Подольский городской форум

Aviator писал(а):

User007 писал(а):большинство могло уже набраться... магия ключей перед глазами могла сработать

Проблемы негров, как известно, мало кого интересуют.

Никто ж не заставлял, можно и не подписываться под доп. платежами за доп. услуги, выдача ключей от этого не зависит. Но, люди ж всё осмыслили, почитали, подумали и согласились. И готовы платить, за дополнительный комфорт в своём доме.

User007 писал(а):Придется не платить

Ты не сможешь оплатить всю квитанцию, не оплатив доп. услугу. Или же, будешь числиться в постоянных и вечных должниках у УК.
Твои ФИО будут на подъездах вывешивать, как злостного неплательщика, и ждут тебя всеобщее порицание и позор.

Но ведь оплачивать кв и т.п я не против, я против оплаты таких "навязанных" услуг, которые были таким хитрым образом навязаны, без моего согласия. Неужели у нас в законах нет ничего, чтобы противодействовать этому беспределу....

User007 писал(а):я против оплаты таких "навязанных" услуг, которые были таким хитрым образом навязаны, без моего согласия. Неужели у нас в законах нет ничего, чтобы противодействовать этому беспределу....

Почему хитрым? Это же добровольно, открыто, написано, за что и сколько. Никто не заставляет подписывать, если ты не хочешь. Многие хотят.
Ты, например, можешь не голосовать за ВВП, но это ж не отменяет того, что он глава твоего государства. Большинство выбрало, все с этим согласились. А кто не согласился, те никого не интересуют.
Это, может, ты считаешь беспределом, а все подписавшиеся считают нужными и правильными вещами, для будущего комфортного проживания.
И потом... Может, большинства там в списках и не будет, и ты зря переживаешь.

С.О. Собрание 23-го состоится при любой погоде? И какая повестка собрания? Я так понимаю ЗОС пока не получен?

User007 писал(а):

Aviator писал(а):

User007 писал(а):большинство могло уже набраться... магия ключей перед глазами могла сработать

Вы, правы, "магия ключей" сработала. Каюсь, подписала, почти не глядя, хотя вопрос о консьержки за 500р мне ну совсем не нравится. У консьержи вааще хоромы. Шлагбаум мне по барабану. Видио, что даёт???
Но я думаю, что большинство НЕ набралось. Спасибо, но уже поздним числом предупредили: РЕБЯТА, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ничего, кроме акта приёмки.
Может вас, не подписавших, всё же больше окажется и тогда мы не будем платить за это.
Просто передо мной была одна дама, скупившая 3 квартиры на площадке и она за три квартиры сразу и расписалась во всех бумажках

Всем привет! Разыскиваются владельцы однушек 44,8 на 18 этаже кв. 167 и 20 этаже кв. 187, 1 секции 2 корпуса по вопросу люков. Просьба написать мне в личку.

Просто не нужно подписывать ничего кроме акта приемки квартиры с открытой датой. Вот и все. Что базар-то развели. Вселимся, тогда и будем думать. А пока оплатим квитанцию и подпишем акт, получит на руки аппарат по свету и счетчики на воду, попросим слесарей проверить вытяжку и напор на отопление и воду. Окна нужно везде менять, скорее всего. Перепланировка не несущих конструкций, т.е. внутренних перегородок не требует никаких согласований. И начинаем делать ремонт! Как-то так.

Всем привет. Корпус 2 секция 3, кто в курсе по ключам? В январе пригласили на первичный осмотр. Ниочём. Ни дверей не было, ни света, горы мусора в квартире, нагажено в кладовке, наплывы бетона по углам и т.д. Обещали ключи через месяц. Прошло 3. Периодически звоню - ответ "через неделю прозвоните..." Сейчас пытаюсь попасть на осмотр (уточнить размеры для проекта, посмотреть - а что же устранили за ТРИ МЕСЯЦА после первичного осмотра) - отказывают даже в этом. Объясняют открытыми порталами шахты лифта. Кто что знает по нашей секции - поделитесь информацией!

Да, при этом вижу в некоторых квартирах нашей секции круглосуточный свет и блоки кондиционеров на фасаде - это самые модные по подъезду?

Ирина Викторовна писал(а): Спасибо, но уже поздним числом предупредили:

Вообще-то об этом давно уже предупреждали, но за потоком сознания это предупреждение затерялось.
Как затеряется и Ваше.

Tanya-Taniusha писал(а):Перепланировка не несущих конструкций, т.е. внутренних перегородок не требует никаких согласований.

Вы хоть глупость-то не пишите. А то ж кто-то прочтёт и поверит.
Любые изменения от тех. плана БТИ, включая ненесущие перегородки и проёмы, должны быть согласованы.
Тема перепланировок для обсуждения здесь: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=75&t=15314

Tanya-Taniusha писал(а):Окна нужно везде менять

Можно не менять, они нормальные. Может, переустановить, если криво установлены. И фурнитуру доработать, что дешевле замены окон полностью.

Сергей К.P. писал(а):Как затеряется и Ваше.

А когда просят писать в отдельных профильных темах, чтоб было проще потом искать, народ возмущается. А сам назавтра забывает, о чём писали. И найти тут в 543-страничном потоке сознания нужное уже невозможно.

Авиатор, помните свои же слова?

удалено
Вам же ссылку дали, где нужно обсуждать перепланировку. Предупреждение

Собрание прошло. Видео выложу ближе к вечеру.

Eugeny_S писал(а):Собрание прошло. Видео выложу ближе к вечеру.

Можно просто тезисно написать что говорили.

Vladimir K писал(а):Всем привет. Корпус 2 секция 3, кто в курсе по ключам? В январе пригласили на первичный осмотр. Ниочём. Ни дверей не было, ни света, горы мусора в квартире, нагажено в кладовке, наплывы бетона по углам и т.д. Обещали ключи через месяц. Прошло 3. Периодически звоню - ответ "через неделю прозвоните..." Сейчас пытаюсь попасть на осмотр (уточнить размеры для проекта, посмотреть - а что же устранили за ТРИ МЕСЯЦА после первичного осмотра) - отказывают даже в этом. Объясняют открытыми порталами шахты лифта. Кто что знает по нашей секции - поделитесь информацией!

Странно, что вас не пустили в секцию. Мы сегодня на собрании с соседкой прошли в секцию и поднялись на наши этажи... в квартирах не были ( человек не те ключи взял...) Что сказать, у меня нет слов....
За 1,5 года изменения - покрашены стены, двери стоят на квартиры, в МОПах, висят пожарные датчики, светильники, щитки (пустые)....мусор.
Нет плитки нигде, вообще(((( лифтовые шахты без дверей, на 11 этаже даже в стене дырки нет для кнопки вызова...
Одно расстройство короче, это на фоне запускающихся лифтов в первом корпусе.

День добрый!
Благодарю всех присутствующих на встрече. По жизни и работе доводилось сталкиваться с разными коллективами и есть с чем сравнить. Дольщики ЖК Весенний в очередной раз вызвали у меня лично уважение, тк. несмотря на немалое скопление людей, все прошло очень организовано, что не всегда бывает. Каждый давал высказаться соседу, слушая его и ответ. Каждый дожидался своей очереди и задавал конкретные вопросы. Не было хаоса, выкриков, перебиваний друг-друга. Видно и образование, и воспитание. Уверен это будет хороший дом, с хорошими соседями и атмосферой взаимоуважения.
Пересказывать по второму кругу смысла нет, видео вам обещали выложить, посмотрите. В целом, тезисно: все сдадим, все доделаем и будем развивать дальше. Много вопросов касалось уже заезда и дальнейшей работы УК - это уже следующий этап после сдачи.
Еще раз спасибо!

Свежие фото 3 корпуса

Продолжение.
Сегодня на 3 корпусе кипела работа.

Ещё фотки

Наталья Огонек писал(а):

Vladimir K писал(а):Всем привет. Корпус 2 секция 3, кто в курсе по ключам? В январе пригласили на первичный осмотр. Ниочём. Ни дверей не было, ни света, горы мусора в квартире, нагажено в кладовке, наплывы бетона по углам и т.д. Обещали ключи через месяц. Прошло 3. Периодически звоню - ответ "через неделю прозвоните..." Сейчас пытаюсь попасть на осмотр (уточнить размеры для проекта, посмотреть - а что же устранили за ТРИ МЕСЯЦА после первичного осмотра) - отказывают даже в этом. Объясняют открытыми порталами шахты лифта. Кто что знает по нашей секции - поделитесь информацией!

Странно, что вас не пустили в секцию. Мы сегодня на собрании с соседкой прошли в секцию и поднялись на наши этажи... в квартирах не были ( человек не те ключи взял...) Что сказать, у меня нет слов....
За 1,5 года изменения - покрашены стены, двери стоят на квартиры, в МОПах, висят пожарные датчики, светильники, щитки (пустые)....мусор.
Нет плитки нигде, вообще(((( лифтовые шахты без дверей, на 11 этаже даже в стене дырки нет для кнопки вызова...
Одно расстройство короче, это на фоне запускающихся лифтов в первом корпусе.

Благодарю за новости (хоть они и печальны... ) Хорошо что не поехал на собрание, только разочаровался бы в очередной раз. Непорядочность сотрудников на площадке зашкаливает .

Здравствуйте, Товарищи!
"На свободу с чистой совестью!", как говорится

К сожалению, сегодня не смог присутствовать на собрании. У меня вопрос к Сергею Олеговичу!
Допустим, что ЗОС вы получите. Тьфу-тьфу-тьфу...

У Вас всё готово к подаче документов на Ввод в эксплуатацию (ст. 55 ГрК РФ)? Весь пакет (кроме ЗОС) уже собрали и подготовили надлежащим образом? У вас все приёмо-сдаточные документы подписаны двусторонне (Заказчик - Генподрядчик)? Если ли, в частности, у вас надлежаще подписанные КС-11 и КС-14 (в свете взаимоотношений с Генподрядчиком)?
Когда планируете, в общем, подавать на ввод и получить его?

Я уже слышал, что вам "обещали" дать ввод как только получите ЗОС. Но "обещать не значит жениться"... Никто на себя ответственность не возьмёт, и не введёт в эксплуатацию, если что-то не так будет.

По результатом встречи на все вопросы были ответы...Очень жаль что я не получила ответа на вопрос,о выплате компенсации дольщикам в рамках 214 фз.Тов.Шеин отвернулся и не стал комментировать эту ситуацию...Значит дольщики не могут рассчитывать на до судебное урегулирование вопроса.
А потом от застройщика слышим что мы враги и пытаемся разорить их,это мы хотим...это юристы,которые будут заниматься нашими делами потому что ВЫ не идете на диалог!!

fenka01 писал(а):Очень жаль что я не получила ответа на вопрос,о выплате компенсации дольщикам в рамках 214 фз.Тов.Шеин отвернулся и не стал комментировать эту ситуацию...

А что Вы хотели?! Чтобы он голову пеплом посыпал? Что он мог тут прокомментировать? Никто и никогда добровольно ничего не выплатит, даже не надейтесь. Ни Весенний, ни любой другой застройщик. По крайней мере я о таких прецедентах деятельного раскаяния не слышал.

MihayloM
Все это понятно НО!!!...надо к людям относиться по человечески раз уж они просят нас о чем то,будьте любезны входить и в наше положение!!а то ответа на вопрос где можно урегулировать эти отношения НЕ БЫЛО!!НИГДЕ..в суде..

Сергей Олегович, почему именно 3я секция 2 корпуса в откровенной *опе? везде ключи раздают, лифты запускаются. даже в 5 и 6 секциях гораздо лучше (про 4 не знаю), а именно в 3 секции полная лажа? вот почему? почему в 6 секции этого корпуса лучше дело обстоит? как-то по-идиотски 1-2 и 5-6 секции делать, а на остальное забить почему там так все запущено? ни плитки, ни лифтов? ни-че-го?
объясните пожалуйста.
вот конкретно поставленный вопрос. без лапши и обещаний сдадим, сделаем. конкретно. когда начнете делать? и почему именно так?

fenka01 писал(а):MihayloM
Все это понятно НО!!!...надо к людям относиться по человечески раз уж они просят нас о чем то,будьте любезны входить и в наше положение!!а то ответа на вопрос где можно урегулировать эти отношения НЕ БЫЛО!!НИГДЕ..в суде..

а где вы его еще хотите урегулировать? да не обязан он в ваше положение входить и вы в его положение входить не обязаны - просто у вас выхода нет. вот и ждете пока достроят, а у него есть выход - до суда не обращать на вас внимание - и это логично. не будет же он всем возмещать...а до суда дойдет меньше чем те кто в офис претензии шлет...

Сергей Олегович,
Спасибо за собрание и за стойкость сегодня.
Погода сегодня прямо ни разу не весенняя была. За час 20, что мы стояли уже подзадубел. Но мы то могли уйти, а застройщик и УК нет.
Не скажу, что все было хорошо, и все ответы устроили. Но на все вопросы были даны ответы (даже на неприятные), и на некоторые по нескольку раз т.к. люди опаздывали на собрание и повторяли вопросы на которые были ответы ранее (люди, ну неужели нельзя проявить уважение к другим дольщикам и будущим соседям и приехать вовремя!? вопрос риторический, можно не комментировать).
Мы уже делаем ремонт, поэтому нам немного проще сейчас смотреть на ситуацию, хотя и тоже переживаем.
Спасибо г-ну Шейн О.А. и Шейн С.О. и УК в лице Людмилы Вячеславовны. (по началу в отношении её и УК относился негативно, но в ходе общения по стройке и ремонту квартиры изменил свое мнение). Вешали ли нам лапшу? возможно, но ответы в целом были логичны и понятны. В нашем УК так не объясняют.

Пусть меня гнобят (коршунов хватает, но мне пофигу, не из пугливых), но спасибо сказать надо было!!! Не всем в УК и ЖК пофигу, что и как будет. и среди сотрудников есть г... люди, но и среди дольщиков без г.. людей не обходится.

Не знаю как думают все, мне кажется, мы попали не только с застройщиком но и с УК. Вроде как оно неофициальное, но!
1. УК сидело в вагоне, сейчас УК делает ремонт в одной из секций, говорят это их офис. Видимо засядут то они у нас на долго.
2. С этим УК часть людей уже подписало договора там на всякие консьержки и т.п.
3. Сегодня фактически нам сказали, что оплата консьержа это вообще решенный вопрос. Пофиг на все опросы и голосования (даже голосование на этом собрании, я насчитал большинству консьерж не нужен). Снабдив это все замечательной фразой в микрофон "включите мозг". Обещала что чуть ли не подъезд сожжет (если быть точным закроет подъезд и гори они все синем пламенем).
4. Послушали очередную деферамбу о том, какая наша Л.В. крутая, какой опыт у нее. И конечно послушали как им "тяжело", ну прям тяжелее некуда, в 2 тащить все 2 корпуса. Послушали, что воду, горячую, не врубают, оказывается, заботясь о наших кошельках (хотя скорее всего это не выгодно застройщику, но кто скажет правду то).
5. Послушали как оказывается УК, выкатывает списки недоделок застройщику, ну прям житья не дает. Хотя недоделок море! Это кто-то не выкатывает или кто-то не исправляет, но почему неисправленное принимается? (были смешные моменты, когда в одной квартире СТЕНЫ НЕТ)

Итого:
УК - 2 человека. Они не могут сказать, что конкретно у них сделано. Что делали неделю, 2 недели, месяц назад. Графики якобы "есть", но их никто не видел.
Сказали что данное УК, будет рулить тут всем, до сдачи дома. Потом будет "якобы" голосование и мы примем УК, лично меня не покидает чувство, что результат заранее уже известен.
Но если будет возможность, наверное нужно менять на местное УК, а не оставлять этих приезжих из Серпухова.
Если кто живет рядом (Подольск, Климовск, Силикатная) есть ли нормальные УК тут?

User007 писал(а):Не знаю как думают все, мне кажется, мы попали не только с застройщиком но и с УК. Вроде как оно неофициальное, но!
1. УК сидело в вагоне, сейчас УК делает ремонт в одной из секций, говорят это их офис. Видимо засядут то они у нас на долго.
2. С этим УК часть людей уже подписало договора там на всякие консьержки и т.п.
3. Сегодня фактически нам сказали, что оплата консьержа это вообще решенный вопрос. Пофиг на все опросы и голосования (даже голосование на этом собрании, я насчитал большинству консьерж не нужен). Снабдив это все замечательной фразой в микрофон "включите мозг". Обещала что чуть ли не подъезд сожжет, кто откажется.
4. Послушали очередную деферамбу о том, какая наша Л.В. крутая, какой опыт у нее. И конечно послушали как им "тяжело", ну прям тяжелее некуда, в 2 тащить все 2 корпуса. Послушали, что воду, горячую, не врубают, оказывается, заботясь о наших кошельках (хотя скорее всего это не выгодно застройщику, но кто скажет правду то).
5. Послушали как оказывается УК, выкатывает списки недоделок застройщику, ну прям житья не дает. Хотя недоделок море! Это кто-то не выкатывает или кто-то не исправляет, но почему неисправленное принимается? (были смешные моменты, когда в одной квартире СТЕНЫ НЕТ)

Итого:
УК - 2 человека. Они не могут сказать, что конкретно у них сделано. Что делали неделю, 2 недели, месяц назад. Графики якобы "есть", но их никто не видел.
Сказали что данное УК, будет рулить тут всем, до сдачи дома. Потом будет "якобы" голосование и мы примем УК, лично меня не покидает чувство, что результат заранее уже известен.
Но если будет возможность, наверное нужно менять на местное УК, а не оставлять этих приезжих из Серпухова.
Если кто живет рядом (Подольск, Климовск, Силикатная) есть ли нормальные УК тут?

3 вопрос. ВРЕТЕ. Уж извините, но я за честный комент. Пока он действительно решен. По поводу голосования нам сказали, что мы еще не собственники. И тут нравится нам или нет, но это так. Будем собственниками по документам, давайте голосовать. Как же большинство насчитали? Нас было не больше 100 человек, в домах 1500 квартир. Как же Вы посчитали*?
5 вопрос. УК за недоделки предъявляет подрядчикам, а не ЖК.
Итого:
Пусть что то приврали, но по честному на все вопросы ответили!!! пусть и не всем понравилось.
Давайте все таки будем честно писать, о том что говорили,а не так, как мы хотим выставить ситуацию!

drive14 писал(а): 3 вопрос. ВРЕТЕ. Уж извините, но я за честный комент. Пока он действительно решен. По поводу голосования нам сказали, что мы еще не собственники. И тут нравится нам или нет, но это так. Будем собственниками по документам, давайте голосовать. Как же большинство насчитали? Нас было не больше 100 человек, в домах 1500 квартир. Как же Вы посчитали*?
5 вопрос. УК за недоделки предъявляет подрядчикам, а не ЖК.
Итого:
Пусть что то приврали, но по честному на все вопросы ответили!!! пусть и не всем понравилось.
Давайте все таки будем честно писать, о том что говорили,а не так, как мы хотим выставить ситуацию!

Рук против консьержа было больше, голосовали же поднятием рук... (читайте внимательно что написано в скобках). Я не говорил что это оффициальное голосование, это была проверка среди пришедших кто за что.
А про недоделки, мужик что стоял рядом с УК (вроде как главный инженер), он говорил про огромные списки, которые УК им предъявляет по недоделкам.
Это мои ощущения после собрания и то как я все увидел, доказывать и вставлять цитаты я не буду. Будет видео смотрите сами.

User007 писал(а):Потом будет "якобы" голосование и мы примем УК

Российское законодательство пока ещё такого не знает, чтобы в новостройке первую УК выбирали жители.

User007 писал(а):Но если будет возможность, наверное нужно менять на местное УК, а не оставлять этих приезжих из Серпухова.
Если кто живет рядом (Подольск, Климовск, Силикатная) есть ли нормальные УК тут?

Поменять УК это ооооооооооочень сложно, практически невозможно, особенно в таких огромных домах. Так что, забудь. Как минимум, на первые 5-7 лет. Пока все не въедут и не начнут жить в домах.
И потом, никто ж не знает, какая будет УК, в смысле, насколько хорошо работать. Может, станут идеалом в Подольске.

Aviator писал(а):

User007 писал(а):Потом будет "якобы" голосование и мы примем УК

Российское законодательство пока ещё такого не знает, чтобы в новостройке первую УК выбирали жители.

User007 писал(а):Но если будет возможность, наверное нужно менять на местное УК, а не оставлять этих приезжих из Серпухова.
Если кто живет рядом (Подольск, Климовск, Силикатная) есть ли нормальные УК тут?

Поменять УК это ооооооооооочень сложно, практически невозможно, особенно в таких огромных домах. Так что, забудь. Как минимум, на первые 5-7 лет. Пока все не въедут и не начнут жить в домах.
И потом, никто ж не знает, какая будет УК, в смысле, насколько хорошо работать. Может, станут идеалом в Подольске.

Мне кажется какой застройщик, такой же будет и УК. Наверное придется общаться с УК через суд.

User007 писал(а):

drive14 писал(а): 3 вопрос. ВРЕТЕ. Уж извините, но я за честный комент. Пока он действительно решен. По поводу голосования нам сказали, что мы еще не собственники. И тут нравится нам или нет, но это так. Будем собственниками по документам, давайте голосовать. Как же большинство насчитали? Нас было не больше 100 человек, в домах 1500 квартир. Как же Вы посчитали*?
5 вопрос. УК за недоделки предъявляет подрядчикам, а не ЖК.
Итого:
Пусть что то приврали, но по честному на все вопросы ответили!!! пусть и не всем понравилось.
Давайте все таки будем честно писать, о том что говорили,а не так, как мы хотим выставить ситуацию!

Рук против консьержа было больше, голосовали же поднятием рук... (читайте внимательно что написано в скобках). Я не говорил что это оффициальное голосование, это была проверка среди пришедших кто за что.
А про недоделки, мужик что стоял рядом с УК (вроде как главный инженер), он говорил про огромные списки, которые УК им предъявляет по недоделкам.
Это мои ощущения после собрания и то как я все увидел, доказывать и вставлять цитаты я не буду. Будет видео смотрите сами.

Я видел сколько на собрании было. Руки не считал, руку ни за ни против не поднимал, т.к. смысла в данный момент нет, и часть людей это понимала и понимает (повторюсь, не больше 100 людей было, и это с учетом того, что некоторые пришли в паре, и даже с детьми). Может пришли в большинстве те, кто против, а потом картина другая совсем окажется. Ну да это лирика))
Согласен. будет видео посмотрим! Видимо я увидел и услышал все в большем позитиве, чем Вы!

А мне лично, как родителю двух несовершеннолетних детей, с консъержем будет как-то спокойней, а общение с сотрудниками УК лично у меня вызывают положительные эмоции. По мне, какая разница какая УК, лишь работу свою хорошо выполняла.

добрый вечер соседи(будущие). В частности АВИАТОРУ(ПРИВЕТ)все смотрел что здесь тренькали НАШИ (даже слов нету как их назвать) к---ы, П-----ы, Здесь кто-то просил помощи от меня рублей 100-200 (тыс.). Ради БОГА пиши в личку (посмотрим кто ты, если ЧЕЛОВЕК без базара). А в принципе-то стройка идет. И ДАЖЕ ЛЮДИ КЛЮЧИ ПОЛУЧАЮТ. И даже живут. (СОКОЛОВЫ ВЫ КРАСАВЦЫ).

vodolaz писал(а):добрый вечер соседи(будущие). В частности АВИАТОРУ(ПРИВЕТ)все смотрел что здесь тренькали НАШИ (даже слов нету как их назвать) к---ы, П-----ы, Здесь кто-то просил помощи от меня рублей 100-200 (тыс.). Ради БОГА пиши в личку (посмотрим кто ты, если ЧЕЛОВЕК без базара). А в принципе-то стройка идет. И ДАЖЕ ЛЮДИ КЛЮЧИ ПОЛУЧАЮТ. И даже живут. (СОКОЛОВЫ ВЫ КРАСАВЦЫ).

начинается басня из песни сытый голодного не поймет.
ни че что дофига людей из тех секций где ключами даже и не пахнет?