Swedly
Огромное спасибо!
Осталось дождаться выкладки всей собранной информации ))
Особенно интересует двушка 6-й секции.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 07 окт 2014 18:43
bfv
Кто слышал про секции с 1 по 4, когда начнут строить?
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 08 окт 2014 16:43
Swedly
Начну с пятой секции (aka пятого подъезда)
1. Трёшка
Скрытый текст:
Прихожая (вид от входной двери)
Кухня
Гостинная
Санузел
Спальня с окном на север
Спальня с окном на юг
2. Двушка
Скрытый текст:
Прихожая (вид от входной двери на комнаты)
Прихожая (вид от входной двери на кухню и санузел)
Гостиная
Спальня
Кухня
3. Двушка
Скрытый текст:
Прихожая (вид от входной двери на комнаты)
Прихожая (вид от входной двери на кухню и санузел)
Гостиная
Спальня
Кухня
4. Трёшка
Скрытый текст:
Прихожая (вид от входной двери)
Кухня
Гостинная
Спальня с окном на север
Спальня с окном на юг
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 08 окт 2014 18:10
segur2004
Привет! Спасибо за фото! Маленькая опечатка в планировке, в 5-й секции две трешки и две двушки.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 08 окт 2014 18:15
segur2004
Ссори, всмотрелся, 1,2,3,4 это последовательность. Все верно.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 08 окт 2014 20:31
Swedly
segur2004 писал(а):Ссори, всмотрелся, 1,2,3,4 это последовательность. Все верно.
Точно. Я просто поднимался по лестнице, по балкону проходил в лифтовую и начинал обход квартир по часовой стрелке. Соответственно у меня и фотки на карте памяти в таком порядке были и выкладывать мне так проще. Кстати, нумерация квартир на этаже обычно так же идет.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 09 окт 2014 14:00
Swedly
Шестая секция (шестой подъезд), этаж шесть.
1. Двушка
Скрытый текст:
Прихожая (вид от входной двери)
Кухня
Гостиная
Санузел
Спальня
Вид с балкона
Вид из окна спальни
Общие размеры (плюс-минус сантиметр)
2. Однушка
Скрытый текст:
Гостиная
Кухня и будущий санузел
3. Однушка
Скрытый текст:
Гостиная
Будущий санузел
Кухня
4. Двушка
Скрытый текст:
Прихожая (вид от входной двери)
Кухня
Гостиная
Санузел
Спальня
В стене спален двушек сквозные отверстия на кухню однушек
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 09 окт 2014 15:55
Blond341
Swedly
огромное спасибо за фотки!
У меня только вопрос.
До какого этажа строители поставили стены из пеноблоков сан.узле и комнатах?
Как вижу, на шестом этаже перегородок нет...
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 09 окт 2014 16:11
Swedly
Blond341 писал(а):До какого этажа строители поставили стены из пеноблоков сан.узле и комнатах?
Как вижу, на шестом этаже перегородок нет...
Не знаю, я был в квартирах только там где фотографировал. Вообще, на шестом этаже в шестой секции полно досок в квартирах и в общем холле было. Я так думаю их притащили, чтобы как подпорки при монтаже перегородок использовать. Может с воскресенья уже и там сделали.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 09 окт 2014 16:36
LeeeLoo
Swedly
Спасибо большое! Вы просто молодец. На стройке за своего еще не принимают?
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 10 окт 2014 08:20
Swedly
bfv писал(а):Кто слышал про секции с 1 по 4, когда начнут строить?
Вчера вечером проходил мимо - котлован под фундамент уже роют.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 12 окт 2014 19:56
bfv
Большое спасибо.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 13 окт 2014 18:19
sever1
Swedly
Спасибо большое за фотографии.
Ваша камера еще работает? А то в последние дни к ней не удается подключится.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 14 окт 2014 11:29
Swedly
sever1 писал(а):Swedly
Спасибо большое за фотографии.
Ваша камера еще работает? А то в последние дни к ней не удается подключится.
Работает. Просто в выходные свет отключали, а я только в понедельник вечером домой приехал и компьютер включил.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 15 окт 2014 11:58
sever1
Спасибо Swedly.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 16 окт 2014 00:32
Понаехала
По рекомендации друзей Хочу приобретать квартиру через Домус Финанс. Они очень ими довольны и уже заселились в Подмосковье.Подскажите, для личного маркетинга, у кого ещё продаются квартиры на Колхозной? Хочу сравнить.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 16 окт 2014 00:51
vja4es1av
Понаехала
От Домуса вообще мало чего зависит. Все зависит от застройщика. В данном случае это компания Диском. квартиры помимо хваленого Домуса реализует компания Риаком.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 16 окт 2014 19:38
наталья***
Понаехала писал(а):По рекомендации друзей Хочу приобретать квартиру через Домус Финанс. Они очень ими довольны и уже заселились в Подмосковье.Подскажите, для личного маркетинга, у кого ещё продаются квартиры на Колхозной? Хочу сравнить.
Я брала через Домус однушку по Садовой 5. Всё понравилось. Быстро и четко оформили сделку. За свои услуги взяли 15 тысяч. Но свидетельство о собственности при получении квартиры не входило в их услугу, я оформляла его сама. Обошлось в 2,5 т. (со всеми госпошлинами). А мой родственник купил двушку по Садовой 7 у Риакома, за свои услуги потребовали 45тыс. (но это они сами делают свидетельство о собственности, т.е. забот у покупателя никаких не будет). Как под итог: лучше брать у Домуса (дешевле), но он не многие объекты продает, не дают им как-будто.. Риаком в этом плане почти всё забрал себе. И как маленькое личное замечание (сотрудники Домуса вежливее сотрудников Риакома на Колхозной). В офисе на Колхозной нам хамили (но возможно, это у них было от усталости, т.к. все претензии о переносе сроков, о недоделках и недочетах покупатели предъявляют им, вместо застройщика)
Обратилась в Риаком на квартиру равную по площади и 2-я этажами выше насчитали на 28 т.р. больше чем в Домусе. В общем решила остановиться на Домусе и дешевле и вроде хвалили. Теперь такой вопрос: цена на дополнительные метры которые появятся (а они появятся после окончания стройки предупредили в Домусе) расчитывается по рыночной стоимости на момент окончания стойки или на момент заключения договора.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 22 окт 2014 12:02
Swedly
Понаехала писал(а):Обратилась в Риаком на квартиру равную по площади и 2-я этажами выше насчитали на 28 т.р. больше чем в Домусе. В общем решила остановиться на Домусе и дешевле и вроде хвалили. Теперь такой вопрос: цена на дополнительные метры которые появятся (а они появятся после окончания стройки предупредили в Домусе) расчитывается по рыночной стоимости на момент окончания стойки или на момент заключения договора.
Обычно считают исходя из цены метра, указанного в договоре. Сейчас на Садовой 3к2 так считают у ГГС и у нас в 7к1, насколько я помню, тем кто покупал в Домусе так считали.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 22 окт 2014 12:13
Mouse0077
на всякий случай, ну по крайней мере так было тогда, ща можть и не так
Те кто покупал у Домуса за платили за любое превышение, те кто покупал у Риакома платили только в случае превышения на 3%.
Скрытый текст:
"8.3. Если общая площадь жилья, передаваемого в собственность Участника долевого строительства, по результатам обмеров ГУП МО БТИ увеличится по сравнению с общей площадью, более чем на 3 (три) процента, Участник долевого строительства обязуется произвести доплату, исходя из стоимости одного квадратного метра равной ХХХХХХ-00 (ХХХХХХХХХ) рублей 00 копеек.При этом доплата осуществляется за фактическую площадь, превышающую 3 (три) процента от общей площади.
8.4. Если общая площадь жилья, передаваемого в собственность Участника долевого строительства, по результатам обмеров ГУП МО БТИ уменьшится по сравнению с общей площадью, установленной в пункте 1.7. настоящего Договора, не менее чем на 3 (три) процента, Застройщик обязуется вернуть Участнику долевого строительства, излишне уплаченные денежные средства, исходя из стоимости одного квадратного метра равной ХХХХХ-00 (ХХХХХХХХХХ) рублей 00 копеек, НДС не облагается, не позднее 90 (девяносто) рабочих дней, с даты получения соответствующего уведомления от Участника долевого строительства. При этом возмещение осуществляется за разницу между общей площадью, уменьшенной на 3 (три) процента, и фактической площадью."
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 22 окт 2014 12:45
segur2004
Swedly, дружище, а камеры чуть вверх поднять возможно?
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 22 окт 2014 13:45
Blond341
Относительно Домуса и Риакома...
Привожу планировки одной и той-же секции.
Домус:
Риаком:
А теперь резонный вопрос.
Кто-нибудь видит разницу в квадратных метрах?
Одно из двух...
Либо Домус потом будет выбивать дополнительные бабки из тех, кто купил квартиры дешевле чем у Риакома.
Либо Риаком будет отдавать оставшиеся бабки тем, кто купил у них квартиры ))
Так сказать, информация к размышлению ))
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 22 окт 2014 14:08
Swedly
segur2004 писал(а):Swedly, дружище, а камеры чуть вверх поднять возможно?
Моя камера только эта. По мере необходимости вверх поднимать буду. Сейчас, вроде, все видно.
segur2004 писал(а):Либо Домус потом будет выбивать дополнительные бабки из тех, кто купил квартиры дешевле чем у Риакома.
Либо Риаком будет отдавать оставшиеся бабки тем, кто купил у них квартиры ))
Как уже выше писал(а) Mouse0077, у Домуса все расхождения обмеров БТИ с площадью прописанной в договоре оплачивались, у Риакома я не помню чтобы у кого-то не уложились в 3%. Например, у меня вышло на 0,7 кв. м. больше и я ничего не доплачивал. Вообще, можно почитать темы по Садовой 5к1 и 7к1 - там об этом писали.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 22 окт 2014 14:30
Blond341
Swedly
Так вот я веду к тому, что у Домуса может и дешевле квартиру купить.... Но потом придётся доплачивать ))
А в Риакоме сразу цена адекватная...
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 23 окт 2014 16:24
Swedly
Сделал модель трёшки в седьмом подъезде (седьмой секции) для Sweet Home 3D. Стен из пеноблоков нет (на момент обмера их не было) и лоджию/балкон я только ширину-глубину промерил, а остальное примерно нарисовал. Но расстановку мебели/техники уже прикинуть можно. По мере установки в доме стен, стояков, радиаторов отопления - буду модель дорабатывать.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 29 окт 2014 11:27
Blond341
Одиннадцатый этаж начали возводить в 4,5,6,7 секциях.
Красота
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 02 ноя 2014 07:17
segur2004
Всем соседям привет и с праздником! Мимо будете проходить щелкните фото К.20.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 04 ноя 2014 20:01
oksanka
Всем привет,с праздничком!! Купили в 6-том корпусе двушку.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 05 ноя 2014 11:54
Swedly
По просьбам трудящихся сделал вчера несколько фоток.
В секциях 1-4 забивают сваи. В 4-й уже забили и даже частично песчаную подушку засыпали.
В секциях 5-7 делают 11-й этаж.
Перегородки из пеноблоков в квартирах в пятой секции сделали до шестого этажа, в шестой делают на четвёртом-пятом этажах. В седьмой ещё не делали.
В шестой и седьмой секциях по первому этажу от лифтов к лестнице пройти нельзя. То есть, если придя домой обнаружишь неработающий лифт, придётся топать вокруг всего дома ко входу на лестницу. Толково придумано. На фотке видно, что проход из лифтовой заложен кирпичом. Понятно, что через мусорокамеру ходить не стОит, но как-то этот момент надо было продумать. Причём, судя по планам на сайте Риакома, это не импровизация нашего застройщика, а проект такой.
В секциях 8-9 делают 7-й этаж.
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 05 ноя 2014 14:02
Blond341
oksanka
Будем соседями ))
Какой этаж?
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 05 ноя 2014 18:00
oksanka
14-й, 342 кв
ул. Колхозная, д. 20
Добавлено: 06 ноя 2014 10:43
Blond341
oksanka
Даже интересно стало...
Мы, когда покупали свою квартиру, были оповещены о том, что квартиры с 11 по 17 этаж уже проданы.
Было это в мае месяце...
Через Риаком покупали?
На фотке видно, что проход из лифтовой заложен кирпичом. Понятно, что через мусорокамеру ходить не стОит, но как-то этот момент надо было продумать. Причём, судя по планам на сайте Риакома, это не импровизация нашего застройщика, а проект такой.
