Подольский городской форум

Людмила и Алексей писал(а):

Скрытый текст:

MihayloM писал(а):Сергей Олегович!
Я искренне надеюсь, что всё именно так, как Вы говорите. Правда - надеюсь.
Если всё так, как Вы говорите, то желаю Вам от чистого сердца отстоять интересы ЖК Весенний и его дольщиков. Ну и торпедируйте ввод объектов в эксплуатацию всеми способами (к губернатору сходите, в надзорные и регулирующие органы и т.д.), объясните ситуацию, решайте проблему. Ввод в эксплуатацию снимет много вопросов.

Уважаемые участники форума, изъявившие желание поучаствовать во встрече.

Как и предлагалось ранее, встреча произойдёт 09/04/2016 года. Время встречи предлагаю назначить на 14-00.

Изначально предполагалось участие 4-5 человек, и для этой цели отлично подходил ТЦ "Глобус". На текущий момент во встрече изъявили принять участие 14 человек, что осложняет её проведение в ТЦ "Глобус". У администрации ТЦ может возникнуть лёгкое недоумение, и как следствие - неприятная ситуация как минимум. Поэтому предлагаю обсудить место встречи.

Ранее прозвучало предложение провести встречу в парке "Юность". Можно обсудить, как вариант. Прошу знающих людей подсказать где конкретно он находится. Не все хорошо знают окрестности, и я не исключение.

P.S. Прошу всех, кто хочет приехать, подтвердить мне в личку. Прошу, также, оставить номер телефона для связи и примерный список вопросов, чтобы я их систематизировал и лучше подготовил проведение встречи.
P.P.S. Прошу ещё вот что - не надо никаких Кварцов-шварцов и прочих СМИ "подтягивать" на встречу. Цель встречи обсудить ситуацию в живую, познакомиться лично и найти пути выхода, а не привлечь мнение общественности и усложнить положение.
Кто хочет помитинговать - делайте это в установленном законодательством порядке. Спасибо за понимание!

Не согласны с парком,там менты могут патрулировать или мамашки с колясками панику поднимут...и против телевизионщиков,начнёца суета непонятная ,не получица конструктивной встречи,спойлер не нашла...

Я тоже так думаю. Возле СВОИХ домов мы объяснять ничего никому не обязаны. А если нужно - объясним - может от этого даже польза будет. А в парке нас повяжут и правильно сделают.

Сергей Олегович, возьмите и приедте завтра...Уж пожертвуйте своим личным временем в выходной день...

Завтра не смогу подъехать, работа.
Просьба, результат встречи на форуме выложить или в личку, чтобы Летучка не забанила.
По поводу коллективного иска, меня можете заранее записать, если надо в личке телефон скину. Я за "лучше перебдеть".
Уважаемый Сергей Олегович, уж извините, но сколько встреч уже было и пустых слов на воздух выброшено, результат, которого все ждут, совсем не совпадает с Вашими словами.

Авиатор, а что Анвар по банкротсву говорит? Ему-то платят?

Robert писал(а):

Людмила и Алексей писал(а):

Скрытый текст:

MihayloM писал(а):Сергей Олегович!
Я искренне надеюсь, что всё именно так, как Вы говорите. Правда - надеюсь.
Если всё так, как Вы говорите, то желаю Вам от чистого сердца отстоять интересы ЖК Весенний и его дольщиков. Ну и торпедируйте ввод объектов в эксплуатацию всеми способами (к губернатору сходите, в надзорные и регулирующие органы и т.д.), объясните ситуацию, решайте проблему. Ввод в эксплуатацию снимет много вопросов.

Уважаемые участники форума, изъявившие желание поучаствовать во встрече.

Как и предлагалось ранее, встреча произойдёт 09/04/2016 года. Время встречи предлагаю назначить на 14-00.

Изначально предполагалось участие 4-5 человек, и для этой цели отлично подходил ТЦ "Глобус". На текущий момент во встрече изъявили принять участие 14 человек, что осложняет её проведение в ТЦ "Глобус". У администрации ТЦ может возникнуть лёгкое недоумение, и как следствие - неприятная ситуация как минимум. Поэтому предлагаю обсудить место встречи.

Ранее прозвучало предложение провести встречу в парке "Юность". Можно обсудить, как вариант. Прошу знающих людей подсказать где конкретно он находится. Не все хорошо знают окрестности, и я не исключение.

P.S. Прошу всех, кто хочет приехать, подтвердить мне в личку. Прошу, также, оставить номер телефона для связи и примерный список вопросов, чтобы я их систематизировал и лучше подготовил проведение встречи.
P.P.S. Прошу ещё вот что - не надо никаких Кварцов-шварцов и прочих СМИ "подтягивать" на встречу. Цель встречи обсудить ситуацию в живую, познакомиться лично и найти пути выхода, а не привлечь мнение общественности и усложнить положение.
Кто хочет помитинговать - делайте это в установленном законодательством порядке. Спасибо за понимание!

Не согласны с парком,там менты могут патрулировать или мамашки с колясками панику поднимут...и против телевизионщиков,начнёца суета непонятная ,не получица конструктивной встречи,спойлер не нашла...

Я тоже так думаю. Возле СВОИХ домов мы объяснять ничего никому не обязаны. А если нужно - объясним - может от этого даже польза будет. А в парке нас повяжут и правильно сделают.

Менты, мамашки, парк был как "вариант", можно и у домов. Не так давно уже там пытались собраться, народу ведь почти не было, добраться до Весеннего не просто. Если все желающие на тачках, то проблем то конечно нет

Мы вчера были на стройке,разговаривали с энергетиком,так он назвался, на вопрос зарплаты сообщил,что исправно платят.может из тех средств,что люди УК перечислять начали? Все они начали переделывать после подрядчиков. Много материалов было изначально с заводским браком. про несколькО секций сказали,что электрику подключат по переноске с первого этажа.Это тем кому для ремонта И как я поняла,свет постоянный есть в первых трех секциях. В четвертой должны на этой неделе доделать. Подключили только левый стояк пока. это из короткой беседы

А почему бы не в в лесу у ЖК? там уже тропы есть для сбора самый раз никто посторонний там не ходит... И может все таки утром, будет мне кажется больше народу, а то день потрачен будет весь

еще раз напоминаю могу 3 чел подвезти
от ж.д. ст. Бутово или м. Д.Донского или м. Анино
(возвращу и положу на место )

lenor4ik87
Вы можете прийти в любое время, правда MihayloM сможет в 14:00
п.с. читайте первое сообщение темы

maxno2
это маркетинг, есть же еще 3-4-5корпуса, не забывайте фактически 1 очередь всегда у застройщика на грани прибыли, т.к. инфраструктуру надо вложится, стоимость квадрата ниже всегда в первой очереди, есть еще 800 квартир(это 2,5-3 млрд ) 3-очреди, где стоимость квадрата будет раза в 1,5 дороже старта 1 очереди, а спрос на это жильё будет если стройка будет идти и дома сдадут.
Только под 3-ью очередь Весенний, может привлечь у банков( кто покупал по переуступки у ПИФ примерно знает за какую цены они покупают) 1,5млрд-2млрд, У весеннего есть все документы, чтобы строить 3-ью очередь.
Не забывайте, иск подан не Банком, а бывшем партнером.

Дольщики, у кого договора уступки - обратите внимание, что у многих из вас на руках только заверенные КОПИИ первоначальных договоров участия в долевом строительстве. Требуйте с ЖК Весенний и "Капитал паевые фонды" чтобы выдали вам оригиналы Договоров, иначе потом могут возникнуть проблемы при регистрации квартир и в суде при подаче исков о признании права собственности.
И это грубое нарушение ваших прав - вам при заключении договоров уступки обязаны были отдать подлинники, а не копии.

lenor4ik87 писал(а):А почему бы не в в лесу у ЖК? там уже тропы есть для сбора самый раз никто посторонний там не ходит... И может все таки утром, будет мне кажется больше народу, а то день потрачен будет весь

Инициатор встречи - MihayloM. Цель встречи - обсуждение действий дольщиков в случае банкротства ООО "ЖК "Весенний". Время встречи 14-00 было предложено опять же MihayloM, так что пока ориентируемся на 14-00.

Поработаю чуть-чуть за СО
http://www.kapital-pif.ru/ru/zpif/building/build/
Последние изменения от 5 апреля сего года.
Не думаю что Капитал ПИФ заинтересован в банкротстве ООО ЖК Весенний. Ведь он самый большой дольщик(3-корпуса). И будет таким в 4-ом и 5-ом корпусе, зачем ему убытки?

MarsGaspar писал(а):Авиатор, а что Анвар по банкротсву говорит?

Сейчас по стройке ничего не говорит, не вижу его давно.

А насчёт банкротства, так я ещё в том году слышал от него, что Сологуб закусил удила и пошёл по судам. Конечная цель - разорить и обанкротить то, от чего его якобы отодвинули и что у него якобы отобрали. Плевать на всех и всё, на дольщиков и прочих, человек (или человеки) сильно обиделся (-лись) и будут планомерно идти к своей цели.
Это, в общем, не секрет, весь прошлый год, кто наблюдал за многомиллионными исками и делами в судах, могли такой вывод сделать.

Получится или нет у товарищей Сологубов сделать то, что они хотят - не знаю. Руководители Весеннего, видать, сильно с финансами, бумажками и разными схемами подставились и запутались, раз почти все суды (а в судах рассматривают бумажки, а не эмоции) Весенний проигрывает и жалобы на решения у них отклоняют.
Можно, конечно, предположить, что все судьи Арбитражного суда куплены Сологубом, но что-то я сомневаюсь. Просто хорошие юристы там у этого Сологуба, а руководители Весеннего, вероятно, дали этим юристам благодатную почву для исковых заявлений. Иначе паззл не складывается.
Или, как вариант, они там все заодно. Мне этого не говорили и я хочу думать, что это не так (Сергей Олегович, я тут, вероятно, уже последний, кто ещё в тебя верит ) , но исключать тоже нельзя.

Тогда мне озвучивалось, что руководство и юристы Весеннего справятся с этой ситуацией и ничего страшного не случится.
У Сергея Олеговича есть возможность исправиться, предъявив всем в апреле замечательную бумажку, под названием Заключение о соответствии.

ATI.HeNRy писал(а):Поработаю чуть-чуть за СО
http://www.kapital-pif.ru/ru/zpif/building/build/
Последние изменения от 5 апреля сего года.

Я и говорю что ПИФ вложился только в 3 корпус.

а 1-2 корпуса не пришей кобыле памперс.

6.Сведения об учредителях (участниках) застройщика:

Участник 1: Шеин Руслан Александрович
Участник 2: Фомичев Сергей Анатольевич
Участник 3: ООО «ЖК «Весенний»
Участник 4: ОАО «Группа Компаний «АРС»

2.1. Этапы.
1 этап – корпус 3
2 этап – подземная автостоянка, школа.

Интересно а про складик можно поминки уже устраивать?

ATI.HeNRy писал(а):Поработаю чуть-чуть за СО
http://www.kapital-pif.ru/ru/zpif/building/build/
Последние изменения от 5 апреля сего года.

Все правильно, ПИФ финансирует ТОЛЬКО Корпус №3, наши первые два строились на наши же деньги, часть и которых (по слухам 500 млн. рублей) выведены, вывезены, распилены и распиханы по карманам, отсюда следует - третий корпус строим, привлекаем еще бабло для отмывания, по первым двум тянем резину, потом банкротимся и все ГУД.

Legion_o писал(а):

ATI.HeNRy писал(а):Поработаю чуть-чуть за СО
http://www.kapital-pif.ru/ru/zpif/building/build/
Последние изменения от 5 апреля сего года.

Я и говорю что ПИФ вложился только в 3 корпус.

а 1-2 корпуса не пришей кобыле памперс.

Там есть еще другая программа (жилищная), вот там есть наши корпуса.
http://www.kapital-pif.ru/ru/zpif/house/build/

Marina68: "Дольщики, у кого договора уступки - обратите внимание, что у многих из вас на руках только заверенные КОПИИ первоначальных договоров участия в долевом строительстве. Требуйте с ЖК Весенний и "Капитал паевые фонды" чтобы выдали вам оригиналы Договоров, иначе потом могут возникнуть проблемы при регистрации квартир и в суде при подаче исков о признании права собственности.
И это грубое нарушение ваших прав - вам при заключении договоров уступки обязаны были отдать подлинники, а не копии."

Где ж они столько оригиналов наберут? ДДУ м/д Весенним и Капиталом на несколько квартир сразу. Капитал по условиям договора уступки должен передать оригинал в Росреестр после ввода в эксплуатацию и подачи на оформление права собственности первого Акта приемки по квартире из этого ДДУ.

S1nferon4ik писал(а):

john2a27 писал(а):

Legion_o писал(а):MihayloM

Озвучиваешь время сбора, и все кто хочет подгребает с лопатами на уборку мусора.

Время - в студию!

Поддерживаю! назовите время, нужно понимать примерное количество людей.

Я тоже с вами только За...

flaendo писал(а):

ATI.HeNRy писал(а):Поработаю чуть-чуть за СО
http://www.kapital-pif.ru/ru/zpif/building/build/
Последние изменения от 5 апреля сего года.

Все правильно, ПИФ финансирует ТОЛЬКО Корпус №3, наши первые два строились на наши же деньги, часть и которых (по слухам 500 млн. рублей) выведены, вывезены, распилены и распиханы по карманам, отсюда следует - третий корпус строим, привлекаем еще бабло для отмывания, по первым двум тянем резину, потом банкротимся и все ГУД.

Извините конечно за грубость, но ВЫ ЧИТАТЬ УМЕЕТЕ? Мы уже перешли из "инвестиций в строительство" в "жилищную программу" , зачем тут пишите ерунду какую-то??? http://www.kapital-pif.ru/ru/zpif/house/build/ - читайте

flaendo писал(а):Все правильно, ПИФ финансирует ТОЛЬКО Корпус №3

Не правильно.
Просто сроки финансирование ПИФ 1-2 корпуса истекли в декабре 14 года, и сроки финансирования 3-корпуса истекут в декабре 16 года.
Legion_o
Участник 1: Шеин Руслан Александрович
Участник 2: Фомичев Сергей Анатольевич
Участник 3: ООО «ЖК «Весенний»
Участник 4: ОАО «Группа Компаний «АРС»
Неправильно читайте дальше.

Elisson
Если по ДДУ передаётся по списку сразу несколько квартир (а такое бывает, можно не делать отдельный договора на каждую квартиру), заверенные копии этого ДДУ, при подписании договора уступки, подойдут.
Оригиналы, в этом случае, остаются только у первоначальных сторон договора и в Росреестре.

bradobrey писал(а):

flaendo писал(а):

ATI.HeNRy писал(а):Поработаю чуть-чуть за СО
http://www.kapital-pif.ru/ru/zpif/building/build/
Последние изменения от 5 апреля сего года.

Все правильно, ПИФ финансирует ТОЛЬКО Корпус №3, наши первые два строились на наши же деньги, часть и которых (по слухам 500 млн. рублей) выведены, вывезены, распилены и распиханы по карманам, отсюда следует - третий корпус строим, привлекаем еще бабло для отмывания, по первым двум тянем резину, потом банкротимся и все ГУД.

Извините конечно за грубость, но ВЫ ЧИТАТЬ УМЕЕТЕ? Мы уже перешли из "инвестиций в строительство" в "жилищную программу" , зачем тут пишите ерунду какую-то??? http://www.kapital-pif.ru/ru/zpif/house/build/ - читайте

возможно финансируют/финансировали и 1,2 корпус, тогда где наши 500 лямов???? где 22 ляма для водоканала, водоканал тоже иск подал на Весеннего, тоже все АРС виноват?? что и у ПИФА денег нет?

По движению по стройке видно что вкладываются в 3-корпус, интерес сдавать быстрее 1-2 корпусов для привлечения клиентов - НЕТ.
потому что??? а потому что Весенний свое имя уже зачернил....отсюда и инициация банкротства.

Было бы интересно сдать уже готовые дома - думаю они бы их уже давно довели до ума.
С какого прикола им интереснее затратить время на постройку с нуля 3 корпус???

МУТНО как в танке после боя, и мы дольщики только сидим и додумываем махинации наших "партнеров"

подключения котельной к магистральному газу нет раз, подключения электричества по постоянной схеме к Гулеву нет два (странно, тянули-тянули, и вдруг ячеек им не хватило, как они вообще договора заключают?), по воде должны водоканалу подольска около 22 млн три. И это все безобразие тянется уже больше года. И все это при хорошем инвесторе ПИФ КАПИТАЛ. Может все же не все дела у них хороши с Пифом?

flaendo писал(а):возможно финансируют/финансировали и 1,2 корпус, тогда где наши 500 лямов???? где 22 ляма для водоканала, водоканал тоже иск подал на Весеннего, тоже все АРС виноват?? что и у ПИФА денег нет?

Почему есть, рейтинг у него AAA без денег такие рейтинги не дают, только требование у него не простые, стройте этажи, обкладывайте кирпичом, получите свой транш,

Для банков, Время - Деньги, а за 2015 год, Весенний денег много не получил, сами знаете из-за чего(пример, должен был продать 300 квартир, о продал 100). А любая стройка - это пирамида, так устроена экономика (время - деньги - еще раз повторю).

ATI.HeNRy писал(а):Legion_o
Участник 1: Шеин Руслан Александрович
Участник 2: Фомичев Сергей Анатольевич
Участник 3: ООО «ЖК «Весенний»
Участник 4: ОАО «Группа Компаний «АРС»
Неправильно читайте дальше.

Legion_o
не исправил свою ошибку Участник один
ООО «ЖК «Весенний»

ATI.HeNRy писал(а):maxno2
это маркетинг, есть же еще 3-4-5корпуса, не забывайте фактически 1 очередь всегда у застройщика на грани прибыли, т.к. инфраструктуру надо вложится, стоимость квадрата ниже всегда в первой очереди, есть еще 800 квартир(это 2,5-3 млрд ) 3-очреди, где стоимость квадрата будет раза в 1,5 дороже старта 1 очереди, а спрос на это жильё будет если стройка будет идти и дома сдадут.
Только под 3-ью очередь Весенний, может привлечь у банков( кто покупал по переуступки у ПИФ примерно знает за какую цены они покупают) 1,5млрд-2млрд, У весеннего есть все документы, чтобы строить 3-ью очередь.
Не забывайте, иск подан не Банком, а бывшем партнером.

вы обнадеживаете?..

Marina68 писал(а):Дольщики, у кого договора уступки - обратите внимание, что у многих из вас на руках только заверенные КОПИИ первоначальных договоров участия в долевом строительстве. Требуйте с ЖК Весенний и "Капитал паевые фонды" чтобы выдали вам оригиналы Договоров, иначе потом могут возникнуть проблемы при регистрации квартир и в суде при подаче исков о признании права собственности.
И это грубое нарушение ваших прав - вам при заключении договоров уступки обязаны были отдать подлинники, а не копии.

у меня оригинал - все печати подписи чернилами (не ксерокс)...если была копия - на ней стояла печать копия.

Товарищи, мнения о месте встречи разъединились.

Предложено два варианта:

1. Парк около спорткомплекса (сравнительно недалеко от Глобуса)
2. Место строительства ЖК Весенний

Лично мне без особой разницы где собраться. У стройки минус то, что там дорога рядом, услышим ли друг друга? Не на самой же стройке общаться...
Про парк ничего не знаю, проезжал однажды мимо. Малоэтажная застройка, место тихое, вроде, и не на виду. Не хочется привлекать много внимания.
Как вариант - собраться у Глобуса, и те, кто на машинах, организуют трансфер народа.

В общем ставлю вопрос на голосование. Так больше порядка будет и организованности. Место встречи определяем простым большинством голосов. О предпочтениях прошу отписать в личку. Спасибо!

Парк общественное место. Не стОит.
У дороги шумно.
Во дворе. Если не пустят, обойти вдоль проложенной теплотрассы. Отличная поляна между 1к и лесом.

Anatoli4 писал(а):Парк общественное место. Не стОит.
У дороги шумно.
Во дворе. Если не пустят, обойти вдоль проложенной теплотрассы. Отличная поляна между 1к и лесом.

Считаю самый оптимальный вариант.

ATI.HeNRy писал(а):

flaendo писал(а):Все правильно, ПИФ финансирует ТОЛЬКО Корпус №3

Не правильно.
Просто сроки финансирование ПИФ 1-2 корпуса истекли в декабре 14 года, и сроки финансирования 3-корпуса истекут в декабре 16 года.
Legion_o
Участник 1: Шеин Руслан Александрович
Участник 2: Фомичев Сергей Анатольевич
Участник 3: ООО «ЖК «Весенний»
Участник 4: ОАО «Группа Компаний «АРС»
Неправильно читайте дальше.

Где читать? как было в УЧРЕДИТЕЛЯХ 4 участника, так и осталось:
пункт 6.Сведения об учредителях (участниках) застройщика:
Участник 1: Шеин Руслан Александрович
Участник 2: Фомичев Сергей Анатольевич
Участник 3: ООО «ЖК «Весенний»
Участник 4: ОАО «Группа Компаний «АРС»

Изменению только коснулся пункт 5:
Старая редакция:
5.Сведения о застройщике:
Общество с ограниченной ответственностью «ЖК «Весенний»
Местонахождение: 142702, Московская область, Ленинский район, г.Видное, ул.Вокзальная, дом 54.

Новая редакция:
5.Сведения о застройщике:
Общество с ограниченной ответственностью «ЖК «Весенний»
Местонахождение: 142702, Московская область, район Ленинский, г.Видное, ул.Вокзальная, дом 54.

Странно вроде место нахождения застройщика как было такое и осталось, в чем интерес менять одно на то же самое? (а ну тут Ленинский район заменили на район Ленинский)

Legion_o писал(а): Странно вроде место нахождения застройщика как было такое и осталось, в чем интерес менять одно на то же самое? (а ну тут Ленинский район заменили на район Ленинский)

Наверное, именно это мешает достроить дома

Новая редакция пункт 6
Сведние о участниках ооо жк весенний, странно видел этот пункт.

мне без разницы куда подъезжать, к ЖК значит к ЖК.