Подольский городской форум

Валерий 626 писал(а):

Aviator писал(а):

Екатерина1304 писал(а):у меня в Добродел обращений не меньше вашего

Ааа... Так, Вы выяснили уже у чиновников и получили ответ в Доброделе, на каком основании действует УК, с кем у неё заключен договор на обслуживание и когда будет проведён конкурс?
И про лифты, и про мусор, и про котельную, и про отсутствие горячей воды, и про электричество? Там про всё это отдельные темы в разделах есть.
И что же Вам ответили на все эти вопросы? Интересно. Расскажите.

А вот Вам и ответ про переход через дорогу в районе ЖК Весенний с Добродела....
http://vmeste.mosreg.ru/images/c4/53/c4 ... c535d8.pdf

Очень интересно, а вот на этой планировке территории на ул. Циалковского прям от ЖК Весеннего переход наземный есть....
http://ic.pics.livejournal.com/colette3 ... iginal.jpg

Aviator писал(а):

Екатерина1304 писал(а):у меня в Добродел обращений не меньше вашего

Ааа... Так, Вы выяснили уже у чиновников и получили ответ в Доброделе, на каком основании действует УК, с кем у неё заключен договор на обслуживание и когда будет проведён конкурс?
И про лифты, и про мусор, и про котельную, и про отсутствие горячей воды, и про электричество? Там про всё это отдельные темы в разделах есть.
И что же Вам ответили на все эти вопросы? Интересно. Расскажите.

нет. я пока не по Весеннему писала. поэтому пока ничего не знаю. а у вас по Весеннему уже столько обращений? а вам что говорят?

С переходом история такая
При планировании в 12 году южного обхода, он был сам обход разделили на 3 участка сам обход (от Леруа до развязки на Кирова, развязка на Кирова, и реконструкция Старо-Симферопольского шоссе 43-47 км точно не помню )
Но как понимаю из-за различных причин, порезали 2ой и 3ий этапы, На Кирова убрали эстакаду, а на Старо-Симферопольском, убрали не только переход но и тоннель с дорогой в Климовск(Восточный обход Климовска) в районе ул. Сосновая

Екатерина1304
Так, попробуйте пожаловаться, в чем вопрос?

Я по Весеннему не писал ничего. Жить я там не собираюсь (даже во сне такое не приснится), а свои хаты талибам "Ми масквичи" и позже успею продать. Сейчас рынок все равно на дне. А до тех пор всё и доделают. Так что, без надобности.

ATI.HeNRy
Да, первоначальный проект делили на несколько. Из-за круга в Фетищево. Может, в тот момент и переход исчез.

Aviator
Вообще в итоги они все построят, а в итоге все в час пик будут все ровно стоять на круге, вот почему нельзя построить съезд длиной 500м пусть даже односторонний без всяких там эстакад в районе Метро, будет дублером этого Обхода Климовчанам в радость.

Aviator
у нас аналогичная ситуация. не торопимся

ATI.HeNRy писал(а): вот почему нельзя построить съезд длиной 500м пусть даже односторонний без всяких там эстакад в районе Метро, будет дублером этого Обхода Климовчанам в радость

Для климовчан в проекте есть обход Климовска.

А эти лишние 500 метров - это ж деньги, согласования. Да и нахрена это дорожникам? Делать застройщику лишнюю прибыль и чтоб он кричал про удобные подъезда к своим домам, прикрутив ещё пару тысяч на квадратном метре? Тем более, у них там какие-то тёрки насчёт участков земли были под дорогу. Ну, они и сделали им абы как, без подъездов, без остановок и без перехода.
Вот, обратился бы застройщик к дорожникам, сказал бы, этажик-другой-третий - это их будет, они б там такое закрутили, вокруг домов, с дублёрами и дублёрами дублёров.

http://kad.arbitr.ru/Card/b1664e7c-47ca ... 2bfbbec76a

ну вот и ВОдоканал Подольска с иском проснулся, пока на 10 млн.

Legion_o писал(а):http://kad.arbitr.ru/Card/b1664e7c-47ca ... 2bfbbec76a

ну вот и ВОдоканал Подольска с иском проснулся, пока на 10 млн.

терь мало того что горячую не дадут так и холодную отключат....

ATI.HeNRy писал(а):С переходом история такая
При планировании в 12 году южного обхода, он был сам обход разделили на 3 участка сам обход (от Леруа до развязки на Кирова, развязка на Кирова, и реконструкция Старо-Симферопольского шоссе 43-47 км точно не помню )
Но как понимаю из-за различных причин, порезали 2ой и 3ий этапы, На Кирова убрали эстакаду, а на Старо-Симферопольском, убрали не только переход но и тоннель с дорогой в Климовск(Восточный обход Климовска) в районе ул. Сосновая

все верно...только порезали из-за нехватки бабла...типа кризис...единственное что за тонель..тонель под дорогой готов...не проложили дорогу из климовска и из подольска к нему...

ATI.HeNRy писал(а):да, был но по стоимости он я думаю на порядок будет Выше чем эти 500 м в районе Метро, а функцию будет одну тужу будет выполнять

Для кого по стоимости выше? У них же чем больше смета, тем больше можно украсть. А тут, с этим переходом и остановками, на принцип, наверное, пошли. Иначе трудно объяснить исключение этих копеечных, на фоне всей дороги, затрат. Дорога нам всем обошлась, наверное, в 10 миллиардов, с учётом всех доделок, пересогласований и сдвигов по срокам. Ну, что такое какой-то съезд или остановка или переход, при таком масштабе?

ATI.HeNRy писал(а):посмотрите внимательно, то что есть построили это раз воротный тоннель, а еще рядом с ним должна быть левоповоротная если ехать из Москвы эстакада или тоннель по схеме не понятно

Толку уже смотреть? Уже построили то, что построили. Нового они там ничего строить не будут.

Aviator писал(а):Нового они там ничего строить не будут

почему в трассировке ЛРТ обход Климовска есть, но там леса надо порубить и у весеннего кусок оттяпать, поэтому Вы правы перспективы туманны

Legion_o писал(а):ну вот и ВОдоканал Подольска с иском проснулся, пока на 10 млн.

так был уже на 30 млн, что с ним?

ATI.HeNRy писал(а):почему в трассировке ЛРТ обход Климовска есть, но там леса надо порубить и у весеннего кусок оттяпать, поэтому Вы правы перспективы туманны

Не, если там и правда начнут это дурацкое и никому не нужное ЛРТ, они там всё попилят и порубят за три дня, даже не сумневайся.
Я имею в виду для Весеннего вряд ли что-то будут делать ещё. Экраны там, подъезды, заезды, переходы и т.д.

maxno2 писал(а):не проложили дорогу из климовска и из подольска к нему...

посмотрите внимательно, то что есть построили это раз воротный тоннель, а еще рядом с ним должна быть левоповоротная если ехать из Москвы эстакада или тоннель по схеме не понятно .[/spoiler][/quote] не тонель точно...

А вот Вам и ответ про переход через дорогу в районе ЖК Весенний с Добродела....
http://vmeste.mosreg.ru/images/c4/53/c4 ... c535d8.pdf[/quote]


Очень интересно, а вот на этой планировке территории на ул. Циалковского прям от ЖК Весеннего переход наземный есть....
http://ic.pics.livejournal.com/colette3 ... iginal.jpg[/quote]


Валерий 626, по-моему Мосавтодор нагло врёт...
И в продолжении к схеме, где переход существует: http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... cleid=6098....
Посмотрите "Проект планировки территории для реконструкции автомобильной дороги Старосимферопольское шоссе (Подольский район) на участке км 43 - км 48 в Подольском муниципальном районе Московской области" (утвержденный, кстати, 03.05.2012года!!!)
Табличка "Транспортные сооружения!" ПУНКТ 8!!!!!!

не прошло и года как присвоили адрес почтовый:

http://www.жк-весенний.рф/about-project/news/prisvoenie-adresa/

Если адрес почтовый присвоен, это значит что на кадастр дома поставили?

Осталось дома доделать и подключить по постоянной схеме все коммуникации. Всего ни чего.

 crew cut писал(а):А вот Вам и ответ про переход через дорогу в районе ЖК Весенний с Добродела....
http://vmeste.mosreg.ru/images/c4/53/c4 ... c535d8.pdf

Очень интересно, а вот на этой планировке территории на ул. Циалковского прям от ЖК Весеннего переход наземный есть....
http://ic.pics.livejournal.com/colette3 ... iginal.jpg[/quote]


Валерий 626, по-моему Мосавтодор нагло врёт...
И в продолжении к схеме, где переход существует: http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... cleid=6098....
Посмотрите "Проект планировки территории для реконструкции автомобильной дороги Старосимферопольское шоссе (Подольский район) на участке км 43 - км 48 в Подольском муниципальном районе Московской области" (утвержденный, кстати, 03.05.2012года!!!)
Табличка "Транспортные сооружения!" ПУНКТ 8!!!!!![/quote]

А зачем тем более Мосавтодору напрягаться!!!
Ему же не жить в нашем ЖК Весеннем!!!
Господа и дамы, есть у кого возможность официально/полуофициально/неофициально запросить насчет перехода у ЖК Весеннего у Администрации нашего славного города Подольска???
Интересно их "интертрепация" исчезнувшего наземного перехода!!!

На сайте администрации Подольска есть интернет приемная, можете сами туда написать, что нибудь ответят.

А когда в добродел писали план утвержденный не прикладывали (с переходом)?

Добрый день, форумчане! Подскажите пожалуйста, теперь можно оформлять квартиру в собственность?

BLOND76 писал(а):Добрый день, форумчане! Подскажите пожалуйста, теперь можно оформлять квартиру в собственность?

почитай предыдущую страницу

sporthd писал(а):

BLOND76 писал(а):Добрый день, форумчане! Подскажите пожалуйста, теперь можно оформлять квартиру в собственность?

почитай предыдущую страницу

Так вроде как получил застройщик кадастровый номер. Или, это еще не все? И, я что-то не понимаю...

BLOND76 писал(а):

sporthd писал(а):

BLOND76 писал(а):Добрый день, форумчане! Подскажите пожалуйста, теперь можно оформлять квартиру в собственность?

почитай предыдущую страницу

Так вроде как получил застройщик кадастровый номер. Или, это еще не все? И, я что-то не понимаю...

епрст!
Там везде написано НЕ ПОЛУЧИЛ!!!
как можно было прочитать наоборот????

епрст!
Там везде написано НЕ ПОЛУЧИЛ!!!
как можно было прочитать наоборот????

Так человек же указал на ссылку по которой если нажать можно увидеть кадастровый номер?

bradobrey
у участка, на котором возводится третий корпус тоже есть кадастровый номер и что?

из росреестра о 2 корпусе

кстати, кто подскажет, в правах и ограничениях, фигурируют квартиры с пометкой "залог в силу закона" что это значит?

glitch писал(а):bradobrey
у участка, на котором возводится третий корпус тоже есть кадастровый номер и что?

из росреестра о 2 корпусе

кстати, кто подскажет, в правах и ограничениях, фигурируют квартиры с пометкой "залог в силу закона" что это значит?

Может ипотечные? там их 300 штук

К вопросу подключения к электросетям. Получил сегодня ответ от МОЭСК.

Руководство филиала ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» - Южные электрические сети рассмотрело Ваше обращение № ИП-16-8-4931 от 19.08.2016 г., направленное в интернет приемную ПАО «МОЭСК» по вопросу выполнения работ со стороны сетевой организации и сообщает следующее
В настоящее время ООО ЖСК «Весенний» подключен по временной схеме, согласно техническим условиям, выданным на механизацию строительства. Осмотр электроустановки заявителя выполнен. Включение по постоянной схеме не выполнено в связи с отсутствием у ООО ЖСК «Весенний» разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки от Ростехнадзора.
Ответственный менеджер: начальник ПРЭС Копылов М.С.
Дополнительную информацию можно получить на официальном сайте ПАО «МОЭСК» moesk.ru и по телефону call-центра ПАО «МОЭСК» 8-800-700-40-70.

Александр0906 писал(а):К вопросу подключения к электросетям. Получил сегодня ответ от МОЭСК.

Руководство филиала ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» - Южные электрические сети рассмотрело Ваше обращение № ИП-16-8-4931 от 19.08.2016 г., направленное в интернет приемную ПАО «МОЭСК» по вопросу выполнения работ со стороны сетевой организации и сообщает следующее
В настоящее время ООО ЖСК «Весенний» подключен по временной схеме, согласно техническим условиям, выданным на механизацию строительства. Осмотр электроустановки заявителя выполнен. Включение по постоянной схеме не выполнено в связи с отсутствием у ООО ЖСК «Весенний» разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки от Ростехнадзора.
Ответственный менеджер: начальник ПРЭС Копылов М.С.
Дополнительную информацию можно получить на официальном сайте ПАО «МОЭСК» moesk.ru и по телефону call-центра ПАО «МОЭСК» 8-800-700-40-70.

Тут про какой-то ЖСК (а не ЖК)... Это явно не мы (шутка). С каждым днём всё интереснее. Значит, скоро и электричество кончится? Стройка-то завершена.

john2a27 писал(а):

Александр0906 писал(а):К вопросу подключения к электросетям. Получил сегодня ответ от МОЭСК.

Руководство филиала ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» - Южные электрические сети рассмотрело Ваше обращение № ИП-16-8-4931 от 19.08.2016 г., направленное в интернет приемную ПАО «МОЭСК» по вопросу выполнения работ со стороны сетевой организации и сообщает следующее
В настоящее время ООО ЖСК «Весенний» подключен по временной схеме, согласно техническим условиям, выданным на механизацию строительства. Осмотр электроустановки заявителя выполнен. Включение по постоянной схеме не выполнено в связи с отсутствием у ООО ЖСК «Весенний» разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки от Ростехнадзора.
Ответственный менеджер: начальник ПРЭС Копылов М.С.
Дополнительную информацию можно получить на официальном сайте ПАО «МОЭСК» moesk.ru и по телефону call-центра ПАО «МОЭСК» 8-800-700-40-70.

Тут про какой-то ЖСК (а не ЖК)... Это явно не мы (шутка). С каждым днём всё интереснее. Значит, скоро и электричество кончится? Стройка-то завершена.

Вот и я переживаю, что по мере заселения людей будут кончаться электричество и вода. Технические подключения для строительства не способны справиться с нагрузкой заселенных домов(((

ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ПОСТ.

Итак-с, начали возникать вопросы про регистрацию права собственности. Закономерно...

Для заключительного этапа полноценного завершения эпопеи под названием "Как получить от ЖК Весенний квартиру в собственность" дело осталось за малым - зарегистрировать в регистрирующих органах это право собственности.

Застройщику было предоставлено достаточно времени (три месяца) для постановки домов на кадастровый учёт. В данном направлении ничего не сделано (читай не оплачено). Кадастровые инженеры к работе приступать не будут.
В настоящее время застройщик оплачивать работы не собирается и винит во всём теперь дольщиков, которые предъявили свои исполнительные листы к исполнению. Готовьтесь, что это будет очередным оправданием застройщика в том, что они не могут поставить дома на кадастр и затягивают теперь и этот этап.

Что можно сделать? Законодательство позволяет поставить отдельно жилые помещения в новостройке без постановки на кадастровый учёт самого дома. Это прямо регламентирует п.4 ст.25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
Цитирую:
Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме.

Итак, выхода два:
1. Ждать пока застройщик выполнит свои обязательства.
2. Сделать всё самим и не полагаясь более на застройщика.

Основываясь на этом, группа дольщиков решила решила пойти вторым путём и поставить свои квартиры на кадастровый учёт самим, чтобы зарегистрировать право собственности и стать полноценным собственником своей недвижимости. В настоящее время достигнуто соглашение с кадастровыми инженерами, которые готовы взяться за это дело, о постановке на кадастровый учёт отдельных жилых помещений.

Собственно о чём я?!

Предлагаю всем желающим присоединиться к тем, кто больше ждать не может/не желает и реализовать свои права самостоятельно. В зависимости от количества человек будет зависеть общая стоимость работ - чем больше, тем меньше возьмут с одного объекта.

Дабы не раздувать ветку, прошу обращаться ко мне в личку. Я расскажу более подробно об условиях кадастровых инженеров, возможных проблемах и рисках. Они есть и без этого никак, к сожалению.

P.S. Проблемы и риски нерегистрации права есть как у получивших право собственности через суд, так и у тех, кто подписал передаточные акты.
P.P.S. Если будет много обращений и модераторы позволят, о возможных проблемах отпишусь в общей ветке.

MihayloM писал(а):Застройщику было предоставлено достаточно времени (три месяца) для постановки домов на кадастровый учёт.

Мы своему застройщику, в другом доме, полгода дали, с января. Летом на учёт дом поставили.

И про риски лучше не в личку, а сюда пиши. А то ж там риски не только для участвующих в схеме, но и для всех остальных есть. Тех, кто будет сидеть и ждать. Им тоже об этих рисках будет интересно услышать.

Aviator писал(а):Мы своему застройщику, в другом доме, полгода дали, с января. Летом на учёт дом поставили.

Наш застройщик будет ныть, что дольщики виноваты и он не может поставить. Кроме того, сугубо по моему мнению, банкротство ЖК Весенний - вопрос времени.

Aviator писал(а):И про риски лучше не в личку, а сюда пиши. А то ж там риски не только для участвующих в схеме, но и для всех остальных есть. Тех, кто будет сидеть и ждать. Им тоже об этих рисках будет интересно услышать.

И налетят тут меня обвинять, что я опять народ баламучу, агитирую и вообще циничный юрист-хапуга, который преследует единственную цель - обогатиться на проблемах других:D

В пятницу поеду разговаривать с кадастровыми инженерами более предметно. Определю риски и проблемы. Обязательно подготовлю пост о возможных проблемах, путях их решения и как такие проблемы можно попытаться избежать.

Вот это конструктив. Сергей Олегович есть чем порадовать?

он наверно стратегию для новых дольщиков Новых Бережков, разрабатывает, мне кажется по Весеннему они ждут 31 декабря 2016 года и 300 млн от арс групп,