Подольский городской форум

Leonov_VG писал(а):Что у вас за договоры такие что позволяет задумываться о такой компенсации?

А у вас? Как мне казалось, у нас у всех договора одинаковые - ДДУ.
Задумываться можно о чем угодно, но застройщик предлагает то, о чем я написал. Согласны- принимайте, не согласны - идите в суд.
Я был там уже два раза (иски подавались за каждые 150 дней просрочки) и завтра назначено третье заседание (за последние 150 дней), по первым искам результаты так себе, скажу честно ...

Загадочно, прав был товарищ который высказывался на собрании в разрешении на ввод у нашего дома стены - пеноблоки облицованные кирпичом http://riakom.com/assets/files/razreshe ... a-park.pdf

enoty200shtyk писал(а):Загадочно, прав был товарищ который высказывался на собрании в разрешении на ввод у нашего дома стены - пеноблоки облицованные кирпичом http://riakom.com/assets/files/razreshe ... a-park.pdf

Они уже изменения в разрешение вносят.

Всем привет!
Илья добрый день. Скажи пожалуйста по фасаду будут покрывать отливами только те общие широкие уступы или на французских балконах тоже делать отливы, где оштукатурена горизонтальная часть фасада в месте установки решеток железных? Загребельный насчет этого красочно вещал. Но меня волнует именно на франц балкончике отлив над штукатуркой надо ставить иначе вода полюбому протечет в утеплитель, а этот момент я упустил.

Маруся делиться нет смысла, у каждого свои суммы и периоды и регистрация, а значит и суды. Больше ста можно, но для этого надо чухаться не сейчас в начале прошлого года, Подавать за каждые 2-3 месяца в суд и получать сответственно, а сразу миллион за год просрочки никто не присудит, у судьи глаза квадратные становятся от такой суммы и даже обсуждать ее не хочет. Просто все надо делать вовремя.

По облицовке адвокат мне сказал что из закона можно что-то с них содрать если изменения сильно ухудшают условия проживания или делают их невозможными, ухудшают качество. как-то так в вольной интерпретации. а у нас не ухудшаю формально, поэтому за покраску утеплителя вместо кирпича судиться дело дохлое.

Aviator писал(а):Как-то сразу тут многие желающие предложить свои услуги по видеонаблюдению нарисовались. Прям с утра понедельника.

Дык Phoenix вроде бы "проверенный, наш товарищ" (с) И офис с J.Rico соседствует. Почему бы и нет?

Не увидел в вопросах/ответах - когда право собственности начнут оформлять на квартиры? Есть информация?

Mikhail02 писал(а):Всем привет!
Илья добрый день. Скажи пожалуйста по фасаду будут покрывать отливами только те общие широкие уступы или на французских балконах тоже делать отливы, где оштукатурена горизонтальная часть фасада в месте установки решеток железных? Загребельный насчет этого красочно вещал. Но меня волнует именно на франц балкончике отлив над штукатуркой надо ставить иначе вода полюбому протечет в утеплитель, а этот момент я упустил.

Привет, сказать точно про фр. балконы не могу. Если есть уступ, думаю должны.
Когда вопрос по отливам формировался, имелось ввиду все отливы и качество их установки. Ты можешь Денису на месте вопрос задать, у него там проект лежит, сам вчера смотрел. Заглени в проект там все должно быть, как должно быть.

Круто получается! Мы тут значит сообщения пишем, а их просто стирают!!! Стерли практически всю страницу!!!

Marysia
Прочитайте правила раздела новостроек и скажите спасибо, что писанину про неустойку перенесли в тему неустойки, а не в корзину.

Даже кошки умеют писать в лоток.

Ой большое вам спасибо летучка!!!!

Слышал краем уха, что в некоторых квартирах установили счетчики воды, предлагают принять.

А счётчики тепла?

Снежок333
Не слышал. А они физически, кстати, где должны устанавливаться?

Ленивый писал(а): Не слышал. А они физически, кстати, где должны устанавливаться?

Похоже что единственное место, где их возможно установить - на площадке в нише где стояки. Оттуда идет разводка по полу в каждую квартиру. Не знаю как в остальных секциях, но в 3-ей секции эта ниша находится слева (если стоять спиной к лифту) напротив входа в одну из квартир.

Вот вот, именно в этой нише после крана на гребёнке подачи и перед "сшитым полиэтиленом" стоит вставочка , сгон называется. Вот этот сгон снимается и вместо него вставляется счётчик тепловой энергии. Всё было продуманно заранее, что бы в дальнейшем без переделок вставить счётчик на каждую квартиру. Такие ниши на каждом этаже в каждой секции стоят.

Снежок333 писал(а):Вот вот, именно в этой нише после крана на гребёнке подачи и перед "сшитым полиэтиленом" стоит вставочка , сгон называется. Вот этот сгон снимается и вместо него вставляется счётчик тепловой энергии. Всё было продуманно заранее,

Это еще соблюдает требования Управляющей Компании: что бы счетчики были в свободном доступе для них.

Снежок333 писал(а):А счётчики тепла?

По поводу счётчиков тепла.
Поставка и установка счётчиков должна пройти до 30.07.2015. Такой срок у нас прописан.

Ilia797 писал(а):Поставка и установка счётчиков должна пройти до 30.07.2015. Такой срок у нас прописан.

А там не далеко до сдачи всего дома вместе с гаражом и постановки на кадастр. Глядишь к новому году в собственность и оформишь свою элитку

Снежок333 писал(а): А там не далеко до сдачи всего дома вместе с гаражом и постановки на кадастр. Глядишь к новому году в собственность и оформишь свою элитку

Ну мы так примерно и рассчитываем

Ленивый писал(а):Слышал краем уха, что в некоторых квартирах установили счетчики воды, предлагают принять.

При приемке мне сказали что счетчики будут стоять при подписании акта. Это на воду. Скажите на тепло всем автоматом поставят или заявку надо писать? Кто уже это дело прошел?

Писать ничего не надо, счетчики на тепло поставят всем.

А регуляторы тепла там на радиаторах стоят? Или надо докупать?

Стоят. Правда я большего ожидал... какой-то винтик банальный.

Новости!
Кто то спрашивал про видео домофон. Ваш (и наш) вопрос решил - легенда нашего форума (и скромно молчит ). Он договорился что УК сразу поставит домофон с возможность, потом, поставить себе в кв. видео аппарат. И при входе в подьезд, аппарат будет с камерой. Кому не надо, тот поставит обычный, аудио.

Как сказали, в стандарте идут магнитные ключи.
Если кто-то захочет, сможет себе поставить в квартиру видеопанель домофона. За соответствующую доплату.
Кто не хочет, может пользоваться магнитным ключом.
Как сказали, будет возможность установить в квартиру и обычную трубку домофона, без видео.
Но, на входе в подъезд будет установлена общая панель с камерой.

Ilia797
И они ж ещё не сделали ничего. Вдруг переиграют все эти слова и обещания. Они это любят.

Aviator писал(а):И они ж ещё не сделали ничего. Вдруг переиграют все эти слова и обещания. Они это любят.

У Ильи все ходы записаны
Aviator

Снежок333 писал(а):А там не далеко до сдачи всего дома вместе с гаражом и постановки на кадастр.

На кадастовый учет вроде должны были раньше поставить и начать собственность оформлять. Нет?

Ленивый писал(а):На кадастовый учет вроде должны были раньше поставить и начать собственность оформлять. Нет?

Пока не поставят дом на кадастровый учёт, собственность оформлять нельзя.
Вернее, можно, но только через суд. Если на учёте стоит, то без суда.

Они вносят изменения в разрешение на ввод. Так что до кадастрового учета еще далековато.

Aviator
Регулятор на батарее должен стоять , термоголовка фирмы грюндфос. Так в проекте написано. А то, что сейчас стоит, беленький такой колпачок, то это транспортировочный, но никак не терморегулирующий.

Снежок333 писал(а):Регулятор на батарее должен стоять , термоголовка фирмы грюндфос. Так в проекте написано. А то, что сейчас стоит, беленький такой колпачок, то это транспортировочный, но никак не терморегулирующий.

Так а где нормальный-то? Или самому наворачивать?
И в каком проекте это написано?
Должен же вот такой быть:

Я ожидал что-то подобное. Потом мне пояснили что это то что и предусматривалось. Немного удручает но делать нечего ибо нигде не прописано никакой конкретики.

Aviator писал(а):

Снежок333 писал(а):Регулятор на батарее должен стоять , термоголовка фирмы грюндфос. Так в проекте написано. А то, что сейчас стоит, беленький такой колпачок, то это транспортировочный, но никак не терморегулирующий.

Так а где нормальный-то? Или самому наворачивать?
И в каком проекте это написано?
Должен же вот такой быть:

По регуляторы , прошу прощения, зарапортовался, не "грюндфос", а дословно;
-отопительные приборы- конвекторы "универсал ТБ" или "Сантехпром АВТО" с регулированием теплоотдача с помощью термостатов фирмы "ДАНФОСС". Внешний вид у них примерно такой как на фото выше.( их там десятки моделей)
Всё это описано в проекте на дом в разделе ОТОПЛЕНИЕ, а должен это установить как и всё прочее- застройщик.( я так думаю)

Обсуждение провайдеров удалено без сохранения.

Снежок333 писал(а):Всё это описано в проекте на дом в разделе ОТОПЛЕНИЕ, а должен это установить как и всё прочее- застройщик.

Значит, надо уточнять у застройщика на собрании.
А то тепловые счётчики без регуляторов тепла на радиаторах - это чуток инвалидная система.

Смотрю , нас тут зажимают по всем статьям... то перекидывают на другие ветки , то удаляют...

Хотелось бы объяснить принцип действия термоголовки.
Человек, выставляет термоголовкой необходимый температурный режим, а она, в зависимости от температуры в помещении, автоматически либо открывается, либо закрывается, тем самым потдерживает оптимальную температуру. Тот колпачок, который сейчас стоит, такого эффекта не даст, он работает как обычный кран-автоматически не регулирует.

Снежок333
Так нормальную должен застройщик ставить или жители?