Подольский городской форум

к2.с2 - ключи пока не дают, по срокам тоже не сориентировали.

Ася09-750 писал(а):Добрый вечер соседи, подскажите как дела обстоят с 6-м корпусом ? кому-то ключи выдали?

это четвертая очередь ...еще рано..

После собрания хоть кто то получил ключи из секций которые обещали передавать в мае?

вот я совсем плоха после праздников , )))) 6 секция 1 корпус

Сегодня звонил Людмиле Вечеславовне по 7 сек 1 корп сказала строители еще не передали секцию как только передадут в течении дня всех обзвонят.

Ася09-750 писал(а):вот я совсем плоха после праздников , )))) 6 секция 1 корпус

нет еще..не готова наша секция..

Добрый вечер всем! Кто нибуть подскажите телефон бти надо бы хаказать у них технический паспорт . Но ъотелось бы сначала позвонить распросить.

ОЛЕЖКА писал(а):то нибуть подскажите телефон бти

В гугле забанили?
https://www.mobti.ru/filialy/podolskiy-filial/

ОЛЕЖКА писал(а):надо бы хаказать у них технический паспорт . Но ъотелось бы сначала позвонить распросить

Два месяца назад: изготовление тех. паспорта стоит 4000 руб. (2 недели), 5000 руб. (1 неделя), 7000 руб. (3 дня), 10000 руб. (1 день).
С собой иметь паспорт и документы на квартиру.
Пока дом не сдан и не введён в эксплуатацию, заказать нельзя.
Копию тех. паспорта, с поэтажным планом и экспликацией помещений своей квартиры, можно попросить у застройщика. У них есть тех. паспорт на весь дом.

Aviator писал(а): Пока дом не сдан и не введён в эксплуатацию, заказать нельзя.
Копию тех. паспорта, с поэтажным планом и экспликацией помещений своей квартиры, можно попросить у застройщика. У них есть тех. паспорт на весь дом.

Есть, но они не дают. Я просила. Вот такой у нас застройщик.

Baneefacy писал(а):

K1s1kv55 писал(а):На гайках должны быть дырки под проволоку для пломбирования.

на гайках ничего не должно быть, пломба вешается на корпус счетчика. вы хоть иногда читайте о чем пишите)

Я не то что читаю что пишу. Я понимаю что пишу (видимо в отличии от вас). Пломбируются не только сами счетчики но и их подключение. Делается это для того, чтобы вы не заменили счетчик, после ухода УК куском обычной трубы с резьбой.

Более того! Вот эту пломбу, которая на вашей фотке никто срезать не будет. Она заводская! Внимание вопрос: что будут пломбировать пришедшие представители из УК?

УК пломбирует гайки на счетчике. На моём счетчике на гайках специальные отверстия на обоих гайках. Вот с их помощью УК и пломбирует, т.е. если ты вдруг захочешь сам снять счетчик, то пломбу неизбежно сорвешь.

Опломбировать можно и без отверстий в гайках. Отверстия исключительно только для удобства
Угловой фильтр, кстати, тоже подлежит плобировке, вместе со счетчиком.

Я купила атаманки, там нет никаких отверстий. Если УК хотела бы себе удобств, то надо было нормальный комплект счетчиков выдавать, а так что поставим, то пусть и пломбируют.

K1s1kv55 писал(а): Я не то что читаю что пишу. Я понимаю что пишу (видимо в отличии от вас). Пломбируются не только сами счетчики но и их подключение. Делается это для того, чтобы вы не заменили счетчик, после ухода УК куском обычной трубы с резьбой.

Зачем менять счетчик куском трубы после опломбировки? Я очень хорошо понимаю о чем пишу

Со вчерашнего заседания. Суд отложил заседание банкротства по причине отсутствия надлежащего информирования Росреестра МО.
Кто-нибудь может пояснить?
СО писал, что ничего не будет - соберемся, выдвинем встречный иск, будет перезачет, ну далее вы все сами знаете, а на деле история другая.

glitch писал(а):Со вчерашнего заседания.

aPSP-zneEsg.jpg

Суд отложил заседание банкротства по причине отсутствия надлежащего информирования Росреестра МО.
Кто-нибудь может пояснить?
СО писал, что ничего не будет - соберемся, выдвинем встречный иск, будет перезачет, ну далее вы все сами знаете, а на деле история другая.

А вы были на суде? Представителей весеннего не спросили про это?

Сергей Олегович, может быть, нам объясните положение дел с судом? Очень бы хотелось разобраться с Вашей помощью.
Авиатор тоже молчит давненько.

Со вчерашнего вечера не могу дозвониться в Весенний... Ау Сергей Олегович, вы че там... Все загуляли?

С.О. выходи на связь??...что с судом?когда будет ввод в эксплуатацию корпусов?...

Минстрой утверждает, что рассмотрит заявления на ввод за 10 дней.
Тут и Весенний Ваш
http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti ... #undefined

glitch писал(а):Со вчерашнего заседания.

aPSP-zneEsg.jpg

Суд отложил заседание банкротства по причине отсутствия надлежащего информирования Росреестра МО.

А теперь напишите по-русски, что означает эта причина.

Суд отложил заседание банкротства по причине отсутствия надлежащего информирования Росреестра МО.

А теперь напишите по-русски, что означает эта причина.

Вот именно, по-русски!

С.О. Вы бы могли выкладывать схемы движения к ЖК во время реконструкции дороги, вдруг покупатели появятся, а пока разберутся как проехать на объект - совсем передумают или вы на Чангарском и Вам пофиг.
Если ехать с М2, где сворачивать теперь то?

Интересная ситуация получится: ЗОС выдан на полные два корпуса, без оговорок касательно неготовых секций. Допустим, что сейчас также эти два корпуса полностью будут введены в эксплуатацию. Согласно ДДУ Застройщик должен передать квартиры дольщикам после ввода в эксплуатацию.
ИТОГО: поскольку есть ЗОС (т.е. ВСЁ построено по документации верно и в полном объеме) и есть разрешение на ввод в эксплуатацию (то есть все вокруг готово к заселению), то пофиг на то, что какие-то секции не готовы - Застройщик передает, а Дольщик должен принять квартиру. Это получается некоторые люди получат халупы с мокрой стеной и возможно дырявой системой отопления, без отделанных МОПов, а отказаться от приемки это надо еще умудриться описать причины, с привидением железобетонных аргументов. При отсутствии аргументов и доводов, Застройщик может передать квартиры в одностороннем порядке. Забавно, однако )))) Раньше я такого не встречал.

журналисты такие журналисты, читали бы что пишут: "Завершено строительство жилых домов ЖК «Весенний» и ЖК «Видное», куда вложили свои средства более 120 дольщиков"
хотя более 120 - это и тысяча может быть...

vja4es1av

наконец-то пошли правильные вопросы и думки, что секции не готовы но ЗОС дали...если так всё дальше и пойдет то достраивать и доделывать дольщики будут за свой счет по увеличенным тарифам квитанции ЖКХ (завуалируют под ту же консьержку например).

vja4es1av писал(а):Интересная ситуация получится: ЗОС выдан на полные два корпуса, без оговорок касательно неготовых секций. Допустим, что сейчас также эти два корпуса полностью будут введены в эксплуатацию. Согласно ДДУ Застройщик должен передать квартиры дольщикам после ввода в эксплуатацию.
ИТОГО: поскольку есть ЗОС (т.е. ВСЁ построено по документации верно и в полном объеме) и есть разрешение на ввод в эксплуатацию (то есть все вокруг готово к заселению), то пофиг на то, что какие-то секции не готовы - Застройщик передает, а Дольщик должен принять квартиру. Это получается некоторые люди получат халупы с мокрой стеной и возможно дырявой системой отопления, без отделанных МОПов, а отказаться от приемки это надо еще умудриться описать причины, с привидением железобетонных аргументов. При отсутствии аргументов и доводов, Застройщик может передать квартиры в одностороннем порядке. Забавно, однако )))) Раньше я такого не встречал.

Вроде как в этом звене должна быть еще УК. Пока она секции не примет, ключи не дадут.
Пока так и есть.

Ну и вполне возможно что нам чего то недоговаривают.
Может банкротству и вправду быть.
А тут не ясно как лучше, если жк весенний признают банкротом, иметь не сданный дом или сданный.

И всё же о суде, пожалуйста.

А как же подать в суд на свою долю если доков никто не дает

для информации, все законы для нас для смертных:

http://realty.rbc.ru/articles/11/05/201 ... 1166.shtml

Доки запрашиваются в судебном порядке у застройщика или у третьих лиц, застройщик/третье лицо обязан предоставить всю запрашиваемую инфу в суд.

Aviator писал(а):Два месяца назад: изготовление тех. паспорта стоит 4000 руб. (2 недели)

Сегодня поинтересовался - 4120 вроде как уже.

Aviator писал(а):Пока дом не сдан и не введён в эксплуатацию, заказать нельзя.

Скажу даже больше. Сегодня в БТИ подольском сказали, что даже обмеры сделать нельзя без ввода в эксплуатацию и проектной документации.

Aviator писал(а):Копию тех. паспорта, с поэтажным планом и экспликацией помещений своей квартиры, можно попросить у застройщика. У них есть тех. паспорт на весь дом.

tommа писал(а):Есть, но они не дают. Я просила. Вот такой у нас застройщик.

Legion_o писал(а):Доки запрашиваются в судебном порядке у застройщика или у третьих лиц, застройщик/третье лицо обязан предоставить всю запрашиваемую инфу в суд.

Вот что я скажу по этому поводу. Представители нашего застройщика в судебных заседаниях заявляют, что обмеров БТИ нет. Вот буквально вчера так внаглую и заявили "У нас обмеров БТИ нет. Докажите, что они произведены и у нас есть. Вы должны доказать те обстоятельства, на которые ссылаетесь". Тут два варианта: либо их юристы, которые в судах присутствуют, не обладают информацией и просто подставили нашего всеми любимого застройщика, либо наш застройщик фортели выкидывает.

glitch писал(а):Кто-нибудь может пояснить?
СО писал, что ничего не будет - соберемся, выдвинем встречный иск, будет перезачет, ну далее вы все сами знаете, а на деле история другая.

p0gank писал(а):А теперь напишите по-русски, что означает эта причина.

А что тут не ясно?! Судья отложил слушание по причине неизвещения Росреестра о дате и месте заседания. Если бы было заседание, то это было бы нарушением норм процессуального права.

так что в свете всего происходящего: "думате сами, решайте сами" иметь с нашим застройщиком дела или не иметь, доверять словам или нет...

MihayloM,
А каков итог по Вашему собеседованию в суде?
Что дальше если нет обмеров или якобы нет?

Какой иск проиграл вчера застройщик, о 38л ?