Подольский городской форум

Стоит!  ...но гораздо дороже чем Вы наверное думаете, только что видимо прилетев с Луны... 

Если можно поясните, что вы имели ввиду ?

Svetlana120 писал(а):Стоит!  ...но гораздо дороже чем Вы наверное думаете, только что видимо прилетев с Луны... 

Если можно поясните, что вы имели ввиду ?

Более стремного и брошенного объекта, на который еще государство разрешает заключить ДДУ, сложно представить. Последние 2 года предбанкротное состояние застройщика, а последние пару месяцев он вообще ретировался с объекта, вывезя при этом всю оставшуюся строительную технику. Но наверно они предложат вам скидку )) Например -30% от цены рынка. Если эти деньги у Вас откровенно лишние, то можете рискнуть, может и выгорит, если очень повезет. Я не говорю что не достроят, думаю, что когда то достроят, только вопрос когда. Мне кажется не ранее чем через 2 года при позитивном сценарии, но также есть очевидная вероятность, что совсем встанет объект.

А почему вам хочется именно там? Даже 3 года назад кроме низкой цены там плюсов не было. А сейчас даже с низкой ценой считаю не вариант. Например дома первой очереди остались гарантированно без детсада и школы из-за остановки стройки. Нет пешеходного сообщения ни с Подольском ни с Климовском. Фактически транспортная доступность сродни таунхаусам и каттеджам, которые в полях строят, но только тут 25 этажей бесконечных соседей со всех сторон... Плюс автострада прямо под окнами. Если уж очень надо в том месте, то смотрите ЖК Бородино напротив, там хоть тоже все с проблемами, но строят потихоньку. Но подороже конечно. Но на цену Весеннего не ориентируйтесь, она фейковая, в нее не заложено, что вы что то получите, так, лотерея...

Спасибо, за информацию.

Colon писал(а):

Svetlana120 писал(а):Стоит!  ...но гораздо дороже чем Вы наверное думаете, только что видимо прилетев с Луны... 

А почему вам хочется именно там? Даже 3 года назад кроме низкой цены там плюсов не было. А сейчас даже с низкой ценой считаю не вариант. Например дома первой очереди остались гарантированно без детсада и школы из-за остановки стройки. Нет пешеходного сообщения ни с Подольском ни с Климовском. Фактически транспортная доступность сродни таунхаусам и каттеджам, которые в полях строят, но только тут 25 этажей бесконечных соседей со всех сторон... Плюс автострада прямо под окнами. Если уж очень надо в том месте, то смотрите ЖК Бородино напротив, там хоть тоже все с проблемами, но строят потихоньку. Но подороже конечно. Но на цену Весеннего не ориентируйтесь, она фейковая, в нее не заложено, что вы что то получите, так, лотерея...

Для меня, например, много плюсов. Расположение для нас с мужем очень удобное, мне до работы рядом, а ему выезд в Москву, не надо через весь Подольск в пробках стоять. Глобус, Леруа, Елисаветинский - все рядом. Детсад и школа нам не нужны. Автобусы тоже, мы на машинах. И еще один плюс - кухня в 14 квадратов )

symsym писал(а):

Colon писал(а):

Svetlana120 писал(а):Стоит!  ...но гораздо дороже чем Вы наверное думаете, только что видимо прилетев с Луны... 

А почему вам хочется именно там? Даже 3 года назад кроме низкой цены там плюсов не было. А сейчас даже с низкой ценой считаю не вариант. Например дома первой очереди остались гарантированно без детсада и школы из-за остановки стройки. Нет пешеходного сообщения ни с Подольском ни с Климовском. Фактически транспортная доступность сродни таунхаусам и каттеджам, которые в полях строят, но только тут 25 этажей бесконечных соседей со всех сторон... Плюс автострада прямо под окнами. Если уж очень надо в том месте, то смотрите ЖК Бородино напротив, там хоть тоже все с проблемами, но строят потихоньку. Но подороже конечно. Но на цену Весеннего не ориентируйтесь, она фейковая, в нее не заложено, что вы что то получите, так, лотерея...

Для меня, например, много плюсов. Расположение для нас с мужем очень удобное, мне до работы рядом, а ему выезд в Москву, не надо через весь Подольск в пробках стоять. Глобус, Леруа, Елисаветинский - все рядом. Детсад и школа нам не нужны. Автобусы тоже, мы на машинах. И еще один плюс - кухня в 14 квадратов )

Как ни крути, ЖК Весенний - это гиперкомпромисс по сумме параметров. Что полностью отражено всегда было в цене. А уж сейчас то тем более, когда стало понятно что нифига кроме 2-х домов там не будет. А уж мысли о покупке в 3-м корпусе - даже не представляю кому сейчас могут прийти в голову...

P.S. Для объективности - вижу и плюсы: симпатичные внешне дома и неплохие планировки.

Svetlana120 писал(а):Добрый вечер! Уважаемые дольщики, присматриваем квартиру в ЖК"Весенний" в третьем корпусе, хотелось бы получить информацию, что там со строительством и с застройщиком и вообще стоит рассматривать этот вариант ?

Строительство до весны заморожено, застройщик разгребается с текущими проблемами по первой очереди.
Когда разгребется, продолжит достраивать.
Так что если не спешите вьехать прямо завтра, вариант стоит рассмотреть, конечно.
Дом рано или поздно будет достроен, это очевидно.

Afternoons писал(а):Дом рано или поздно будет достроен, это очевидно.

Ага. Дольщики ЖК Ренессанс на ленинградской еще 10 лет назад то-же самое говорили. И до сих пор говорят

Сергей Олегович, давно Вас не слышали строить когда начнете? Шеин Р.А. говорил про декабрь 2017г. Или опять форс-мажор?

galinna T писал(а):Или опять форс-мажор?

Застройщик вносит новое в давно сформировавшиеся термины и определения. В данном случае форс-мажор - это перманентное состояние застройщика.

michael_srv писал(а):

Afternoons писал(а):Дом рано или поздно будет достроен, это очевидно.

Ага. Дольщики ЖК Ренессанс на ленинградской еще 10 лет назад то-же самое говорили. И до сих пор говорят

Зачем далеко ходить? Дольщики первой очереди говорили тоже самое, полистайте архивы соседней ветки.
А сейчас они уже живут там, емнп
И застройщик у них и у нас один и тот же, а не какой то ренесанс

С 27.11.2017 застройщик ооо Жк Весенний на сайте Минстроя висит в реестре проблемных застройщиков.

Julia79 писал(а):С 27.11.2017 застройщик ооо Жк Весенний на сайте Минстроя висит в реестре проблемных застройщиков.

Кажется Минстрой начал о чем-то догадываться...

Причина - Застройщиком более чем на 60 дней нарушены сроки представления отчетности, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Что и следовало ожидать. Наверное, опять Рафик неуноен.

Первой очереди все же очень повезло. Не смотря на задержку сдачи на два года, год не работавшие лифты, чуть теплые батареи в квартире сейчас и перманентный ужас с машиноместами. Плюс куча людей до сих пор не могут оформить право собственности - застройщик бегает от приставов и конкретного офиса не имеет. Ну и от людей соответственно тоже прячется. Дает редкие отписки на форуме как ему искренне жаль, ага. Лимит везения исчерпан первой очередью с запасом. Строителей на стройке не видели уже давненько. Детский складик скоро мхом порастет и начнет разрушаться.

Но если все же надумаете покупать - прошу Вас, убедитесь что вы платите прямо в ООО "ЖК Весенний" и сообщите счет в каком банке там по договору. Чтобы сразу же приставов прислать. Вам пофиг - все равно деньги потеряете. А нам приятно, неустойки чуточку прилетит. Все не в карман этим жуликам.

davinchi79 писал(а):Первой очереди все же очень повезло. Не смотря на задержку сдачи на два года, год не работавшие лифты, чуть теплые батареи в квартире сейчас и перманентный ужас с машиноместами. Плюс куча людей до сих пор не могут оформить право собственности - застройщик бегает от приставов и конкретного офиса не имеет. Ну и от людей соответственно тоже прячется. Дает редкие отписки на форуме как ему искренне жаль, ага. Лимит везения исчерпан первой очередью с запасом. Строителей на стройке не видели уже давненько. Детский складик скоро мхом порастет и начнет разрушаться.

Но если все же надумаете покупать - прошу Вас, убедитесь что вы платите прямо в ООО "ЖК Весенний" и сообщите счет в каком банке там по договору. Чтобы сразу же приставов прислать. Вам пофиг - все равно деньги потеряете. А нам приятно, неустойки чуточку прилетит. Все не в карман этим жуликам.

ООО ЖК "Весенний" не имеет там квартир.
Почти все квартиры продает ПИФ Капиталъ

Тогда ой. Только риски и никаких плюшек в виде неустойки.
Может тогда лучше билет до Лас Вегаса или Макао если настолько хочется адреналина?

Сергей Олегович, здравствуйте. Ответьте нам, пожалуйста, стройка действительно заморожена до весны?

Смысл постоянно спрашивать, если он прямо никогда не ответит? Потому что как только он ответит от имени застройщика, тут же здесь и не только здесь понесётся ..зда по кочкам. Поэтому никаких ответов не будет. Или будут, но ободряющие. Зачем эти ответы, если и так понятно, что вопрос со стройкой пока подвис и дело пока не идёт? И без слов всё видно. Будут деньги, возобновят стройку. А сейчас им надо с газом разбираться и найти деньги на пуск газа. Не до стройки.

Svetlana120 писал(а):Добрый вечер! Уважаемые дольщики, присматриваем квартиру в ЖК"Весенний" в третьем корпусе, хотелось бы получить информацию, что там со строительством и с застройщиком и вообще стоит рассматривать этот вариант ?

Был выбор между "Бородино" и "Весенним" , но КАСКАД потребовал за свои услуги в три раза больше , чем VSN. Выезд в Москву из "Весеннего" намного проще . На тот момент сдавались первые два корпуса , а третий потихоньку рос с 3 или 5 этажей. Проблемы есть у каждого застройщика , но этот год оптимизма не добавил, с января по март стройка стояла ! Потом случилось чудо, у нас стали появляться окна , отливаться каркас и укладываться стены одновременно.

Реальность оптимизма не добавляет , но и банкротство застройщика не только не ускорит стройку , а наоборот навредит всем участникам долевого строительства.
Сергей Олегович, ТОЛЬКО ВПЕРЕД !!! Займи , но дострой !!! А я посажу березки во дворе на 9 мая .

не знаю какого года

iksman писал(а):

Svetlana120 писал(а):Добрый вечер! Уважаемые дольщики, присматриваем квартиру в ЖК"Весенний" в третьем корпусе, хотелось бы получить информацию, что там со строительством и с застройщиком и вообще стоит рассматривать этот вариант ?

Был выбор между "Бородино" и "Весенним" , но КАСКАД потребовал за свои услуги в три раза больше , чем VSN. Выезд в Москву из "Весеннего" намного проще . На тот момент сдавались первые два корпуса , а третий потихоньку рос с 3 или 5 этажей. Проблемы есть у каждого застройщика , но этот год оптимизма не добавил, с января по март стройка стояла ! Потом случилось чудо, у нас стали появляться окна , отливаться каркас и укладываться стены одновременно.

Реальность оптимизма не добавляет , но и банкротство застройщика не только не ускорит стройку , а наоборот навредит всем участникам долевого строительства.
Сергей Олегович, ТОЛЬКО ВПЕРЕД !!! Займи , но дострой !!! А я посажу березки во дворе на 9 мая .

Нравятся мне люди, которые слепо верят в свое счастье! Независимо от реальной картины ))). Выезд в Москву на машине действительно проще, ровно на 3 минуты ))). А из Бородино надо эти самые 3 минуты под эстакадой разворачиваться...ужас как долго. Впрочем эти 3 минуты безусловно важны, и путь до ближайшего метро по пробкам будет не 55 минут, а 52... Но даже если Вы так цените время, то не забыли ли упомянуть, что и возврат из Москвы в Весенний на те же самые 3 минуты дольше. Так что выигрыша нет, если планируете обратный путь))). Правда если озадачиться возможностью добраться общественным транспортом, то тут уже Весенний будет проигрывать, и не 3 минуты, а гораздо больше. И не надо ссылаться на большую комиссию за оформление. Дело все в самой цены было думаю, в Весеннем она на 20% всегда была меньше при прочих равных. Вот вы и сэкономили... Поздравляю!

[quote="Colon"][quote="iksman"]
Разворот под эстакадой построили месяц назад, до этого разворот был через круговое движение и в часы пик мог занять минут 20-30.

Afternoons писал(а):

Colon писал(а):

iksman писал(а): Разворот под эстакадой построили месяц назад, до этого разворот был через круговое движение и в часы пик мог занять минут 20-30.

Я балдею. Во первых какой смысл сегодня писать как до этого было? А раньше еще на лошадях в москву ездили... А потом, Вы что все курите? А что, когда надо было через круг ехать, то возвращаясь из москвы как то по другому в Весенний заезжали? Как раз Весенний то больше и попадал на пробку, вечером то она поболее будет чем с утра в том направлении.

Colon писал(а): Я балдею. Во первых какой смысл сегодня писать как до этого было? А раньше еще на лошадях в москву ездили... А потом, Вы что все курите? А что, когда надо было через круг ехать, то возвращаясь из москвы как то по другому в Весенний заезжали? Как раз Весенний то больше и попадал на пробку, вечером то она поболее будет чем с утра в том направлении.

на лошадях в москву не ездил, но на кольце под мостом стоял...было дело...благо все меняется к лучшему

завтра магистральный газ испробовать должны
остается:
-Достроить дом 3 (со сквериком)
-пешеходный переход
-садик
-школу
-легкое метро (рядом с бородино)
тогда уже можно считать, что квартира оправдала вложенные средства

zachem.cu писал(а):-пешеходный переход
-садик
-школу
-легкое метро (рядом с бородино)
тогда уже можно считать, что квартира оправдала вложенные средства

Воробьёву денег на лёгкое метро по полям никто не даёт.


[video]https://youtu.be/C-tntVBBxME[/video]

Скажите пожалуйста, а надземный переход около выезда с Бережков, он что, не функционирует? Здесь все про переход пишут, я чего-то не пойму.

symsym
Так тот же ж далеко, по нему почти никто не ходит и там внутри туалет устроили. Надо второй, ближе и прямо у домов.

А, понятно, спасибо. А что это за разворот под эстакадой месяц назад построили?

Colon писал(а): Я балдею. Во первых какой смысл сегодня писать как до этого было? А раньше еще на лошадях в москву ездили...

Вы соберитесь с мыслями. Речь идет о выборе между бородино и весенним многолетней давности, когда никакого разворота под эстакадой не было, как и самой эстакады, к слову.

Afternoons писал(а):Вы соберитесь с мыслями. Речь идет о выборе между бородино и весенним многолетней давности, когда никакого разворота под эстакадой не было, как и самой эстакады, к слову.

Ну если говорить про многолетнюю давность, то и южного обхода не было и с Циалковского был просто поворот налево, что было много проще и быстрее чем сейчас

Afternoons писал(а):

Colon писал(а): Я балдею. Во первых какой смысл сегодня писать как до этого было? А раньше еще на лошадях в москву ездили...

Вы соберитесь с мыслями. Речь идет о выборе между бородино и весенним многолетней давности, когда никакого разворота под эстакадой не было, как и самой эстакады, к слову.

Что имеется ввиду под призывом собраться с мыслями? Не понятно..

Для невнимательных еще раз продолжение того самого сообщения:

..А что, когда надо было через круг ехать, то возвращаясь из москвы как то по другому в Весенний заезжали? Как раз Весенний то больше и попадал на пробку, вечером то она поболее будет чем с утра в том направлении.

Baneefacy писал(а):

Afternoons писал(а):Вы соберитесь с мыслями. Речь идет о выборе между бородино и весенним многолетней давности, когда никакого разворота под эстакадой не было, как и самой эстакады, к слову.

Ну если говорить про многолетнюю давность, то и южного обхода не было и с Циалковского был просто поворот налево, что было много проще и быстрее чем сейчас

Многолетняя давность в данном случае это периодтначала строительства весеннего и бородино

Afternoons писал(а):Многолетняя давность в данном случае это периодтначала строительства весеннего и бородино

Ну. Так о том и речь, когда начинали строить не было южного обхода и что с Весеннего что с Бородино выезжать было одинаково