Подольский городской форум

Lena0401 писал(а):

Наталькааа писал(а):... заканчивая подключением к новой котельной, чего изначально не предполагалось ...

Как это не предполагалось??? У меня в договоре (в Приложении №1)написано:" 3.1. Система отопления.
...Теплоснабжение – от строящейся котельной..."

Или это опять различия в договорах Домуса и Риакома?

Квартира приобреталась по договору переуступки прав требования, в котором идет ссылка на договор между застройщиком и инвестором (Тектум и Диском), в нем, в свою очередь я не нашла пункта, в котором говорится, что подключение будет от строящейся котельной... возможно, я невнимательно прочитала доки. Кто-нибудь заключал такие же договоры?

Перечитала документы еще раз. нигде ничего не сказано о котельной...

в приложении 1 . пункт 3.1 теплоснабжение- от строящейся котельной. договор с риакомом заключали.

У меня договор с домусом) и там ни слова... позвоню ка я в домус, может мне не все доп. соглашения между тектумом и дискомом передали...

Наталькааа писал(а):У меня договор с домусом) и там ни слова... позвоню ка я в домус, может мне не все доп. соглашения между тектумом и дискомом передали...

У меня тоже с Домусом, и я там ничего не нашла

У меня тоже с домусом- ничего нетю...

У меня тоже договор с Дискомом, и как уже здесь писали в Приложении №1 в п.3.1. говорится о котельной...Я вообще не понимаю всеобщей паники по поводу котельной и нашего дома. Надо просто набраться терпения, все будет хорошо! У застройщика еще не один дом в проекте, никто не будет затягивать. Насчет седьмых домов - там всего по 1-2 подъезда, естественно, все быстрее делается. Не надо нагнетать обстановку! В любом случае, до конца января следующего уж точно получим свои долгожданные квартирки

На сайте Домуса в проектной декларации пункт 2.7 написано про окна с двухкамерным стеклопакетом. Сами брали в Домусе в договоре ДДУ там не прописанно какие должны быть окна. И чеж терь делать???!!!

Roman&Anna писал(а):На сайте Домуса в проектной декларации пункт 2.7 написано про окна с двухкамерным стеклопакетом. Сами брали в Домусе в договоре ДДУ там не прописанно какие должны быть окна. И чеж терь делать???!!!

Принципиально не читаем весь форум и каждый раз начинаем все по новой....
Так было в обсуждении дверей....
Так было в обсуждении когда датут ключи....
Так будет и про окна
Проектная декларация классно но договор важней всего

Читаем Просто много вопросов. А что делать, никто не знает, в том числе и мы! Есть среди нас грамотный человек, который нам все объяснит на пальцах,ОТЗОВИСЬ!!!

Что вы к котельной так привязались. Если не будет отопления, то температура в доме будет низкой и никто не будет подписывать передаточные акты, ну кроме дураков конечно.
Нафига мне неотапливаемый дом? там ни ремонта, ни проживания - там вообще ничего делать.

Есть среди нас грамотный человек, который нам все объяснит на пальцах,ОТЗОВИСЬ!!!

Специалистов много, желающих им заплатить нет!

Уважаемые господа!

Не переживайте Вы так все будет хорошо и все сдадут в сроки, в этом я уверена на все сто процентов. Это не первый и не последний дом, который строит Риаком, а он обороты набирает. Посмотрите какая большая стройка, какое количество домов.

=TeT-A-TeT= писал(а):

Нюся писал(а):

ALEX55 писал(а):Такая же перегородка в квартире моей дочери в Подольских Просторах - и ничего, вроде не мешает. Ко всему человек привыкает.

У меня такая же была. Не мешает. Я туда машинку стиральную зафигачила. Дверь от ванной её не задевала. Над машинкой полки сделала для полотенец, белья, порошки и моющие средства и т.д. и т.п. Пришлось немного проем дверной подвинуть, только из-за того что со стороны стены от ванной короче было (чтобы машинка по все ширине уместилась .) Очень удобно было. В Ванной места-а-а-а, вся химия в коридоре стояла!

аналогичное решение и у меня. Где сейчас живу. поставил туда стиралку и на время стирки просто дверь закрываю чтоб шума не слышно было. Очень даже ничего.
есть где хранить запасы порошка, куда консолидировать чертову тучу носков для стирки, также небольшие припасы мыльно-рыльных принадлежностей, вешалка для вещей (несезонных), тапочки и прочую утварь, которую можно скрыть с глаз.
как говориться, если не в силах изменить ситуацию, лучший способ решения - поменять отношение к ней.

Галина, думаю, что найдутся и такие кто немного позавидует этому.

ну ладно , уговорили

catTina писал(а):У меня тоже договор с Дискомом, и как уже здесь писали в Приложении №1 в п.3.1. говорится о котельной...Я вообще не понимаю всеобщей паники по поводу котельной и нашего дома. Надо просто набраться терпения, все будет хорошо! У застройщика еще не один дом в проекте, никто не будет затягивать. Насчет седьмых домов - там всего по 1-2 подъезда, естественно, все быстрее делается. Не надо нагнетать обстановку! В любом случае, до конца января следующего уж точно получим свои долгожданные квартирки

до конца января???!!!!!!!!!!!!?????!!!!!!!!!!!!! озвереть

nOta писал(а):Галина77
Галина, доброго времени суток. Очень приятно, что появляются соседи по площадке. Я из 432 квартиры, это тоже однушка, только которая чуть больше. А у вас, если не секрет, какой номер квартиры?

о! доброе! 430 квартира , кажется

catTina писал(а):У меня тоже договор с Дискомом, и как уже здесь писали в Приложении №1 в п.3.1. говорится о котельной...Я вообще не понимаю всеобщей паники по поводу котельной и нашего дома. Надо просто набраться терпения, все будет хорошо! У застройщика еще не один дом в проекте, никто не будет затягивать. Насчет седьмых домов - там всего по 1-2 подъезда, естественно, все быстрее делается. Не надо нагнетать обстановку! В любом случае, до конца января следующего уж точно получим свои долгожданные квартирки

у меня приложение 1 это перечень квартир, подлежащих передаче Тектуму. В Домусе мне сказали, что подключение к теплосетям в ДДУ не прописываются, т.к. это тех.условия...

да паники и нет) просто я не люблю сюрпризы, а о котельной я узнала приехав на объект, а не из договора, как многие из здесь присутствующих... и еще за ближайший месяц у меня не было возможности выбраться и увидеть все своими глазами, поэтому и спросила кто и что знает.

ольга10 писал(а):Уважаемые господа!

Не переживайте Вы так все будет хорошо и все сдадут в сроки, в этом я уверена на все сто процентов. Это не первый и не последний дом, который строит Риаком, а он обороты набирает. Посмотрите какая большая стройка, какое количество домов.

Небольшая поправочка: Риаком наш дом не строит )))
застройщик ООО "Диском", на сколько я понял из договора. ООО "Тектум" - участник строительства. Риаком - агент, как и Домус, и МИГ.

застройщик - Трансэкономстрой - Риаком считай он и есть.
Домус инвестор

Народ! Все будет хорошо работница из переселенцев сообщила о технедельной готовности к переселению, а мы свою младшую завтра ведем в первый класс в 11 школу. Всех с праздником, завтра в школу!!!

stok34 писал(а):Народ! Все будет хорошо работница из переселенцев сообщила о технедельной готовности к переселению, а мы свою младшую завтра ведем в первый класс в 11 школу. Всех с праздником, завтра в школу!!!

чет не верится что они в конце сентября заедут.
И для кого праздник-? Детям- вряд ли, учителям - даж не думайте, родителям- может быть....

Добрый день!
Поздравляю всех у кого детки с праздником, терпения и упорства в учебе и в первую очередь родителям.
Почему молчим, ни кто не пишет, как дела на стройке?

У всех уже мандраж от нетерпения Скорей бы уже отмучится и получить эти заветные ключи

Это точно и переехать.

Вчера заезжал на стройку. Внешний вид дома со времени последних фотографий, выложенных на форуме 17.08, совсем не изменился (балконы пока не стеклят).

сегодня были на стройке: балконы не застеклены, во 2й секции нет гидроизоляции кровли как следствие протечки в квартирах, нет подъездов и намека на дороги и тротуары.
Из положительного: работы кое-как но ведутся, прокладывают коммуникации во дворе, двери в квартирах, коридорах и лестничных клетках установлены, но все их надо менять - оргалитовые, малярные работы вроде бы ведутся.

В целом конечно есть сомнения по сдаче дома в срок, но будем надеяться что основные работы закончат в срок,а малярные работы и всякая мелочь будет доделана после сдачи дома.

Вот как то так)

Посмотрите ветку 5-го дома. Там 3-го декабря тоже разводили панику, что ничего не успеют, и балконы не застеклены, и усе пропало, но сдали все в срок

WhiteMare писал(а):Посмотрите ветку 5-го дома. Там 3-го декабря тоже разводили панику, что ничего не успеют, и балконы не застеклены, и усе пропало, но сдали все в срок

Ну уж балконы в 5 доме в ноябре точно были застеклены и все было готово и подъезды и двери везде стояли и т.д....нас туда водили квартиры показывать...так что не совсем одинаковая ситуация

ACAB писал(а): Ну уж балконы в 5 доме в ноябре точно были застеклены и все было готово и подъезды и двери везде стояли и т.д....нас туда водили квартиры показывать...так что не совсем одинаковая ситуация

Вас не смутило, что я назвала такие точные цифры, даты?
Еще раз повторю для упорных паникеров - посмотрите ветку форума дома №5 за декабрь.
3 декабря только стеклили балконы еще. Дом был принят госкомиссией 30 декабря.

WhiteMare писал(а):

ACAB писал(а): Ну уж балконы в 5 доме в ноябре точно были застеклены и все было готово и подъезды и двери везде стояли и т.д....нас туда водили квартиры показывать...так что не совсем одинаковая ситуация

Вас не смутило, что я назвала такие точные цифры, даты?
Еще раз повторю для упорных паникеров - посмотрите ветку форума дома №5 за декабрь.
3 декабря только стеклили балконы еще. Дом был принят госкомиссией 30 декабря.

Не успокаивайте их...... в этом весь кайф- сначала сильно испугаться, а потом выдохнуть "фу...успели"
Сдадут гос. комиссии в срок, а потом будут судорожно доделывать еще 3 месяца. Так было в 5м доме будет у нас, будет и в остальных домах....

WhiteMare писал(а):

ACAB писал(а): Ну уж балконы в 5 доме в ноябре точно были застеклены и все было готово и подъезды и двери везде стояли и т.д....нас туда водили квартиры показывать...так что не совсем одинаковая ситуация

Вас не смутило, что я назвала такие точные цифры, даты?
Еще раз повторю для упорных паникеров - посмотрите ветку форума дома №5 за декабрь.
3 декабря только стеклили балконы еще. Дом был принят госкомиссией 30 декабря.

В пятом доме все было готово, кроме остекления балконов) А в нашем еще оч. большой объем работ. Я вчера была на стройке... заходила только в первую секцию. отопление и электрика разведены, радиаторы отопления в подъезде не везде установлены, малярные работы не доделаны. Двери установлены, не знаю только такие они их и оставят или может быть как в 5-м поставят...

а вообще до передачи дома собственникам еще 4 месяца, так что должны все доделать)

WhiteMare писал(а):

ACAB писал(а): Ну уж балконы в 5 доме в ноябре точно были застеклены и все было готово и подъезды и двери везде стояли и т.д....нас туда водили квартиры показывать...так что не совсем одинаковая ситуация

Вас не смутило, что я назвала такие точные цифры, даты?
Еще раз повторю для упорных паникеров - посмотрите ветку форума дома №5 за декабрь.
3 декабря только стеклили балконы еще. Дом был принят госкомиссией 30 декабря.

Ну во первых не "упорные паникеры", и вообще зачем тогда форум нужен? людям все таки интересно узнать что на стройке творится...не у всех есть возможность доехать туда...

ACAB писал(а):

WhiteMare писал(а):

ACAB писал(а): Ну уж балконы в 5 доме в ноябре точно были застеклены и все было готово и подъезды и двери везде стояли и т.д....нас туда водили квартиры показывать...так что не совсем одинаковая ситуация

Вас не смутило, что я назвала такие точные цифры, даты?
Еще раз повторю для упорных паникеров - посмотрите ветку форума дома №5 за декабрь.
3 декабря только стеклили балконы еще. Дом был принят госкомиссией 30 декабря.

Ну во первых не "упорные паникеры", и вообще зачем тогда форум нужен? людям все таки интересно узнать что на стройке творится...не у всех есть возможность доехать туда...

Но если люди не могут доехать до стройки, и ориентируются только на форум, то мне искренне жаль их нервную систему Потому что если почитать, то все как в советском фильме: "шеф, усе пропало: гипс снимают, клиент уезжает"! И двери не такие, и окна, и водой залило подъезды, при этом никто не работает, балконы не застеклили... ах, да - котельную тоже не построили!

Кстати, есть информация, что планируется начать строительство еще двух корпусов (7/2, 7/3). теперь главное, чтоб рабочие бригады не раздербанили по периметру стройки, забросив наш 5/1.

-=TeT-A-TeT=- писал(а):Кстати, есть информация, что планируется начать строительство еще двух корпусов (7/2, 7/3). теперь главное, чтоб рабочие бригады не раздербанили по периметру стройки, забросив наш 5/1.

Дом 7/2 уже давно строят, я здесь ещё 2 месяца назад фото залитого фундамента выкладывал. Правда, я тогда думал, что это будет дом 9.

P. S.: Вы, кстати, на хоботе в ветке по недвиге не писали?

Swedly писал(а):

-=TeT-A-TeT=- писал(а):Кстати, есть информация, что планируется начать строительство еще двух корпусов (7/2, 7/3). теперь главное, чтоб рабочие бригады не раздербанили по периметру стройки, забросив наш 5/1.

Дом 7/2 уже давно строят, я здесь ещё 2 месяца назад фото залитого фундамента выкладывал. Правда, я тогда думал, что это будет дом 9.

P. S.: Вы, кстати, на хоботе в ветке по недвиге не писали?

На стройке давно не был, не видел что там нового строят. Узнал инфу - скинул в форум. А на хоботе не учавствую, по крейней мере не помню, чтоб что-то писал там.