Подольский городской форум

Elnar писал(а):Выпросили свой поэтажный план в ГГС.
Сегодня при подписании встретили еще одну девушку с нашего дома с 3-го этажа. Соседи по подъезду - приятно.

20150227_091314.jpg

Скажите, пожалуйста, вам этот план сразу сделали в офисе ГГС в Москве или пришлось ждать? Я так понимаю, он нужен для перепланировки?

aksmary писал(а): Я так понимаю, он нужен для перепланировки?

Такой поэтажный план для перепланировки не нужен.
Нужен конкретной квартиры. Заказать его копию можно в БТИ.

Позвонила в РЭО. По нашему вопросу с ПН-ПТ с 8-00 до 17-00. Обед с 12-00 до 13-00.

aksmary писал(а):Скажите, пожалуйста, вам этот план сразу сделали в офисе ГГС в Москве или пришлось ждать? Я так понимаю, он нужен для перепланировки?

Мы при подписании акта приема-передачи попросили, нам через пару минут принесли. Я так понимаю, у них есть книга или типа папка (подшивка) с поэтажными планами, вот их они и ксерокопируют по просьбе.

Vovik_k писал(а):Почитайте ДДУ, у меня написано "без счетчиков", а то сами "в дурачках" окажетесь. Могу сказать от себя, что никакого хамства, шантажа, обмана и тп, как тут пишут на форуме я от ГГС не видел. Все всегда тактично и вежливо разговаривали, с момента подписания договора уступки и до момента получения ключей.

У всех в ДДУ написано "без счетчиков". А еще есть ФЗ-161, по которому с 1 января 2012 г. вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчётчиками в квартирах. С момента принятия закона не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений без оснащения их приборами учёта энергоресурсов и воды. То есть установка счетчиков возлагается на застройщика. Поэтому ваш ДДУ и наш ДДУ "без счетчиков" противоречит ФЗ. А по гражданскому кодексу, если условия договора противоречат закону, то эти условия не имеют силу.

Закон обязывает собственников устанавливать приборы учета воды, а на момент ввода дома в эксплуатацию и подписания акта-приема передачи - дольщики еще не являются собственниками!!! И обязанность по установке счетчиков лежит на застройщике.

Daizy
Ты когда докажешь всё это ГГС и УК, чтобы не платить им по косарю за счётчик, сообщи нам.

при осмотре квартиры, нам сказали,что часть договоров была с установленными счётчиками, а часть без! Не могу найти данный пунк, вообще в каком состоянии они мне должны передать её!

Aviator писал(а):

непременно

Daizy писал(а):Закон обязывает собственников устанавливать приборы учета воды, а на момент ввода дома в эксплуатацию и подписания акта-приема передачи - дольщики еще не являются собственниками!!! И обязанность по установке счетчиков лежит на застройщике.

Сдались вам эти счетчики! неужели тыщу за счетчик отдать жалко... тем более что если устанавливать самим это даже дороже выйдет.
уже смешно просто)

Ага, отдали в другой квартире по 8 тысяч в свое время.
Ну то же самое, что нежелание платить за бункер для мусора, хотя все равно будет ремонт когда–нибудь.

maksspicyn писал(а):

Daizy писал(а):Закон обязывает собственников устанавливать приборы учета воды, а на момент ввода дома в эксплуатацию и подписания акта-приема передачи - дольщики еще не являются собственниками!!! И обязанность по установке счетчиков лежит на застройщике.

Сдались вам эти счетчики! неужели тыщу за счетчик отдать жалко... тем более что если устанавливать самим это даже дороже выйдет.
уже смешно просто)

Интересная логика. Может тогда еще и окна самим устанавливать? И кирпич покупать для стен?
Вам не кажется, что если по закону застройщик обязан установить счетчики, то доказывать дольщикам заплатить даже по тысяче очень глупо?

Ну идите и судитесь с ними, кто ж против. Просто сколько можно мусолить эту тему то, каждый сам для себя решит как поступить.
По закону они должны... Да не работают законы в этой стране, с этого надо начинать, а не с застройщиков.

maksspicyn писал(а):Ну идите и судитесь с ними, кто ж против. Просто сколько можно мусолить эту тему то, каждый сам для себя решит как поступить.
По закону они должны... Да не работают законы в этой стране, с этого надо начинать, а не с застройщиков.

С себя надо начинать, с себя. Если сам исполняешь законы, то будешь требовать исполнения от других. Менталитет беззакония распространен в нашей стране, к сожалению.

Mike 1 писал(а):С себя надо начинать, с себя.

Я соблюдаю. Они не соблюдают. Как с этим жить?

Mike 1 писал(а):

maksspicyn писал(а):Ну идите и судитесь с ними, кто ж против. Просто сколько можно мусолить эту тему то, каждый сам для себя решит как поступить.
По закону они должны... Да не работают законы в этой стране, с этого надо начинать, а не с застройщиков.

С себя надо начинать, с себя. Если сам исполняешь законы, то будешь требовать исполнения от других. Менталитет беззакония распространен в нашей стране, к сожалению.

А с чего вы взяли, что я их не соблюдаю?

Aviator писал(а):

Mike 1 писал(а):С себя надо начинать, с себя.

Я соблюдаю. Они не соблюдают. Как с этим жить?

Уверенно идти по жизни с высоко поднятой головой. И требовать исполнения от других.

maksspicyn писал(а):

Mike 1 писал(а):

maksspicyn писал(а):Ну идите и судитесь с ними, кто ж против. Просто сколько можно мусолить эту тему то, каждый сам для себя решит как поступить.
По закону они должны... Да не работают законы в этой стране, с этого надо начинать, а не с застройщиков.

С себя надо начинать, с себя. Если сам исполняешь законы, то будешь требовать исполнения от других. Менталитет беззакония распространен в нашей стране, к сожалению.

А с чего вы взяли, что я их не соблюдаю?

Почему вы решили, что я конкретно про вас?

Mike 1 писал(а):И требовать исполнения от других.

А... Ну, это вон Daizy обещала потребовать. И сообщить нам о результатах.

Mike 1 писал(а):

Aviator писал(а):

Mike 1 писал(а):С себя надо начинать, с себя.

Я соблюдаю. Они не соблюдают. Как с этим жить?

Уверенно идти по жизни с высоко поднятой головой. И требовать исполнения от других.

Эх если все было бы так благополучно, то все бы получили компенсацию в суде исходя из закона, а не в 10 раз меньше.

Ура, и я с ключами! И чего уж так спорить из-за счетчиков? Они же по тысяче берут за установку + сам счетчик. И договор без них. Все вежливо и по делу в РЭО. Пусть эти дни будут радостными для всех: новая квартира дарит радость!

Амаля писал(а):если все было бы так благополучно, то все бы получили компенсацию в суде исходя из закона, а не в 10 раз меньше

Полностью не получится.
Но, всего в 2 раза меньше - это реально.

Aviator писал(а):

Амаля писал(а):если все было бы так благополучно, то все бы получили компенсацию в суде исходя из закона, а не в 10 раз меньше

Полностью не получится.
Но, всего в 2 раза меньше - это реально.

Очень-очень надеюсь хоть в 2 раза посмотрим...

Неврушка писал(а):Ура, и я с ключами! И чего уж так спорить из-за счетчиков? Они же по тысяче берут за установку + сам счетчик. И договор без них. Все вежливо и по делу в РЭО. Пусть эти дни будут радостными для всех: новая квартира дарит радость!

поздравляю!! скажите, пожалуйста, а эти "бурнообсуждаемые" счетчики сразу устанавливают? много времени у вас заняло?

Амаля писал(а):

Неврушка писал(а):Ура, и я с ключами! И чего уж так спорить из-за счетчиков? Они же по тысяче берут за установку + сам счетчик. И договор без них. Все вежливо и по делу в РЭО. Пусть эти дни будут радостными для всех: новая квартира дарит радость!

поздравляю!! скажите, пожалуйста, а эти "бурнообсуждаемые" счетчики сразу устанавливают? много времени у вас заняло?

Да, сразу. Сантехник находится в квартире минут 10-15. Если очереди не будет то всё быстро пройдет.

Амаля писал(а):

Mike 1 писал(а):

Aviator писал(а):Я соблюдаю. Они не соблюдают. Как с этим жить?

Уверенно идти по жизни с высоко поднятой головой. И требовать исполнения от других.

Эх если все было бы так благополучно, то все бы получили компенсацию в суде исходя из закона, а не в 10 раз меньше.

А разве апелляцию подать нельзя? Или эти дела только на уровне суда в Подольске рассматриваются?

IlyaGrish писал(а):А разве апелляцию подать нельзя?

В суде первой инстанции присудят тысяч 70-100. А дальше, через жалобы и апелляции, по нарастающей.

Aviator писал(а):

IlyaGrish писал(а):А разве апелляцию подать нельзя?

В суде первой инстанции присудят тысяч 70-100. А дальше, через жалобы и апелляции, по нарастающей.

Но ведь можно добиться большего:) если не останавливаться на сумме уменьшенной в 10 раз от исковой?

Неврушка писал(а):Ура, и я с ключами! И чего уж так спорить из-за счетчиков? Они же по тысяче берут за установку + сам счетчик. И договор без них. Все вежливо и по делу в РЭО. Пусть эти дни будут радостными для всех: новая квартира дарит радость!

скажите, а лифт работал сегодня?

Хомочка0912 писал(а):

Неврушка писал(а):Ура, и я с ключами! И чего уж так спорить из-за счетчиков? Они же по тысяче берут за установку + сам счетчик. И договор без них. Все вежливо и по делу в РЭО. Пусть эти дни будут радостными для всех: новая квартира дарит радость!

скажите, а лифт работал сегодня?

В 2 часа дня не работали. По объяснениям - их настраивали инженеры.

IlyaGrish писал(а):

Aviator писал(а):

IlyaGrish писал(а):А разве апелляцию подать нельзя?

В суде первой инстанции присудят тысяч 70-100. А дальше, через жалобы и апелляции, по нарастающей.

Но ведь можно добиться большего:) если не останавливаться на сумме уменьшенной в 10 раз от исковой?

Добиться суммы, которая должна быть не получится. Полностью иск не удовлетворяют всё равно... Мне самой не понятно, почему когда есть закон, суд решает по-своему...

aksmary писал(а):

Хомочка0912 писал(а):

Неврушка писал(а):Ура, и я с ключами! И чего уж так спорить из-за счетчиков? Они же по тысяче берут за установку + сам счетчик. И договор без них. Все вежливо и по делу в РЭО. Пусть эти дни будут радостными для всех: новая квартира дарит радость!

скажите, а лифт работал сегодня?

В 2 часа дня не работали. По объяснениям - их настраивали инженеры.

Нам сказали, что лифты только завтра УК принимать будет.

Мария08 писал(а):Нам сказали, что лифты только завтра УК принимать будет.

А мне вчера говорили, что сегодня)

maksspicyn писал(а):

Мария08 писал(а):Нам сказали, что лифты только завтра УК принимать будет.

А мне вчера говорили, что сегодня)

Нам тоже вчера сказали об этом. Но речь шла о четверге)) Завтра уже привезут стройматериалы, весело будет поднимать, если лифт не будет работать.

Сегодня днем лифт запускали на некоторое время , потом опять отключили. Будьте все внимательны!!! Двери в низу закрывают в 19.00!!!! А открывают в 7.00.