Подольский городской форум

Я на прошлой недели звонил куратору наших домов в Подольском комитете по строительству и архитектуре - тем кто занимается ГК объектов. Она сказала , что после того , как Диском наконец то соизволил сделать благоустройство домов , в принципе нет препятствий к приемке домов. Подписи почти все поставили и осталось завизировать только у градоначальника . Так что есть благоприятные прогнозы на ГК в ближайшем будущем Если еще что либо не прорвет , не рухнет и не провалиться
Кстати , для юмора, на мой официальный запрос в Диском о приемке квартиры до ГК , на предмет недоделок , товарищи также официально, в письменном виде , ответили что до ГК квартиры не принимают по закону. И речи быть не может что бы на нее даже смотреть , не то что делать ремонт и не дай бог вселиться. А насчет сроков сдачи вот такой был официальный ответ Дословно - дома готовы давно , документы переданы в администрацию города и мы Вам , НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕМ предъявлять претензии по просрочке к городским властям , а не к нам. Улыбнуло Но я на всякий случай заглянул в договор - может я заключал договор не с Дискомом а городом Подольском , раз меня к ним отправляют Да нет , вроде все на месте в договоре - я и Диском

Всем приятных выходных.

Вот это позитивно! Спасибо, обрадовали

Спасибо огромное!

Спасибо!!!!!!!!!!

Я правильно понял что это официальное ГК ? очень плохо видно даже при увеличении текста Если это ГК то действительно огромное спасибо за такую инфу Все шло к тому

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.подпись 23 августа. Поздравляю Вас товарищи

Мои поздравления! Дальше уже легче должно быть

Разрешения на садовая д.7 и д.7 кор.2!!! А на садовая 7 к 1 не выложили или не приняли ???

Я тоже увидела садовая д7 и д7 корп 2.....

Неужели корп 2 тоже приняли,Как-то даже не верится. Всех ожидающих сердечно поздравляю )))

Да не могли они принять 2 корпус, там еще столько делов. А я увидел там единичку

НА строчку выше там есть пример цифр 142100.Так вот больше похоже на 1 чем на 2-ку

Присоединяюсь к поздравлениям
Начинаем болеть за 7.2

viton писал(а):Неужели корп 2 тоже приняли,Как-то даже не верится. Всех ожидающих сердечно поздравляю )))

Да вряд ли В пяницу была на стройке,поговорила с рабочими,сказали,что сантехнические работы закончили,дальше будут делать штукатурные работы.На вопрос,почему балконы не стеклят,сказали что сегодня( то есть в пятницу) привезли первую партию .Честно говоря,было очень шумно,я раза три повторила вопрос,по этому,не уверенна рабочие точно ли услышали мой вопрос.

я разглядела 7корп.1

еро63 писал(а):

viton писал(а):Неужели корп 2 тоже приняли,Как-то даже не верится. Всех ожидающих сердечно поздравляю )))

Да вряд ли В пяницу была на стройке,поговорила с рабочими,сказали,что сантехнические работы закончили,дальше будут делать штукатурные работы.На вопрос,почему балконы не стеклят,сказали что сегодня( то есть в пятницу) привезли первую партию .Честно говоря,было очень шумно,я раза три повторила вопрос,по этому,не уверенна рабочие точно ли услышали мой вопрос.

оооо так получается во втором корпусе скоро начнут стеклить балконы, это было бы прекрасно если рабочие все таки услышали правильно Ваш вопрос))

любопытно а когда появиться официальная инфа по ГК

влр писал(а):любопытно а когда появиться официальная инфа по ГК

уже появилась: http://riakom.com/news/.-.7-.1-.-.7-.

Дома по адресам ул. Садовая, д.7, корп.1 и ул. Садовая, д.7 введены в эксплуатацию. Ураааа товарищи

dom7-1 писал(а):

влр писал(а):любопытно а когда появиться официальная инфа по ГК

уже появилась: http://riakom.com/news/.-.7-.1-.-.7-.

СПАСИБО!!!

Позвонил в московский риаком - сказали, что на приёмку квартир будут приглашать со 2-го сентябра, так как акты ещё не подписаны гендиректором. Приглашать будут по почте и по телефону. И ещё раз попросили позвонить им 2-го.

Ура товарищи.ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

C чем?!! Вас уже пригласили? Бумаги дали?

Smaker писал(а):C чем?!! Вас уже пригласили? Бумаги дали?

Я тоже всех поздравляю!!! С новым шагом Другой этап

При отправке сообщения на форум поймали вирус, будьте бдительны))

Добрый день Из тех кто покупал через Риаком-Диском кто нибудь уже спрашивал в отделе оформления акт прима-передачи? Хочется уточнить следующую ситуацию - позвонил в Диском на предмет подписания Акта п-п , в отделе оформления оформления сказали что ведут запись на подписание и что нужно приехать потом с паспортом и Договором купли -продажи , который они ЗАБЕРУТ , взамен дадут какую то расписку. Вот я и не понял зачем им мой единственный документ на право владение квартирой ? Дом сдан и квартира уже априори моя - оформление свидетельства , по закону , всего лишь формальность , хоть и обязательная. Если им так нужно иметь оригинал для каких то процессуальных действий , то почему бы было не сделать договор в достаточном количестве сразу , при покупке квартиры? Напрягает такое поведение застройщика То есть , имея я какие то претензии по срокам буду что предъявлять в суд - расписку от ответчика ? На какой договор мне опираться ? Бред имхо. Хочу уточнить у Дискомовских покупателей была ли у них такая ситуация и как они ее решали Лично я пока решил никаких оригиналов договоров не отдавать Привезу копию и если не достаточно пусть печатают еще один экземпляр ДДУ со мной и я его подпишу , но свой экземпляр у меня должен быть на руках. Вообще какой то постоянный напряг с этой конторой , то со сдачей ГК , теперь с документами , потом счетчики , коммуналка вообще непонятно как работают На мой вопрос а где их экземпляр договора отвечают что свои они отдали в регпалату Согласен что они туда нужны , но возникает вопрос - почему сразу не сделать достаточный для всех комплект договоров и наконец почему у них вообще нет договора в делопроизводстве , в бухгалтерии наконец- как же они предоставляют финансовые отчеты и прочие документально -архивные справки ?Совок полный .

А подскажите номер телефона отдела оформления, пожалуйста. На тот, что дал Диском не могу дозвониться вторые сутки.

Вообще какой то постоянный напряг с этой конторой , то со сдачей ГК , теперь с документами , потом счетчики , коммуналка вообще непонятно как работают

Да не одни они так работают!

Отдавать оригиналы своих документов - это полнейший бред.
Пусть нанимают нотариуса(а я думаю у них свой имеется), и снимают нотариальные копии.

влр писал(а):Добрый день Из тех кто покупал через Риаком-Диском кто нибудь уже спрашивал в отделе оформления акт прима-передачи? Хочется уточнить следующую ситуацию - позвонил в Диском на предмет подписания Акта п-п , в отделе оформления оформления сказали что ведут запись на подписание и что нужно приехать потом с паспортом и Договором купли -продажи , который они ЗАБЕРУТ , взамен дадут какую то расписку. Вот я и не понял зачем им мой единственный документ на право владение квартирой ? Дом сдан и квартира уже априори моя - оформление свидетельства , по закону , всего лишь формальность , хоть и обязательная. Если им так нужно иметь оригинал для каких то процессуальных действий , то почему бы было не сделать договор в достаточном количестве сразу , при покупке квартиры? Напрягает такое поведение застройщика То есть , имея я какие то претензии по срокам буду что предъявлять в суд - расписку от ответчика ? На какой договор мне опираться ? Бред имхо. Хочу уточнить у Дискомовских покупателей была ли у них такая ситуация и как они ее решали Лично я пока решил никаких оригиналов договоров не отдавать Привезу копию и если не достаточно пусть печатают еще один экземпляр ДДУ со мной и я его подпишу , но свой экземпляр у меня должен быть на руках. Вообще какой то постоянный напряг с этой конторой , то со сдачей ГК , теперь с документами , потом счетчики , коммуналка вообще непонятно как работают На мой вопрос а где их экземпляр договора отвечают что свои они отдали в регпалату Согласен что они туда нужны , но возникает вопрос - почему сразу не сделать достаточный для всех комплект договоров и наконец почему у них вообще нет договора в делопроизводстве , в бухгалтерии наконец- как же они предоставляют финансовые отчеты и прочие документально -архивные справки ?Совок полный .

Отдавали договор под расписку, менее через месяц вернули все по описи вместе со свидетельством и кадастровом паспортом и даже вернули оригинал доверенности,которую делали для того,чтобы они могли сделать св-во о собственности. Все быстро и четко, как не странно)

Mouse0077 писал(а):

влр писал(а):Добрый день Из тех кто покупал через Риаком-Диском кто нибудь уже спрашивал в отделе оформления акт прима-передачи? Хочется уточнить следующую ситуацию - позвонил в Диском на предмет подписания Акта п-п , в отделе оформления оформления сказали что ведут запись на подписание и что нужно приехать потом с паспортом и Договором купли -продажи , который они ЗАБЕРУТ , взамен дадут какую то расписку. Вот я и не понял зачем им мой единственный документ на право владение квартирой ? Дом сдан и квартира уже априори моя - оформление свидетельства , по закону , всего лишь формальность , хоть и обязательная. Если им так нужно иметь оригинал для каких то процессуальных действий , то почему бы было не сделать договор в достаточном количестве сразу , при покупке квартиры? Напрягает такое поведение застройщика То есть , имея я какие то претензии по срокам буду что предъявлять в суд - расписку от ответчика ? На какой договор мне опираться ? Бред имхо. Хочу уточнить у Дискомовских покупателей была ли у них такая ситуация и как они ее решали Лично я пока решил никаких оригиналов договоров не отдавать Привезу копию и если не достаточно пусть печатают еще один экземпляр ДДУ со мной и я его подпишу , но свой экземпляр у меня должен быть на руках. Вообще какой то постоянный напряг с этой конторой , то со сдачей ГК , теперь с документами , потом счетчики , коммуналка вообще непонятно как работают На мой вопрос а где их экземпляр договора отвечают что свои они отдали в регпалату Согласен что они туда нужны , но возникает вопрос - почему сразу не сделать достаточный для всех комплект договоров и наконец почему у них вообще нет договора в делопроизводстве , в бухгалтерии наконец- как же они предоставляют финансовые отчеты и прочие документально -архивные справки ?Совок полный .

Отдавали договор под расписку, менее через месяц вернули все по описи вместе со свидетельством и кадастровом паспортом и даже вернули оригинал доверенности,которую делали для того,чтобы они могли сделать св-во о собственности. Все быстро и четко, как не странно)

Мы тоже отдавали договор, а они нам взамен расписку (у нас дом 5, корп.1). Потом все вернули, в т.ч. и доверенности. Если не ошибаюсь - на договоре должна стоять отметка, о том, что оформлена собственность (дома надо будет посмотреть). Вот для этого он и нужен застройщику. И сделали, кстати, тоже все достаточно быстро. Хоть чем-то порадовали)

Я не понимаю - кто-то боится, что у него заберут документы, а затем и квартиру? Я такого ни разу не видел. И даже не слышал о таких способах "зарабатывания" у застройщиков. Двойные-тройные продажи - было дело. Брошеные стройки - бывает... Просьба "ещё скинуться" - тоже иногда случается. Снос дома на завершающей стадии строительства - и такое проходили. Но чтобы просто позвать к себе в офис, забрать документы, и сказать "ты кто такой?" - такого не слыхивал.

Подскажите, пожалуйста, а что у них со счетчики и коммуналкой не так?

Кто брал через Домус финанс, скажите сколько требуют доплаты за лишнюю площадь.
Также интересна величина коммунальных платежей. Кто видел суммы в теме про соседние дома, буду рад ссылке.
Может с застройщиком можно договориться не платить данный платеж в обмен на отказ от претензий за затягивание сроков?