Не понял. К чему конкретно претензия?
- Список форумов Дом, семья, здоровье Дом и дача Новостройки города
- Поиск
-
- Текущее время: 29 июл 2025 01:14
- Часовой пояс: UTC+03:00
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добрый Тролль
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Прочитал все 60 страниц , было очень познавательно.
Особенно было смешно читать сотрудника ГГС - "Кириллку Алабай Петровича"
Также нравились личности , которые поддакивали Алабаю , с интервалом 2-4 минуты после его сообщения. В будние дни то, на форуме сидеть 24/7? Да?
Хотя что Вам, сотрудникам одной фирмы то. Один написал , по плечу соседку хлопнул, она и зашла поддержать товарища
НАСТОЯЩИМ пайщикам желаю скорейше сдачи дома...
Троллю очередной респект за адекватность.

Особенно было смешно читать сотрудника ГГС - "Кириллку Алабай Петровича"



Также нравились личности , которые поддакивали Алабаю , с интервалом 2-4 минуты после его сообщения. В будние дни то, на форуме сидеть 24/7? Да?
Хотя что Вам, сотрудникам одной фирмы то. Один написал , по плечу соседку хлопнул, она и зашла поддержать товарища

НАСТОЯЩИМ пайщикам желаю скорейше сдачи дома...

Троллю очередной респект за адекватность.

Rasya
-
- New member
- Сообщения: 37
- Зарегистрирован: 01 апр 2018 19:35
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
ГГС начал обзвон по поводу обмеров квартир. Есть те у кого квартира стала меньше? Что предлагают?
kирилл пeтрoв
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Интересно, а размеры там будут фигурировать без выполнения штукатурных работ? На круг штукатурка более 1% площади съедает обычно. А при неровных стенах - более 2%kирилл пeтрoв писал(а): ↑26 июн 2018 07:30 ГГС начал обзвон по поводу обмеров квартир. Есть те у кого квартира стала меньше? Что предлагают?
Добрый Тролль
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Кто вам будет делать штукатурку до обмеров БТИ в доме который сдается без отделки?Добрый Тролль писал(а): ↑26 июн 2018 07:43 Интересно, а размеры там будут фигурировать без выполнения штукатурных работ? На круг штукатурка более 1% площади съедает обычно. А при неровных стенах - более 2%
Кривые стены 2%? Что за ерунду вы пишете? Хоть раз обмеры делали сами?
ТатьянаИгоревна
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Предоставлю вам возможность самим посчитать, сколько пропадает площади если взять небольшую комнату и оштукатурить её с 4х сторон слоем в 2см.ТатьянаИгоревна писал(а): ↑26 июн 2018 11:44Кто вам будет делать штукатурку до обмеров БТИ в доме который сдается без отделки?Добрый Тролль писал(а): ↑26 июн 2018 07:43 Интересно, а размеры там будут фигурировать без выполнения штукатурных работ? На круг штукатурка более 1% площади съедает обычно. А при неровных стенах - более 2%
Кривые стены 2%? Что за ерунду вы пишете? Хоть раз обмеры делали сами?

Это ровные панели можно сразу чистовой штукатуркой проходить, а с пеноблоками такой фокус не пройдет. Там будет "по-настоящему": маяки, и кубометры раствора
Это раз
И два - для того, чтобы учесть штукатурку, не обязательно делать обмеры после штукатурки. Можно просто из всех размеров вычесть по 4см (по 2см с каждой стороны) и всё

Добрый Тролль
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добрый Тролль, Собрались учить БТИ как правильно производить обмеры? )))
ТатьянаИгоревна
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Нет, не собрался. Я как раз не знаю тонкостей, поэтому и спрашиваюТатьянаИгоревна писал(а): ↑26 июн 2018 11:56 Добрый Тролль, Собрались учить БТИ как правильно производить обмеры? )))
Но могу предположить, что ГГС всё сделает в свою пользу конечно же (договорится, если это возможно)
Но это всё мелочи. Гораздо интереснее - через сколько лет в этом доме будут давать ключи? И еще интересно - через сколько лет этот дом поставят на кадастр и в нем можно будет оформить собственность по-человечески?
Добрый Тролль
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
На объекте работают или нет?
akusia
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ТатьянаИгоревна
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
А много непроданных квартир?
akusia
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Лучше все-таки работать, а не говорить.ТатьянаИгоревна писал(а): ↑26 июн 2018 12:24говорят что ждут продаж оставшихся квартир чтобы начать остекление, денег нет.
А что конкретно они ждут? Им кто-то запретил продавать квартиры? Или они с удивлением узнали, что в нелегально построенном доме трудно продать квартиру, т.к. с каждым годом простоя любителей рисковать становится всё меньше? Что конкретно мешает им продать оставшиеся квартиры, чего они "ждут"?
Существуют ведь и другие статьи расходов. Например, оплата офисных сотрудников ГГС. Чем больше будут "ждать" - тем больше будут уходить в минус. Надо все-таки как-то решать проблемы, а не "говорить, что жду"
Раздайте квартиры БЕЗ остекления хотя бы
Добрый Тролль
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добрый Тролль, с какой целью вы стараетесь показаться умнее всех? смешно выглядит!
никто ничего им не запрещает, покупайте, все квартиры есть на сайте с ценами и телефонами.
на всех форумах самый умный Тролль. Колхозную 20 перестали восхвалять?
никто ничего им не запрещает, покупайте, все квартиры есть на сайте с ценами и телефонами.
на всех форумах самый умный Тролль. Колхозную 20 перестали восхвалять?
Вам то дом сдать и поставить на кадастр, то квартиры раздать в несданном доме ))))
ТатьянаИгоревна
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Вообще-то это не "мне", а "всем дольщикам" нужно. И не "то..., то...", а "и то и другое"ТатьянаИгоревна писал(а): ↑26 июн 2018 12:31 Вам то дом сдать и поставить на кадастр, то квартиры раздать в несданном доме ))))
По крайней мере, изначально предполагалось именно так
Но тут двигаться можно постепенно. Например, сначала раздать квартиры (без остекления, без стяжек, но с работающими инженерными системами, включая лифты), а потом уже на кадастр ставить - как это сделали на ул. Колхозная 20
Добрый Тролль
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Я тоже этого не понимаю. давно бы так отдали, ведь практика с 55 домом есть
Со временем и дом потихоньку доводить, не все же содержать стройку за свой счет
Со временем и дом потихоньку доводить, не все же содержать стройку за свой счет
AlexAn
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Вам с Некрасово повезло , нежели Колхозной 55 и Садовой 3 - А Б , потерпите немного
MiraMara
Поля75
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
А на Колхозной, между прочим, уже ключи стали выдавать оставшимся секциям

Emmerich
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ТатьянаИгоревна
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Но жить в готовом доме все-таки веселее, чем смотреть на заброшенную стройкуТатьянаИгоревна писал(а): ↑27 июн 2018 12:09И что толку? Сколько лет там уже живут люди в не сданном доме и сколько еще им так придется жить?
Добрый Тролль
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Кто вас заставляет смотреть на нашу стройку? Идите живите на стройке по Колхозной 20 )))Добрый Тролль писал(а): ↑27 июн 2018 20:01 Но жить в готовом доме все-таки веселее, чем смотреть на заброшенную стройку
ТатьянаИгоревна
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
20 дом хотя бы ГК приняла. Вам до ГК... Не буду говорить...ТатьянаИгоревна писал(а): ↑27 июн 2018 20:09Кто вас заставляет смотреть на нашу стройку? Идите живите на стройке по Колхозной 20 )))Добрый Тролль писал(а): ↑27 июн 2018 20:01 Но жить в готовом доме все-таки веселее, чем смотреть на заброшенную стройку
Скоро СберБанк приостановит выдачу ипотеку по домам ГГС, как уже приостановил Дискому по 14 дому. И тогда можно начинать нервничать. Умельцы, судя по авито и т.п уже начали сбагривать свои ДДУ по домам ГГС, и правильно делают! 1-ку на Садовой 3А уже можно купить за 1.900.000

Rasya
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ТатьянаИгоревна
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Про бетонный забор вокруг парковки во дворе кто знает он временный или собираются так оставить?
Пирожок
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Соседи, добрый день.
На электронную почту пришла квитанция по оплате после обмеров БТИ.
Всем прислали?
На электронную почту пришла квитанция по оплате после обмеров БТИ.
Всем прислали?
Flekso
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
Добрый Тролль
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
То учит как БТИ производить замеры, что спрашивает за что платить? )))Добрый Тролль писал(а): ↑02 июл 2018 18:24 Опять платить несчастным дольщикам надо? За что на этот раз?
Вы хоть запоминайте о чем уже троллили, а то все глупее и глупее выглядите.
ТатьянаИгоревна
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Зачем мне себя запоминать, если Вы с этим прекрасно справляетесь?ТатьянаИгоревна писал(а): ↑02 июл 2018 19:21 Вы хоть запоминайте о чем уже троллили, а то все глупее и глупее выглядите.
В прошлый раз много удалось собрать по 50т.р. на некое "оформление"?
Вряд ли "на обмеры" больше получится.
p.s. Может быть лучше попробовать строить?
Добрый Тролль
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ТатьянаИгоревна
akusia
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ТатьянаИгоревна
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавьте меня в чат, где-то ранее читал об этом.
Спасибо.
Спасибо.
Flekso
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
И почему же их нет в продаже?ТатьянаИгоревна писал(а): ↑05 июл 2018 18:06Обещали (в который раз) в конце лета.
Но ... денег на доделку и остекление нет. Есть в наличии 15 квартир которые надо продать.
Как можно их продать не продавая? Или не всем "надо продать", а только тем, от кого ничего не зависит?
Добрый Тролль
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
ГГС их продает, через свой официальный сайт.Добрый Тролль писал(а): ↑05 июл 2018 22:57И почему же их нет в продаже?ТатьянаИгоревна писал(а): ↑05 июл 2018 18:06Обещали (в который раз) в конце лета.
Но ... денег на доделку и остекление нет. Есть в наличии 15 квартир которые надо продать.
Как можно их продать не продавая? Или не всем "надо продать", а только тем, от кого ничего не зависит?
За 3.500.000 , однушка, по ЖСК без разрешения , ипотеки , рассрочки.

Неплохо, да?
Рынок давно обвалился. Сейчас свободно можно на той же Колхозной 20 за 2.400.000 купить, в законном доме

Проблема ГГС- жадность Вешневого. Больше там проблем нет.
Rasya
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Вижу. Только не "за 3500т.р.", а за 2908т.р. однушку 47кв.м. Т.е. квадратный метр в ней предлагается дешевле, чем на "Колхозная 20", где однушка 36кв.м. предлагается за 2500т.р. (примерно)Rasya писал(а): ↑05 июл 2018 23:11 ГГС их продает, через свой официальный сайт.
За 3.500.000 , однушка, по ЖСК без разрешения , ипотеки , рассрочки.![]()
Неплохо, да?
Рынок давно обвалился. Сейчас свободно можно на той же Колхозной 20 за 2.400.000 купить, в законном доме![]()
Проблема ГГС- жадность Вешневого. Больше там проблем нет.
Только тут есть один нюанс. Сейчас, когда ГГС находится в печальном положении, и все его стройки встали, продать фьючерсы на квартиры от ГГС можно только по бросовым ценам. Не просто "дешевле, чем на Колхозная 20", а "намного дешевле, чем на Колхозная 20". Например, в полтора раза. Или в два раза. Наверное, это как раз то, к чему так стремились руководители ГГС.
То же самое можно сказать и про коммерческую недвижимость.
Хреновая ситуация.
Добрый Тролль
Вернуться в «Новостройки города»
Перейти
- Город, политика, общество
- ↳ Новости форума
- ↳ Подольск
- ↳ Политика и Общество
- Дом, семья, здоровье
- ↳ Семья и дети
- ↳ Куплю, возьму в дар
- ↳ Продам, отдам даром
- ↳ Детское питание
- ↳ Для будущих мам
- ↳ до 1 года
- ↳ от 1 года до 3 лет
- ↳ от 3 лет до 5
- ↳ от 5 лет и старше
- ↳ Коляски, игрушки, аксессуары
- ↳ Детские учреждения
- ↳ Материнство и здоровье
- ↳ Медицина
- ↳ Дом и дача
- ↳ Новостройки города
- ↳ Частный сектор
- ↳ Ремонт и дизайн
- ↳ Мебель
- ↳ Коммунальные и технические вопросы
- ↳ Юридические вопросы
- ↳ Продажа недвижимости
- ↳ Объявления о строительных услугах
- ↳ Флора и фауна
- ↳ Купля, продажа, "добрые руки"
- ↳ Вопросы по лечению
- ↳ Аквариум
- ↳ Консультации психологов и юристов
- ↳ Консультации психологов
- ↳ Консультации юристов
- Компьютеры
- ↳ Вопросы по подключению к интернету
- ↳ Провайдер «П-Т-К»
- ↳ Другие провайдеры
- ↳ Локальные сети
- ↳ Беспроводные сети
- ↳ Спутниковый интернет
- ↳ Вопросы подключения
- ↳ Цифровое ТВ (IPTV)
- ↳ Интернет
- ↳ Компьютерные игры
- ↳ Hard & Soft
- Культура
- ↳ Музыка
- ↳ Поиск музыкантов
- ↳ Объявления о концертах и мероприятиях
- ↳ Продаю
- ↳ Кино
- ↳ Литература
- ↳ Искусство
- ↳ Фото и Видео
- ↳ Театр
- ↳ Аниме
- Техника
- ↳ Автомобили и мотоциклы
- ↳ Продажа авто
- ↳ Сотовая связь
- ↳ Аудио-видео. Электроника. Фототехника. Бытовая техника.
- Развлечения
- ↳ Увлечения и отдых
- ↳ Болтология
- ↳ Туризм и путешествия
- ↳ Туризм по направлениям
- ↳ Фототчеты и рассказы о путешествиях
- ↳ Спорт
- ↳ Охота и рыбалка
- ↳ Фитнес, аэробика, спортивные танцы
- ↳ Боевые искусства и единоборства
- ↳ Все для спорта
- ↳ Юмор
- ↳ Ролевые игры
- Объявления
- ↳ Продаю
- ↳ Стройматериалы
- ↳ Авто и мото
- ↳ Компьютеры, комплектующие, оргтехника, программы
- ↳ Мобильные телефоны
- ↳ Аудио, фото, видео техника
- ↳ Бытовая техника
- ↳ Музыкальные инструменты
- ↳ Мебель
- ↳ Одежда и обувь
- ↳ Всё для спорта
- ↳ Всё к столу
- ↳ Коллекционирование
- ↳ Разное
- ↳ Куплю
- ↳ Совместные закупки
- ↳ Одежда для детей
- ↳ Одежда для взрослых
- ↳ Обувь для детей
- ↳ Обувь для взрослых
- ↳ Всё для дома
- ↳ Разное
- ↳ Недвижимость
- ↳ Продаю
- ↳ Куплю
- ↳ Сдаю / Сниму / Меняю
- ↳ Меняю
- ↳ Отдам даром
- ↳ Приму в дар
- ↳ Работа
- ↳ Вакансии
- ↳ Резюме
- ↳ Услуги
- ↳ Фото, видео, графика
- ↳ Ремонт, строительство и обустройство
- ↳ Обучение
- ↳ Грузоперевозки, такси
- ↳ Бытовые услуги
- ↳ Авто
- ↳ Медицинские
- ↳ Разное
- ↳ Разное
- ↳ Форумы предприятий
- ↳ Подольская гильдия риэлторов
- ↳ Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
- ↳ Предложения по улучшению работы Гильдии
- ↳ Обсуждение нормативных актов РГР, ГРМО, ПГР
- ↳ Новости Гильдии
- ↳ Агентства – члены ПГР
- ↳ Обучение
- ↳ Выставки, мероприятия, собрания