Подольский городской форум

Народ,у кого метраж 41,6,как вы видите свой интерьер? Никто не собирается убрать гардеробную (после замеров БТИ)?

вольчик писал(а):Народ,у кого метраж 41,6,как вы видите свой интерьер? Никто не собирается убрать гардеробную (после замеров БТИ)?

У меня 42.2 , но я как то наоборот планирую оставить больше свободного места в комнате, за счет гардеробной, т к шкафы уже в комнате мешаться не будут. Да и специально выбирала с гардеробной , может конечно еще и переиграю все планы

Народ подскажите есть у кого размеры однушки 44,8? Буду благодарен

delec писал(а):Народ подскажите есть у кого размеры однушки 44,8? Буду благодарен

Смотри 72 страницу (сообщение Kanistra » 28-02-2014 11:25)!

Сегодня прокатился мимо стройки. Второй корпус почти закрыли кирпичом, осталось чуть. Стеклят вовсю, где можно, там и ставят окна. Правда на 3-4 этаже, который смотрит на дорогу, уже есть разбитое окно, уже давно разбито, пока не меняют.

Добрый день! Очень хочется стать Вашими соседями, счастливые обладатели квартир в ЖК Весенний) Но сейчас, на этапе покупки , возникли трудности((( Желаем приобрести 3к квартиру, риэлтор предлагает 2 корпус, 5 этаж, одна из оставшихся свободных... Нам ее продает по договору уступки некий товарищ Фомичев, с ценой происходят какие то метаморфозы, нам предложили за 4,3 млн, плюс регистрация, и т.д и т.п. = 4,9 млн... Да сейчас вдруг еще надо доплатить.. а то документы не зарегистрируют Как узнать есть ли квартиры у застройщика, инвестора, и может кто то объяснить чем один от другого отличается, как узнать полную стоимость квартиры, как лучше приобретать..??? Спасибо всем откликнувшимся на мою наверняка сумбурную просьбу)))

Eva-Replica, а вы напрямую позвонить АРС не пробовали? У них есть тоже менеджеры по продажам, наверняка у них информация полная по квартирам. Мы брали правда через Азбуку, но оплатить на этапе заключения договора ДДУ нас попросили только за регистрацию договора 20 т.руб + госпошлина. А перечисления собст.средств + средства банка (ипотека) только при наличии подписанного и зарегистрированного договора ДДУ. На счет полной стоимости квартиры, то они на офиц. сайте все опубликованы и наличие квартир и цены http://www.жк-весенний.рф. Там квартиры на пятом этаже 3 комн. в 3-й секции 79,1 м2 - 4 350 500 руб, и в 4-й секции 82м2 - 4 510 000 руб. И они отмечены как забронированные....Так, что думаю есть смысл позвонить застройщику и уточнить по наличию квартир. Удачи!

Почему удаляют сообщения????Сегодня был вопрос про эстакаду у леса и потом затерли...??

Сергеевич писал(а):Почему удаляют сообщения????Сегодня был вопрос про эстакаду у леса и потом затерли...??

хороший вопрос... это не в первый раз!

Сергеевич писал(а):Почему удаляют сообщения????Сегодня был вопрос про эстакаду у леса и потом затерли...??

Наверное, потому, что строительство эстакады и прилегающей дороги относится к Южному обходу Подольска, и не имеет отношения к нашему ЖК. По ЮО есть своя профильная тема.

Eva-Replica писал(а):Добрый день! Очень хочется стать Вашими соседями, счастливые обладатели квартир в ЖК Весенний) Но сейчас, на этапе покупки , возникли трудности((( Желаем приобрести 3к квартиру, риэлтор предлагает 2 корпус, 5 этаж, одна из оставшихся свободных... Нам ее продает по договору уступки некий товарищ Фомичев, с ценой происходят какие то метаморфозы, нам предложили за 4,3 млн, плюс регистрация, и т.д и т.п. = 4,9 млн... Да сейчас вдруг еще надо доплатить.. а то документы не зарегистрируют Как узнать есть ли квартиры у застройщика, инвестора, и может кто то объяснить чем один от другого отличается, как узнать полную стоимость квартиры, как лучше приобретать..??? Спасибо всем откликнувшимся на мою наверняка сумбурную просьбу)))

Покупали квартиру через напрямую - ОАО «Группа компаний «АРС» без наценок посредников,тел.: 8 800 250-77-66, менеджер Валерия. Сразу сказали, какие кваритры свободны и через 10 дней уже сдали договор в регпалату на регистрацию.

chestoy-ili-ment писал(а):

Сергеевич писал(а):Почему удаляют сообщения????Сегодня был вопрос про эстакаду у леса и потом затерли...??

Наверное, потому, что строительство эстакады и прилегающей дороги относится к Южному обходу Подольска, и не имеет отношения к нашему ЖК. По ЮО есть своя профильная тема.

Ну тогда ладно.

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, у нас в квартире 59,9 выступы плит на стене на кухне. Должен застройщик сровнять стену? или они оставят как есть.

sv.kos
Если у Вас без отделки, то ничего сравнивать не будут, за это же не уплачено. А так, вообще, выступы пилонов относительно кладки это обыденное дело для монолтно-кирпичного строительства.

почему спрашиваю, видела рекомендации по приемке квартиры без отделки, там пишут, что стены должны быть ровные.

sv.kos
Выровнять это можно только черновой отделкой, иначе никак.
Важнее, на мой взгляд, не выступ пилона, а вертикальность кладки и ее плоскостность. Это исправлять сложнее.

vja4es1av писал(а):Это исправлять сложнее.

С маяками и штукатуркой это исправлять просто.
И при кладке газобетона, небывает ужасных отклонений по вертикали. Потому что блоки достаточно большого размера.

Aviator писал(а):

vja4es1av писал(а):Это исправлять сложнее.

С маяками и штукатуркой это исправлять просто.
И при кладке газобетона, небывает ужасных отклонений по вертикали. Потому что блоки достаточно большого размера.

Смотря как ложить, сам же понимаешь. Чем меньше штукатурки, тем дешевле ремонт и быстрее он делается, проще крепить навесную кухонную мебель и тд.

P.S. Если не ошибаюсь, то как раз кто-то из твоих соседей по Садовой столкнулся с откровенно кривой стеной из блоков...

vja4es1av писал(а):Если не ошибаюсь, то как раз кто-то из твоих соседей по Садовой столкнулся с откровенно кривой стеной из блоков

Так то в сортире. В сортире всегда почти у всех стены кривые. Ибо там плоскость плохо видна на глаз. А чурки у нас на глаз кладут.

У тёщи в санузле была одна из перегородок с отклонением от вертикали в 7(!) см! Так что крепитесь. Это издержки того обстоятельства, что жильё покупается перед тем как оно строится, и поэтому строить можно кое-как

Угрюмый
Я тут в Кузнечиках в доме-новосройке в первый раз с момента постройки района побывал. До этого только снаружи видел. Дом этот полностью весь социальный, живут только военные и льготники.
Так там ппц полный. В подъезде, на этажах. Такой развалины, такого пренебрежения к дому, такого всего кривого и косого я уже давно в домах не видел.

Что стены ровнять надо будет - это и так понятно. Вот только стены должны быть ровные. Для монолитных – величина отклонения должна быть не более 15 мм, а для кирпичных – не более 5 мм. На стенах не должно быть трещин, разломов, наплывов раствора, клея , ненужного рельефа. Вот только мне интересно это выполняется?

sv.kos
не всегда.

Доброго времени суток. По лифтам - нормальный вариант, лифты как лифты, у ЩЛЗ больше половины Российского рынка, да и находится он рядом. Все будет зависеть от того как и кто их смонтирует, в том числе и комфорт в кабине. Лебедки ОТИС стоят на большей части лифтов ЩЛЗ и лебедочный завод ОТИС находится через забор от ЩЛЗ. Включают у всех обычно через полгода - год, потому как находятся талантливые механики, которые отключают у лифтов датчики перегруза и грузят по 1-2 тонны цемента.

Кто нибудь может подсказать телефон бухгалтерии застройщика? Договоров под руками нет, а от риелтора уже вторую неделю пытаюсь выбить уведомление о том, что застройщик деньги получил.

Алекс811 писал(а):Кто нибудь может подсказать телефон бухгалтерии застройщика? Договоров под руками нет, а от риелтора уже вторую неделю пытаюсь выбить уведомление о том, что застройщик деньги получил.

Попробуйте позвонить в АРС по телефонам которые указаны у них на сайте и попросите менеджеров подготовить Вам этот документ. Мне дали без проблем, ездил забирать к ним в офис

kvant86 писал(а):

Алекс811 писал(а):Кто нибудь может подсказать телефон бухгалтерии застройщика? Договоров под руками нет, а от риелтора уже вторую неделю пытаюсь выбить уведомление о том, что застройщик деньги получил.

Попробуйте позвонить в АРС по телефонам которые указаны у них на сайте и попросите менеджеров подготовить Вам этот документ. Мне дали без проблем, ездил забирать к ним в офис

Аналогично. Позвонили в АРС, на следующий день акт взаиморасчета был готов, передали с курьером в Азбуку, оттуда забрали через день.

А не подскажете: стены которые на сайте застройщика крестиком отмечены сносить нельзя? совсем , совсем или до крестика можно там где пунктир? вот например в этой 1 к. 42,2 www.жк-весенний.рф/planirovki-i-czenyi/korpus-2/spisok-kvartir/kvartira-374a.html
Кухню ни при каком желании нельзя объединить с комнатой? только стены гардеродной можно сносить? хотелось бы наполовину стену убрать между кухней и комнатой от окна до крестика, например... можно будет или нет? спасибо,

Анна86 писал(а):А не подскажете: стены которые на сайте застройщика крестиком отмечены сносить нельзя? совсем , совсем или до крестика можно там где пунктир? вот например в этой 1 к. 42,2 www.жк-весенний.рф/planirovki-i-czenyi/korpus-2/spisok-kvartir/kvartira-374a.html
Кухню ни при каком желании нельзя объединить с комнатой? только стены гардеродной можно сносить? хотелось бы наполовину стену убрать между кухней и комнатой от окна до крестика, например... можно будет или нет? спасибо,

Данный вопрос уже поднимался на 54 стр. сообщение телец » 19-12-2013 20:21. От сноса одного пилона может ничего и не будет, но если парочка соседей с повышеным энтузиазмом возьмутся за такую перепланировку, то дом долго не простоит. Всех с праздником Великой ПОБЕДЫ!!!

Анна86 писал(а):А не подскажете: стены которые на сайте застройщика крестиком отмечены сносить нельзя? совсем , совсем или до крестика можно там где пунктир? вот например в этой 1 к. 42,2 www.жк-весенний.рф/planirovki-i-czenyi/korpus-2/spisok-kvartir/kvartira-374a.html
Кухню ни при каком желании нельзя объединить с комнатой? только стены гардеродной можно сносить? хотелось бы наполовину стену убрать между кухней и комнатой от окна до крестика, например... можно будет или нет? спасибо,

Такие интересные вы)))сейчас почти везде монолитно-кирпичные дома строят свободной планировки.Бородино,Молодежный и пр. Там хотите стройте стены,хотите вообще не стройте,студию оставьте-ваше дело.но купили в Весеннем со стенами что бы их сносить Вообще не понимаю.

igorsss писал(а):

Анна86 писал(а):А не подскажете: стены которые на сайте застройщика крестиком отмечены сносить нельзя? совсем , совсем или до крестика можно там где пунктир? вот например в этой 1 к. 42,2 www.жк-весенний.рф/planirovki-i-czenyi/korpus-2/spisok-kvartir/kvartira-374a.html
Кухню ни при каком желании нельзя объединить с комнатой? только стены гардеродной можно сносить? хотелось бы наполовину стену убрать между кухней и комнатой от окна до крестика, например... можно будет или нет? спасибо,

Данный вопрос уже поднимался на 54 стр. сообщение телец » 19-12-2013 20:21. От сноса одного пилона может ничего и не будет, но если парочка соседей с повышеным энтузиазмом возьмутся за такую перепланировку, то дом долго не простоит. Всех с праздником Великой ПОБЕДЫ!!!

Спасибо за ответ Жаааль С праздником!!

Екатерина1304 писал(а):

Анна86 писал(а):А не подскажете: стены которые на сайте застройщика крестиком отмечены сносить нельзя? совсем , совсем или до крестика можно там где пунктир? вот например в этой 1 к. 42,2 www.жк-весенний.рф/planirovki-i-czenyi/korpus-2/spisok-kvartir/kvartira-374a.html
Кухню ни при каком желании нельзя объединить с комнатой? только стены гардеродной можно сносить? хотелось бы наполовину стену убрать между кухней и комнатой от окна до крестика, например... можно будет или нет? спасибо,

Такие интересные вы)))сейчас почти везде монолитно-кирпичные дома строят свободной планировки.Бородино,Молодежный и пр. Там хотите стройте стены,хотите вообще не стройте,студию оставьте-ваше дело.но купили в Весеннем со стенами что бы их сносить Вообще не понимаю.

Очень надеюсь, что интересные если я правильно понимаю в Весеннем тоже сначала была свободная планировка))) пока еще не купили, совсем не хотели вас утруждать пониманием, просто поинтересовалась

Анна86
мы интересовались этим микрорайоном с самого первого колышка. потом когда котлован разрыли и до сего дня. и нигде не слышала информацию,что там будет свободная планировка. может где-то и было написано,но нам сразу говорили,что межкомнатные стены будут
если вам квартира-студия нужна-так это я уже называла новостройки где так и будет.и там сразу говорят,что планировка свободная)))

сегодня проезжали мимо и смотрели на наши домики))) первый корпус почти все застеклили кроме панорамных лоджий.во втором тоже доделывают все работы.но так же без панорамных лоджий пока. интересно когда их будут остеклять? просто интересно.

Екатерина1304 писал(а):Анна86
сегодня проезжали мимо и смотрели на наши домики))) первый корпус почти все застеклили кроме панорамных лоджий.во втором тоже доделывают все работы.но так же без панорамных лоджий пока. интересно когда их будут остеклять? просто интересно.

То есть уже вовсю стеклят балконы (кроме панорамных)?

kvant86 писал(а):

Екатерина1304 писал(а):
сегодня проезжали мимо и смотрели на наши домики))) первый корпус почти все застеклили кроме панорамных лоджий.во втором тоже доделывают все работы.но так же без панорамных лоджий пока. интересно когда их будут остеклять? просто интересно.

То есть уже вовсю стеклят балконы (кроме панорамных)?

не обратила внимания про остекление балконов. по моему нет. пристально разглядывала именно панорамные-другие мне не интересны мы купили специально с панорамным балконом.и разглядеть хотелось только их. но ни в одном корпусе не ведутся еще эти работы с панорамными лоджиями. вот интересуюсь когда начнут. может кто-то знает

Екатерина1304 писал(а): мы купили специально с панорамным балконом.и разглядеть хотелось только их.

Екатерина, а что Вы планируете делать на панорамном балконе? будете ли утеплять?