Подольский городской форум

Здравствуйте, подскажите, кто переоформил документы на ДДУ, прописаны ли у вас сроки сдачи дома в эксплуатацию? п.2.2. договора

Добрый день, будущие соседи!
У кого-нибудь есть свежие фотки процесса строительства?
Буду благодарна!

ГГС вышел из спячки?

Добрый Тролль писал(а):ГГС вышел из спячки?

Четвертый этаж построили. Уже пятый делают, рабочие по стройке ходят, так что оживление есть. Вчера мимо проходил.

Всем привет. Уже везде 5-ый этаж готов

Ещё фото

В Банке УРАЛ ФД поменялись реквизиты.Вы счастливчик,что Вас предупредили....я оплатила 23 числа,заплатила комиссию 2000 рублей...и через два дня мне сумма возвратилась.Зашла на сайт банка УРАЛ ФД,а там с 18 сентября весит объявление,что в банке сменились бик и корсчет.Главградострой меня не уведомил...Хорошо по карте платила,а так даже не знаю,чем бы дело закончилось,если оплатила наличными(месяц точно ждала бы сумму на руки обратно)...Короче на ветер выбросила 2000(комиссия)

Stefa писал(а):В Банке УРАЛ ФД поменялись реквизиты.Вы счастливчик,что Вас предупредили....я оплатила 23 числа,заплатила комиссию 2000 рублей...и через два дня мне сумма возвратилась.Зашла на сайт банка УРАЛ ФД,а там с 18 сентября весит объявление,что в банке сменились бик и корсчет.Главградострой меня не уведомил...Хорошо по карте платила,а так даже не знаю,чем бы дело закончилось,если оплатила наличными(месяц точно ждала бы сумму на руки обратно)...Короче на ветер выбросила 2000(комиссия)

Неприятненько...

Ребят, а то что в ДДУ в этом доме не прописана дата передачи жилья покупателю это у всех? Это чо за беспредел?
Щас пришел ДДУ, сижу в шоке.

SPeaker
Дата прописана. Не позднее 2 месяцев, с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Нет только даты ввода дома в эксплуатацию. Но, почитай проектнуюю декларацию. Может, там есть.

Дата прописана уже "не позднее 12 месяцев"
В проектной декларации конкретная дата "ввода в эксплуатацию" не указана. Там есть дата реализации проекта.

SPeaker
Купи хату в другом доме. На Некрасова или на Колхозной у ГГС или у Риакома/Дискома на той же Колхозной.

Aviator писал(а):Легенда

а там уже всё, раскупили всё нафиг.
А у Дискома не хочу больше

SPeaker писал(а):Дата прописана уже "не позднее 12 месяцев"
В проектной декларации конкретная дата "ввода в эксплуатацию" не указана. Там есть дата реализации проекта.

Пункт 2.16 проектной декларации: «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию 20 октября 2017 года » Не ввод конечно, но всё же.

MitSH писал(а):Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию 20 октября 2017 года

А передача, стало быть, до ноября 2018 года. Если не задержат. А ГГС стопудов задержит, они ещё ни один дом вовремя не сдали.

Если задержат, то у них есть 12 месяцев по нашему ДДУ после октября 17 года.
Сделано это наверно чтоб в судами их не замучили. А вот после октября 18 уже можно насчитывать неустойку. Но всё как-то это зыбко описано. Не ДДУ а филькина грамота.
На самом деле по своей воле с такими закидонами я бы не стал у ГГС что-то покупать.

SPeaker писал(а):А вот после октября 18 уже можно насчитывать неустойку.

Нет, потому что это "предполагаемый срок". Который может сдвигаться, о чём, наверняка, тоже есть пункт в ДДУ.
Да и что им та неустойка... В первой инстанции, если как физик подавать иск, тысяч 70-80 присудят. Они даже не почешутся.

Aviator писал(а):

SPeaker писал(а):А вот после октября 18 уже можно насчитывать неустойку.

Нет, потому что это "предполагаемый срок". Который может сдвигаться, о чём, наверняка, тоже есть пункт в ДДУ.
Да и что им та неустойка... В первой инстанции, если как физик подавать иск, тысяч 70-80 присудят. Они даже не почешутся.

Я в минстрой и строй надзор пару недель назад написал письмо о договоре ДДУ, сроках и прочем, один ответ пришел, по второму пока тишина. Сколько по закону они могут не отвечать?

Привет форумчане, создал страничку в контакте для нашего дома. Если модераторы не против
против, удалено

MitSH, о ну хотя бы не я один такой интересующийся

Господа! Может я что-то пропустил, но мне кажется планировка дома очень отличается от ранее заявленной (полукругом). Пока я вижу строят угловой дом. Может кто просветит ?
На сайте жк-московский по этому адресу уже очень много проданных, но этих секций я не вижу в застройке...или можно уже покупать даже без котлована ?

Johnny76 писал(а):Господа! Может я что-то пропустил, но мне кажется планировка дома очень отличается от ранее заявленной (полукругом). Пока я вижу строят угловой дом. Может кто просветит ?
На сайте жк-московский по этому адресу уже очень много проданных, но этих секций я не вижу в застройке...или можно уже покупать даже без котлована ?

Не знаю, что сейчас, а ранее на сайте ГГС была такая информация :
"Строительная компания ООО «ГлавГрадоСтрой» ведет строительство 10-ти секционного монолитно-кирпичного дома по улице: Садовая д.3 к1. Дом разделен на 2 очереди постройки: 6-ти секционный дом – корпус 1А и 4-х секционный дом корпус 1Б. Первые 2 этажа жилого дома будут выделены под размещение детской и взрослой поликлиник с отдельным входом и лифтовыми группами."

Первую очередь, 1А, 6 секций, уже строят,
вторую очередь, 1Б, даже не начинали (это еще 4 секции, то самое закругление к торцу дома 3к2.)

Судя по сайту продано 136 квартир, а на форуме как-то не активно диалог развивается. Может переключил устроим?

MitSH писал(а):Судя по сайту продано 136 квартир, а на форуме как-то не активно диалог развивается. Может переключил устроим?

нет смысла.
в этой ветке больше половины участников - соседи из окружающих домов.
Большинство покупателей квартир, я думаю, даже не подозревают о существовании форума. Ближе к сроку сдачи начнутся вопросы...

Кто еще ДДУ оформлял?обещанного звонка так и не было,прийдется самой настаивать.....

Вика01 писал(а):Кто еще ДДУ оформлял?обещанного звонка так и не было,прийдется самой настаивать.....

Оформлял ДДУ или переоформлял на ДДУ?

Вика01 писал(а):обещанного звонка так и не было

В ГГС сами не звонят никогда...

[bОформлял ДДУ или переоформлял на ДДУ?][/b]

Меня тоже интересует этот момент У меня договор ЖСК. И в договоре ориентировочный срок окончательного строительства 30.5.2017.

Переоформлял ЖСК на ДДУ..

Строят и денно и ночьно!

У кого-нибудь есть поэтажный план с размерами (ДхШхВ)?

MitSH писал(а):У кого-нибудь есть поэтажный план с размерами (ДхШхВ)?

У ГГС есть в Автокаде, просите!

SPeaker писал(а): На самом деле по своей воле с такими закидонами я бы не стал у ГГС что-то покупать.

Они тебя насильничают что ли, заставляя покупать их будущие хаты?

Добрый Тролль, спасибо, но даже без твоих ценных комментариев, уже всё переосмыслил и разобрался во всем.

SPeaker писал(а):Добрый Тролль, спасибо, но даже без твоих ценных комментариев, уже всё переосмыслил и разобрался во всем.

Не уверен, что ты разобрался во всех плюсах дома на Некрасова. С другой стороны - уверен, что там еще есть свободные варианты, и наверняка к Новому Году будут скидки.
p.s. Хватай прекрасные однухи с видом на частный сектор, пока еще остались (3,2 - не так уж и дорого за такие однухи с кучей плюсов). Или двухи с огромными кухнями - с северного торца вроде получше должны быть (4,5 млн сейчас, что конечно не дешево, но может быть скинут к НГ?)