Подольский городской форум

vja4es1av писал(а):Lunikoff
Если такой пункт отсутствует, то взымание платы безосновательно! Просто отказываетесь платить ссылаясь на необоснованность требований и вовсе необязательно сразу поднимать уровень вопроса до прокуратуры.
Правда, очень странно, что в Вашем договоре нет такого пункта! Обычно во всех договорах он присутствует...

Контейнеры для мусора нужны однозначно. А вы намерены выкидывать свой мусор в мой контейнер? А вы меня об этом спросили? Это же мой контейнер.....

dokers
Плоско шутите )))
В действительности, если подумать сколько мусора получается от одной квартиры на этапе ремонта и ее обустройства, то объем набегает немалый...

Lunikoff писал(а):Надо коллективно в прокуратура написать на УК!

Lunikoff писал(а):А что еще за вывоз мусора и зачем за него платить?

Есть постановление Главы города, что в новостройках "рекомендовать застройщикам оплачивать единовременно вывоз строительного мусора: 1 контейнер для однушек и 2 контейнера для двушек и трёшек".
Кажется, там так написано.
Контейнер - это 3600 руб, кажется... Или около того.
Застройщик это всё на жителей перекладывает. Что и понятно.
Вот ссылка на постановление: http://www.bestpravo.ru/moskovskaya/xg-akty/s1r.htm

AntoHa81 писал(а):Акт приема-передачи ведь подписывается после сдачи дома в эксплуатацию.

Да.

AntoHa81 писал(а):ГГС предлагает подписать какой-то предварительный акт после передачи дома УК.

Никто не знает, что они предлагают подписать. Ибо текста никто не видел.

AntoHa81 писал(а):Передача дома УК подразумевает подключение коммуникаций(света и воды в квартире, лифта в подъезде)?

Да, всё должно быть подключено. Насчёт лифта сомневаюсь, даже в ГГС говорят, что лифты не включат сразу.

vja4es1av писал(а):Если такой пункт отсутствует, то взымание платы безосновательно! Просто отказываетесь платить ссылаясь на необоснованность требований и вовсе необязательно сразу поднимать уровень вопроса до прокуратуры.

Не надо гнать волну возмущения. Постановление выше по мусорным контейнерам.
Можно, конечно, поспорить, что контейнер и, тем более, два - это очень много и "я столько не выбрасываю". Но, при ремонте мусора и правда много получается. Одни двери с батареями чего стоят. А ещё все мешки, огрызки, обрезки, провода, битая плитка, чехлы и упаковка от мебели, техники и т.д.

Продам удалено, предупреждение

Попробую поторговаться насчет того что бы доп метры не оплачивать,если на уступки не пойдут ,пофиг буду ждать пока официалоно введут в эксплуатацию,а потом судится.

Aviator
Постановление на которое вы ссылаетесь относиться к застройщикам, а не к собственникам жилья. Оплачивать вывоз мусора должен застройщик, а не собственники жилья, очередной развод ГГС. И тем более не законно, что УК требует эти деньги с собственников. Тут надо коллективно жаловаться в прокуратуру (просто написать заявления в этом ни чего сложного нет), а прокуратура пусть разбирается с УК, которое не законным способом вымогает деньги с собственников.

Lunikoff писал(а):Оплачивать вывоз мусора должен застройщик, а не собственники жилья

Я читал постановление и с Вами согласен, что прямого указания на жителей нет. Но, Администрация "предлагает" застройщикам, а те "предлагают" нам. Как застройщик не может от этого предложения отказаться, так, похоже, и будущие жители. Как-то так.
Вообще, если по логике рассудить, жителям при ремонте всё равно надо как-то на контейнеры скидываться и их вывоз. Все ж будут ремонты делать и строительного мусора будет немеряно. Один 8-кубовый контейнер, если самому заказывать, стоит 3500-4000 руб. Наберётся он с одной квартиры как нефик делать.
И, если это так, почему бы не скинуться такой же суммой УК и пусть она регулярно, на протяжении длительного времени, этот самый контейнер привозит/вывозит?

Lunikoff писал(а):очередной развод ГГС

Это не только ГГС так требует.

Lunikoff писал(а):И тем более не законно, что УК требует эти деньги с собственников.

Пока ещё не собственников.

Lunikoff писал(а):Тут надо коллективно жаловаться в прокуратуру (просто написать заявления в этом ни чего сложного нет), а прокуратура пусть разбирается с УК, которое не законным способом вымогает деньги с собственников.

У Вас прокуратура прям последняя и самая честная инстанция, куда надо во всех случаях жаловаться.
Давайте нажалуемся. Можете составить и сообщить время, когда будете нести в прокуратуру? Подъедем туда ко входу или к дому, кто сможет и захочет, подпишем.
Только я даже могу предположить, какой ответ Вам дадут: застройщик своё оплатил и, после строительных работ, свой мусор вывез. А теперь УК собирает деньги на вывоз строительного мусора, который остаётся после ремонтных работ самих жителей. И, соответственно, они за это платят. Ибо вывоз строительного мусора не входит в стандартную оплату жилья, только бытового.

Продам удалено, предупреждение

А смысл жаловаться в администрацию или в жил. инспекции, просто отпишутся и на этом дело закончится.
Да я готов составить заявление в прокуратуру, туда да же не надо ехать всем, заявление можно подписать и по почте отправить или кому-нибудь одному отвезти, а так собрать человек 5-10 тех кто подписи готов поставить, я думаю этого количества хватит. Готов даже встретится с людьми в разное время ( всех в одном месте собрать тяжело), что бы они подписи поставили.
Aviator
может Вы знает Юр. адрес ООО "РЭО"?, и конкурс на выбор УК для нашего дома когда должен состояться? Как только выберут ООО «РЭО» нашей УК, можно сразу подавать заявление в прокуратуру!

застройщик своё оплатил и, после строительных работ, свой мусор вывез. А теперь УК собирает деньги на вывоз строительного мусора, который остаётся после ремонтных работ самих жителей. И, соответственно, они за это платят. Ибо вывоз строительного мусора не входит в стандартную оплату жилья, только бытового. - вот так обычно администрация города отписывается, в которую я писать и не хочу.

Lunikoff писал(а):может Вы знает Юр. адрес ООО "РЭО"?

По-моему, такой же, как и фактический: Управляющая компания ООО «РЭО»
Адрес: Россия, 142106, Московская область, г. Подольск, ул. Некрасова, дом 2

Lunikoff писал(а):и конкурс на выбор УК для нашего дома когда должен состояться?

После ввода дома в эксплуатацию

Вы только не ответили, на что жаловаться конкретно? Вы заказывать контейнер сами собираетесь, чтобы свой строительный мусор во время и после ремонта вывозить?

А из–за чего весь сыр–бор, сколько стоит этот мусорный контейнер?

katency писал(а):сколько стоит этот мусорный контейнер?

3600 рублей
С однушек берут за один, с двушек-трёшек за два.

Aviator писал(а):

Lunikoff писал(а):может Вы знает Юр. адрес ООО "РЭО"?

По-моему, такой же, как и фактический: Управляющая компания ООО «РЭО»
Адрес: Россия, 142106, Московская область, г. Подольск, ул. Некрасова, дом 2

Lunikoff писал(а):и конкурс на выбор УК для нашего дома когда должен состояться?

После ввода дома в эксплуатацию

Вы только не ответили, на что жаловаться конкретно? Вы заказывать контейнер сами собираетесь, чтобы свой строительный мусор во время и после ремонта вывозить?

А вы вроде и не спрашивали на что я жаловаться собираюсь!

Lunikoff
Так может сначала получить какое-то документальное свидетельство "преступления"? )))
С Вас деньги требуют как? Устно, письменно или не требуют пока вовсе, а просят, предлагают и пр?
Написать писульку это одно, а обоснованную жалобу это другое.

P.S. Не торопите ли Вы события?

Lunikoff писал(а):А вы вроде и не спрашивали на что я жаловаться собираюсь!

Вот, спрашиваю...

katency писал(а):А из–за чего весь сыр–бор, сколько стоит этот мусорный контейнер?

По моему нормально просто поставить подпись и сэкономить при этом от 3600 до 7200. Если конечно у кого-то деньги лишние, я могу дать счет своей карты можете и мне денег закинуть, чем я хуже ООО "РЭО".

Уж не самое страшное прегрешение Ггс, к тому же, все застройщики взимают за эти контейнеры. А иначе будет как было на свердлова в домах новых, когда возле подъездов гигантские кучи образовались из строительного мусора.

vja4es1av писал(а):Lunikoff
Так может сначала получить какое-то документальное свидетельство "преступления"? )))
С Вас деньги требуют как? Устно, письменно или не требуют пока вовсе, а просят, предлагают и пр?
Написать писульку это одно, а обоснованную жалобу это другое.

P.S. Не торопите ли Вы события?

На сайт ООО "РЭО" зайдите там все написано!
vja4es1av а вы вообще какое отношение имеет к дому Садовая, 3, корпус 2. Вы квартиру то же купили в этом доме?

Lunikoff писал(а):По моему нормально просто поставить подпись и сэкономить при этом от 3600 до 7200.

Aviator писал(а):Вы заказывать контейнер сами собираетесь, чтобы свой строительный мусор во время и после ремонта вывозить?

Или, как тут говорили, "собираетесь выбрасывать свой мусор в мой контейнер"?

katency писал(а):Уж не самое страшное прегрешение Ггс, к тому же, все застройщики взимают за эти контейнеры. А иначе будет как было на свердлова в домах новых, когда возле подъездов гигантские кучи образовались из строительного мусора.

Правильно эти кучи мусора должно вывозить наше УК, а если будут лежать кучи мусора, позвонить в санитарный надзор. УК быстро все уберет.

Aviator писал(а):

Lunikoff писал(а):А вы вроде и не спрашивали на что я жаловаться собираюсь!

Вот, спрашиваю...

Жаловаться на незаконное вымогание денег за вывоз мусора и оплату коммуналки за 4 месяца вперед.

Aviator писал(а):

Lunikoff писал(а):По моему нормально просто поставить подпись и сэкономить при этом от 3600 до 7200.

Aviator писал(а):Вы заказывать контейнер сами собираетесь, чтобы свой строительный мусор во время и после ремонта вывозить?

Или, как тут говорили, "собираетесь выбрасывать свой мусор в мой контейнер"?

Со своим мусором я сам разберусь, к вам точно кидать не буду, можете не переживать!

Что ж вы тогда за наши деньги переживаете, как нам сэкономить. Мы с ними тоже сами разберемся.

Lunikoff
Вот здесь всё расписано по Вашему вопросу: http://sprosi-advokata.ru/stati/11/842/

Lunikoff писал(а):

Aviator писал(а):

Lunikoff писал(а):По моему нормально просто поставить подпись и сэкономить при этом от 3600 до 7200.

Aviator писал(а):Вы заказывать контейнер сами собираетесь, чтобы свой строительный мусор во время и после ремонта вывозить?

Или, как тут говорили, "собираетесь выбрасывать свой мусор в мой контейнер"?

Со своим мусором я сам разберусь, к вам точно кидать не буду, можете не переживать!

Строительный мусор не входит в комплект бытовго за который в УК деньги платите,так простите с какого перепуга они вдруг начнут ваш строительный мусор вывозить? По факту будут кучи мусора и каждый будет сам гемороится и заказывать контейнер если не хочет свалки под окнами.

Строительный мусор не входит в комплект бытовго за который в УК деньги платите,так простите с какого перепуга они вдруг начнут ваш строительный мусор вывозить? По факту будут кучи мусора и каждый будет сам гемороится и заказывать контейнер если не хочет свалки под окнами.

Ага, а ушлые граждане будут в эти чужие контейнеры свой мусор скидывать, желая как раз сэкономить. Проходили уже это.

katency писал(а):Что ж вы тогда за наши деньги переживаете, как нам сэкономить. Мы с ними тоже сами разберемся.

За ваши деньги я точно не переживаю, я за свои переживаю. А вы можете УК или ГГС еще за что-нибудь денег заплатить ! Тем более я написал, что мне 5-10 человек хватит, а на Вас мне глубоко по фиг хотите платить, платите.

katency писал(а):

Строительный мусор не входит в комплект бытовго за который в УК деньги платите,так простите с какого перепуга они вдруг начнут ваш строительный мусор вывозить? По факту будут кучи мусора и каждый будет сам гемороится и заказывать контейнер если не хочет свалки под окнами.

Ага, а ушлые граждане будут в эти чужие контейнеры свой мусор скидывать, желая как раз сэкономить. Проходили уже это.

Мне вот интересно где вы это проходили? Может в школе какой учат?

tobecontrol
С такого перепуга, УК обязана следить за чистотой прилегающей к дому территорией!

Компания ГлавГрадоСтрой сообщает о получении результатов технической инвентаризации (обмеров БТИ) и подготовки к началу заселения жилого многоквартирного дома по адресу: г. Подольск, ул. Садовая д.3, к.2
Для получения необходимой информации просим обращаться в отдел продаж по телефону +7 (499) 724-46-07

Было нет?

tobecontrol писал(а):Было нет?

В октябре 2013 ещё получили они эти обмеры БТИ.
И про ввод дома в эксплуатацию ни слова. Как будто забыли вообще об этой теме.

На этой неделе они на сайте это написали про Бти.

Господа, вы все однозначно правы!
Но давай-те подумаем немного выйдя за рамки спора.

Согласно Жилищного кодекса жилье должно иметь, например, туалет (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении).

То есть пока нет туалета Застройщик должен вывозить мусор. Кто скажет, что это не так?
По этому можно спросить как ГГС будет обеспечивать вывоз мусора до того как у вас появится туалет.
Официально это так:
Уважаемый генеральный директор!
Прошу разъяснить порядок организации вывоза вами строительных отходов до перехода переданной мне по ДДУ объекта ____________________ в статус квартиры (согласно требований ч. 3 ст. 16 ЖК РФ):
-- Места размещений контейнеров.
-- Сроки установки данных контейнеров.
Также прошу сообщить регламент организации работ с Вашей стороны в части признания объекта ДДУ квартирой.

С уважением,
всегда Ваш участник долевого строительства (договор от ___ № _____ )

tobecontrol писал(а):Попробую поторговаться насчет того что бы доп метры не оплачивать,если на уступки не пойдут ,пофиг буду ждать пока официалоно введут в эксплуатацию,а потом судится.

Соседи, день добрый. Подскажите, как Вы с ними торговаться намерены? (если секрет - ответьте в личку) Нам ведь тоже насчитали доп.метры, как у кв.110 + 1,2 м.2 (допл.65.258 руб.) - по тел. Пока платить не хочу, буду ждать оф.док. по почте. И ещё, хотелось бы узнать у жителей, где в Подольске контора БТИ, дабы заказать повторный обмер кв. Читала в форумах, что чаще всего практикуется завышение замеров и народ отстаивал свои расчёты.

moth писал(а):

tobecontrol писал(а):Попробую поторговаться насчет того что бы доп метры не оплачивать,если на уступки не пойдут ,пофиг буду ждать пока официалоно введут в эксплуатацию,а потом судится.

Соседи, день добрый. Подскажите, как Вы с ними торговаться намерены? (если секрет - ответьте в личку) Нам ведь тоже насчитали доп.метры, как у кв.110 + 1,2 м.2 (допл.65.258 руб.) - по тел. Пока платить не хочу, буду ждать оф.док. по почте. И ещё, хотелось бы узнать у жителей, где в Подольске контора БТИ, дабы заказать повторный обмер кв. Читала в форумах, что чаще всего практикуется завышение замеров и народ отстаивал свои расчёты.

Ну как позвоню да скажу,вы мне квадраты лишние прощаете,а я на вас в суд не подаю за срыв сроков сдачи.Мне с юристами не связыватся,а им прямая экономия на штрафах и судебных издержках,если не дураки должны соглашатся,дело то 100% выигрошное.