Подольский городской форум

Baklazhan писал(а): По всей видимости банкротства не будет,

Я бы не бежал впереди паровоза.
Если бы это было так... Думается сию секунду прибежал бы С.О, и раструбил, что поехал в Рязань к бабкам за мясом и ожидает всех на поляне внутри ЖК с шашлыками и арбузами.

glitch писал(а):прибежал бы С.О, и раструбил, что поехал в Рязань к бабкам за мясом и ожидает всех на поляне внутри ЖК с шашлыками и арбузами.

Он не идиот - что бы там бы его сразу и приняли жильцы третьего корпуса?

Кто уже делает ремонты,подскажите пожалуйста,УК требует план по электричеству?нужно ли с ними согласовывать?

Tisha писал(а):УК требует план по электричеству?нужно ли с ними согласовывать?

Нет

Aviator писал(а):

Tisha писал(а):УК требует план по электричеству?нужно ли с ними согласовывать?

Нет

спасибо!

Afternoons писал(а):

glitch писал(а):прибежал бы С.О, и раструбил, что поехал в Рязань к бабкам за мясом и ожидает всех на поляне внутри ЖК с шашлыками и арбузами.

Он не идиот - что бы там бы его сразу и приняли жильцы третьего корпуса?

Просто готовы обнять сильно сильно присильно!

Igor_NW писал(а): А что это значит, и чем дольщикам может грозить, расскажите пожалуйста.

А кому там Весенний займ на полмиллиарда дал?

Baklazhan писал(а): По всей видимости банкротства не будет, ведь исхода было два: или дело закрывают или вводят наблюдение.

Никто и ничто не помешает Сологубу опять подать на банкротство, если он выиграет суд уже на 40 млн. и Весенний исполнительный лист не выполнит. Никто сейчас не мешает подать на банкротство Весеннего от имени АРС - инжениринг (у них есть исполнительный лист).

Хотя сейчас многим уже банкротное дело не повредит (получили подписанные передаточные акты или по суду признали право собственности).

MihayloM писал(а):Хотя сейчас многим уже банкротное дело не повредит

Как Вы безжалостны к дольщикам 3-го корпуса

ATI.HeNRy писал(а):

MihayloM писал(а):Хотя сейчас многим уже банкротное дело не повредит

Как Вы безжалостны к дольщикам 3-го корпуса

Про них я как-то не подумал... У меня уже просто стойкий рвотный рефлекс при упоминании ЖК Весенний, Шеин, постоянные завтраки. Мозги включили защитный рефлекс от негативной информации и про 3 корпус вылетело из головы.
Для 3 корпуса эпопея с ожиданием и отборными макаронными изделиями на уши только начинается.

3-я секция 2-го корпуса пока никак?

А кому там Весенний займ на полмиллиарда дал?

Хороший вопрос, кому действительно был займ, не наблюдаемым ли?

http://tvpodolsk.ru/news/45093.html

надеюсь что в ближайшем будущем нас так же не накроет вопрос по воде, электричеству и отоплению, т.к. застройщик до сих пор своих обязательств не выполнил по врезке в центральную систему водоснабжения, подключение домов к стации Гулёво а так же подключению к магистральному газу.

Legion_o писал(а):http://tvpodolsk.ru/news/45093.html

надеюсь что в ближайшем будущем нас так же не накроет вопрос по воде, электричеству и отоплению, т.к. застройщик до сих пор своих обязательств не выполнил по врезке в центральную систему водоснабжения, подключение домов к стации Гулёво а так же подключению к магистральному газу.

УК как ни в чем не бывало вещает - не волнуйтесь - делайте ремонты якобы с начала сентября будет горячая вода..с конца октября отопление)))...

кстати на счет УК, доверку им Весенний продлил на производимые действия? (а то у них доверка была действительна до 31.07.2016г.)

Как бы сейчас УК не существует по докам если доверку им не продлили.

или Весенний уже не может производить данные действия после судебного заседания от 01.08.2016г?

Господа, кто пострадал от действий компании "Стройэксперт" (ИНН 5029198948) (контактные лица Иванов Алексейи Бонденков Алексей ) при производстве строительных работ, пишите мне в личку, объединим информацию и усилия. Я заказывал у них оконный блок с дверью на сумму 34 000 руб. - ни денег ни оконного блока...сначала "кормили завтраками", затем перестали отвечать на звонки.
Есть ещё пострадавшие?
Посмотрел выписку из налоговой, компанию эту "слили", и открыли с таким же названием"Стройэксперт", новый ИНН 7723440655.

Legion_o писал(а):кстати на счет УК, доверку им Весенний продлил на производимые действия? (а то у них доверка была действительна до 31.07.2016г.)
Как бы сейчас УК не существует по докам если доверку им не продлили.

На альтернативном форуме была информация, что с 01.08.2016 УК работает официально.
(до 01.08 этого это было ни то, ни сё, не рыба, не мясо...)
P.S. Информация косвенная, официально не публиковалась, но при телефонном разговоре с представителем УК на прошлой неделе также была устно подтверждена.

Об отказе во введении наблюдения и об оставлении заявления без рассмотрения
http://kad.arbitr.ru/Card/b96daf88-59fb ... 81ee615245

что это значит?

ЭллаЦкун писал(а):

Legion_o писал(а):кстати на счет УК, доверку им Весенний продлил на производимые действия? (а то у них доверка была действительна до 31.07.2016г.)
Как бы сейчас УК не существует по докам если доверку им не продлили.

На альтернативном форуме была информация, что с 01.08.2016 УК работает официально.
(до 01.08 этого это было ни то, ни сё, не рыба, не мясо...)

А для того что бы она официально работала не нужно ставить дома на кадастр???
т.к. без кадастра домов фактически нет они не существуют

ЭллаЦкун писал(а):На альтернативном форуме была информация, что с 01.08.2016 УК работает официально.(до 01.08 этого это было ни то, ни сё, не рыба, не мясо...)

Разве уже был конкурс УК, по управлению домом. Там участвовали компании и он был признан несостоявшимся, с одним оставшимся участником, который назначен быть УК? Или, что невероятно, был настоящий конкурс и УК выбрана, на основании лучшего тарифа?
Чтобы УК действовала официально, должен быть пройдет ряд процедур. Пусть даже и формальных и обходимых на поворотах, прописанных в ЖК РФ.
Застройщик может нанять УК, до проведения конкурса, но она будет временной и до объявления итогов.

Legion_o писал(а):Об отказе во введении наблюдения и об оставлении заявления без рассмотрения
http://kad.arbitr.ru/Card/b96daf88-59fb ... 81ee615245

что это значит?

Это значит что банкротства пока не предполагается, когда начинают процедуру банкротства. Вводится наблюдение в организации. Здесь в наблюдении было отказано. Значит признавать банкротом ооо ЖК Весенний на данный момент не планируется.

наверное еще не все активы и денюжки с Весеннего увели

Aviator писал(а):Застройщик может нанять УК, до проведения конкурса

Мне кажется, что Вы ответили сами на свой вопрос...

Legion_o писал(а):А для того что бы она официально работала не нужно ставить дома на кадастр???
т.к. без кадастра домов фактически нет они не существуют

В жилищном кодексе в части управления многоквартирным домом не нахожу условий, связанных с постановкой на кадастр...

Legion_o писал(а):застройщик до сих пор своих обязательств не выполнил по врезке в центральную систему водоснабжения

Можно дать ссылку на данную информацию?

ЭллаЦкун

здравствуйте Управляющая Компания )) в лице ЛВ.

Ну как Вы там, тарифы то на ЖКХ завизировали печатью??? (прописано в ЖК)
Договора то будете с жильцами заключать или снова в обход системы всё будете делать??? (да это то же прописано в ЖК)

А может у Вас ссылочку попросить на документы подтверждающие врезку к центральному водоснабжению г.Подольска??? (что то вы не хотя на эту тему разговариваете при личной встрече и сразу тему разговора уводите на совсем бесполезные разговоры). А так же на счет подключения к электричеству и к магистральному газу???

В подъездах срач, без респиратора и болотных сапог войти нельзя, пыли по щиколотку.

Недочеты по квартиры с 2015 года до сих пор не исправлены, пункты недочетов только увеличиваются. На прямые вопросы - прячете глазки и тупите в пол.

Смотрю книжку ЖК уже прикупили и начали открывать и знакомые буковки вычитывать после моего посещения при приемке квартиры, молодца совершенствуетесь. Только Вы читаете не те статьи, надо читать с основополагающих там где ВВЕДЕНИЕ начинается, а то ваш 20 летний рабочий стаж ну ни как не укладывается с незнанием ЖК РФ.

Да кстати не хорошо Вы поступаете или свою честь хотите облагородить, может людям правду рассказывать будете а не врать ... кто там акт-приемки порвал??? что то наверное с моими глазками плохо стало или с памятью, кажется Вы, ЛВ, вырвали у меня его из рук когда были внесены корректировки в пунктах нарушающие мои права и порвали на мелкие кусочки со словами : "Я же сказала ни чего нельзя писать в нем (чик чик и листочек порвали на мелкие кусочечки, мне было смешно честно)... И вообще Вы ключи не увидите, мы их Вам не дадим" (так для инфы данная ситуация была записана полностью на диктофон:) я уже с нашему застройщику и УК не верю так что приходится оберегать себя, да и свидетели есть данного случая).

Может начнете свои обязанности исполнять, а не в форуме сидеть и притворяться что вы дольщик

А я говорил, что она представитель весеннего.

Полностью согласен с Legion_o. Счет за июль нам выставят в полном объеме, а работы ни какой. Во втором корпусе как был "срач" так и остался.

Koly4ka писал(а):Полностью согласен с Legion_o. Счет за июль нам выставят в полном объеме, а работы ни какой. Во втором корпусе как был "срач" так и остался.

Срач действительно никуда не денется пока идут ремонты.
только кто его оставляет?
рабочие которые делают ремонты бросают мусор где попало. Не раз наблюдали.
А еще тяжелые мешки с мусором сбрасывают прямо из окна. ну хорошо что еще никого не убило и ни на чью машину не попало.

Baklazhan

все вопросы к УК они должны отслеживать и принимать меры.

в 7 секции например на всех этажах цемент строительный по колено, хотя ремонты там единицы делают. До сих пор не могу догнать зачем в лифтах зеркала навешали пока идет строительно-ремонтный период и не обшиты хотя бы картонкой. Так что тут на ремонтников грешить не имеет смысла т.к. предварительной уборки подъезда не было и в помине.

Так что срач из-за того что УК не следит и не выполняет свои обязанности. Когда в Мортон получали квартиру так там попробуй лишний раз "плюнь" мимо мусорки сразу "руки скручивают". (есть с чем сравнивать )

Legion_o
1) Новость от 09.11.2015 с сайта ЖК Весенний:'Представителем МУП "Водоканал" г. Подольск проведено освидетельствование узлов учета в корпусах первой очереди и котельной. Счетчики учета воды опломбированы, начальные показания зафиксированы. Система водоснабжения готова к работе в штатном режиме.'
2) В документах на том же сайте есть 'ТУ вода и канализация'; в п.9 указано, что подсоединение к системам водоснабжения возможно лишь при выполнении данных ТУ. (точка подключения - водовод на ул.Циолклвского, д.15)
3) Котельная работает, вода в стояке есть (вижу своими глазами ).
4) Исходя из п.1-п.3 могу предположить, что проблем с подключением к водоснабжению нет.
5) С Вашей стороны никаких разъяснений, которые могли бы повлиять на мои выводы, не было.
6) Жду Ваших разъяснений, т.к. не хочу дополнительно анализировать Ваши высказывания на предмет достоверности.
...дополнено позже:
7) Т.к. подтверждения информации не поступило, я для себя лично меняю Ваш статус 'Поставщик достоверной информации' на 'Поставщик недостоверной информации'

ЭллаЦкун писал(а):1) Новость от 09.11.2015 с сайта ЖК Весенний:'Представителем МУП "Водоканал" г. Подольск проведено освидетельствование узлов учета в корпусах первой очереди и котельной. Счетчики учета воды опломбированы, начальные показания зафиксированы. Система водоснабжения готова к работе в штатном режиме.'
2) В документах на том же сайте есть 'ТУ вода и канализация'; в п.9 указано, что подсоединение к системам водоснабжения возможно лишь при выполнении данных ТУ. (точка подключения - водовод на ул.Циолклвского, д.15)
3) Котельная работает, вода в стояке есть (вижу своими глазами ).
4) Исходя из п.1-п.3 могу предположить, что проблем с подключением к водоснабжению нет.

К чему вести диспут и переливать воду туда-сюда?
Раз Вы управляющая компания, обслуживающая дома, покажите договор с водоканалом, о водоснабжении и водоотведении домов, с актами-приложениями - и всё.
Заодно договор об электроснабжении домов с Мосэнергосбытом или с Южными сетями, с актами о подключении, о приёмке, о балансовом разграничении оборудования ТП и сетей между сторонами.
Про газ не спрашиваю, понятно, что магистрального газа нет и работы не ведутся, в этом направлении. Иначе, было бы видно - канаву не спрячешь за форумным ником.
Раз всё хорошо, финальным показателем этого "хорошо" служат не тех. условия или акты опломбировки счётчиков, а договоры с ресурсоснабжающими организациями, на поставку и оплату этих ресурсов.
Если показать тут не можете, сообщите, где и когда можно с ними ознакомиться. Это же не секретные соглашения с немцами, правда? Можно и показать. Если они есть.

Aviator
1) Если информация об официальном начале работы УК с 01.08.2016 года верна, то и указанные Вами договоры будут не ранее этой даты. Т.е. ждем официального подтверждения их подписания.
(хотя, честно говоря, если таких договоров нет, а вода с канализацией есть, то не очень понятно чем может грозить их позднее подписание).
2) Могу предположить, что указанные Вами договоры относятся к эксплуатации инженерных систем. Legion_o, же упорно утверждает о наличии проблем с подключением к водоснабжению. Хочется определить обоснованность этих утверждений.

ЭллаЦкун писал(а):Aviator
Если информация об официальном начале работы УК с 01.08.2016 года верна

А где эта информация?

ЭллаЦкун

Будьте внимательны - я говорю о врезке в центральный водопровод, которую застройщик должен был произвести еще весной но т.к. деньжат МОСВОДОКАНАЛУ он не заплатил то врезки не произошло...и еще там надо было трубы тянуть.

Они нам выкладывали проект договора без печатей и подписей.
Так что остается только догадываться откуда поступает водичка.

john2a27 писал(а):

ЭллаЦкун писал(а):Aviator
Если информация об официальном начале работы УК с 01.08.2016 года верна

А где эта информация?

Мдааа да же само УК сомневается о начале своей официальной работе, вот енто странно??? ))
Кстати а где доки официального назначения УК???

Вы как еврей отвечаете, что и наблюдали при приемке квартиры, вопросом на вопрос и ухода от прямого ответа и предоставление официальной инфы, т.к. ее у вас нет ни бумажек ни печатей.
Как на приемке Вы сказали: все вопросы и доки запрашивайте у застройщика:) ( маразм полный, а не должны ли быть все правополагающие документы и заверенные копии у УК храниться??? и с какого х дольщик должен бегать к застройщику если вы официально работаете то предоставляйте доки, вам передали объект так будьте бобры....)

Legion_o писал(а):я говорю о врезке в центральный водопровод, которую застройщик должен был произвести еще весной но т.к. деньжат МОСВОДОКАНАЛУ он не заплатил то врезки не произошло

1) Вот я и хочу понять насколько достоверна эта информация.
2) На данном форуме проскакивала информация о долге застройщика водоканалу. Т.е. водоканал выполнил какие-то работы, по которым этот долг возник. Что это за работы - не уточняется. Не исключаю, что были работы по врезке...
3) Пломбировка узла учета водоканалом предполагает дальнейший учет воды, данной водоканалом. Т.е. источник воды - водоканал. И других альтернативных источников кроме своей личной скважины не представляю.
4) О 'временных' подключениях к водоканалу и о не санкционированной врезке к водоканалу слышать не приходилось.
5) На данный момент, я склоняюсь к мнению, что так громко объявленное отсутствие врезки является лишь Вашим домыслом.

Aviator, john2a27
1) часть 13 статьи 161 ЖК: 2) Ресурс, где публикуется информация о конкурсе, найти не получилось. Кто владеет информацией - поделитесь.
3) За публикацию и проведение конкурса отвечает орган самоуправления.
4) 20 дней + 40 дней после ввода в эксплуатацию, в нашем случае очень похоже на упомянутую роанее дату '01.08.2016'.
5) Есть подозрение, что конкурс уже прошел...