Подольский городской форум

Aviator писал(а):

Крам писал(а):И дом на кадастровый учет уже поставили или каждому самостоятельно ставить свою квартиру на кадастр сначала ?

Самостоятельно не получится.

Сегодня был в УК, получил Акт с подписью Шеина Руслана. Поставили в нём дату 02.06.2016. На вопрос про кадастровый паспорт сказали следующее. После того, как дом будет поставлен на кадастровый учёт (конец июля-начало августа), всех будет обзванивать диспетчер УК и приглашать сдавать документы в рег. палату (всё, что нужно для регистрации права собственности). Сам кадастровый паспорт на каждую квартиру уже будет лежать в рег. палате, его нам на руки перед регистрацией застройщик НЕ даст! Вот так. Увидеть, сколько там намерили, не получится.

john2a27 писал(а):Сам кадастровый паспорт на каждую квартиру уже будет лежать в рег. палате, его нам на руки перед регистрацией застройщик НЕ даст! Вот так. Увидеть, сколько там намерили, не получится.

В регистрационной палате Росреестра будет в базе технический план квартиры, а не кадастровый паспорт. И "лежать" там физически ничего не будет, все данные им передаются на электронном носителе, после чего вносятся в ГКН.
Постановка на кадастровый учёт - это внесение в ГКН данных о построенном жилом здании и всех помещений в нём, на основании сделанного технического плана здания и всех помещений в нём.
Заказать кадастровый паспорт можно самостоятельно в кадастровой палате или в МФЦ, стоит 200 рублей. Но, он никому потом, в общем, не нужен. Можно на память себе оставить.
Увидеть, сколько метров намерили, можно из технического плана или технического паспорта здания, который получил застройщик от БТИ, а конкретно в экспликации конкретного помещения в доме.

john2a27 писал(а):После того, как дом будет поставлен на кадастровый учёт (конец июля-начало августа), всех будет обзванивать диспетчер УК и приглашать сдавать документы в рег. палату (всё, что нужно для регистрации права собственности).

Можно было ещё поинтересоваться в УК, зачем ждать какого-то "обзвона диспетчера УК" и "приглашения сдавать документы в регистрационную палату". После того, как дом будет поставлен застройщиком на кадастровый учёт, можно самому прийти в МФЦ или записаться в Росреестр (на их сайте или по телефону), на получение свидетельства о праве собственности.
Приходишь к ним, приносишь паспорт, ДДУ, договор уступки, акт приёма-передачи, оплачиваешь квитанцию на 2000 руб., заявление они составят сами, через 10 дней приходишь забирать свидетельство о праве собственности. Если ДДУ был оформлен на двоих с женой, то приходить надо вдвоём.
Никто из УК там, вообще-то, не нужен. Когда акт приёма-передачи подписан и два экземпляра его переданы дольщику, все отношения между застройщиком и дольщиком прекращены. Тем более, УК не имеет никакого отношения к регистрации права собственности.

Короче, какую-то пургу там тебе опять наболтали. Время, видать, тянут зачем-то. И придумывают всякие ненужные "обзвоны" и "приглашения", которых надо сидеть и ждать.

Aviator писал(а):оплачиваешь квитанцию на 2000 руб., заявление они составят сами, через 10 дней приходишь забирать свидетельство о праве собственности.

350 рублей платил, в понедельник.

Aviator писал(а):Можно было ещё поинтересоваться в УК, зачем ждать какого-то "обзвона диспетчера УК"

Мне и так ясно, что никакого обзвона не будет (до сих пор они ни разу мне не позвонили ни по какому поводу, всё время я сам звонил). Вот только как узнать, поставлен дом на кадастровый учёт или нет?

Afternoons писал(а):350 рублей платил, в понедельник

За регистрацию права собственности в Росреестре, на основании ДДУ? Ну, может, и снизили уже гос. пошлину, в этом году. Я в прошлом году платил.

john2a27 писал(а):Вот только как узнать, поставлен дом на кадастровый учёт или нет?

Узнать в Росреестре или у застройщика. Если поставят на кадастровый учёт, думаю, Сергей Олегович выложит об этом новость на сайте.

Кстати, баннер Олегович повесил. Сорян за качество фото, на ходу сделал, одной рукой фоткал, второй слезы счастья вытирал

Госпошлина на вторичку уже давно 2000. А 350 это другое(земля и т д).Мы все же 2000 будем платить. А у кого в договоре несколько собственников-делят эту сумму на всех.

MarsGaspar писал(а):Кстати, баннер Олегович повесил.

Да кстати но постирать его стоило такое ощущение что они его еще года 3 назад купили, такое ощущение что он уже не работает.

MarsGaspar писал(а):Кстати, баннер Олегович повесил. Сорян за качество фото, на ходу сделал, одной рукой фоткал, второй слезы счастья вытирал

теперь осталось поляну

Добрый вечер, всем!
Нам звонила представитель УК и из разговора выяснилось, что акты сдачи-приемки мы должны подписывать первыми, а потом их на две недели заберут в офис застройщика. Вопрос - есть кто, кому акты реально вернули акты в течении 2-3 недель?
И еще - какие документы (по хорошему) мы должны в итоге получить от застройщика?

Nellyyy писал(а):Добрый вечер, всем!
Нам звонила представитель УК и из разговора выяснилось, что акты сдачи-приемки мы должны подписывать первыми, а потом их на две недели заберут в офис застройщика. Вопрос - есть кто, кому акты реально вернули акты в течении 2-3 недель?
И еще - какие документы (по хорошему) мы должны в итоге получить от застройщика?

в ДДУ написано, что застройщик обязан передать дольщику копию кадастрового паспорта и акт приёма-передачи квартиры.
Кто-то писал несколько страниц ранее что получил уже подписанный с обеих сторон акт.

Я в субботу ездила в наш УК, забрала 2 экз. Акта-приема передачи

а что, 2 корп 6 секц выдают ключи?

Уважаемые соседи! Я из первой секции второго корпуса! Уже практически закончил ремонт. Ремонтники попались добросовестные и и делают все на совесть! На этой неделе они заканчивают и уезжают. Пока у них нет следующего объекта. Если кому интересно можете зайти и посмотреть как сделано, я на 19 этаже. Не упустите!

Спасибо!

Вы в каком корпусе и секции?

Вопрос, если я не планирую ремонт квартиры, а продаю её, могу я за контейнер не платить?

Вико писал(а):Я в субботу ездила в наш УК, забрала 2 экз. Акта-приема передачи

А лифт уже работает и есть электричество и вода?

R0MAN MIHALYCH писал(а):Вопрос, если я не планирую ремонт квартиры, а продаю её, могу я за контейнер не платить?

Не можешь. Возьми эти деньги с будущего покупателя, который будет пользоваться контейнером.

Сергей К.P. писал(а):

Вико писал(а):Я в субботу ездила в наш УК, забрала 2 экз. Акта-приема передачи

А лифт уже работает и есть электричество и вода?

вода и электричество есть. лифт не работает. говорят что лифтеров отправили на другой объект

Kaliostro писал(а):а что, 2 корп 6 секц выдают ключи?

Да выдают, если Вам не звонили, позвоните сами в УК, договоритесь о дате получения.

сейчас звонила в УК, разговаривала с Евгенией, договорились на выдачу ключей и подписание акта на 30 июня
соседи, кто там уже осмотр делал
расскажите, пожалуйста, акт подписали с датой? что из косяков в квартире было?

2 корп 6 секц

Kaliostro, акт у меня от 02 июня 2016г., Жутких косяков каких-либо не было, при ремонте все неровности по стенам, полам и потолкам все равно ремонтной бригаде исправлять...

Вытяжку починили? Кто то во втором корпусе 3 секции ее проверял?

Nellyyy
Я же написал что второй корпус 1-я секция

Сегодня кассация отменила решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции о взыскании с ООО ЖК Весенний 38294810,80 руб. Дело направлено на новое рассмотрение. http://kad.arbitr.ru/card/ae539c4e-e4f3 ... 9eaeb8bb24
Интересно, банкротство инициировано за эту сумму.

Мы тоже записались на получение ключей 30.06.16 (2к6с)

lexnlaw писал(а):Интересно, банкротство инициировано за эту сумму.

Это утверждение или вопрос? Я просто точно не знаю.

ITS GIRL,вы во сколько? какой этаж? у нас 17 ый, я с малышом, интересно на лифте поедем?

Kaliostro писал(а):ITS GIRL,вы во сколько? какой этаж? у нас 17 ый, я с малышом, интересно на лифте поедем?

У нас 10-й, записали на 16.00

Огромная просьба, подскажите телефон УК, тоже хочу ключи ))) 2к.6 секция

Bodjaori писал(а):Уважаемые соседи! Я из первой секции второго корпуса! Уже практически закончил ремонт. Ремонтники попались добросовестные и и делают все на совесть! На этой неделе они заканчивают и уезжают. Пока у них нет следующего объекта. Если кому интересно можете зайти и посмотреть как сделано, я на 19 этаже. Не упустите!

Подскажите, а лифты уже работаю в нашей секции или все на руках носить ? Как связаться с бригадой ?
Спасибо.

Подскажите, а те у кого менялся номер квартиры, но доп соглашение не подписали можно получить ключи? или они заставят подписывать допник? и еще,в 1к.6с лифты уже работают?вода,электричество есть? кто-нибудь делает в 6 секции ремонт?

Телефон УК: 8 495 801 79 79, 8 967 208 16 80, 8 967 208 16 97 - диспетчер Евгения

Пардон...