Подольский городской форум

Igor_NW писал(а): Меня смущает, что так как подключения отопления не было, то невозможно с уверенностью сказать, что трубы, которые будут залиты в стяжку, не потекут. Кроме того, по-моему это не очень хорошо, что стяжка сейчас давит на трубы, в которых нет давления - есть вероятность их промять, не ?

Промять их вряд ли стяжкой можно, трубы - шитый полителен, им ничего не будет, по таким на тракторе ездить можно. А гофра хлипкая, это просто оболочка...

MarsGaspar писал(а):

Igor_NW писал(а): Меня смущает, что так как подключения отопления не было, то невозможно с уверенностью сказать, что трубы, которые будут залиты в стяжку, не потекут. Кроме того, по-моему это не очень хорошо, что стяжка сейчас давит на трубы, в которых нет давления - есть вероятность их промять, не ?

Промять их вряд ли стяжкой можно, трубы - шитый полителен, им ничего не будет, по таким на тракторе ездить можно. А гофра хлипкая, это просто оболочка...

А если брак и водичка фонтанчиком из-под стяжки пойдет ?

Igor_NW писал(а):

Afternoons писал(а):

Igor_NW писал(а):Смотрите какая красота, с июня сделать не могут, а люди уже стяжки залили!
Лестничное подключение квартир к стояку с отоплением?
И что смущает? Там работы на полчаса - час. С подгонкой труб.
И причем тут залитые стяжки в квартирах?

Меня смущает, что так как подключения отопления не было, то невозможно с уверенностью сказать, что трубы, которые будут залиты в стяжку, не потекут. Кроме того, по-моему это не очень хорошо, что стяжка сейчас давит на трубы, в которых нет давления - есть вероятность их промять, не ?

cтяжка не промнет - так как сначала идет керамзит ...как на фото выше... трубы в керамзите находятся.. только потом слой бетона и металл.сетка...

Кстати про мусор. Разве это не тот мусор ,который оставили сами жильцы (или нанятые ими строители), которые ремонт делали?
Или всё-таки от отделочников застройщика осталось?

MihayloM
Скорее это мусор от отделочников застройщика/УК. Они же доделывали МОПы свыше 8-9, там все и побросали. Ниже мусора почти нет.
Хотя УК, конечно, Вам скажет обратное

По недоделкам:

Если УК ничего не делает, то пишем в Госжилинспекцию по всеми проблемам коих уже не мало http://gzhi.mosreg.ru/

Aviator писал(а):Кроме жилинспекции, можно ещё писать и министерство жкх области http://mgkh.mosreg.ru/ (на главной странице чуть ниже красная кнопка справа "задать вопрос") и в Добродел http://vmeste.mosreg.ru/ .

писал в жил инспекцию..пришла отписка - дело на рассмотрении.и что дальше??..кому-то конкретно ответ оттуда приходил по проблемам жк весенний??..интересно...или они наши письма коллекционируют...

glitch писал(а):Вот такие пироги, дорогие соседи!

Весело!

User007 писал(а):Тех кто это все говно принял, сюда бы и заселить.

Квартиры у застройщика приняли дольщики. Министерства и ведомства лишь бумажки выдали.
Всех принявших, никто не заставлял, всё добровольно.

Igor_NW писал(а):Меня смущает, что так как подключения отопления не было, то невозможно с уверенностью сказать, что трубы, которые будут залиты в стяжку, не потекут. Кроме того, по-моему это не очень хорошо, что стяжка сейчас давит на трубы, в которых нет давления - есть вероятность их промять, не ?

Но, ты же поменял в квартире то уложенное дешёвое говно российского производства на трубы Рехау? Гнущиеся стального цвета или, как минимум, малинового, со специальными пластинами-изгибами? Вот, по ним можно на машине ездить - и нихрена. Пробовали.
Если не поменял трубы - меняй. Чтоб не пришлось потом, через пару лет, вскрывать весь чистовой пол.

MihayloM писал(а):Разве это не тот мусор ,который оставили сами жильцы (или нанятые ими строители), которые ремонт делали?

glitch писал(а):Скорее это мусор от отделочников застройщика/УК. Они же доделывали МОПы свыше 8-9, там все и побросали. Ниже мусора почти нет.

Там, где плиточный клей в красных пачках и остатки технического керамогранита - это строители застройщика.
Там, где видны мешки Ротбанда - это уже дольщики постарались.
Никто не доносит мусор до контейнеров, сваливает или на лестнице, или у лифта, или в соседские квартиры. Потому что лифты не работают, а таскать мусор по этажам ещё то удовольствие. Рабочие себя и не утруждают.

maxno2 писал(а):интересно...или они наши письма коллекционируют...

А ты что думал, пожаловался и сразу всё сделают?
Жаловаться надо долго. Я вот на свою детскую площадку жаловался три года. В итоге её покрасили, а через две недели сломали и выбросили на помойку. Сказали, чтоб в следующий раз не красить и чтоб я по ней больше к ним не обращался.

maxno2 писал(а):

По недоделкам:

Если УК ничего не делает, то пишем в Госжилинспекцию по всеми проблемам коих уже не мало http://gzhi.mosreg.ru/

Aviator писал(а):Кроме жилинспекции, можно ещё писать и министерство жкх области http://mgkh.mosreg.ru/ (на главной странице чуть ниже красная кнопка справа "задать вопрос") и в Добродел http://vmeste.mosreg.ru/ .

писал в жил инспекцию..пришла отписка - дело на рассмотрении.и что дальше??..кому-то конкретно ответ оттуда приходил по проблемам жк весенний??..интересно...или они наши письма коллекционируют...

Пришёл ответ от Добродела с копией ответа от УК по поводу горячей воды. Котельную запускают 23.09 (не 1-го и не 15-го), а горячую воду дают в квартиры 27.09.

Добрый день, соседи! Простите за оффтоп, я запуталась в одном вопросе...не знаю куда написать. Или подскажите где могу задать данный вопрос. Спасибо!
С кадастром по нашему ЖК ничего не понятно...(если не брать в расчет возможность поставить на кадастр квартиру в индивид порядке) оценку квартиры по идее нужно делать после постановки на кадастр, тк действительна она мес 3-6. Но! оценку лучше делать до ремонта? просто я хочу немного поменять внутреннюю перегородку в комнате (перенести проем)...я так поняла сейчас все считается перепланировкой, и даже это требует узаканивания. Так вот, а если я буду делать оценку после ремонта, и там будут такие изменения...как это повлияет?
Просто блин у архитекторов нашего ЖК руки не от туда...очень не логично сделали вход в общ комнату в однушке...потерялась полезная площадь...и вопросто то по сути о небольшой внутренней перегороде кот ни на что не влияет (как архитектор говорю)...но из за этого у меня теперь такая проблема: либо оставить как есть и потерять полезную площадь в итак маленькой комнате, либо делать оценку после ремонта и столкнутся с какими то проблемами...Поосто изначально хотела узаконить перепланировку через суд в след году. сейчас нет возможности... Подскажите, может кто сталкивался?

john2a27 писал(а): Пришёл ответ от Добродела с копией ответа от УК по поводу горячей воды. Котельную запускают 23.09 (не 1-го и не 15-го), а горячую воду дают в квартиры 27.09.

очень хорошая новость, если это правда теперь главное чтобы не затопило...

Такую же отписку прислали. Интересно другое, что УК Импульс приняло решение... Это т.е. если захочет, УК импульс весной примет решение отключить воду... отключит. Ну, а Вы там это, держитесь. Денег ведь нет. Здоровья Вам, удачи, хорошего настроения.

MarsGaspar писал(а):Такую же отписку прислали. Интересно другое, что УК Импульс приняло решение... Это т.е. если захочет, УК импульс весной примет решение отключить воду... отключит. Ну, а Вы там это, держитесь. Денег ведь нет. Здоровья Вам, удачи, хорошего настроения.

Да, такую же и я получил, только подпись другая. Как всегда, виноваты мы - плохую заселяемость показываем!

По лифтам отписка уже была на 15 сентября, вот эту же отписку я в Добродел вложенным файлом в обратку и отправил, а то там же строго написано было, по Медведевски - "взяли на контроль вопрос". Только вот уже 20, а воз и ныне там. Посмотрим, что еще придумают. Вряд ли стоит ожидать решения вопроса, но палкой в эту кучу я потыкаю.

А если заселение 20 % (следовательно передаточных актов примерно столько же), то откуда более 50% по решениям и протоколам о выборе УК?
Даже если с учётом погрешностей и метода подсчёта голосов.

MihayloM писал(а):А если заселение 20 % (следовательно передаточных актов примерно столько же), то откуда более 50% по решениям и протоколам о выборе УК?
Даже если с учётом погрешностей и метода подсчёта голосов.

Я тоже на это обратил внимание. Явная несостыковка.

masick_87 писал(а):Добрый день, соседи! Простите за оффтоп, я запуталась в одном вопросе...не знаю куда написать. Или подскажите где могу задать данный вопрос. Спасибо!
С кадастром по нашему ЖК ничего не понятно...(если не брать в расчет возможность поставить на кадастр квартиру в индивид порядке) оценку квартиры по идее нужно делать после постановки на кадастр, тк действительна она мес 3-6. Но! оценку лучше делать до ремонта? просто я хочу немного поменять внутреннюю перегородку в комнате (перенести проем)...я так поняла сейчас все считается перепланировкой, и даже это требует узаканивания. Так вот, а если я буду делать оценку после ремонта, и там будут такие изменения...как это повлияет?
Просто блин у архитекторов нашего ЖК руки не от туда...очень не логично сделали вход в общ комнату в однушке...потерялась полезная площадь...и вопросто то по сути о небольшой внутренней перегороде кот ни на что не влияет (как архитектор говорю)...но из за этого у меня теперь такая проблема: либо оставить как есть и потерять полезную площадь в итак маленькой комнате, либо делать оценку после ремонта и столкнутся с какими то проблемами...Поосто изначально хотела узаконить перепланировку через суд в след году. сейчас нет возможности... Подскажите, может кто сталкивался?

Если у вас ипотека, делать оценку желательно до ремонта и перепланировки. Потому что перепланировку в ипотечной квартире нужно согласовывать с банком. В кредитном договоре должен быть об этом пункт. Можно или нельзя. Как минимум, нужно получить письменное согласие банка на перепланировку.
Если сделать оценку до ремонта, может, и обойдётся.

Aviator писал(а):

masick_87 писал(а):Добрый день, соседи! Простите за оффтоп, я запуталась в одном вопросе...не знаю куда написать. Или подскажите где могу задать данный вопрос. Спасибо!
С кадастром по нашему ЖК ничего не понятно...(если не брать в расчет возможность поставить на кадастр квартиру в индивид порядке) оценку квартиры по идее нужно делать после постановки на кадастр, тк действительна она мес 3-6. Но! оценку лучше делать до ремонта? просто я хочу немного поменять внутреннюю перегородку в комнате (перенести проем)...я так поняла сейчас все считается перепланировкой, и даже это требует узаканивания. Так вот, а если я буду делать оценку после ремонта, и там будут такие изменения...как это повлияет?
Просто блин у архитекторов нашего ЖК руки не от туда...очень не логично сделали вход в общ комнату в однушке...потерялась полезная площадь...и вопросто то по сути о небольшой внутренней перегороде кот ни на что не влияет (как архитектор говорю)...но из за этого у меня теперь такая проблема: либо оставить как есть и потерять полезную площадь в итак маленькой комнате, либо делать оценку после ремонта и столкнутся с какими то проблемами...Поосто изначально хотела узаконить перепланировку через суд в след году. сейчас нет возможности... Подскажите, может кто сталкивался?

Если у вас ипотека, делать оценку желательно до ремонта и перепланировки. Потому что перепланировку в ипотечной квартире нужно согласовывать с банком. В кредитном договоре должен быть об этом пункт. Можно или нельзя. Как минимум, нужно получить письменное согласие банка на перепланировку.
Если сделать оценку до ремонта, может, и обойдётся.

Спасибо! да...ипотека

MihayloM писал(а):А если заселение 20 % (следовательно передаточных актов примерно столько же), то откуда более 50% по решениям и протоколам о выборе УК?

Ключи могут получить и акты подписать и 80%, а сделать ремонт и проживать 20%. Ничего удивительного тут нет.

Добрый вечер . я дверь тоже перенёс ( однушка ) - многие перенесут . при приёмке ЛВ сказала что можно перенести . датчики дыма снять . кнопку оставить .
только слова в бти не отнесёшь . переделаю как было . то же ипотека .

masick_87 писал(а):Поосто изначально хотела узаконить перепланировку через суд в след году.

Суды сейчас не нужны. Можно и без них. Читайте тему перепланировки, там всё есть.

Ну что, товарищи, поехали по новой...

Иск Сологуба снова удовлетворили. Застройщик опять "лоханулся" со встречным иском. Будем смотреть как он барахтается в апелляции (может что и получится), а потом следить за действиями Сологуба, когда он получит исполнительный лист.

1) Решение
2) Ссылка на всё дело

MihayloM писал(а):Будем смотреть как он барахтается в апелляции (может что и получится)

А что есть основания, что может получиться?

ATI.HeNRy писал(а):

MihayloM писал(а):Будем смотреть как он барахтается в апелляции (может что и получится)

А что есть основания, что может получиться?

На счёт оснований не в курсе (кто ж мне с материалами дела и договорными отношениями застройщика даст ознакомится? ), но надежды у застройщика есть. Почему он их не реализовал в этом новом процессе - неизвестно.

Запустили котельнюю!!!

MihayloM писал(а):Ну что, товарищи, поехали по новой...

Какие-то несчастные 6 часов и 1 минута стоят 38,5 миллионов.

Aviator писал(а): Ключи могут получить и акты подписать и 80%, а сделать ремонт и проживать 20%. Ничего удивительного тут нет.

А как они тогда процент заселения подсчитывали, если не по подписанным актам?
По горящим окнам вычисляли или анкетирование проводили?

ATI.HeNRy писал(а):Запустили котельнюю!!!

урааа..терь главное чтобы ниоткуда не потекло ...

maxno2 писал(а):урааа..терь главное чтобы ниоткуда не потекло ...

Если с квартирами думаю не должно быть проблем, вроде все были под напором, а вот за подъезды немного боязно.

ATI.HeNRy писал(а):

maxno2 писал(а):урааа..терь главное чтобы ниоткуда не потекло ...

Если с квартирами думаю не должно быть проблем, вроде все были под напором, а вот за подъезды немного боязно.

в подъездах скорее всего не будет тепла - судя по трубам...вернее не во всех секциях будет..

Платить за отопление мы как будем?
Хочу по стоимости магистрального, а разницу между стоимостью магистрального и привозного оплачивает виновник банкета
И оплачивать 20% заселившихся будут или все как прописано в ДДУ с момента ввода в эксплуатацию?
Кто силён в данных вопросах? Подскажите

ATI.HeNRy писал(а):Запустили котельнюю!!!

А с чего вы сделали такой вывод? Час назад намека на дыма из котельной и не было, батареи как были холодные так и остались.

Y.S. писал(а):Платить за отопление мы как будем?
Хочу по стоимости магистрального, а разницу между стоимостью магистрального и привозного оплачивает виновник банкета
И оплачивать 20% заселившихся будут или все как прописано в ДДУ с момента ввода в эксплуатацию?
Кто силён в данных вопросах? Подскажите

я тоже так хочу...ук так говорила...

yu5722 писал(а):

ATI.HeNRy писал(а):Запустили котельнюю!!!

А с чего вы сделали такой вывод? Час назад намека на дыма из котельной и не было, батареи как были холодные так и остались.

Дали горячую воду. Если у вас нет Звоните в диспетчерскую.

горячая вода в кранах есть, но при этом батареи в квартире холодные

Извиняюсь, действительно есть горячая вода. Ура!!!