Подольский городской форум

Зато на сайте ГГС появились две новые фотографии нашего дома с полным остеклением (по состоянию на февраль 2015 года). И реклама ипотеки...

ключи обещают начать выдавать с 10 марта))

просят в РЭО за ними обращаться... так ведь у нас ДДУ с ГГС заключен, а не с РЭО!

Daizy
Вам шашечки или ехать?

Доверенность ГГС может хоть мне передать. И я буду сидеть у подъезда и выдавать всем ключи под роспись.
Какая разница-то, кто выдаёт? Лишь бы выдавали.

Daizy писал(а):ключи обещают начать выдавать с 10 марта))

Вам по телефону ГГС сообщил дату?

Амаля писал(а):

Daizy писал(а):ключи обещают начать выдавать с 10 марта))

Вам по телефону ГГС сообщил дату?[/quot


Инфа на сайте ГГС появилась.

Ну наконец то) ура товарищи)

Амаля писал(а):

Daizy писал(а):ключи обещают начать выдавать с 10 марта))

Вам по телефону ГГС сообщил дату?

На сайте застройщика прочитала. Только вот они к РЭО отправляют за ключами, а РЭО отправит сначала счетчики установить и коммунальные платежи оплатить за несколько месяцев.

Пора делать ремонт

Daizy писал(а):Только вот они к РЭО отправляют за ключами, а РЭО отправит сначала счетчики установить и коммунальные платежи оплатить за несколько месяцев.

А Вы как хотели?

Aviator писал(а):А Вы как хотели?

а Вы можете что-то предложить?

Daizy писал(а):а Вы можете что-то предложить?

Могу. Заплатите УК коммуналку за 4 месяца, за мусорный контейнер, за счётчики, за домофон, опломбируют Вам эти счётчики, выдадут ключи от квартиры и от почты - и идите делайте ремонт. Если электричество будет.
В 3/2 где-то через неделю-две электричество в розетках появилось, после первых счастливчиков, заключивших договор с УК.

А поясните пожалуйста, что входит в эту коммуналку. Домофон, мусор это я все понимаю, но как платить за воду и свет на 4 месяца вперед если все по счетчикам?

maksspicyn писал(а):А поясните пожалуйста, что входит в эту коммуналку. Домофон, мусор это я все понимаю, но как платить за воду и свет на 4 месяца вперед если все по счетчикам?

За вывоз строительного мусора единовременная оплата.
За домофон тоже.
Почти все тарифы рассчитываются по квадратным метрам. Их, соответственно, за 4 месяца и посчитают.
Вода по счётчикам, её посчитают исходя из норматива за 1 человека в месяц.
Потом, как станете подавать показания счётчиков, будут делать перерасчёт исходя из фактических данных.
Электричество считают по факту по счётчикам. Вперёд платить не надо. Они сами снимают показания раз в месяц и сами считают киловатты, жильцам ничего делать не надо.
Если возьмут больше за отопление, за 4 месяца (а в мае оно уже не оплачивается), потом тоже будет перерасчёт.
В 3/2 проблем с перерасчётом не было. Лишнего не взяли, переплаченное зачли за 5-й месяц полностью или частично, у кого как получилось по факту.

Какую сумму готовить?

Vental писал(а):Какую сумму готовить?

Возьми тарифы и посчитай за 4 месяца. Всё написано.
http://reopodolsk.ru/news/111.html
Исходя из общей площади.
Холодная/горячая вода и канализация по нормативу на 1 человека в месяц.
Электричество не считают.
Домофон, по-моему, 1000 рублей + 100 рублей за магнитик.
Опломбировка счётчика то ли 100, то ли 200 рублей.
Один контейнер около 4000.
За отопление, наверное, тоже возьмут за 4 месяца, но оно только до 1 мая и потом сделают перерасчёт, раз больше заплатишь.

за трешку просят примерно 35 тыр, точный расчет в офисе.

Alleksandr78 писал(а):за трешку просят примерно 35 тыр, точный расчет в офисе.

За трешку нам сказали 38.000

даже не думайте платить за 4 месяца вперед и особенно оплату за установку счетчиков. Последнее вообще незаконно, у меня есть письмо от Администрации на этот счет и у РЭО это письмо есть, но они делают вид, что ничего не получали.А почему Вы должны оплачивать за 4 месяца вперед? если оплата с момента подписания акта приема передачи и Вы спокойно помесячно платите.

возможно данное письмо увидеть прочитать?
в личку или здесь.
заранее спасибо.

Точный текст из письма уже был на данном форуме ранее, ищите.

0808 вам удалось деньги вернуть за счётчики?
Куда стоит жаловаться по поводу отсутствия поквартирных тепловых счетчиков?

0808 писал(а):даже не думайте платить за 4 месяца вперед и особенно оплату за установку счетчиков. Последнее вообще незаконно, у меня есть письмо от Администрации на этот счет и у РЭО это письмо есть, но они делают вид, что ничего не получали.А почему Вы должны оплачивать за 4 месяца вперед? если оплата с момента подписания акта приема передачи и Вы спокойно помесячно платите.

Вам ключ до оплаты 4 месяцев дали?
Как вы на них повлияли, угрозами, уговорами, или вам повезло - вы пришли, сказали, платить не буду, а вам - ок, берите ключ!

0808 писал(а):Точный текст из письма уже был на данном форуме ранее, ищите.

Внимательно изучил все ваши 40 сообщений. Ни одно не содержит письмо.

0808 писал(а):Написала заявление в РЭО и приложила письмо Администрации.Подожду 10 дней, если не вернут приму меры.

Какие меры приняли, интересно, прошло уже 20 дней.

Поясню на все вопросы сразу: 1. Я получила ключи оплатив только за один месяц и сразу потребовав от РЭО написать что это аванс.При отказе выдать мне ключи, если я не оплачу за 4 месяца, молча села и при главном инженере стала писать заявление в прокуратуру, сразу вопрос был снят.2. за счетчики деньги не вернули, просто молчат, но у меня с РЭО особые отношения , у меня с ними суд.

0808 писал(а):Поясню на все вопросы сразу: 1. Я получила ключи оплатив только за один месяц и сразу потребовав от РЭО написать что это аванс.При отказе выдать мне ключи, если я не оплачу за 4 месяца, молча села и при главном инженере стала писать заявление в прокуратуру, сразу вопрос был снят.2. за счетчики деньги не вернули, просто молчат, но у меня с РЭО особые отношения , у меня с ними суд.

Браво) вопрос: 1-т.е. при получении ключей, гл инженер, должен предоставить расписку о том что он получил аванс за определенный период?
2-оплата за 4 месяца - это не заканно ? 3- при требовании РЭО оплаты за счетчик, тоже садиться писать заявление в прокуратуру?

0808 писал(а):даже не думайте платить за 4 месяца вперед и особенно оплату за установку счетчиков. Последнее вообще незаконно, у меня есть письмо от Администрации на этот счет и у РЭО это письмо есть, но они делают вид, что ничего не получали.А почему Вы должны оплачивать за 4 месяца вперед? если оплата с момента подписания акта приема передачи и Вы спокойно помесячно платите.

А что плохого в установленных счетчиках? Ну кроме "ЭТО НЕ ЗАКОННО, У МЕНЯ ЕСТЬ БУМАЖКА И ЧИСТО ИЗ ПРИНЦИПА"
По мне так очень удобно, одной проблемой меньше.
Кстати, насчет коммуналки вы не правы. Это обычная практика, нет ни одного знакомого у меня, кто не платил...

Mike 1 писал(а):

0808 писал(а):Точный текст из письма уже был на данном форуме ранее, ищите.

Внимательно изучил все ваши 40 сообщений. Ни одно не содержит письмо.

так же не получилось найти данный документ. если Вас не затруднит продублируйте.

0808
"В соответствии с п.2.4 договора участия в долевом строительстве, объект долевого строительства ( квартира №_) была передана Вам без установки счетчиков, что противоречит ч.7 ст.11 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ, В соответствии с п.7.2 договора участия в долевом строительстве Вы имеете право обратиться к застройщику за возмещением понесенных Вами расходов на установку счетчиков"
Вы это имели в виду?

На сайте РЭО есть вкладка Вопрос-Ответ, там вразумительный ответ зачем платить вперед:
"Почему при заселении нового дома его жители оплачивают коммунальные услуги авансом за 6 месяцев?"
Кому интересно ссылка на ответ ниже:
http://reopodolsk.ru/questions-and-answers/#50

По-моему вразумительно разъяснено.

Короче, это еще неплохо, что нас только за 4 месяца вынуждают платить, а не за 6.

gipno_jaba писал(а):

0808 писал(а):даже не думайте платить за 4 месяца вперед и особенно оплату за установку счетчиков. Последнее вообще незаконно, у меня есть письмо от Администрации на этот счет и у РЭО это письмо есть, но они делают вид, что ничего не получали.А почему Вы должны оплачивать за 4 месяца вперед? если оплата с момента подписания акта приема передачи и Вы спокойно помесячно платите.

А что плохого в установленных счетчиках? Ну кроме "ЭТО НЕ ЗАКОННО, У МЕНЯ ЕСТЬ БУМАЖКА И ЧИСТО ИЗ ПРИНЦИПА"
По мне так очень удобно, одной проблемой меньше.
Кстати, насчет коммуналки вы не правы. Это обычная практика, нет ни одного знакомого у меня, кто не платил...

В установленных счетчиках ничего плохого нет. Только с 2012 года обязанность в установлении счетчиков возлагается на застройщика. А в нашем случае застройщик хочет это сделать за наш счет. А насчет коммуналки, так меня тоже не устраивает это шантаж - или за 4 месяца заплати, или ключей не увидишь.

Вы меня удивляете, почему вы не хотите оплатить коммуналку за 4 месяца вперед? Все равно же платить надо. Счетчики ладно уж, хотя это копейки в общей стоимости ремонта.

Vovik_k писал(а):Вы меня удивляете, почему вы не хотите оплатить коммуналку за 4 месяца вперед? Все равно же платить надо. Счетчики ладно уж, хотя это копейки в общей стоимости ремонта.

наверно потому, что все люди разные и разные возможности. И подход к жизни не одинаков. Устраивает шантаж - платите, есть финансовые возможности - платите, пожалуйста))