Подольский городской форум

Tanya-Taniusha писал(а): Ну так ждите, когда доделают, не берите ключи, не заезжайте.

Точно, не читаете.

После ввода в эксплуатацию застройщик стремглав будет всучивать на подписание акты всеми правдами и неправдами. Подписали-идите нафиг со всеми последующими хотелками и претензиями. А не подписали - подпишут в одностороннем порядке, что допускается в случае отсутствия у вас обоснованных доводов.

И еще: начисления за коммунальные услуги стартуют с момента ввода в эксплуатацию дома, а не с даты передачи квартиры. На ГВС, ХВС и водоотведении, посчитанных по нормативу, т.к. счётчиков же не будет опломбированных, УК хорошенько подзаработает и все в рамках правового поля.

А так-то, да, все чудесно и прекрасно )))

vja4es1av писал(а):

Tanya-Taniusha писал(а): Ну так ждите, когда доделают, не берите ключи, не заезжайте.

Точно, не читаете.

После ввода в эксплуатацию застройщик стремглав будет всучивать на подписание акты всеми правдами и неправдами. Подписали-идите нафиг со всеми последующими хотелками и претензиями. А не подписали - подпишут в одностороннем порядке, что допускается в случае отсутствия у вас обоснованных доводов.

И еще: начисления за коммунальные услуги стартуют с момента ввода в эксплуатацию дома, а не с даты передачи квартиры. На ГВС, ХВС и водоотведении, посчитанных по нормативу, т.к. счётчиков же не будет опломбированных, УК хорошенько подзаработает и все в рамках правового поля.

А так-то, да, все чудесно и прекрасно )))

Из двух зол всегда выбираю меньшее. Если не прописаны, какие нормы?

может кто подскажет что будет если заварить люк на балконе ? хотим утеплить и полы поднять а незнаем что с люком делать

и еще подскажите в какой суд надо подавать что бы выделить долю в виде квартиры, и какая гос пошлина и есть ли она вообще?

ОЛЕЖКА писал(а):может кто подскажет что будет если заварить люк на балконе ? хотим утеплить и полы поднять а незнаем что с люком делать

а зачем заваривать? утепляйте пол поверх люка - только в полу над люком сделайте деревянный квадратный съемный люк , который можно вытащить при необходимости..

ОЛЕЖКА писал(а):может кто подскажет что будет если заварить люк на балконе ? хотим утеплить и полы поднять а незнаем что с люком делать

Правильно,самое главное полы утеплить,поднять,обшить и пр.,а пожарная безопасность? Ну её нафик,кому она нужна...

john2a27 писал(а):

vja4es1av писал(а):

Tanya-Taniusha писал(а):Но у них есть время после сдачи до раздачи ключей. Доделают мопы.

Вы вообще читаете, что я Вам? )))
Если есть зос и есть разрешение, то они могут смело положить болт на все недоделки, т.к. комиссия уже подтвердила, что в домах по факту все выполнено, что должно было быть. Если получат разрешение на ввод, то попробуй еще грамотно откажись принимать квартиру с хреновым отоплением, неотделаным подъездом и пр проблемами.
И нет ничего более постоянного, чем временное.

Поддерживаю. Кто знает, как можно мотивированно НЕ принимать квартиры при таких фактических недоделках, НО с бумагами, по которым выходит, что всё доделано?

Нужно фиксировать недостатки в акте осмотра, в т.ч. отсутствие воды/электричества/канализации и т.д. Также недостатки по общедомовому имуществу и территории. Но недостатки должны быть существенными, т.е. не позволяющими пользоваться квартирой.

Людмила и Алексей писал(а):

ОЛЕЖКА писал(а):может кто подскажет что будет если заварить люк на балконе ? хотим утеплить и полы поднять а незнаем что с люком делать

Правильно,самое главное полы утеплить,поднять,обшить и пр.,а пожарная безопасность? Ну её нафик,кому она нужна...

Нет открытыми оставить, а нафига вообще входные железные двери ставить, вон по пожарной лестнице заходите люди добрые берите что хотите, или мне на балкон еще железную дверь поставить??? Сотрудники полиции сами говорят, что подобные лестницы увеличивают количество краж.

Это Вам не советские времена когда ключики под ковриком оставляли.

Я слышал что если всем собраться ук может разрешить убрать лесници и люки. Но нам во 2к1с еще повезло лесница по стене стоит смотрю на соседние балконы в 1корпусе у людей вообще к окнам приставлены. Ужас какой

Татьяна В. писал(а):

Людмила и Алексей писал(а):

ОЛЕЖКА писал(а):может кто подскажет что будет если заварить люк на балконе ? хотим утеплить и полы поднять а незнаем что с люком делать

Правильно,самое главное полы утеплить,поднять,обшить и пр.,а пожарная безопасность? Ну её нафик,кому она нужна...

Нет открытыми оставить, а нафига вообще входные железные двери ставить, вон по пожарной лестнице заходите люди добрые берите что хотите, или мне на балкон еще железную дверь поставить??? Сотрудники полиции сами говорят, что подобные лестницы увеличивают количество краж.

Конешно,конешно,зачем голову включать и думать,легче лесенку срезать и люк заварить,а када гореть будете с какого этажа прыгать придёца? Вместе с имуществом своим в обнимку...

ОЛЕЖКА писал(а):Я слышал что если всем собраться ук может разрешить убрать лесници и люки. Но нам во 2к1с еще повезло лесница по стене стоит смотрю на соседние балконы в 1корпусе у людей вообще к окнам приставлены. Ужас какой

Что их спрашивать вообще, это не официальное УК. Застройщик, например, не спрашивал у нас разрешения на перенос сдачи домов...

Я лично люк не заваривал, а приварил проушины и затянул болтом с гайкой. При проверке всегда открыть можно. А лестницу планирую от окна убрать и переставить к стене.

А кто выдает Разрешение на ввод? Нельзя потом на эту организацию (в случае сдачи домов с недоделками) коллективную жалобу подать, в прокуратуру например?

Здравствуйте, дорогие соседи! Подскажите, к кому обратиться по поводу Интернета. Или я тороплю события? Какой провайдер обслуживает наш район? Или это без разницы. У меня на съёмной квартире был "Реалком". А может вообще на площадке роутер установить?

Здравствуйте,у нас экотелеком.

Паша и Аня писал(а):А кто выдает Разрешение на ввод? Нельзя потом на эту организацию (в случае сдачи домов с недоделками) коллективную жалобу подать, в прокуратуру например?

На министерство строительного комплекса Московской области? Ну, можно, конечно, на него жалобу подать. Коллективную. Про три магнитофона, три кинокамеры, портсигар золотой отечественный... Про что там в жалобе писать, неважно, хоть про дом, хоть про портсигар - результат будет тот же.

Можете обратиться в ук,они им звонят,а если нужно,я скину номер телефона.

подскажите в какой суд нужно подавать документы что бы признать долю в виде квартиры

ОЛЕЖКА писал(а):подскажите в какой суд нужно подавать документы что бы признать долю в виде квартиры

А какой в этом смысл если дома сданы?

Baklazhan писал(а):

ОЛЕЖКА писал(а):подскажите в какой суд нужно подавать документы что бы признать долю в виде квартиры

А какой в этом смысл если дома сданы?

да может разводятся на днях, а доков на общеприобретенную (строящуюся)квартиру нет...
хотя говорят:
Ничто так не укрепляет брак, как ипотека...

ОЛЕЖКА писал(а):подскажите в какой суд нужно подавать документы что бы признать долю в виде квартиры

В суд по месту нахождения объекта, т.е. в Подольский.

Baklazhan писал(а):А какой в этом смысл если дома сданы?

Дома ещё не сданы. ЗОС не означает автоматический ввод в эксплуатацию. Ожидаем... Есть неофициальная информация, что ввод в эксплуатацию ожидают на следующей неделе.

ОЛЕЖКА писал(а):подскажите в какой суд нужно подавать документы что бы признать долю в виде квартиры

Сейчас пока нет смысла подавать в суд о признании права собственности - банкротное дело перенесли. Тем более на долю. Если и подавать, то уже на квартиру.
Подождите следующую неделю - возможно будет ввод. Если ввода не будет - то стоит задуматься об иске (значит что-то не так, а банкротное дело не закрыто ещё), чтобы успеть подать иск с таким расчётом, который позволяет принять его к производству Подольским судом до 08 июня 2016 года (дата рассмотрения банкротного дела).

спасибо за советы будем ждать еще недельку

ОЛЕЖКА писал(а):спасибо за советы будем ждать еще недельку

а когда же пустят лифты уже устали платить по 400 р сейчас надо завозить сухие смеси так это еще пару тысячь отдай( скоро они мою квартиру лифтами выкупят)

Людмила и Алексей писал(а): Конешно,конешно,зачем голову включать и думать,легче лесенку срезать и люк заварить,а када гореть будете с какого этажа прыгать придёца? Вместе с имуществом своим в обнимку...

Вы, конечно, извините, но хватит уже писать ахинею про ПБ и т.д.

по идее, эти люки должны быть открыты и даже ребенок должен "смочь" их открыть. и тогда к вам на "чаёк" будут заходить соседи в любой момент.

Вы хотите сказать, что у себя в квартире не будете ни чего делать с люком и пожарной лестницей? !??! нет? Будете? а как же пожарная Безопасность!??!

бред. да с какого бы этажа не пришлось прыгать - будет гореть - побежит на лестницу ИМХО.

А я давно хочу купить себе альпинистское снаряжение для себя и для своей семьи и положить его на балконе, на всякий случай. Анкер для крепления троса уже в бетон закрепил.

K1s1kv55 писал(а):А я давно хочу купить себе альпинистское снаряжение для себя и для своей семьи и положить его на балконе, на всякий случай. Анкер для крепления троса уже в бетон закрепил.

Фигня это . В общих коридорах и на лестнице гореть нечему . Максимум что там будет - это задымление. Гораздо полезнее иметь комплект нормальных противогазов.
Лестница на балконе может понадобиться только в том экзотическом случае, если из-за огня не будет доступа к входной двери. Но это же надо развести костер в коридоре, находясь в комнате.

S1nferon4ik писал(а):

Людмила и Алексей писал(а): Конешно,конешно,зачем голову включать и думать,легче лесенку срезать и люк заварить,а када гореть будете с какого этажа прыгать придёца? Вместе с имуществом своим в обнимку...

Вы, конечно, извините, но хватит уже писать ахинею про ПБ и т.д.

по идее, эти люки должны быть открыты и даже ребенок должен "смочь" их открыть. и тогда к вам на "чаёк" будут заходить соседи в любой момент.

Вы хотите сказать, что у себя в квартире не будете ни чего делать с люком и пожарной лестницей? !??! нет? Будете? а как же пожарная Безопасность!??!

бред. да с какого бы этажа не пришлось прыгать - будет гореть - побежит на лестницу ИМХО.

Вот из-за таких как вы люди летают вниз головой на производстве да и не только на производстве...Для вас бред ОТ И ПБ,а для меня ваши опусы бред.Да,первоначально мы с супругом не будем ничего делать ни с люком,ни с лестницей,если вы дурной так значит будите приходить на "чай",как вы выразились.Вы просто не сталкивались ещё с такой ситуацией,когда квартиру охватывает за пол-минуты,хорошо если тряпкой успеете обмотаца

Но если мы не можем убрать люки и лесницы, не можем туда ничего поставить так получаеться что я купил квартиру с половинкой балкона. Зае...сь!

ОЛЕЖКА
Ну кто виноват-то в том, что вы купили?
У застройщика была возможность использовать другие компенсационные меры при проектировании,
в частности глухой простенок шириной 1.2м. Но что-то пошло не так

ОЛЕЖКА писал(а):Но если мы не можем убрать люки и лесницы, не можем туда ничего поставить так получаеться что я купил квартиру с половинкой балкона. Зае...сь!

да пёс с ними этими 0,5 м2, не о месте речь...

я, например, не смогу в квартиру занести ни чего ценного(дороже клея-карандаша), до тех пор, пока двери(в виде люка на балконе) будут открыты.

где логика?

Людмила и Алексей писал(а):Вот из-за таких как вы люди летают вниз головой на производстве да и не только на производстве...Для вас бред ОТ И ПБ,а для меня ваши опусы бред.Да,первоначально мы с супругом не будем ничего делать ни с люком,ни с лестницей,если вы дурной так значит будите приходить на "чай",как вы выразились.Вы просто не сталкивались ещё с такой ситуацией,когда квартиру охватывает за пол-минуты,хорошо если тряпкой успеете обмотаца

Уважаемая(пока что в прямом смысле) Людмила, вопрос не в технике безопасности, а в сохранности ценностей и человеческой жизни! этот люк - ну ни как не поможет. тем более, если вы будете в комнате(а балкон, например у меня на кухне) - вам будет проще выбежать в подъезд, а не открывать люк, и т.д.

не надо тут считать себя умнее всех, и уж тем более оскорблять ни кого не стоит.

Проехал в лифте в субботу, играет приятная музыка, улучшает настроение. Женский голос объявляет этажи.

bradobrey писал(а):Проехал в лифте в субботу, играет приятная музыка, улучшает настроение. Женский голос объявляет этажи.

интересно, музыку слышно в подъезде?


так вот почему такие дорогие взносы для УК:):):):)

bradobrey писал(а):Проехал в лифте в субботу, играет приятная музыка, улучшает настроение. Женский голос объявляет этажи.

а на открытие/закрытие дверей лифт быстро реагирует?