Подольский городской форум

Я так понимаю Татьяна Игоревна у нас из ГГС?
Как Вас к нам занесло, на ЖК Московский?

pavel77 писал(а):

ТатьянаИгоревна писал(а):

pavel77 писал(а):Что то Татьяна Игоревна сдесь кипиш наводит.

Кипишь по всем форумам ГГС наводит "Тролль". Я лишь высказала свое мнение, что не важно ЖСК или ДДУ, дома будут сдаваться долго и никакой защиты по ДДУ нет. Но ... дома и там и тут будут сданы.

Здесь Вы ошибаетесь. ЖСК и ДДУ две большие разницы.

ЖСК Калужский - начались суды с помощью ГГС.
ДДУ Народная - сидят и ждут.

В чем разница, если дома строят чтобы продать и передать ключи покупателям?

Разница в том, что перед тем как покупать квартиру в новостройке, необходимо понимать что, дом в любом случае во время сдан не будет.
Но покупать надо только по ДДУ.
По ЖСК покупают, ну наверно очень смелые люди.

pavel77
Именно про это я и написал, употребив жаргонное слово ссыкотно . При регистрации по ДДУ у нас дом УЖЕ зарегистрирован в Росреестре, в отличие от домов, построенных по ЖСК, и на нас распространяется и страховка, и прочие приятные бонусы. А дома по ЖСК как бы нет в природе, понимаете, он как суслик, который вроде есть, но его нет... А по задержке - что же, как будет стройка подходить к финальной прямой (сдаче дома), будем с ГГС решать по задержке. Я дополнительных соглашений о переносе сроков НЕ ПОДПИСЫВАЛ и подписывать НЕ БУДУ, о чем уведомили ГГС письмом с уведомлением! Подписывая его - вы автоматически лишаетесь права на возврат части средств за просрочку стройки (кладовки, чернового ремонта, машиноместа в конце концов) или как у Настюши будете сроки считать по новому, с момента подписания допсоглашения. С нынешнего жилья меня пока никто не гонит, так что можно и подождать

ТатьянаИгоревна писал(а):В чем разница, если дома строят чтобы продать и передать ключи покупателям?

Разница в том, что ЖСК- это строительный кооператив, то есть люди собрали деньги для того, чтобы построить дом - у них ничего не получилось- дальше ничего не происходит. Не получилось- никто ничего им не должен. ЖСК- это громадный риск. А ЖК Калужский вообще не должен был строиться без разрешения, это ещё одна громадная головная боль дольщиков.
С ДДУ намного проще. Люди собрали деньги за определенную квартиру, данное право зарегистрировано в Росреестре и им должны эту квартиру предоставить.
Купившим квартиру в Калужском надо дождаться разрешения на строительство, окончания достройки дома и признать право собственности. Купившим квартиру в Московском и Народном надо только дождаться окончания стройки и сдачи дома.

Будем все таки надеется на лучшее, ждать и мечтать

Все так и есть.
Будем ждать и копить бабульки на ремонт и мебель.
А мебель и техника сейчас ох, какая дорогая.

Всех милых барышень - с праздником! Без вас этот мир был бы серым и скучным, без вас нам бы этот дом нафиг был бы не нужен За вас, дамы

Deamon писал(а):Всех милых барышень - с праздником! Без вас этот мир был бы серым и скучным, без вас нам бы этот дом нафиг был бы не нужен За вас, дамы

спасибо))) а нам без вас

Stefan777 писал(а):

YaroslavPalyanitsa писал(а):А Вы откуда такой осведомлённый?

А вы что не верите? Так время вам всё покажет...

А вот я- например, верю только в Бога...простите

YaroslavPalyanitsa писал(а):

Сергей Руссу писал(а):Добрый день. 1б кв 56. По поводу сдачи в декабре 2018 ,это не реально. 1а два года прошло как подняли и сдать всё не могут не как. Как минимум конец 2019.[/quot

Это понятно, просто при четких сроках можно будет получить неустойку. Там копейки конечно, но на пол с ламинатом хватит... А так, нам например на руку задержка... Копим деньги на ремонт.

размер зависит от стоимости квартиры и сроков задержки....может быть и далеко не "копейки"

Deamon
спасибо

Народ! Кто-нить может фотки новые выложить? Ну пожалуйста!

А нового по моему там ничего не случилось(( что бы можно было сфотать...

Все так же, смысла нет фоткать)

ГГС мог бы и установить видеонаблюдение круглосуточное для желающих наблюдать за стройкой, так многие делают застройщики. Есть не дорогие тарифы на сайте ipeye по видеонаблюдению и оборудование у них не дорогое. Качество отменное

Гриша1980 писал(а):ГГС мог бы и установить видеонаблюдение круглосуточное для желающих наблюдать за стройкой, так многие делают застройщики. Есть не дорогие тарифы на сайте ipeye по видеонаблюдению и оборудование у них не дорогое. Качество отменное

Абсолютно с Вами согласен, элементарно просто, установили бы камеру на соседнем доме и проблем нет, вывели онлайн-просмотр на сайт.
Надо позвонить предложить. Но так как стройка идет очень медленно, а в большем случае стоит, я думаю они этого делать не будут.

Конечно удобно,но только для нас с вами,а для них... Не так эффективно будет проходить процесс лапшенавешевания) да и потом,смысл наблюдать через камеру каждый день то,что фотографировать раз в 2 недели бессмысленно.
А никто мимо вчера-сегодня не проезжал? Люди-то хоть есть,или опять глухо?

в 3 подъезде технический этаж (23-ий) обложили кирпичем, потихоньку перекачевываются на оставшиеся подьезды
на 6 подьезде - лифтовая коробка (24-ый этаж) - опалубка есть, но не понятно залита ли бетоном

AlexAn
спасибо за информацию.

nastjuwka писал(а):Конечно удобно,но только для нас с вами,а для них... Не так эффективно будет проходить процесс лапшенавешевания) да и потом,смысл наблюдать через камеру каждый день то,что фотографировать раз в 2 недели бессмысленно.
А никто мимо вчера-сегодня не проезжал? Люди-то хоть есть,или опять глухо?

Живу напротив, числа с 20-февраля никаких движений по стройке, только снег почистили между праздниками.. печально..

это утром сегодня разгружали и вчера тоже была машина.

потом ещё одна.

Сегодня доделывают балконы вкрхнего этажа со стороны кладбища .и делают тех этаж 4й и 5й секции

Корпус Б глухо

По тихоньку копаются))

главное что бы копались...сделать мало лучше чем ничего...

Здравствуйте соседи, А как Вы думаете, когда возводиться будет стена в 6 - м подъезде?

Ольга Ф писал(а):Здравствуйте соседи, А как Вы думаете, когда возводиться будет стена в 6 - м подъезде?

Сколько раз еще будет задаваться этот вопрос? )))
Посмотрите как строится корпус Б, между ним и корпусом А есть пространство для двух стен?
Судя по строительству обоих корпусов дом будет цельным А+Б и никакой отдельной стены там быть не должно.

На сайте фото с дорогой между корпусами. Но ее по факту нет.

Ольга Ф писал(а):Здравствуйте соседи, А как Вы думаете, когда возводиться будет стена в 6 - м подъезде?

Когда возведут 7 подъезд. По фотографиям видно - стена 6 и 7 подъездов (секций) общая. И да, при покупке квартир ГГС про это не говорил

Алабаев писал(а):

Ольга Ф писал(а):Здравствуйте соседи, А как Вы думаете, когда возводиться будет стена в 6 - м подъезде?

Сколько раз еще будет задаваться этот вопрос? )))
Посмотрите как строится корпус Б, между ним и корпусом А есть пространство для двух стен?
Судя по строительству обоих корпусов дом будет цельным А+Б и никакой отдельной стены там быть не должно.

На сайте фото с дорогой между корпусами. Но ее по факту нет.

А+Б изначально закладывали как цельный дом. И дороги между ними не планировалось даже на 3D картинке.
Дорога на этих картинках на сайте, это между корпусом Б и готовым домом Садовая 3к2.

Deamon писал(а):

Ольга Ф писал(а):Здравствуйте соседи, А как Вы думаете, когда возводиться будет стена в 6 - м подъезде?

Когда возведут 7 подъезд. По фотографиям видно - стена 6 и 7 подъездов (секций) общая. И да, при покупке квартир ГГС про это не говорил

Да, но при этом утверждают, что корпуса будут сдаваться отдельно

Если нам ждать, пока возведут весь корпус Б, боюсь мы очень не скоро получим жилье, темпы никакие

У меня друзья покупали квартиру на Пионерской 15. Тоже был крайний подъезд, очень мёрзли зимой. А потом к ним пристроили еще один корпус, и жизнь наладилась. Вообще, я думаю, что стену корпуса Б возведут в этом году, а отделывать будут потом, когда А сдадут.

Здравствуйте уважаемые соседи, если кто-то живет рядом и заходил во внутрь дома скажите в квартирах уже установлены трубы стояков под горячую и холодную воду, а также есть ввод в квартиры электрического кабеля к щитку, и вообще интересно стены между комнатами установлены.