Подольский городской форум

Хоть бы поздравил((
Всех дольщиков с Новым Годом!!!

День добрый!
На вопрос mikhailovkv я ответил еще над его сообщением, но некоторые упорно этого не видят и это не моя вина.
Андрей Новиков, Вас лично, и дольщиков/жителей ЖК "Весенний" поздравляю с Новым годом! Всех благ!

Да Сергей Олегович, Вы ответили на наши вопросы только почему то Ваши слова расходятся с делом. Или Вы планируете перед выборами создать кипучую деятельность чтобы мы все заткнулись. Даже могу допустить что Вы выпустите десант на объект. А потом что тишь, гладь и божья благодать. Да и инвестор Ваш не особо спешит. Так что не надо говорить что мы глухие и слепые. То что нужно мы видим, а это полная не хочу выражаться грубо на нашей стройке.

Уважаемый застройщик завтра вся страна начинает работать а какие планы у вас?

xelechka писал(а):Уважаемый застройщик завтра вся страна начинает работать а какие планы у вас?

Кто хотел строить уже строят всю неделю. У нас же начнется шевеление в лучшем случае ближе к марту месяцу.

Последние обещания были сразу после праздников начинать , интересно что придумают на этот раз

ооо жк весенний писал(а):День добрый!

p0gank писал(а):Сергей Олегович, год кончается, с ним заканчивается и страховка. Каким образом получить на будующий год страховку ?

Вопрос стоит на повестке. К сожалению, пока нет решения. Когда оно появится, я сообщу. В долгий ящик откладывать не собираемся, тк. страхование - это обязательное требование для работы застройщика, а мы планируем продолжать работу.

ATI.HeNRy писал(а):

ved писал(а):Кстати, вчера вечером что то завозили на стройку. Возможно опалубку

Тоже видели, как 3 фуры пустые уезжали.

Подтверждаю. Завозят механизмы и материалы, но точной информации пока не получил, чего и в каком количестве доставлено. Пока, скорее всего, все это будет находиться под охраной, а к работам приступят после новогодних праздников. Если повезет - до праздников. Но боюсь сглазить. Как и говорил, акцент на корпус 3 теперь. Работа продолжается.

Эх, плохо завтраки раздаёшь товарищ
Дольщики быстро лапшу с ушей снимают и проглатывают

Корми лучше за такие то деньжища
Выполняй обещания отдай квартиры людям

Руслан Александрович, объясните что происходит. Стройка стоит, до офиса не дозвонится. Сергей Олегович пытается нас успокоить пустыми обещаниями. Вы же сами на собрании в Администрации обещали начать строительство и говорили что у Вас даже деньги есть на два месяца работ. Ваш зам говорил, что у Вас даже продажи пошли. А теперь что. Будьте Вы наконец-то хозяином своего слова. Я даже не удивлюсь. если Вы не удостоите меня ответом это в Вашем стиле.

galinna T
Я вас может удивлю, но он скорее всего и не вкурсе о существовании данного форума. А лапшу вешать это у него уже профессиональное, по другому не может)

SStanN писал(а):galinna T
Я вас может удивлю, но он скорее всего и не вкурсе о существовании данного форума. А лапшу вешать это у него уже профессиональное, по другому не может)

Скажите А ВЫ свои деньги получили?

galinna T писал(а):Стройка стоит, до офиса не дозвонится. Сергей Олегович пытается нас успокоить пустыми обещаниями. Вы же сами на собрании в Администрации обещали начать строительство и говорили что у Вас даже деньги есть на два месяца работ.

Если бы С.О знал бы, что работы точно начнутся в январе после праздников, то я думаю он бы написал бы, уже давно т.е. с ситуацией на 2 недели вперед он уж точно осведомлен.
Так что ждите еще пару недель Зимой строительство дороже тем более для активного строительство 3 го корпуса нужно хотя бы разрешение на строительство еще корпусов, вот одобрит администрации им еще площади под застройку, так сразу начнут строить и котлованы рыть.

ATI.HeNRy писал(а):

galinna T писал(а):Стройка стоит, до офиса не дозвонится. Сергей Олегович пытается нас успокоить пустыми обещаниями. Вы же сами на собрании в Администрации обещали начать строительство и говорили что у Вас даже деньги есть на два месяца работ.

Если бы С.О знал бы, что работы точно начнутся в январе после праздников, то я думаю он бы написал бы, уже давно т.е. с ситуацией на 2 недели вперед он уж точно осведомлен.
Так что ждите еще пару недель Зимой строительство дороже тем более для активного строительство 3 го корпуса нужно хотя бы разрешение на строительство еще корпусов, вот одобрит администрации им еще площади под застройку, так сразу начнут строить и котлованы рыть.

Да Минстрой обещал землю, но строить они будут на свои деньги без привлечения средств дольщиков. А что касается Сергея Олеговича еще не одно его обещание не подтвердилось и если нечего сказать пусть нечего не обещают.

galinna T писал(а):А что касается Сергея Олеговича еще не одно его обещание не подтвердилось

Обещал 1 очередь сдать - сдал.
Обещал магистраль протянуть - протянул.
Обещал не слиться(банкротство Весеннему с марта 2016 пророчат) - и не банкроты еще.

galinna T писал(а):Да Минстрой обещал землю

Вот ждите лучше землю без нее по крайней мере достроить 3 корпус не получится, а пару окон застеклить и и кирпичей положить они и сейчас могут, только Вам это зачем.

galinna T писал(а):строить они будут на свои деньги без привлечения средств дольщиков

Ну то что ДДУ вместе 214 фз уже изжил себя давно понятно, хотя свою миссию он выполнил хорошо.

galinna T писал(а):

SStanN писал(а):galinna T
Я вас может удивлю, но он скорее всего и не вкурсе о существовании данного форума. А лапшу вешать это у него уже профессиональное, по другому не может)

Скажите А ВЫ свои деньги получили?

Очевидно нет, иначе чего я тут топтался бы)

Сергей Олегович, что за игра в прятки? Как вообще связаться с застройщиком - телефон с сайта не работает, охрана к вам не пускает, хотя говорят что ваши сотрудники в офисе, что это за отношение к своим дольщикам? Напишите резервный номер на сайте, хватит от нас бегать! Или руководство ваше уже за границей, а вы хвосты подчищаете?

Да не ответит тут не кто в никуда пишем

На авито висит много квартир в продаже в 3-м корпусе. Продаёт много квартир сам застройщик (есть телефон). Ну и присоски агенства с телефоном табуретом и огромным желанием поживиться. Как считаете есть смысл покупки квартиры в 3-м доме ? Отпишитесь сколько раз переносил застройщик срок сдачи дома ? при оформлении ДДУ регистрация в Росреестре была ? Кто конкретно в ДДУ продавец ?
Буду признателен всем откликнувшимся

Gbhjujd писал(а):На авито висит много квартир в продаже в 3-м корпусе. Продаёт много квартир сам застройщик (есть телефон). Ну и присоски агенства с телефоном табуретом и огромным желанием поживиться. Как считаете есть смысл покупки квартиры в 3-м доме ?

Несмотря на то что я заинтересован в продажах застройщика я бы рекомендовал вам поискать другой объект. Слишком уж велики риски...

Gbhjujd писал(а):Отпишитесь сколько раз переносил застройщик срок сдачи дома ?

раз в полгода переносит. Сдать должны были в конце 2015го. Считайте сами

Gbhjujd писал(а): Кто конкретно в ДДУ продавец ?

связывайтесь с продавцом (агентством), спрашивайте, вам все расскажут

Gbhjujd писал(а): Как считаете есть смысл покупки квартиры в 3-м доме ?

Я считаю, что.имеет.
Первая очередь сдана и подключена ко всем коимуникациям на постоянной основе.
А это самое сложное.
Конечно процесс строительства был не простым, немудрено что у кого-то не выдержали нервы и он поспешил расторгнуть договор. Но принимать всерьез заведомо субьективные "аргументы" таких вот персонажей я бы не стал

День добрый!

AnSvrt писал(а):Сергей Олегович, что за игра в прятки? Как вообще связаться с застройщиком - телефон с сайта не работает, охрана к вам не пускает, хотя говорят что ваши сотрудники в офисе, что это за отношение к своим дольщикам? Напишите резервный номер на сайте, хватит от нас бегать! Или руководство ваше уже за границей, а вы хвосты подчищаете?

Как и писал ранее, в процессе подключения газовой магистрали работа офиса (и аренда) временно были приостановлены. Магистраль подключили, в офис возвращаемся. Скоро работа офиса будет штатно возобновлена, продолжится строительство корпуса 3, а также мы активно готовимся получить разрешение на строительство следующей очереди ЖК Весенний. Просто это все не происходит сразу в первую неделю после новогодних.
Какой у Вас вопрос? Нужно подготовить какие-либо документы или справку для банка?

Благодарю за реакцию. У меня истек срок допника о продлении страховки Ринко.

ооо жк весенний писал(а):а также мы активно готовимся получить разрешение на строительство следующей очереди ЖК Весенний.

Проект то какой? сюда можете выложить, если на сайте его пока нельзя публиковать.

AnSvrt писал(а):Благодарю за реакцию. У меня истек срок допника о продлении страховки Ринко.

Тут смотрите какая ситуация... "РИНКО" более не ведет деятельность, об этом я указывал в первом сообщении под спойлером в прошлом году: Как и сказано, страховой портфель передан новой компании - "Проминстрах". Об этом есть соответствующее уведомление на сайте ЦБ: http://www.cbr.ru/finmarket/supervision/sv_insurance/
Чтобы не искать, вот конкретно это уведомление: http://www.cbr.ru/StaticHtml/File/14720 ... 060717.pdf

Немного мыслей в сторону (можно пропустить): По сути вопроса: я попрошу сделать запрос в Проминстрах о допнике и посмотрим, что они ответят. Тогда дам знать. Просьба, напишите в личку мне ваши ФИО, номер квартиры и электронную почту, чтобы запрос о допнике сделать конкретно по вам. А то страховые перекладывают обязанности, лучше по конкретному договору уточнять.

ATI.HeNRy писал(а):

ооо жк весенний писал(а):а также мы активно готовимся получить разрешение на строительство следующей очереди ЖК Весенний.

Проект то какой? сюда можете выложить, если на сайте его пока нельзя публиковать.

На сайте более подробная информация появится позже, выкладывать можно. Предварительное одобрение получено, необходимо пройти соответствующие процедуры. Пока прилагаю несколько картинок. Школу вынуждены перенести дальше, тк. экономически только такой вариант возможен в реализации. Кстати, южнее ЖК "Весенний" у нас еще один проект на подходе.

Сергей Олегович мне нужно срочно связаться с застройщиком и узнать стоит ли моя квартира на кадастровом учете я не могу получить выписку ЕГРН

xelechka писал(а):Сергей Олегович мне нужно срочно связаться с застройщиком и узнать стоит ли моя квартира на кадастровом учете я не могу получить выписку ЕГРН

Каждый может самостоятельно проверить постановку на кадастр через сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
В форме необходимо выбрать "Адрес", далее выбрать "Московская область", улица "Объездная дорога", вбить номер дома и номер квартиры.
Внимание! Другие поля не заполнять! Почему-то при заполнении других полей система не выдает информацию, а Объездная дорога такая видимо одна.
Нажать кнопку "Сформировать запрос".

ATI.HeNRy писал(а):

ооо жк весенний писал(а):а также мы активно готовимся получить разрешение на строительство следующей очереди ЖК Весенний.

Проект то какой? сюда можете выложить, если на сайте его пока нельзя публиковать.

На сайте более подробная информация появится позже, выкладывать можно. Предварительное одобрение получено, необходимо пройти соответствующие процедуры. Пока прилагаю несколько картинок. Школу вынуждены перенести дальше, тк. экономически только такой вариант возможен в реализации. Кстати, южнее ЖК "Весенний" у нас еще один проект на подходе. [/quote]
Сказочники.

Я только что из Росрестра у них нет инфы по моей квартире

xelechka писал(а):Я только что из Росрестра у них нет инфы по моей квартире

Придется Вам за свои деньги побегать теперь.

xelechka писал(а):Я только что из Росрестра у них нет инфы по моей квартире

Ответил Вам в личные сообщения.

p.s. кстати, к нам тут в офис обратились, может это Вы же и есть. Запрос по кадастру был на квартиру в корпусе 3. Обращаю внимание, что квартиры ставятся на кадастр после ввода дома в эксплуатацию! Так что если Вы из корпуса 3, еще рано говорить о кадастре.

ооо жк весенний писал(а):

xelechka писал(а):Я только что из Росрестра у них нет инфы по моей квартире

Ответил Вам в личные сообщения.

p.s. кстати, к нам тут в офис обратились, может это Вы же и есть. Запрос по кадастру был на квартиру в корпусе 3. Обращаю внимание, что квартиры ставятся на кадастр после ввода дома в эксплуатацию! Так что если Вы из корпуса 3, еще рано говорить о кадастре.

Сергей Олегович!!!!Когда передадите,нам,покупателям, кладовки?!?!?!?!Уже не первый год ждем.. у нас друзья во втором доме квартиру купили недавно,но вот покупать кладовку и паркинг мы их отговорили ибо сроки очень затянулись ... спасибо за ответ заранее (извиняюсь за вопрос в этом форуме,но иначе ответов нигде больше нет).

Source писал(а):Сергей Олегович!!!!Когда передадите,нам,покупателям, кладовки?!?!?!?!Уже не первый год ждем.. у нас друзья во втором доме квартиру купили недавно,но вот покупать кладовку и паркинг мы их отговорили ибо сроки очень затянулись ... спасибо за ответ заранее (извиняюсь за вопрос в этом форуме,но иначе ответов нигде больше нет).

Про паркинг: его полностью выкупил инвестор и это ускорило процесс доведения его до ума. Его действительно достраивают. Уже даже обсуждался вопрос заказать граффити, чтобы сделать выступающие строения симпатичнее (въезд в подземку и соседние "будки"), а это один из финальных этапов. Думаю, весной-летом уже будут парковаться там.

Про кладовые: тут сложнее и у меня пока конкретной информации нету. Все силы были брошены на газовую магистраль и это был очень сложный вопрос, отнял много нервов и прочего. Но сейчас "приходим в себя", все налаживается потихоньку. Но мне кажется, что с кладовыми вопрос разрешится после паркинга, тк. финансовая отдача меньше, поэтому и приоритет такой, а тянуть все одновременно пока не получается. Запуск новой очереди строительства вдохнул бы свежих сил значительно, для этого есть все предпосылки и мы активно над этим работаем. Может сценарий с кладовыми будет и позитивнее, время покажет.

Спасибо что ответили

ооо жк весенний писал(а):Пока прилагаю несколько картинок. Школу вынуждены перенести дальше, тк. экономически только такой вариант возможен в реализации. Кстати, южнее ЖК "Весенний" у нас еще один проект на подходе.

В новом проекте, один из домов довольно близко к территории садика, будет очень плохо если из-за него сдача садика перенесется еще года на три-четыре.
Сергей Олегович, если инфраструктурные проблемы вроде Вы решили.
Чтобы поднять привлекательность Комплекса, нужно теперь поднимать социалку.
Много ли стоит еще достроить садик? если ли планы сдать одно из помещение под поликлинику(например детскую)

ооо жк весенний писал(а):

xelechka писал(а):Я только что из Росрестра у них нет инфы по моей квартире

Обращаю внимание, что квартиры ставятся на кадастр после ввода дома в эксплуатацию! Так что если Вы из корпуса 3, еще рано говорить о кадастре.

Однако государственная регистрация должна быть в наличии .

ооо жк весенний писал(а):

AnSvrt писал(а): На сайте более подробная информация появится позже, выкладывать можно. Предварительное одобрение получено, необходимо пройти соответствующие процедуры. Пока прилагаю несколько картинок. Школу вынуждены перенести дальше, тк. экономически только такой вариант возможен в реализации. Кстати, южнее ЖК "Весенний" у нас еще один проект на подходе.

Скрытый текст:

IMG00001.png

IMG00002.png

IMG00003.png

Будет глупо, если администрация одобрит этот проект с таким размещением школы. КАК дети будут туда добираться?! По тропинке, которую нарисовали от жк до школы через лес? Да ктож Вам разрешит такую территорию леса вырубить?