Подольский городской форум

ооо жк весенний писал(а):День добрый, уважаемые участники долевого строительства!

Состоялся содержательный разговор с одним из представителей дольщика, которым следует поделиться. Разговор, предсказуемо, начался с озвучивания всем известных обоснованных претензий. Разговор всем знаком, ничего нового не озвучено. Интересен финал, где уже совместно моделировался вероятный исход. Ввиду блокировки счетов исполнительными листами, движения денег фактически не происходит. Представитель дольщика подводил итоги (цитаты не дословные, отражена лишь суть):
- Вас накажут, посадят.
- Сколько человек? Сто, десять, одного?
- Ну генерального, который юридическую ответственность несет.
- Верно. Надо понимать, что сотрудники с Вами не воюют, а просто делают свою работу. При худшем исходе эти люди уходят и живут дальше. По-человечески нам не чуждо сочувствие и нам бы хотелось благополучного исхода для дольщиков, таких же людей. Но, допустим, "схлопнули" Вы ненавистного застройщика и "вселенская правда" восторжествовала. Даже, допустим, выгнали ненавистную УК, Все сложилось как Вы хотите, "зло" побеждено. И вот все это случилось, очередным утром Вы просыпаетесь с чувством исполненного долга. На счетах фирмы, на которой нет денег, "зависли" исполнительные листы. Вопросы, которые следует закрыть, остались. Что дальше?
- Закрывать эти вопросы!
- Как?
- Путин дал распоряжение разобрать в ситуации по застройщикам и создать компенсационный фонд по проблемным объектам.
- Ваш дом сдан. Но допустим... Те. Вы рассчитываете на компенсационный фонд от Путина, верно?
- Мы, дольщики, может сами создадим фонд и все доделаем! Взыщем с имущества, оно у вас есть, на него покроем часть расходов.
- Вы про то имущество, которое в лизинге у чужих банков? Фактически выкуплено этими банками? Его заберете и распродадите?
- Мы придумаем что и как сделать, не переживайте.
- Хорошо. Те. Вы считаете, что эффективнее будет "убить" ненавистного застройщика и далее все вопросы взвалить на плечи дольщиков? Там деньги немалые, Вы сами знаете, но Вы придумаете что и как сделать. Если что, создадите фонд дольщиков и за свои дополнительные деньги будете закрывать вопросы? Или, возможно, привлечете чужие средства: фонд Путина или даже придет другой инвестор со своими деньгами и все доделает.
- Мы найдем способ!
- Не сомневаюсь. Но какой ценой, за чей конкретно счет и за какое время? Кто этим будет заниматься? Вопросов сразу еще больше возникает. Не кажется ли более логичным дать застройщику возможность доделать дело. Да, многое абы как, медленно и тд., но вопросы застройщик все же закрывает. Долелает и оставшиеся дела, сам. Это кажется разумнее, если отстраниться от эмоций, разве не так?
- Вам нет больше веры, Вы надоели!
- Мы просто моделируем вероятный исход. И он возможен. С этими вопросами останетесь Вы, не мы. Тут сейчас, скорее, мы пытаемся разобраться в помощь Вам. Поймите, никто с Вами не воюет, мы действуем по ситуации, не более того. Продолжаем вопросы решать, скоро объявим и о постановке на кадастр. Все будет.
- Вы хитрые, людей обманываете!
- Мы действуем по ситуации, чтобы не "схлопнуться" уже сегодня. Тогда все озвученное выше тут же ложиться на Ваши плечи. Никакого обмана.
- Ага, рассказывайте! Я работал юристом в одном банке в свое время, знаю всю эту "кухню". Там в итоге он обанкротился, правда, и посадили директора.
- Вы работали в этом банке? Видели все изнутри? У банка, скорее всего, много клиентов было, да?
- Были конечно.
- Кто в итоге пострадал больше всех?
- ... (пауза молчания, ответа на вопрос не последовало)
- Мне кажется, что теперь уже сложилось как сложилось и сложно что-то исправить. И, к сожалению, приходится выбирать из двух зол. Выбор за Вами.

Далее тон представителя дольщика изменился на более спокойный, он сказал что наша позиция ему ясна и на этом диалог закончился. Добавил, что никто не отзовет исполнительных листов, даже на время, чтобы дождаться завершения всех вопросов, и не надейтесь. Имеет право, стоит признать.

p.s. Уважаемые дольщики! Никто с Вами не воюет, никто не испытывает к вам ненависти. Люди продолжают делать свою работу. Призываем лишь оценить все риски. И, скорее, было бы логично, если без эмоций, взвалить эти риски на плечи застройщика. Но выбор, конечно же, за Вами. Оцените ситуацию трезво. Возможно тут родится еще несколько версий и толковых предложений как Вам достичь целей. Обсудите их тут совместно. На форуме есть трезвые и толковые головы.
Да и просто... почему-то вера в людей все еще не умерла.

lexnlaw писал(а):

SStanN писал(а):

lexnlaw писал(а):Сегодня, я так понимаю, им отказали в переуступке прав по долгу Патронного завода.

Откуда инфа? На kad arbitr об отказе пока нет ничего. Там перенос сроков рассмотрения на 12.09. + там кассационная жалоба.

PS Может кто объяснить как по этому делу его одновременно рассматривают и АС Центрального округа и АС Калужской области?
http://kad.arbitr.ru/Card/b16affa2-0f15 ... 92b16d59db

Это Кассация КСПЗ на сентябрь назначена, а переуступку смотри в первой инстанции.