Подольский городской форум

ARBEH писал(а):Всем привет. На завтра записались на осмотр квартиры. Хотела еще раз уточнить, что входит в оплату квитанции на 10тыс?) Спасибо

MihayloM писал(а):Относительно запрета на регистрационные действия и его последствия для дольщиков. В общем, если Росреестр откажет в регистрации права собственности по Весеннему (если наш любимый застройщик на кадастр поставит и передаточные акты подпишет), то теоретически можно через суд обязать регистратора произвести регистрацию права собственности. Если вкратце и немного видоизменённо, то "проблемы застройщика дольщика не интересуют".

Вот интересное решение

ATI.HeNRy писал(а):причем левый поворот возможен

agafonow24 писал(а):Как же они тогда квартиры продают?

Сергей К.P. писал(а):

agafonow24 писал(а):Как же они тогда квартиры продают?

По договору переуступки.
Они продали остатки квартир подконтрольной фирме по смешной цене ( типа 1.5 ляма за однушку ) и теперь продают по договору переуступки. Сплошные плюсы - и уход от налогов и при разрыве договора только 1.5 ляма возвращать должны. Да и Весеннему уже ничего регистрировать не надо при продаже.

SStanN писал(а): Откуда такая инфа?

Сергей К.P. писал(а):

SStanN писал(а): Откуда такая инфа?

Отписывался один не очень давний покупатель. ДДУ у него был на полтора ляма , а договор переуступки сосем на другую сумму.

Сергей К.P. писал(а): Отписывался один не очень давний покупатель. ДДУ у него был на полтора ляма , а договор переуступки сосем на другую сумму.

KoT001 писал(а):под спойлером видюха про ук...

redbase23 писал(а):Добрый день всем!
Подскажите пожалуйста!
Звонят в банка, говорят срок подачи жилья в залог истекает.
Надо продлевать срок, взяв у Застройщика бумагу о том, что он задержал.
Кто-нибудь сталкивался и брал такую бумагу?

MihayloM писал(а):

Сергей К.P. писал(а): Отписывался один не очень давний покупатель. ДДУ у него был на полтора ляма , а договор переуступки сосем на другую сумму.

У меня так же. ПИФ - первоначальный инвестор, который заключал ДДУ. Там стоимость была полтора ляма за однушку. А вот продавал ПИФ в два раза дороже. Профит офигенный!

Source писал(а):Ну вот,пишут,что занимаются постановкой на кадастр. Верим в застройщика нашего, что успеем после и мы все оформить!..
http://м.жк-весенний.рф/#/news/postanovka-na-kadastr

Anatoly писал(а):

Source писал(а):Ну вот,пишут,что занимаются постановкой на кадастр. Верим в застройщика нашего, что успеем после и мы все оформить!..
http://м.жк-весенний.рф/#/news/postanovka-na-kadastr

Это конечно хорошо, только опять никаких конкретных сроков.

Крам писал(а):Я правильно понимаю, что они не смогут поставить на кадастровый учет до 13.07.2016 (даты заседания о банкротстве) т.к. на земельные участки наложен арест?
Кому-нибудь акт приема-передачи квартиры с датой на руки выдали?

S1nferon4ik писал(а): как же ни каких...
А ни кого не смущает данная цитата????:
"Внимание! В случае поспешного самостоятельного оформления кадастрового паспорта на свою квартиру сейчас, вперед застройщика, возникнут сложности при постановке на учет всего здания. В результате квартира будет поставлена на учет без указания кадастрового номера здания, в котором она расположена, что повлечет в дальнейшем правовые последствия."

karoshaya писал(а): выше писали, что получили акт с датой, подписанный обеими сторонами.

MihayloM писал(а):

karoshaya писал(а): выше писали, что получили акт с датой, подписанный обеими сторонами.

Буквально несколько минут назад звонили застройщику и спросили про передаточный акт. В актах указывается проектная площадь квартиры (по обмерам она отличается почти у всех) и данные будут в акте и кадастровом паспорте будут различные, скорее всего. Как на это посмотрит Росреестр?!
1) Акт подписывается сначала только дольщиком. Товарищ Шеин снизойдёт до подписания акта только после постановки на кадастр.
2) Про постановку на кадастровый учёт: фраза "В настоящее время ООО «ЖК Весениий» проводит работы по поставке на государственный кадастровый учет зданий многоквартирных домов и всех расположенных в нем помещений" звучит размыто и неопределённо. Да проводят работы, наверное даже договор подписали. И у кадастровых инженеров всё готово вроде. Только эти самые работы оплатить надо... Мелочь, но мелочь существенная.
Инженеры готовы поставить на кадастр в течение месяца максимум, оплатите только...
Вот когда представители Весеннего громогласно на сайте своём заявят типа "работы оплачены, процедура постановки на кадастр начата", тогда и можно ждать конкретных сроков.

karoshaya писал(а): Вот-вот, оплатите только. А у них счета нулевые. Ведь такие вещи надо платить исключительно от имени Весеннего, а не какое-нибудь Развитие за него, я правильно понимаю?

MihayloM писал(а): Заявление о признании постановлений судебного пристава-исполнителя недействительными, а его
решений и действий незаконными, поданное в АСМО (арбитражный суд МО) попало к судье Гейц.

Крам писал(а): Это что они пытаются арест снять с зем участков под домами?

MihayloM писал(а):

Крам писал(а): Это что они пытаются арест снять с зем участков под домами?

А никто не знает, кроме Весеннего, что там они оспаривают. А наш застройщик что? Правильно! Ничего не скажет...
Если только в суд сходить, поприсутствовать на заседании. Хотя у Гейц может и не пройти

LostHope писал(а):Друзья! Вчера осматривали ремонт и прораб обронил фразу, что горячей воды в домах нет и появится она только вместе с отоплением осенью.... кто-нибудь знает в чем причина?