки очень даже впечатляются подобными объявлениями, опасаясь привлечения к ответственности, особенно после хоть одного вызова участкового.

Aviator писал(а):

Мария08 писал(а):нужно действительно расклеить по этажам и при входе объявления

Да-да, давайте... Ещё даже въехать не успели, а уже надо бумажками засрать всё внутри. Посаженными на клей, который не отдерёшь потом никогда, ага.
И кому объявления-то? Рабочие чурки не умеют читать по-русски. А хозяева не будут сидеть в ремонтируемой квартире целый день.

весеннее обострение?

предупреждение

Только не надо стены обклеивать и маркером писать предупреждения. Стучать через год перестанут, а свинство от бумажек и надписей останется. Лучше штрафуйте своих рабочих, если они в подъезде что-то поцарапают.

Шуметь днем по закону можно (на примере Москвы):
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/1067953.html.
Если в МО по-другому, поправьте меня.

Mike 1
Нельзя с 13 до 15
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 6#p2024496
Это отдельная тема по общей проблеме, но каждая же новостройка думает, что ее соседи уникальные

летучка писал(а):Mike 1
Нельзя с 13 до 15
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 6#p2024496
Это отдельная тема по общей проблеме, но каждая же новостройка думает, что ее соседи уникальные

При чем тут уникальность, все законы знать невозможно.
Спасибо за ссылку, там как раз приведен закон Московской области.

Хы прочитал ветку, уржался с фантазии людей

По сути, сомневаюсь что в новостройке будут соблюдать закон. Рабочим конечно сообща.

Просто люди, требующие тишину, частенько, сами проводя ремонт, не соблюдали этого тихого часа. но от других требуют, тем не менее.
а в новостройке это нереально.

Mike 1 писал(а):

Elnar писал(а):Кто-нибудь решил оставлять штатную электрику, будет ли ее хватать на обычную не изощренную техникой квартиру, или все будут переделывать? Не хотелось бы без особой нужды тратиться (около 45-60 тысяч рублей). Мысль возникла на основе житейской практики (35 лет) в панельной 9-тиэтажке в Москве. Вроде особо ничего не выбивало, свет есть, розетки работают, плохо закреплены правда, но это вопрос монтаж, а не самой электрики. Что скажете, соседи?

Буду добавлять точки обязательно. По моим подсчетам 20 штук (500/точка). + Примерно 20 метров штробления (200- 250 р/м). Это примерно 15000 рублей за работы. Примерно 10000 на выключатели, розетки и т.п. + примерно 3000 на материалы. То есть можно в 30000 уложится.
Конечно, если совсем не заморачиваться, то можно обойтись и теми, что сделал ГГС. В целом не сказать, что они сделали ужасно.

Ага,я тоже так насчитала,но вы не забывайте что дополнительные линии которые подведете,еще и к щитку подключить надо,а это дополнительные деньги