Подольский городской форум

Проезжаю мимо каждый день, скажу так, движения на 3 корпусе нет уже 3 недели ВООБЩЕ.

Здравствуйте. Кто подавал в суд прошу Вас написать в личку.

dima744130 писал(а):Здравствуйте. Кто подавал в суд прошу Вас написать в личку.

Списки что ли собираете?

Неутешительная информация от наших "разведчиков"-дольщиков по Водоканалу г.Подольск:

Вода подается на основании договора , заключенного только на период строительства, т.к. Ввод домов

не произведен ,по нашим данным, а задолжность кампании-застройщика перед нами свыше 30млн.р.

возможно отключение подачи ресурса на неопределенный срок ,а задолжность взыскивается через суды.

Legion_o писал(а):Неутешительная информация от наших "разведчиков"-дольщиков по Водоканалу г.Подольск:

Вода подается на основании договора , заключенного только на период строительства, т.к. Ввод домов

не произведен ,по нашим данным, а задолжность кампании-застройщика перед нами свыше 30млн.р.

возможно отключение подачи ресурса на неопределенный срок ,а задолжность взыскивается через суды.

короче пипец...посадить этих ше-и-н-в ур-д-в...ворыыыы...нервов уже не хватает...кто таких людей строить допускает....и что с нашими ремонтами дальше будет...интересно...

синюю птицу на продажу

надо еще узнать по счет электричества может по нему не всё так худо, случаем никто не знает к кому наши концы подключены? запросик сделаемс.

так что неустойка дольщиков - капля в море задолженностей застройщика перед другими структурами, мы и рядом не валялись.

СО ! Вот это ты написал! Сам чуть слезу не пустил. Позор ! У вас проблемы, а у нас их нет...

С.О. Я аплодирую стоя Вашей наглости Как же у Вас хватает наглости говорить, что виноваты во всём дольщики. Значит застройщик весь в белом и пушистый,а дольщики все в г... только у дольщиков активов в синей птице нет.

Уважаемы застройщик, я как и многие аплодируя вам!!!
Браво! Сколько же в вас хамства и безразличия к людям! Вы ради своей на живы готовы пойти по головам.
Только на последнем заседании когда ваш представитель опрадывался перед судьей, доводя нелепейшие доводы, судья даже повеселела))))
Задав вопрос о получении ключей и услышав, что я их не получаю из-за незаконного вымогательства 10000 рублей, судья СОГЛАСИЛАСЬ с моими доводами.
Так, что уважаемый застройщик мне вас так жаль, что пожалуй напишу еще одно заявлении о вымогательстве через УК.

User007 писал(а): Списки что ли собираете?

А он уже есть. Все, кто просудился заносятся представителями в список (отчёт). Потом данные передаются застройщику.

MihayloM
Шо?! Опять?!
И что с этими списками делают?

glitch писал(а):MihayloM
Шо?! Опять?!
И что с этими списками делают?

и что? вас это волнует? пусть в туалет с этим списком сходят и возрадуются! по-другому нам "насолить" не смогут- не имеют права
а то у дольщиков только обязанности: обязаны заплатить 10 тыс, обязаны забрать ключи, обязаны подписать их "филькины грамоты", а у УК и застройщика только права! а вот фигушки им

Уважаемые соседи занимающиеся ремонтом! Следите что б Ваши строители не трогали несущие стены! Пишите тут про мусор в подъезде и грязь, а на такие вещи внимания не обращаете!
Делаем ремонт в 7й секции, от наших ремонтников стало известно что на 9м этаже в нашей секции кому то делают ремонт граждане Украины, так вот они снесли часть несущей стены!(пока часть). Арматуру там повытаскивали. Вроде бы в ванной...трубы они там протаскивают.
И УК тоже бы не мешало подключиться к данному вопросу.

Королева Матье писал(а):Уважаемые соседи занимающиеся ремонтом! Следите что б Ваши строители не трогали несущие стены! Пишите тут про мусор в подъезде и грязь, а на такие вещи внимания не обращаете!
Делаем ремонт в 7й секции, от наших ремонтников стало известно что на 9м этаже в нашей секции кому то делают ремонт граждане Украины, так вот они снесли часть несущей стены!(пока часть). Арматуру там повытаскивали. Вроде бы в ванной...трубы они там протаскивают.
И УК тоже бы не мешало подключиться к данному вопросу.

корпус разбирать начинают!

Обсуждение перепланировки тут http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=75&t=15314

Добрый день, подскажите пожалуйста при приемке квартиры должны ли показать пред домовую территорию? Подвалы без воды? Обязана ли быть горячая вода? Должно ли быть подключено все по постоянным схемам или если есть ввод то уже ни чего не поделаешь?

Des1310
Все коммуникации должны быть подключены и присутствовать в квартире.
Общее имущество в доме является общий долевой собственностью всех собственников помещений в доме.
Если бы никто не принял такую придомовую территорию и такие подъезды с холлами, тогда застройщик бы задумался. А когда все недовольны, но принимают, застройщик, конечно, задумывается, но не так сильно.

Aviator писал(а):Des1310
Все коммуникации должны быть подключены и присутствовать в квартире.
Общее имущество в доме является общий долевой собственностью всех собственников помещений в доме.
Если бы никто не принял такую придомовую территорию и такие подъезды с холлами, тогда застройщик бы задумался. А когда все недовольны, но принимают, застройщик, конечно, задумывается, но не так сильно.

а скажите, если знаете, все коммуникации обязаны быть подключенными по постоянной схеме? то есть если мне не покажут доки на то, что вода и электричество подключены по пост.схеме- я могу отказаться? это же будет законно? фиг знает их временные схемы. может это "временное" завтра закончится?
и имеют ли право официально пригласить на получение, если дом не поставлен на кадастровый учет? может поэтому сейчас и не приглашают официально?

Позвонил застройщик и прислал письмо что завершено строительство и я должен приступить к принятию квартиры в течении двух месяцев. Номер телефона для согласования просмотра и т.д., по телефону сказали что на кадастр документы отправили и все будет на следующей неделе. Как обычно они могут динамить пол года еще с кадастром т.к. на сколько мне известно наложен запрет на регистрационные действия домов, а судиться могут пол года. Мне квартира не к спеху, главное чтобы было все по постоянным схемам как надо. Они обязаны сначала на кадастр поставить? Или и без него могут ключи выдавать официально? Могу ли я попросить документы о подключении ко всем коммуникациям прежде чем что-то осматривать?

Des1310 писал(а):Позвонил застройщик и прислал письмо что завершено строительство и я должен приступить к принятию квартиры в течении двух месяцев. Номер телефона для согласования просмотра и т.д., по телефону сказали что на кадастр документы отправили и все будет на следующей неделе. Как обычно они могут динамить пол года еще с кадастром т.к. на сколько мне известно наложен запрет на регистрационные действия домов, а судиться могут пол года. Мне квартира не к спеху, главное чтобы было все по постоянным схемам как надо. Они обязаны сначала на кадастр поставить? Или и без него могут ключи выдавать официально? Могу ли я попросить документы о подключении ко всем коммуникациям прежде чем что-то осматривать?

Тому что "сказали по телефону" верить не стоит. Они уже давно эту лапшу вешают.
Ключи они тебе могут втюхать и без кадастра (как и всем кто уже взял). Не получается у них что-то просить, ничего не дают, проще самому выяснить у тех организаций куда должны быть подключения (про воду писали пару постов назад). Возможно тебе повезет и что-то покажут, только вот знаешь ли ты какие бумаги спрашивать? Покажут какую нибудь справку или какой акт...(а это совсем не то что нужно).
По факту:
1. Вода по технической схеме от водоканала, могут отрубить за долги.
2. Горячей воды нет.
3. Газа магистрального для котельной нет.
4. Электричество не подключено к Гулево.
Но зайдя в квартиру, воду ты увидишь в трубах, с батареи что-то течет, счетчик даже включается. Дальше каждый решает для себя сам.

Екатерина1304 писал(а):все коммуникации обязаны быть подключенными по постоянной схеме?

Да, все. Временное подключение - это для строительства объекта долевого участия.
Есть постановление правительства, в течение какого срока застройщик должен перевести временные схемы подключения коммуникаций на постоянные. В частности, подключение к электроснабжению и заключение договора с энергоснабжающей организаций. Мне лень искать, можете сами покопаться в сети. Там что-то, по-моему, в течение полугода или года.

Екатерина1304 писал(а):я могу отказаться?

Вы можете указать любые кажущиеся Вам существенные причины, по которым не хотите принимать жилое помещение. Застройщик устранит эти недостатки или же подготовит какой-то ответ, после чего пригласит заново на приёмку.

Екатерина1304 писал(а):может это "временное" завтра закончится?

Может. У нас, правда, нет ничего более постоянного, чем временное.
Только полноценная работа всего оборудования, со всеми проживающими, временная схема не предусматривает. Лифты, например, как мощные источники энергопотребления, работают не все или не работают вовсе.

Звонил знакомому по поводу подключения к Гулеево сказал что вроде как со стороны жк весеннего все обязательства выполнены просто подрядчик их забанкротился а так якобы должны на следующей неделе подключить, попросил его набрать как что-то уточниться, было бы хорошо хоть с электричеством вопрос решить, хоть что то)

а вот подъезд в Бородино в ближайшее время будет сдаваться для госкомиссии, найди 10 отличий с нашими.

Legion_o
Зря показали фото. Цвет стен такой же, плитка похожа, наличники лифтов и кнопки вызова стоят...
Прибежит застройщик напишет, что Бородино виновато...материалы со стройки пропадают, доделать нет возможности.

ну пусть они разбираются
зато в наши подъезды страшно заходить... теперь я понимаю почему у нас в МОПах нет освещения ))

Заметили на стенах от потолка бордюрчики аккуратные сделаны , а у нас даже пожарные ящики в цвет стен залипили и что бы их отличить от стен - погнули все дверцы )

Да кстати - осень на носу а потом и зима, УК+застройщик собираются устанавливать двери межэтажные??? а то спускаясь с 20 этажа пешком (т.к. лифт работает только на подъем, минут 15 ждали надеялись что лифт приедет но пришлось спускаться пешкарусом) всего 5-6 дверей установлено а остальные двери отсутствуют вместе с косяками. И что предполагается делать с подъездным отоплением ,т.к. все трубы ржавые на прочь?

А дольщикам в копеечку влетит отапливать улицу.

у Вас лифт хоть на подъем работает!!! везуха!!!! у нас (2 корпус 6 секция) и вниз и вверх ножками....

День добрый, уважаемые участники долевого строительства!

Состоялся содержательный разговор с одним из представителей дольщика, которым следует поделиться. Разговор, предсказуемо, начался с озвучивания всем известных обоснованных претензий. Разговор всем знаком, ничего нового не озвучено. Интересен финал, где уже совместно моделировался вероятный исход. Ввиду блокировки счетов исполнительными листами, движения денег фактически не происходит. Представитель дольщика подводил итоги (цитаты не дословные, отражена лишь суть):
- Вас накажут, посадят.
- Сколько человек? Сто, десять, одного?
- Ну генерального, который юридическую ответственность несет.
- Верно. Надо понимать, что сотрудники с Вами не воюют, а просто делают свою работу. При худшем исходе эти люди уходят и живут дальше. По-человечески нам не чуждо сочувствие и нам бы хотелось благополучного исхода для дольщиков, таких же людей. Но, допустим, "схлопнули" Вы ненавистного застройщика и "вселенская правда" восторжествовала. Даже, допустим, выгнали ненавистную УК, Все сложилось как Вы хотите, "зло" побеждено. И вот все это случилось, очередным утром Вы просыпаетесь с чувством исполненного долга. На счетах фирмы, на которой нет денег, "зависли" исполнительные листы. Вопросы, которые следует закрыть, остались. Что дальше?
- Закрывать эти вопросы!
- Как?
- Путин дал распоряжение разобрать в ситуации по застройщикам и создать компенсационный фонд по проблемным объектам.
- Ваш дом сдан. Но допустим... Те. Вы рассчитываете на компенсационный фонд от Путина, верно?
- Мы, дольщики, может сами создадим фонд и все доделаем! Взыщем с имущества, оно у вас есть, на него покроем часть расходов.
- Вы про то имущество, которое в лизинге у чужих банков? Фактически выкуплено этими банками? Его заберете и распродадите?
- Мы придумаем что и как сделать, не переживайте.
- Хорошо. Те. Вы считаете, что эффективнее будет "убить" ненавистного застройщика и далее все вопросы взвалить на плечи дольщиков? Там деньги немалые, Вы сами знаете, но Вы придумаете что и как сделать. Если что, создадите фонд дольщиков и за свои дополнительные деньги будете закрывать вопросы? Или, возможно, привлечете чужие средства: фонд Путина или даже придет другой инвестор со своими деньгами и все доделает.
- Мы найдем способ!
- Не сомневаюсь. Но какой ценой, за чей конкретно счет и за какое время? Кто этим будет заниматься? Вопросов сразу еще больше возникает. Не кажется ли более логичным дать застройщику возможность доделать дело. Да, многое абы как, медленно и тд., но вопросы застройщик все же закрывает. Долелает и оставшиеся дела, сам. Это кажется разумнее, если отстраниться от эмоций, разве не так?
- Вам нет больше веры, Вы надоели!
- Мы просто моделируем вероятный исход. И он возможен. С этими вопросами останетесь Вы, не мы. Тут сейчас, скорее, мы пытаемся разобраться в помощь Вам. Поймите, никто с Вами не воюет, мы действуем по ситуации, не более того. Продолжаем вопросы решать, скоро объявим и о постановке на кадастр. Все будет.
- Вы хитрые, людей обманываете!
- Мы действуем по ситуации, чтобы не "схлопнуться" уже сегодня. Тогда все озвученное выше тут же ложиться на Ваши плечи. Никакого обмана.
- Ага, рассказывайте! Я работал юристом в одном банке в свое время, знаю всю эту "кухню". Там в итоге он обанкротился, правда, и посадили директора.
- Вы работали в этом банке? Видели все изнутри? У банка, скорее всего, много клиентов было, да?
- Были конечно.
- Кто в итоге пострадал больше всех?
- ... (пауза молчания, ответа на вопрос не последовало)
- Мне кажется, что теперь уже сложилось как сложилось и сложно что-то исправить. И, к сожалению, приходится выбирать из двух зол. Выбор за Вами.

Далее тон представителя дольщика изменился на более спокойный, он сказал что наша позиция ему ясна и на этом диалог закончился. Добавил, что никто не отзовет исполнительных листов, даже на время, чтобы дождаться завершения всех вопросов, и не надейтесь. Имеет право, стоит признать.

p.s. Уважаемые дольщики! Никто с Вами не воюет, никто не испытывает к вам ненависти. Люди продолжают делать свою работу. Призываем лишь оценить все риски. И, скорее, было бы логично, если без эмоций, взвалить эти риски на плечи застройщика. Но выбор, конечно же, за Вами. Оцените ситуацию трезво. Возможно тут родится еще несколько версий и толковых предложений как Вам достичь целей. Обсудите их тут совместно. На форуме есть трезвые и толковые головы.
Да и просто... почему-то вера в людей все еще не умерла.

Сергей Олегович, добрый день!
Главный вопрос к Вам, где деньги? Вы всё раздали друг дружке (попилили), кому займы на 500 000 000 руб, а кому квартиры в Синей птице. Забирайте займы, продавайте квартиры, машины и достраивайте дома.

ооо жк весенний
Может Вам лучше взять руковчики всем офисом и выехать на шашлыки доделку 2-го корпуса, чем постить этот унылый текст?

lexnlaw писал(а):Сергей Олегович, добрый день!
Главный вопрос к Вам, где деньги? Вы всё раздали друг дружке (попилили), кому займы на 500 000 000 руб, а кому квартиры в Синей птице. Забирайте займы, продавайте квартиры, машины и достраивайте дома.

совершенно верно! не дольщики виноваты в сложившейся ситуации! не дольщики! мы ждем 1,6 года и теперь еще дальше. в суд не подавали ни разу и все, блин виноваты! нефиг было воровать! надо было честно строить и уже то, что останется (излишки) поделить между собой. а не сразу, а потом строить годами на копейки от продажи следующей очереди. вам так не кажется, жулики? вот теперь продавайте свои, натыренные из денег Весеннего, активы и достраивайте. и не через час по чайной ложке! а быстро! с бешеной скоростью, которой нас ваши же продаваны подкупили!

glitch писал(а):ооо жк весенний
Может Вам лучше взять руковчики всем офисом и выехать на шашлыки доделку 2-го корпуса, чем постить этот унылый текст?

Походу, прижали им крепко одно место, что начали дифирамбы тут петь.

знаете СО - "сложилось как сложилось" это не решение вопроса, если бы мы видели что вы впахиваете по стройке тогда бы может был другой исход а то вы закинули 1-2 корпуса куда подальше т.к. с них уже всё поимели а теперь пробуете обувать дольщиков 3-го корпуса т.к. там еще можно срубить бабла а потом что с 3-им корпусом будет?... так же выкинете как использованную туалетную бумагу.

Вы взяли обязательства по договорам так будьте добры доделать по совести, а не херней страдать своими письменами на сайте. Работой докажите свои словесности, а то как бабы ноете. Вы тоже 1500 дольщикам жизнь испортили, никто "трусы грязные" в рожу вам не пихает как вы сейчас это делаете нам.

Соберитесь духом, силой и алга доделывать стройку.,

И если УК ставите то ставьте официально а не по серым схемам деньги с дольщиков собирайте говоря что это за ЖКХ.

Сергей Олегович, вы попросили не обращаться в суд по признанию права собственности. Вот сидим ждем - месяц, два. Сколько еще? Теперь - отзовите исполнительные листы. А то, что эти несчастные 100-200 тыс. рублей неустойки по полгода люди выбивают, чтоб хоть как-то оправдать полтора года ожидания своих квартир.

Один уже доигрался в стройку http://www.podolsk.ru/news/n24675.html
А ведь самое интересное, что застройщик (ООО "ЖК Весенний) так и не попросил публично у дольщиков извинения за задержку строительства.

lexnlaw писал(а):Один уже доигрался в стройку http://www.podolsk.ru/news/n24675.html

вот! и эту всю шайку так надо! всю! от ген.директора до простых секретарей. включая такого пиарщика замечательного! что бы не лапшу нам на уши вешали и "завтраками" заботливо кормили, а строили!!! просто срок всем разный от 25 строгача для главных лиц, до условного пешкам в их офисах.

да кстати что вас сдерживает расторгать свои липовые договора по кредитованию других Ваших же организаций??? Весенний - застройщик, а не банк кредитный который на право и на лево раздает деньги - аля пирамида МММ.
Судитесь с генподрядчиками которые вам работу не сделали. А то вы деньгами их кредитанули и на второй день эту же организацию однодневку на банкротное дело подали, закрываете следы заметаете )

И начинают дальше дольщиков пугать - мы вам ключи не дадим, мы вам садик не построим, про детские площадки вообще забудьте, а школа - какая школа???

С таким подходом как УК говорит и опровергает ваши слова (что вы с УК договор заключили и на средства дольщиков собранных на ЖКХ и будете первые корпуса достраивать) - мы и сами собрать сможет и доделать без всяких откатных схем и дешевле выйдет... Вы хоть с УК состыкуйтесь текстами а то одни одно говорят другие другое )