Подольский городской форум

Vladimir K писал(а):

Emelja писал(а):2-й корпус 3-я секция какие новости? Кто был, что видел? Какие перспективы по срокам?

Са-а-амая мёртвая зона на стройке. Я забил до конца лета. Надоело полтора года форумы мониторить и балаболов на стройке слушать-обзванивать. Сюда заглядываю раз в пару недель. Чего и вам для сохранения нервной системы рекомендую.

Ирина Викторовна писал(а): Лучше помогите, люди добрые, как быстрее получить квартиру в собственность.

Emelja писал(а):

Vladimir K писал(а):

Emelja писал(а):2-й корпус 3-я секция какие новости? Кто был, что видел? Какие перспективы по срокам?

Са-а-амая мёртвая зона на стройке. Я забил до конца лета. Надоело полтора года форумы мониторить и балаболов на стройке слушать-обзванивать. Сюда заглядываю раз в пару недель. Чего и вам для сохранения нервной системы рекомендую.

спасибо. чем же наша секция провинилась?

Emelja писал(а):

Vladimir K писал(а):

Emelja писал(а):2-й корпус 3-я секция какие новости? Кто был, что видел? Какие перспективы по срокам?

Са-а-амая мёртвая зона на стройке. Я забил до конца лета. Надоело полтора года форумы мониторить и балаболов на стройке слушать-обзванивать. Сюда заглядываю раз в пару недель. Чего и вам для сохранения нервной системы рекомендую.

спасибо. чем же наша секция провинилась?

Наталья Огонек писал(а): Застройщик говорил...

davinchi79 писал(а):Подскажите, кто покупал по ДДУ квартиру в 3 корпусе второй очереди недавно. Кто там продавцом выступает - ООО ЖК Весенний, или ЖК Весенний 3 или еще что то?

Ирина Викторовна писал(а):

john2a27 писал(а):

Legion_o писал(а):главное что бы не кинулась "противоборствующая сторона" и не зажевала эту бамажку запив водичкой

Те, кто уже подписал и получил ключи, загадочным образом исчезают с данного форума. Давно заметил. Оно и понятно: у них другие заботы начинаются.

Получила ключи 18 апреля. С 22-го начала ремонт. Ванную, стены, потолок всё сделали, осталось ламинат в комнате настелить.(Есть желающие? )
Никуда не пропадала, напротив, активно наблюдаю за "стрястями-мордастями".
После 22 мая, когда введут в эксплуатацию собиралась сразу заселиться. Но сегодня поднимала на лифте, естественно, за 400р ламинат и линолиум, а вниз мусор. Лифт в ужасном состоянии, в апреле было лучше. Судя по приоткрытым окнам наш стояк начиная с 3-го по 17-ый этаж весь в ремонте.
Свет есть, вода (холодная) есть. После многочисленных замеров и стен, и пола, и потолка. Моя квартира оказалась 40,35 кв.м. от пукупаемых мной 40,6. Но эти о,25м тянут на 17000 рублей которые, якобы, я могу отсудить ушли на стену которую выравнивала в аккурат с бетонной стеной (оттого мой метраж и уменьшился. И что кому теперь доказывать? Не вижу смысла.
Лучше помогите, люди добрые, как быстрее получить квартиру в собственность. Мне и дочери нужна прописка Московской области.
Да, кстати, у меня электрощитка в квартире не было, за 1,500 рублей мне его поставили вместе с крутыми пакетниками и милой коробкой, купленной за 500р. Я и не знала, что он в квартире должен быть.

lapserg писал(а):Корпус 2, секция 2 - на след неделю ключи буду давать.

Ирина Викторовна писал(а):

john2a27 писал(а):

Legion_o писал(а):главное что бы не кинулась "противоборствующая сторона" и не зажевала эту бамажку запив водичкой

Те, кто уже подписал и получил ключи, загадочным образом исчезают с данного форума. Давно заметил. Оно и понятно: у них другие заботы начинаются.

Получила ключи 18 апреля. С 22-го начала ремонт. Ванную, стены, потолок всё сделали, осталось ламинат в комнате настелить.(Есть желающие? )
Никуда не пропадала, напротив, активно наблюдаю за "стрястями-мордастями".
После 22 мая, когда введут в эксплуатацию собиралась сразу заселиться. Но сегодня поднимала на лифте, естественно, за 400р ламинат и линолиум, а вниз мусор. Лифт в ужасном состоянии, в апреле было лучше. Судя по приоткрытым окнам наш стояк начиная с 3-го по 17-ый этаж весь в ремонте.
Свет есть, вода (холодная) есть. После многочисленных замеров и стен, и пола, и потолка. Моя квартира оказалась 40,35 кв.м. от пукупаемых мной 40,6. Но эти о,25м тянут на 17000 рублей которые, якобы, я могу отсудить ушли на стену которую выравнивала в аккурат с бетонной стеной (оттого мой метраж и уменьшился. И что кому теперь доказывать? Не вижу смысла.
Лучше помогите, люди добрые, как быстрее получить квартиру в собственность. Мне и дочери нужна прописка Московской области.
Да, кстати, у меня электрощитка в квартире не было, за 1,500 рублей мне его поставили вместе с крутыми пакетниками и милой коробкой, купленной за 500р. Я и не знала, что он в квартире должен быть.

lapserg писал(а):Корпус 2, секция 2 - на след неделю ключи буду давать.

MihayloM писал(а):

Ирина Викторовна писал(а): Лучше помогите, люди добрые, как быстрее получить квартиру в собственность.

Svetik N писал(а):

MihayloM писал(а):

Ирина Викторовна писал(а): Лучше помогите, люди добрые, как быстрее получить квартиру в собственность.

А этого вам никто не скажет.
Есть два варианта:
1. Признать своё право собственности через суд.

А как можно признать своё право собственности если дома ещё не сданы?

29 апреля застройщиком ООО «ЖК «Весенний» подано заявление в Минстрой МО на ввод в эксплуатацию двух корпусов ЖК «Весенний» в городском округе Подольск, поселок Сосновый бор. В двух домах будут обеспечены права 59 пострадавших граждан-соинвесторов, которые ждут свои квартиры более 5 лет.
...
В связи с нарушением застройщиком сроков передачи квартир гражданам данные объекты находились на контроле Министерства строительного комплекса Московской области. Все они прошли итоговую проверку, по результатам которой застройщикам было выдано заключение о соответствии построенных корпусов строительным нормам Главгосстройнадзором Московской области.

Заявления на ввод жилых домов будут рассмотрены в течение 10 рабочих дней. «На данный момент Минстрой МО проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов, по результатам которой будет принято соответствующее решение. До конца мая указанные дома в жилых комплексах «Весенний» и «Видное» будут введены в эксплуатацию», – пояснил министр областного стройкомплекса Сергей Пахомов.

Svetik N писал(а):
А как можно признать своё право собственности если дома ещё не сданы?

Legion_o писал(а):летучка
Спасибо эту статью я уже раз 15 изучал, особенно то что в статье сказано что 29 апреля подано, а застройщик наш указал 28 апреля.

Но факт остается фактом , что оповещения ни скана документа о ВВОДЕ в эксплуатацию ДОМОВ НЕТУ, а уже 14 дней рабочих кануло в лету.

Звонила только что УК на счет ключей, был задан вопрос им есть ли официальные документы они ответили что нет.. ни на ввод ни на УК.

Legion_o писал(а): Спасибо эту статью я уже раз 15 изучал, особенно то что в статье сказано что 29 апреля подано, а застройщик наш указал 28 апреля.

MihayloM » 20-05-2016 14:58

Svetik N писал(а):

А как можно признать своё право собственности если дома ещё не сданы?
Можно. На основании Постановления Пленума Верховного суда (судебная практика) и норм Гражданского кодекса.

Svetik N писал(а):

MihayloM » 20-05-2016 14:58

Svetik N писал(а):

А как можно признать своё право собственности если дома ещё не сданы?
Можно. На основании Постановления Пленума Верховного суда (судебная практика) и норм Гражданского кодекса.

Спасибо, вот только на сколько я знаю они в суде говорят что ни каких обмеров БТИ не было! А я так понимаю чтобы признали право собственности, обмеры должны быть.. И еще у ЖК Весенний суд 8 июня о признании его банкротом..

SStanN писал(а):Вообще кто-нибудь кто будет подписывать сей документ сфоткайте его и выложите на форум)

john2a27 писал(а):

Legion_o писал(а): Спасибо эту статью я уже раз 15 изучал, особенно то что в статье сказано что 29 апреля подано, а застройщик наш указал 28 апреля.

28-го подали в МФЦ, а в Минстрой как раз 29-го. Смущает другое: в распечатке из МФЦ сказано, что срок предоставления услуги - 10 КАЛЕНДАРНЫХ дней. В общем, и те, и другие сроки давно прошли. Может, позвонить в министерство?

Немного не правильно понимаете.
Обмеры БТИ нужны для того чтобы признать право на конкретно-определенную квартиру.
А признавать право на долю в виде квартиры можно и без обмеров БТИ, для этого достаточно предъявления в суде самого ДДУ, двух разрешений на строительство, акты осмотров от 28 декабря 15г, определения арбитражного суда о принятии к производству иска о банкротстве застройщика ну и еще пару-тройку доказательств того, что объект как таковой создан, но когда будет сдан неизвестно - на этом основании решение будет принято судом т.к. существуют риски и банкротства и попадания ваших квартир в конкурсную массу.

Marina68 писал(а): Обмеры БТИ нужны для того чтобы признать право на конкретно-определенную квартиру. А признавать право на долю в виде квартиры можно и без обмеров БТИ

Marina68 писал(а):... для этого достаточно предъявления в суде самого ДДУ, двух разрешений на строительство, акты осмотров от 28 декабря 15г, определения арбитражного суда о принятии к производству иска о банкротстве застройщика ну и еще пару-тройку доказательств того, что объект как таковой создан, но когда будет сдан неизвестно - на этом основании решение будет принято судом т.к. существуют риски и банкротства и попадания ваших квартир в конкурсную массу.

Marina68 писал(а): А обмеры БТИ пока дом не введен и вы для БТИ никто и звать вас никак сомневаюсь, что вам кто то сделает.

Marina68 писал(а):вас вообще могут не пустить в квартиру вместе с вашим независимым БТИ делать какие то обмеры.

Marina68 писал(а):... застройщик не опротестовал эти данные в суде если они будут расходиться с его обмерами.

Marina68 писал(а):Это вы забываете, что время идет, судья Терехова у вас сделала совершенно не нужный запрос в Подольское БТИ, придет оттуда ответ, что обмеры по Весеннему ими не выполнялись, затем она направит запрос в г. Одинцово (это она мне так сказала позавчера, хочет пройти все этапы ).

Marina68 писал(а):Увидим, что будет быстрее - получение разрешения на ввод и отказ вам в иске т.к. люди смогут уже беспрепятственно получать свои квартиры, подписав акты приемки с датой или признание права на квартиры по суду с учетом полученных вами обмеров независимого БТИ за дополнительную денежку.